云霄縣***鎮(zhèn)享堂村村民安置房（二期）建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理

答疑與修改通知

一、修改通知：

1、原招標(biāo)文件***3.3.2評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) （1）資信業(yè)績(jī)分項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

修改為：

2、本項(xiàng)目招標(biāo)文件***第三節(jié)專用合同條款中2.1.2條款（P74）“審查竣工決算，提出決算意見(jiàn)”修改為：“審查竣工結(jié)算，提出結(jié)算意見(jiàn)”。

二、答疑

1、問(wèn)：對(duì)總監(jiān)理工程師的要求太多了吧，要求總監(jiān)理工程師無(wú)在建、一級(jí)造價(jià)***ont>師、高級(jí)工程師，存在提高總監(jiān)門(mén)檻、疑似給某家特定潛在投標(biāo)人專門(mén)設(shè)置要求的嫌疑。強(qiáng)烈建議取消要求一級(jí)造價(jià)***配式培訓(xùn)合格證的要求。

答：本項(xiàng)目規(guī)模大，招標(biāo)范圍包含“費(fèi)用控制”，為保障本項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量，設(shè)置總監(jiān)理工程師具備一級(jí)造價(jià)***執(zhí)業(yè)證書(shū)可進(jìn)行加分，符合本項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)情況。本項(xiàng)目未設(shè)置裝配式培訓(xùn)合格證要求。

2、問(wèn)：取得中華人民共和國(guó)一級(jí)造價(jià)***執(zhí)業(yè)證書(shū)的，得***分；注冊(cè)造價(jià)***業(yè)要求

答：否。

3、問(wèn)：具備房建相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱的，得***分，根據(jù)職稱評(píng)審辦法，土建專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格評(píng)審申報(bào)專業(yè)指導(dǎo)目錄，申報(bào)的類別及專業(yè)并無(wú)房建相關(guān)專業(yè)，房建相關(guān)專業(yè)覆蓋范圍廣，建議明確哪一個(gè)專業(yè)的高級(jí)工程師。

答：詳見(jiàn)本修改通知第一條內(nèi)容。

4、問(wèn)：工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，房屋建筑工程只有一般公共建筑、高聳構(gòu)筑工程、住宅工程3種專業(yè)類別，并無(wú)安置房類別。安置房屬于住宅工程，安置房工程建議修改為住宅工程。

答：詳見(jiàn)本修改通知第一條內(nèi)容。

5、問(wèn)：相關(guān)截圖是需要附什么截圖總監(jiān)理工程師及高級(jí)職稱需要提供什么查詢截圖

答：詳見(jiàn)本修改通知第一條內(nèi)容。

6、問(wèn)：資信業(yè)績(jī)分項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)總監(jiān)理工程師基本素質(zhì)：（2）擬派總監(jiān)理工程師取得中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)的，得***分；取得中華人民共和國(guó)一級(jí)造價(jià)***執(zhí)業(yè)證書(shū)的，得***分 問(wèn)： 取得中華人民共和國(guó)一級(jí)造價(jià)***執(zhí)業(yè)證書(shū)的，得***分；注冊(cè)造價(jià)***業(yè)要求 資信業(yè)績(jī)分項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 企業(yè)業(yè)績(jī)（滿分15.***分） 投標(biāo)人“工程業(yè)績(jī)”為：投標(biāo)人近五年監(jiān)理過(guò)一個(gè)同類、同等及以上已竣工驗(yàn)收合格的工程監(jiān)理項(xiàng)目，得基本分***分；在此基礎(chǔ)上，每增加一個(gè)‘投標(biāo)人自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）監(jiān)理過(guò)一個(gè)完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的安置房工程，等級(jí)為二級(jí)及以上的’另加***分，加分不超過(guò)***分。

工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，房屋建筑工程只有一般公共建筑、高聳構(gòu)筑工程、住宅工程3種專業(yè)類別，并無(wú)安置房類別。安置房屬于住宅工程，安置房工程建議修改為住宅工程。

