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【廣東,珠海市】珠海正方資產(chǎn)運營管理有限公司商業(yè)小街商鋪物業(yè)租賃（20220701期）（共1個標(biāo)的）公告

發(fā)布時間：2022-07-11

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招投標(biāo)詳情

項目名稱	*商街商鋪物業(yè)租賃（**期）（共1個標(biāo)的）公告	項目編號*dth:30%;text-align:left">*C
轉(zhuǎn)讓（委托）方	***	轉(zhuǎn)讓（委托）方聯(lián)系方式	***
公告開始日期	****月*日	公告截止日期	****月*日
批準(zhǔn)機構(gòu)	***	交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價***
轉(zhuǎn)讓（委托方）所屬地	區(qū)屬	項目（標(biāo)的意向）	租賃
交易底價***	詳見附件《租賃物業(yè)明細(xì)表》	報價***d>	詳見附件《租賃物業(yè)明細(xì)表》
經(jīng)營期限	詳見附件《租賃物業(yè)明細(xì)表》
項目概況	現(xiàn)有1處到期物業(yè)公開招租。招商方式以網(wǎng)絡(luò)競價*商為主；計租面積按建筑面積；履約保證金為2個月租金；租金按月度收?。?元/月/間；合同期為一年；交易底價*、競標(biāo)保證金以評估價結(jié)合現(xiàn)合同租市場詢價*考，詳見《租賃物業(yè)明細(xì)表》。可做零售類、輕餐飲類、休閑娛樂類、生活配套類、生活服務(wù)類用途（備注：禁明火、重油煙、氣味大、易燃易爆物品的業(yè)態(tài)）。
資格審查方式	資格預(yù)審	是否允許個人競買	是
保證金繳納類型	按標(biāo)的
其他需要披露的事項
1、競標(biāo)方應(yīng)對標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競標(biāo)方參加網(wǎng)絡(luò)競價*標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。 2、交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由出租方和中標(biāo)方自行辦理。 3、競標(biāo)方獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定支付租賃權(quán)費用，并遵守合同有關(guān)條款，競標(biāo)方違約造成合同無法完全履行的，出租方將收回房屋，競標(biāo)方已交的合同價證金不予退還。 4、標(biāo)的物業(yè)按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補，不作調(diào)整。競標(biāo)方一旦辦理報名手續(xù)視同競標(biāo)方已進(jìn)行現(xiàn)場踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，不得在中標(biāo)后以未踏勘現(xiàn)場為由對標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議；并視同已確認(rèn)及已充分了解該房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及周邊配套等情況，并已根據(jù)自身經(jīng)市場現(xiàn)狀及未來預(yù)期做了充分地研判，競標(biāo)方保證自行承市場風(fēng)險，不市場價權(quán)等理由向出租方主張減免租金或管理費等費用、解除合同或主張合同無效。 5、競價標(biāo)結(jié)果將在市公共資源交易中心國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易結(jié)果公示欄公告，公示期為3個工作日。公示期結(jié)束后，中標(biāo)方需在5個工作日內(nèi)聯(lián)系出租方領(lǐng)取由市公共資源交易中心簽發(fā)的《中標(biāo)通知書》，并憑此通知書在15天內(nèi)與出租方完成簽訂合同相關(guān)手續(xù)。中標(biāo)方放棄成交資格的或逾期不簽訂合同的，競價退還。標(biāo)的物交付時間以出租方實際交付為準(zhǔn)。 6、競標(biāo)方不得由他人代付保證金(交款人與競標(biāo)方名稱)。 7、未經(jīng)出租方書面同意，競標(biāo)方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租他人。 8、競標(biāo)方需在市公共資源交易網(wǎng)注冊，網(wǎng)絡(luò)競價核通過后，取得競投資格的競標(biāo)方需登錄競價金管理系統(tǒng)繳納競價與項目的每一個標(biāo)的都有唯一對應(yīng)的子賬號，競標(biāo)方必須按照標(biāo)的的子賬號繳納足額競價證金到賬時間以銀行推送時間為準(zhǔn)，競標(biāo)方可在資金管理系統(tǒng)自行查詢保證金是否到賬，到賬的狀態(tài)顯示為“繳納成功”。為避免因與銀行系統(tǒng)對接造成到賬延遲，建議競標(biāo)方重點關(guān)注繳納保證金截止時間，最好在報名截止時間，如無法按時到賬的，競標(biāo)方將無法報價的后果請自行承擔(dān)。 