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【北京,海淀區(qū)】北京市海淀區(qū)萬柳東路25號（萬泉商務(wù)花園）603室房產(chǎn)出租
標簽： 變更北京北京市海淀區(qū)萬柳東路25號（萬泉商務(wù)花園）603室房產(chǎn)出租中國長城葡萄酒有限公司招標信息招標采購
發(fā)布時間 2022-07-13 截止日期 立即查看
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***市***區(qū)萬***路25號（萬泉商務(wù)花園）603室房產(chǎn)出租 點擊量：5次

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項目名稱***市***區(qū)萬***路25號（萬泉商務(wù)花園）603室房產(chǎn)出租項目編號***BH">GL2022BJ***-2
出租方名稱***
出租方承諾函
  • 點擊查看承諾全文
掛牌價***>5***元/年出租面積306.21平方米
租賃期5年房屋出租用途日常辦公
信息披露起始日期******月***日信息披露期滿日期******月***日
委托會員機構(gòu)***：***|聯(lián)系人：何女士/聯(lián)系電話：***097
交易機構(gòu)項目聯(lián)系人***n >于滸/聯(lián)系電話：***|部門負責(zé)人：劉昕/聯(lián)系電話：***

一、出租方及出租房屋簡況

出租方基本情況出租方名稱***法定代表人程強
注冊地***省張***市懷來縣***鎮(zhèn)
注冊資本1***元
證件類型 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)*** 證件編碼 ***D
經(jīng)濟性質(zhì) 國有控股企業(yè) 所屬行業(yè) 酒、飲料和精制茶制造業(yè)
所屬集團/主管部門***
出租方聯(lián)系人 孫敏 出租方聯(lián)系電話 ***729
出租房屋基本情況所***區(qū)***市***區(qū)
坐落位置***市***區(qū)萬***路25號（萬泉商務(wù)花園）603室
房屋使用現(xiàn)狀空置
建筑面積306.21平方米
房屋用途 商業(yè)
裝修水平及附屬設(shè)施2019***辦公，***后閑置至今。通電、通訊、通冷暖氣、有消防設(shè)施等。
是否存在優(yōu)先承租權(quán)否
決策情況決策類型總經(jīng)理辦公會決議
出租行為批準情況批準單位***中糧酒業(yè)批準文號中糧酒業(yè)總字 [2022]17號
其他權(quán)利情況 無
其他披露事項1、掛牌底價***值稅價***含物業(yè)費，物業(yè)費由承租方自行承擔(dān)。 2、本項目預(yù)約看房時間：工作日9:00-11:30、13:30-17:00，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***097。

二、出租條件與承租方資格條件

出租條件租金掛牌價***5***元/年擬征集承租方個數(shù) 1個
擬出租面積(平方米)306.21租賃期5年
起租日 以合同簽訂為準。免租期 2個月
租金調(diào)整方式第3年漲幅2%
租金及押金支付要求租金按年度支付，第一期租金應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起三個工作日內(nèi)向出租方支付，承租方應(yīng)于上一租金支付期屆滿之日前***日內(nèi)向出租方支付下期租金。押金為三個月租金，由承租方自雙方簽訂《房屋租賃合同》簽訂之日起三個工作日內(nèi)向出租方支付。
承租方需承擔(dān)費用 水;電;氣;熱;物業(yè)費 水;電;氣;熱;物業(yè)費 承租方與出租方簽訂房屋租賃合同后，水、電、燃氣，物業(yè)費、排污、通訊等各項費用，由承租方自行繳納。
房產(chǎn)使用用途要求日常辦公 是否允許裝修改造 承租方在不改變房間結(jié)構(gòu)和房屋承重結(jié)構(gòu)并確保房屋安全的前提下允許適當(dāng)裝修
與出租相關(guān)的其他條件1、意向承租方報價***牌價***租方遞交本項目承租申請，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。 2、如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相款項的。 3、承租方應(yīng)在房產(chǎn)租賃成交后，向北交所交納首年租金總額5%的交易服務(wù)費。
承租方資格條件1、意向承租方須為在中國境內(nèi)注冊并依法存續(xù)注冊的法人或其分支機構(gòu)，注冊資金不低***元； 2、意向承租方要求無失信記錄，信用良好（需提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或***市企業(yè)信用信息網(wǎng)中查詢信息），沒有被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合規(guī)定條件的證明材料。
意向承租方其他承諾不進行非法經(jīng)營、不破壞原有設(shè)施
保證金事項交納金額***/th>17交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日***時前交納保證金（以到賬時間為準）。
交納方式 電匯;網(wǎng)上銀行保證金處置方式 扣除服務(wù)費后剩余保證金沖抵價***方，未成為最終承租方：無息返還
保證金扣除條款 如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償： （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的； （3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。

三、披露信息

信息披露期公告之日起20個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 按約定工作日為周期延期延長信息披露，直至征集到意向承租方
遴選方式 網(wǎng)絡(luò)競價***)
遴選方案主要內(nèi)容

四、項目圖片

項目圖片

五、項目附件

項目附件

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