答：詳見(jiàn)本修改通知第一條內(nèi)容。

7、問(wèn)：招標(biāo)公告3.8其他資格要求：③投標(biāo)人需提供含有一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)注冊(cè)人員的“監(jiān)理資質(zhì)”標(biāo)準(zhǔn)要求，是以哪個(gè)文件要求來(lái)設(shè)置，為何要提高投標(biāo)門(mén)檻呢建議取消這些不合理的要求

答：根據(jù)“關(guān)于加強(qiáng)工程監(jiān)理招投標(biāo)中有關(guān)資質(zhì)注冊(cè)人員核查的指導(dǎo)意見(jiàn)（閩招協(xié)【2022】3號(hào)文）”設(shè)置，本條款不取消，按招標(biāo)文件***。

8、問(wèn)：3.3.2評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，總監(jiān)理工程師評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)擬派總監(jiān)理工程師取得中華人民共和國(guó)一級(jí)造價(jià)***執(zhí)業(yè)證書(shū)的，得***分；具備房建相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱的，得***分；擬派出本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師在投標(biāo)截止之日前未在其他在建項(xiàng)目擔(dān)任總監(jiān)理工程師的得***分（須附上相關(guān)證明截圖，否則不得分）。請(qǐng)問(wèn)根據(jù)什么文件，設(shè)置這些加分項(xiàng)，這很難不讓人懷疑這是有意排除潛在投標(biāo)人，為某些企業(yè)私人定制，建議刪除這些加分項(xiàng)。

答：詳見(jiàn)本修改通知第一條內(nèi)容。

9、問(wèn)：招標(biāo)文件***3.3.2評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)總監(jiān)理工程師基本素質(zhì)“（2）取得中華人民共和國(guó)一級(jí)造價(jià)***執(zhí)業(yè)證書(shū)的，得***分；具備房建相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱的，得***分；”

問(wèn)：總監(jiān)理工程師具備一級(jí)造價(jià)***和職稱的依據(jù)是依據(jù)本項(xiàng)目的哪點(diǎn)要求設(shè)置這樣的要求排斥潛在投標(biāo)人，存在為個(gè)別投標(biāo)人量身定做，依據(jù)：1、根據(jù)國(guó)家發(fā)改委發(fā)布的《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)制度進(jìn)一步規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)主體行為的若干意見(jiàn)》以及《以不合理?xiàng)l件限制或者排斥潛在投標(biāo)人或是投標(biāo)人的7種情形》，為保障充分競(jìng)爭(zhēng)，不得設(shè)置不合理指標(biāo)排斥潛在投標(biāo)人。強(qiáng)烈建議按照《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理招標(biāo)文件（***版）》范本，修改總監(jiān)理工程師基本素質(zhì)“（1）投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績(jī)”：擬派總監(jiān)理工程師近五年擔(dān)任過(guò)一個(gè)同類、同等及以上已竣工驗(yàn)收合格的工程監(jiān)理項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師得***分，否則得***分。 （2）擬派總監(jiān)理工程師取得中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)的，得***分。否則，否決其投標(biāo)?！?/font>

答：本項(xiàng)目規(guī)模大，招標(biāo)范圍包含“費(fèi)用控制”，為保障本項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量，設(shè)置總監(jiān)理工程師具備一級(jí)造價(jià)***執(zhí)業(yè)證書(shū)可進(jìn)行加分，符合本項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)情況。詳見(jiàn)本修改通知第一條內(nèi)容。

10、問(wèn)：招標(biāo)文件***3.3.2評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)總監(jiān)理工程師基本素質(zhì)“（2）擬派出本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師在投標(biāo)截止之日前未在其他在建項(xiàng)目擔(dān)任總監(jiān)理工程師的得***分（須附上相關(guān)證明截圖，否則不得分）。”

問(wèn)：要求總監(jiān)無(wú)在監(jiān)，建議把總監(jiān)無(wú)在監(jiān)要求放至招標(biāo)公告資格條件中，修改為擬派總監(jiān)理工程師需無(wú)在建，且需提供證明（***省內(nèi)企業(yè)以***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在建項(xiàng)目施工監(jiān)理項(xiàng)目部人員查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)提供查詢結(jié)果截圖；***省外企業(yè)需在全國(guó)***市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢且查詢到有竣工驗(yàn)收信息并提供查詢結(jié)果截圖）。

