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【貴州,畢節(jié)市】畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)人民法院關(guān)于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)德溪街道辦事處德溝村江天…

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招投標(biāo)詳情

***市七***區(qū)人民法院關(guān)于***市七***區(qū)***街道辦事處德溝村江天著九州一期10幢25層1號房屋（第二次拍賣）的公告拍賣公告標(biāo)的介紹 ***市七***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣***市七***區(qū)***街道辦事處德溝村江天著九州一期10幢25層1號房屋的公告 ***市七***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市七***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市七***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/區(qū)號參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市七***區(qū)***街道辦事處德溝村江天著九州一期10幢25層1號房屋【不動產(chǎn)登記證明號：黔（2021）***市不動產(chǎn)證明第***號，建筑面積：142.31平方米】,起拍價***元（人民幣陸拾肆萬壹仟零叁拾肆圓整），保證金***元，增價***元。瑕疵說明：（1）該拍賣標(biāo)的物的建筑面積是通過***市不動產(chǎn)登記中心查詢所得，如有不相符以不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。本院只負責(zé)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀的交付，并出具執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書等相關(guān)文書。（2）該拍賣標(biāo)的物尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，能否辦理不動產(chǎn)權(quán)證及權(quán)屬變更手續(xù)請競買人自行到相關(guān)產(chǎn)權(quán)職能部門查詢、了解，辦理權(quán)屬變更手續(xù)由買受人自行辦理，所產(chǎn)生的辦證、過戶等費用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由買受人承擔(dān)的，由買受人承擔(dān)。（3）請競買人仔細閱讀該標(biāo)的物的評估報告內(nèi)容并到現(xiàn)場實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認，即表明已完全了解并接受現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，本院不做任何瑕疵擔(dān)保。（4）該拍賣標(biāo)的物有抵押，***畢節(jié)分行。二、拍賣輔助機構(gòu)***、看樣事項 1、***為本院委托的拍賣輔助機構(gòu)，該輔助機構(gòu)***（變賣）提供咨詢及看樣服務(wù)。 2、***是該標(biāo)的物唯一輔助機構(gòu)，其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。 3、咨詢時間為法定工作日上午8:30至下午18:00，咨詢電話：汪先生***565。 4、看樣時間：看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“***”統(tǒng)一安排。請看樣人將本人身份信息、看樣標(biāo)的物、看樣時間及看樣人數(shù)以短信方式發(fā)送至***565，便于登記預(yù)約。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、對上述標(biāo)的物特別說明如下： 1、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 2、本次標(biāo)的物拍賣不含家具家電、設(shè)施設(shè)備等可移動物品。 3、該拍賣標(biāo)的物尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，能否辦理不動產(chǎn)權(quán)證及權(quán)屬變更手續(xù)請競買人自行到相關(guān)產(chǎn)權(quán)職能部門查詢、了解，辦理權(quán)屬變更手續(xù)由買受人自行辦理，所產(chǎn)生的辦證、過戶等費用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由買受人承擔(dān)的，由買受人承擔(dān)?？赡艽嬖谕锨返奈飿I(yè)、水、電等一切費用均由買受人承擔(dān)。（特別提醒關(guān)于稅費、是否限購情況、物業(yè)費、水、電欠費具體數(shù)額等請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹惒块T、房管部門、國土部門、教育部門、***等相關(guān)部門了解）。 4、房產(chǎn)的相關(guān)過戶問題請意向購買人在競買前先行向有關(guān)部門咨詢，謹慎決定購買。 5、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。 6、買受人付清余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。 7、因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶等風(fēng)險由買受人承擔(dān)。六、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市七***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***市七***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、主張優(yōu)先購買權(quán)的，在******月***日前向本院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。十、法院有權(quán)依法定事由中止（拍賣）變賣或撤回（拍賣）變賣。十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，預(yù)交的保證金不予退還。拍賣成交后買受人悔拍的，預(yù)交的保證金不予退還。重新拍賣的價***賣價***價***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。原買受人拒不補交的，人民法院強制執(zhí)行。十二、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十三、拍賣余款請在******月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市七***區(qū)人民法院，開戶銀行：交通銀行***省分行營業(yè)部，賬號：***）。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價***方式、法律責(zé)任。切勿相信其它機構(gòu)***，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān) 舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。看樣及過戶事宜咨詢“貴州乾信法服”聯(lián)系電話：***1565（汪先生）詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市七***區(qū)人民法院二二二年七月十三日附：標(biāo)的物實物照片（局部）評估報告（電子檔）拍賣須知（電子檔） ***市七***區(qū)***街道辦事處德溝村江天著九州一期10幢25層1號房屋

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