9、此次競價底價價、報價保證金、租金年遞增率詳見《租賃物業(yè)明細(xì)表》。 10、標(biāo)的物為空置狀態(tài)的，以現(xiàn)狀交付；標(biāo)的物原有租戶的，以原租戶清場后毛坯空置狀態(tài)交付，不帶裝修和設(shè)備設(shè)施，出租方對外所提供圖片、攝像資料上的裝修、家具、電器、衛(wèi)生間及廚房生活設(shè)備等物業(yè)內(nèi)所有屬于原租戶的可移動物品均屬原租戶所有，原租戶均有權(quán)搬離。中標(biāo)方如需上述設(shè)備請自行和原租戶協(xié)商。 11、本次招租若網(wǎng)，租賃時間自標(biāo)的移交之日起計算。 12、競標(biāo)方一旦辦理報名手續(xù)時視同競買人已確認(rèn)其已充分了解該房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及周邊配套等情況，并已根據(jù)自身經(jīng)市場現(xiàn)狀及未來預(yù)期做了充分的研判，競標(biāo)方保證自行承市場風(fēng)險，不市場價權(quán)等理由向出租方主張減免租金或管理費等費用、解除合同或主張合同無效。 13、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)（僅限于標(biāo)的物第一次掛牌交易）。 14、承租履約保證金（押金）為1-2個月租金，付款方式為按月繳款，詳見《租賃物業(yè)明細(xì)表》。 15、裝修免租期約定：原承租方中標(biāo)和多經(jīng)點位無免租裝修期；非原承租方中標(biāo)的免租裝修期詳見《租賃物業(yè)明細(xì)表》。承租方須提交裝修方案給出租方備案。在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險由承租方承擔(dān)，承租方自行承擔(dān)裝修費用，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 16、其他未盡事宜詳見《場地使用合同》。 17、現(xiàn)場勘探時間為***月日至***月日上午8:30至12：00，下午2:30至5:00，地點，聯(lián)系電話：，聯(lián)系人：。意向競標(biāo)方須聯(lián)系委托方對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查勘，沒有對標(biāo)的進(jìn)行查勘者被視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀。 18、項目投訴、質(zhì)疑處理聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。19、本次掛牌租賃事項如有變更，以屆時變更公告為準(zhǔn)。 20、本次公告競拍金額費、裝修押金等其他費用。 21、管理，*簽訂租賃合同。
意向受讓/競標(biāo)資格條件
中國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
意向受讓/競標(biāo)須提供的資料
網(wǎng)絡(luò)競價***
交易信息
報名截止時間***	****月日時*分 (節(jié)假日除外)逾期不予受理	報名地點	網(wǎng)絡(luò)終端
遞交資格審查文件開始時間	****月日時*分	遞交資格審查文件截止時間***	****月日時*分
接收資格審查文件地點	網(wǎng)絡(luò)終端	交納保證金截止時間***	****月日時*分(以到賬為有效)逾期不能參加競買
項目（標(biāo)底）交易地點	網(wǎng)絡(luò)終端
自由報價***/td>	****月日時*分	限時報價***d>	180秒
交易時間	自由報價*2年月日時至***月日時分；限時報價2年月日時分開始，限時報價*。
現(xiàn)場查勘時間
交易機構(gòu)***
交易機構(gòu)***	陳小姐、楊先生、王先生	交易機構(gòu)***	*、、**
交易機構(gòu)***	***
競買須知
1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交易。2、競買方應(yīng)對標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，我中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買方參加競買，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和我中心的交易規(guī)則。3、我中心只負(fù)責(zé)組織交易，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)方自行辦理。4、交易時間說明：在自由報價*方可以對標(biāo)的充分報價高于現(xiàn)有最高報價不低于起始價部分構(gòu)成加價倍，即為有效報價期結(jié)束后，即進(jìn)入限時報價價限時報價每個限時報價0秒。在一個限時報價現(xiàn)有效報價的限時報價最后一個限時報價新的有效報價當(dāng)前最高有效報價成為該報價方；在一個限時報價出現(xiàn)有效報價最高出價價方，報價聯(lián)系地址:市公共資源交易中心：市香洲路288號國際科技大*樓窗口。 6、所有附件均在網(wǎng)站公告下方下載。
備注