答：詳見(jiàn)本修改通知第一條內(nèi)容。

11、問(wèn)：招標(biāo)公告及招標(biāo)文件***：“自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的住宅工程監(jiān)理項(xiàng)目，等級(jí)為二級(jí)及以上等級(jí)”，與加分項(xiàng)處前后不一致，強(qiáng)烈建議加分項(xiàng)處按照《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理招標(biāo)文件（***版）》范本修改為“投標(biāo)人“工程業(yè)績(jī)”：投標(biāo)人近五年監(jiān)理過(guò)一個(gè)同類、同等及以上已竣工驗(yàn)收合格的工程監(jiān)理項(xiàng)目，得基本分***分；在此基礎(chǔ)上，每增加一個(gè)項(xiàng)目另加***分，加分不超過(guò)***分?！保Y格條件中投標(biāo)人和總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)要求修改為“自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的住宅工程的安置房工程，等級(jí)為二級(jí)及以上等級(jí)”。

答：詳見(jiàn)本修改通知第一條內(nèi)容。

12、問(wèn)：

本項(xiàng)目要求擬派總監(jiān)理工程師取得中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)的，得***分；取得中華人民共和國(guó)一級(jí)造價(jià)***執(zhí)業(yè)證書(shū)的，得***分；具備房建相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱的，得***分；擬派出本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師在投標(biāo)截止之日前未在其他在建項(xiàng)目擔(dān)任總監(jiān)理工程師的得***分（須附上相關(guān)證明截圖，否則不得分），本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)總監(jiān)要求如此之高。***量身定做!本招標(biāo)文件***，有為某投標(biāo)企業(yè)串通，排斥潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人的嫌疑。違反《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》及《***省招標(biāo)投標(biāo)投標(biāo)條例》、《***省招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的規(guī)定，本招標(biāo)項(xiàng)目屬于違法違規(guī)操作。建議本招標(biāo)文項(xiàng)目按***省發(fā)布的有關(guān)文件要求執(zhí)行。

答：詳見(jiàn)本修改通知第一條內(nèi)容。

13、問(wèn)：

本項(xiàng)目的業(yè)績(jī)要求如此苛刻，與省廳發(fā)布的招標(biāo)文件***，本次招標(biāo)嚴(yán)重違***省建設(shè)廳發(fā)布的《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工監(jiān)理評(píng)標(biāo)辦法（試行）》（閩建【2017】10號(hào)文）件規(guī)定。（“工程業(yè)績(jī)”應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)行《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的“專業(yè)工程類別和等級(jí)表”，按照“同類、同等”的指標(biāo)要求設(shè)置。）該招標(biāo)文件***，存在暗箱操作，故意排斥潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人的嫌疑，嚴(yán)重違反了《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》及《***省招標(biāo)投標(biāo)條例》，違背了公平競(jìng)爭(zhēng)的原則。

建議本招標(biāo)文件***《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工監(jiān)理評(píng)標(biāo)辦法（試行）》（閩建【2017】10號(hào)文）中綜合評(píng)分法中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。請(qǐng)相關(guān)主管部門(mén)及時(shí)給于糾正，維護(hù)招***市場(chǎng)公開(kāi)、公平、公正進(jìn)行，給各投標(biāo)企業(yè)提供一個(gè)公平競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì)。

答：詳見(jiàn)本修改通知第一條內(nèi)容。

14、問(wèn)：招標(biāo)文件***11其他主要人員中b、工工程開(kāi)工后，因投標(biāo)人自身原因，投標(biāo)人變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)***，每人每次向招標(biāo)人交納該條款違約繳納金額***font>違反了***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理招標(biāo)文件（***版）標(biāo)準(zhǔn)，為了維護(hù)招***市場(chǎng)公平有序，建議按招標(biāo)文件***，請(qǐng)按標(biāo)準(zhǔn)修改為 b、工程開(kāi)工后，因投標(biāo)人自身原因，投標(biāo)人變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)***，每人每次向招標(biāo)人交納（監(jiān)理服務(wù)費(fèi)2%且不少于***元），變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)***他人員，每人每次向招標(biāo)人交納（監(jiān)理服務(wù)費(fèi)6‰且不少于***元）。

答：本條款不修改，按招標(biāo)文件***。

15、問(wèn)：招標(biāo)文件***：投標(biāo)人“工程業(yè)績(jī)”：投標(biāo)人近五年監(jiān)理過(guò)一個(gè)同類、同等及以上已竣工驗(yàn)收合格的工程監(jiān)理項(xiàng)目，得基本分***分；在此基礎(chǔ)上，每增加一個(gè)“投標(biāo)人自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）監(jiān)理過(guò)一個(gè)完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的安置房工程，等級(jí)為二級(jí)及以上的”另加***分，加分不超過(guò)***分；與（8）“工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的住宅工程監(jiān)理項(xiàng)目，等級(jí)為二級(jí)及以上級(jí)。（“工程業(yè)績(jī)”應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)行《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的“專業(yè)工程類別和等級(jí)表”，按照“同類、同等”的指標(biāo)要求設(shè)置。）不一致，建議統(tǒng)一修改為自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）監(jiān)理過(guò)一個(gè)完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的住宅工程安置房項(xiàng)目，等級(jí)為二級(jí)及以上。（“工程業(yè)績(jī)”應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)行《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的“專業(yè)工程類別和等級(jí)表”，按照“同類、同等”的指標(biāo)要求設(shè)置。）。

答：詳見(jiàn)本修改通知第一條內(nèi)容。

16、問(wèn)：根據(jù)閩建[2017]10號(hào)“關(guān)于印發(fā)《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工監(jiān)理評(píng)標(biāo)辦法（試行）》的通知”第三章綜合評(píng)估法第十三條工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)行《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的“專業(yè)工程類別和等級(jí)表”，按照“同類、同等”的指標(biāo)要求設(shè)置。本項(xiàng)目業(yè)績(jī)?cè)鲈O(shè)了“監(jiān)理過(guò)一個(gè)完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的安置房工程”的特定要求，違反了“中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第613號(hào)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第二章第三十二條招標(biāo)人有下列行為之一的，屬于以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人：（三）依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目以特定***區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或者中標(biāo)條件；”強(qiáng)烈建議修改為“房屋建筑工程中的住宅工程，等級(jí)為二級(jí)及以上?！?二、招標(biāo)文件***，得***分；取得中華人民共和國(guó)一級(jí)造價(jià)***執(zhí)業(yè)證書(shū)的，得***分；具備房建相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱的，得***分；擬派出本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師在投標(biāo)截止之日前未在其他在建項(xiàng)目擔(dān)任總監(jiān)理工程師的得***分（須附上相關(guān)證明截圖，否則不得分）。 質(zhì)疑: ①該項(xiàng)目并未明確，且無(wú)指向需要造價(jià)***對(duì)投標(biāo)人及總監(jiān)設(shè)置需要取得中華人民共和國(guó)一級(jí)造價(jià)***執(zhí)業(yè)證書(shū)的加分項(xiàng)，非常不合理，該指向存在著排斥潛在投標(biāo)人的傾向。有為個(gè)別投標(biāo)人量身定做、存在暗箱操作的嫌疑明顯存在故意排斥潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人。違背了公平競(jìng)爭(zhēng)的原則。強(qiáng)烈建議取消對(duì)總監(jiān)設(shè)置需要取得中華人民共和國(guó)一級(jí)造價(jià)***執(zhí)業(yè)證書(shū)的加分項(xiàng)。②請(qǐng)問(wèn)根據(jù)什么文件，要求本項(xiàng)目總監(jiān)要有高級(jí)職稱，中級(jí)職稱不行嗎，請(qǐng)不要人為的設(shè)置高門(mén)檻排除一些潛在的投標(biāo)人。給各投標(biāo)人提供一個(gè)公平競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境。 請(qǐng)代理單位***，請(qǐng)逐一回答問(wèn)題，不要一味的回答按招標(biāo)文件***。

答：本項(xiàng)目規(guī)模大，招標(biāo)范圍包含“費(fèi)用控制”，為保障本項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量，設(shè)置總監(jiān)理工程師具備一級(jí)造價(jià)***執(zhí)業(yè)證書(shū)、高級(jí)職稱可進(jìn)行相應(yīng)加分，符合本項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)情況。

17、問(wèn)：本項(xiàng)目共幾棟層數(shù)多少

答：本項(xiàng)目共3棟，每棟25層。

18、問(wèn)：招標(biāo)文件第5頁(yè)2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容、第10項(xiàng)號(hào)10招標(biāo)范圍、第73頁(yè)2.1.1含“缺陷責(zé)任期階段”、第23頁(yè)項(xiàng)號(hào)48中11.8.3、第62頁(yè)五、1“本工程監(jiān)理含缺陷責(zé)任期階段，缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)已包含在監(jiān)理服務(wù)費(fèi)內(nèi)。招標(biāo)人不再另行支付額外工作酬金和附加工作酬金。該監(jiān)理服務(wù)費(fèi)是投標(biāo)人按照招標(biāo)文件***（含施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段、缺陷責(zé)任期階段）的建設(shè)監(jiān)理工作所需的全部費(fèi)用。由投標(biāo)人支付的所有稅費(fèi)，都應(yīng)包括在監(jiān)理服務(wù)費(fèi)之內(nèi)，招標(biāo)人不另行支付。該監(jiān)理服務(wù)費(fèi)已包括完成本項(xiàng)目所需的加班費(fèi)、獎(jiǎng)金補(bǔ)貼、勞保費(fèi)、安全醫(yī)療費(fèi)、旅差費(fèi)、交通費(fèi)、全線施工協(xié)調(diào)與配合費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、辦公場(chǎng)所費(fèi)用、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)等一切費(fèi)用在內(nèi)的直接費(fèi)、間接費(fèi)、稅金、利***市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。工期延長(zhǎng)、分期施工，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)費(fèi)率不予調(diào)整；附加服務(wù)、額外服務(wù)、竣工驗(yàn)收與缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理服務(wù)等的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)已包含在該監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中。委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出在本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中已予考慮，不予增補(bǔ)。”、第23頁(yè)11.9、第62頁(yè)六、期限“本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)期限從監(jiān)理合同簽訂之日起至本工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算，且缺陷責(zé)任期滿、監(jiān)理資料及施工資料歸檔完成止。（工期延長(zhǎng)、分期施工，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)費(fèi)率不予調(diào)整；缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)已包含在監(jiān)理服務(wù)費(fèi)內(nèi)。）”，本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)3***元不含“缺陷責(zé)任期、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、附加服務(wù)、額外服務(wù)及監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試的費(fèi)用”，①建議刪除缺陷責(zé)任期、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、附加服務(wù)、額外服務(wù)及監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試的費(fèi)用，或修改為“若需監(jiān)理人提供缺陷責(zé)任期、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、附加服務(wù)、額外服務(wù)、及監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試的費(fèi)用，費(fèi)用另行計(jì)取，另行支付”。②第83頁(yè)5.3“③結(jié)算審核完成及工程資料完整歸檔后，委托人于10個(gè)工作日內(nèi)向監(jiān)理人支付至監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的97%”，修改為“③結(jié)算審核完成及工程資料完整歸檔后，委托人于10個(gè)工作日內(nèi)向監(jiān)理人支付至監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的100%”。同時(shí)刪除5.3④。③刪除第87頁(yè)A-4。

答：本條款不修改，按招標(biāo)文件***。

19、問(wèn)：招標(biāo)文件第24頁(yè)11.14“投標(biāo)人擬派出本項(xiàng)目的監(jiān)理人員須為本單位***，招標(biāo)文件***，根據(jù)項(xiàng)目的開(kāi)展情況，招標(biāo)人若需增加監(jiān)理人員數(shù)量，中標(biāo)人應(yīng)無(wú)條件配合”，建議增加監(jiān)理人員的費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。

答：本條款不修改，按招標(biāo)文件***。

20、問(wèn)：招標(biāo)文件第27頁(yè)1.4.3“（14） 在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、 擬派總監(jiān)理工程師有行賄犯罪行為的（以檢察機(jī)關(guān)職務(wù)犯罪預(yù)防部門(mén)出具的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）”，自2018.8.1起，檢察機(jī)關(guān)不再出具行賄犯罪檔案查詢函，建議修改為“（14） 在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、 擬派總監(jiān)理工程師有行賄犯罪行為（由招標(biāo)人通過(guò)中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)對(duì)中標(biāo)候選人及法定代表人和總監(jiān)理工程師進(jìn)行行賄犯罪檔案查詢）”。

答：投標(biāo)時(shí)無(wú)需提供近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬派總監(jiān)理工程師有行賄犯罪行為的（以檢察機(jī)關(guān)職務(wù)犯罪預(yù)防部門(mén)出具的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。投標(biāo)人參與投標(biāo)時(shí)需提供投標(biāo)單位、法定代表人及總監(jiān)理工程師近三年以來(lái)無(wú)行賄犯罪記錄承諾函，詳見(jiàn)修改后招標(biāo)文件。

21、問(wèn)：招標(biāo)文件第54頁(yè)項(xiàng)號(hào)11中2.b“工程開(kāi)工后，因投標(biāo)人自身原因，投標(biāo)人變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)***，每人每次向招標(biāo)人***元的違約金；變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)***，每人每次向招標(biāo)***元的違約金”，及77頁(yè)2.3.4變更人員違約金太高了吧，建議按閩建[2017]10號(hào)關(guān)于印發(fā)《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工監(jiān)理評(píng)標(biāo)辦法（試行）》的通知和“***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理招標(biāo)文件（***版）范本“工程開(kāi)工后，因我單位***，投標(biāo)人變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)***，每人每次向招標(biāo)人交納監(jiān)理服務(wù)費(fèi)2%且不少于***元的違約金；變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)***，每人每次向招標(biāo)人交納監(jiān)理服務(wù)費(fèi)6‰且不少于***元的違約金”執(zhí)行。

答：本條款不修改，按招標(biāo)文件***。

22、問(wèn)：本項(xiàng)目要求配備監(jiān)理部人員5人，但按2018.11.1執(zhí)行的閩建建[2018]36號(hào)文、閩建建[2018]37號(hào)文，住***區(qū)建設(shè)工程60000㎡以下，配備4人即可，建議刪減監(jiān)理員（機(jī)電安裝工程專業(yè)）1人。

答：閩建建[2018]36號(hào)文、閩建建[2018]37號(hào)文規(guī)定的人員配備標(biāo)準(zhǔn)為最低標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)單位***，本條款按招標(biāo)文件***。

23、問(wèn):招標(biāo)文件56頁(yè)3.3.2評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（1）資信業(yè)績(jī)分項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中總監(jiān)理工程師基本素質(zhì)“（2）擬派總監(jiān)理工程師取得中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)的，得***分；取得中華人民共和國(guó)一級(jí)造價(jià)***執(zhí)業(yè)證書(shū)的，得***分；具備房建相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱的，得***分；擬派出本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師在投標(biāo)截止之日前未在其他在建項(xiàng)目擔(dān)任總監(jiān)理工程師的得***分（須附上相關(guān)證明截圖，否則不得分）。”，有明顯的操作嫌疑，①?gòu)?qiáng)烈要求按建設(shè)部令第158號(hào)發(fā)布的《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》和***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理招標(biāo)文件（***版）范本3.3.2評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（1）資信業(yè)績(jī)分項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中總監(jiān)理工程師基本素質(zhì)“（2）擬派總監(jiān)理工程師取得中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)的，得***分。否則，否決其投標(biāo)”執(zhí)行。②“具備房建相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱的”，近些年，監(jiān)理執(zhí)業(yè)人員資質(zhì)就位嚴(yán)格，在監(jiān)理單位***，均是“工程建設(shè)管理”、“工程監(jiān)理”“建筑工程管理”專業(yè)，那么房建相關(guān)專業(yè)也應(yīng)包含“工程建設(shè)管理”、“施工技術(shù)與管理”、“建筑工程管理”、“建筑工程”吧

答：①本項(xiàng)目規(guī)模大，招標(biāo)范圍包含“費(fèi)用控制”，為保障本項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量，對(duì)總監(jiān)理師提出更為嚴(yán)格的要求，符合本項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)情況。

②高級(jí)工程師的具體要求詳見(jiàn)本修改通知第一條內(nèi)容。

24、問(wèn)：招標(biāo)文件52頁(yè)3.3.2評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（1）資信業(yè)績(jī)分項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中企業(yè)業(yè)績(jī)“投標(biāo)人“工程業(yè)績(jī)”：投標(biāo)人近五年監(jiān)理過(guò)一個(gè)同類、同等及以上已竣工驗(yàn)收合格的工程監(jiān)理項(xiàng)目，得基本分***分；在此基礎(chǔ)上，每增加一個(gè)“投標(biāo)人自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）監(jiān)理過(guò)一個(gè)完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的安置房工程，等級(jí)為二級(jí)及以上的”另加***分，加分不超過(guò)***分?！保忻黠@的操作嫌疑，①?gòu)?qiáng)烈要求按建設(shè)部令第158號(hào)發(fā)布的《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》和***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理招標(biāo)文件（***版）范本3.3.2評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（1）資信業(yè)績(jī)分項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中企業(yè)業(yè)績(jī)“投標(biāo)人“工程業(yè)績(jī)”：投標(biāo)人近五年監(jiān)理過(guò)一個(gè)同類、同等及以上已竣工驗(yàn)收合格的工程監(jiān)理項(xiàng)目，得基本分***分；在此基礎(chǔ)上，每增加一個(gè)項(xiàng)目另加***分，加分不超過(guò)***分”執(zhí)行。②“安置房工程”，現(xiàn)在很多項(xiàng)目的工程名稱***，請(qǐng)確認(rèn)如何體現(xiàn)為“安置房工程”③按建設(shè)部令第158號(hào)發(fā)布的《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，工程等級(jí)的劃分，根本沒(méi)有安置房之說(shuō)，只有住***區(qū)，強(qiáng)烈要求按照招標(biāo)公告上的工程業(yè)績(jī)修改。

答：詳見(jiàn)本修改通知第一條內(nèi)容。

25、問(wèn)：招標(biāo)文件第74頁(yè)（19）“審查竣工決算，提出決算意見(jiàn)”，此兩處“決算”應(yīng)為“結(jié)算”吧因“決算”屬于財(cái)務(wù)審計(jì)范疇，非監(jiān)理人監(jiān)理范圍。

答：詳見(jiàn)本修改通知第二條內(nèi)容。

26、招標(biāo)文件第76頁(yè)“（31）審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用”，按閩建辦建[2017]55號(hào)文件中二、（三）平行檢驗(yàn) “1.平行檢驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用列入工程造價(jià)***位支付”，建***省廳文件執(zhí)行“平行檢驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用由建設(shè)單位***”。

答：“審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用”修改為“審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢，檢測(cè)費(fèi)用由委托人承擔(dān)”。

27、問(wèn)：招標(biāo)文件第79頁(yè)4.1.1建議按***新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-2012-0202）“4.1.1賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）”執(zhí)行。

答：本條款不修改，按招標(biāo)文件***。

28、問(wèn)：招標(biāo)文件第82頁(yè)4.2.3建議按***新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-2012-0202）的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”執(zhí)行。

答：本條款不修改，按招標(biāo)文件***。

29、問(wèn)：本項(xiàng)目要求提交“履約擔(dān)保金額***同價(jià)***，而招標(biāo)文件第23頁(yè)項(xiàng)號(hào)48中11.9“本項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)人不支付預(yù)付款”，按閩建[2017]9號(hào)文第六條“（七）……且招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)人項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)***?！蹦芊袢∠募s保證金的要求或增加支付監(jiān)理人與履約保證金等額的監(jiān)理費(fèi)預(yù)付款

答：本條款不修改，按招標(biāo)文件***。

30、問(wèn)：招標(biāo)文件第83頁(yè)6.2.2、6.2.3、6.2.5強(qiáng)烈要求按***版監(jiān)理合同范本“6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）”執(zhí)行。

答：本條款不修改，按招標(biāo)文件***。

注：①、招標(biāo)文件***修改通知不一致的，以本答疑與修改通知為準(zhǔn)。

②、投標(biāo)人若有需要的，可在截標(biāo)前到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***修改通知的書(shū)面材料。

③、投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前隨時(shí)登錄發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告的相關(guān)網(wǎng)站查看本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的疏忽而未及時(shí)發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息的，后果投標(biāo)人自行承擔(dān)。

招標(biāo)人：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

2022 年11月9日