招投標(biāo)詳情

***要求，按相關(guān)規(guī)定，***決定對防城港東***道閑置商鋪、場地面向社會公開招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目情況、面積：防城港東***道閑置商鋪、場地（面積、價***，將2間商鋪劃分為2個獨(dú)立包件。

二、項目招商業(yè)態(tài)：五金、建材、汽修、便利店、倉庫等。

三、項目保留價***對外招商價***p>

四、招商人：***。

五、招商方式：在國鐵95306招商平臺上掛網(wǎng)對外公開網(wǎng)上競價***為http***g>s://zs.95306.cn）。單次加價***步長）設(shè)***元，如公告后無人參與報名或經(jīng)資格初審、招商評審等環(huán)節(jié)后無法確定中商人的項目，在招商底價***、合作期限、支付方式等重要條款不變的情況下，改為商務(wù)洽談方式確定中商人。

六、招商時間、地點(diǎn)***：

1.報名時間自******月***日起至******月***日18:00前。

2.***地址***：******市西***區(qū)明***路100-3號，***4樓開發(fā)經(jīng)營部，張善鑫，***124。

3.招商形式：網(wǎng)上競價***度搜索：國鐵采購平臺，進(jìn)到網(wǎng)站之后點(diǎn)頁面右邊的：國鐵招商。競價***tp***），負(fù)責(zé)招商的聯(lián)系人：***，***124。

七、合同形式：簽訂商鋪、場地租賃合同，合同期限為12～35個月，裝修免租期為1個月，如中商人在裝修免租期內(nèi)提前完成裝修并正式對外營業(yè)，則自中商人正式對外營業(yè)之日起開始計算租金，合同到期后，承租方投資建設(shè)的地面附著物等不動產(chǎn)全部無償移交歸招商人所有。

八、競標(biāo)人資格：

（一）競標(biāo)人必須是經(jīng)國家工商、稅務(wù)部門登記注冊，能出具有效的工商營業(yè)執(zhí)照文件，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)或個體工商戶。同時競標(biāo)人、公司及法人、股東及其他關(guān)聯(lián)自然人未被列入全國法院失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）名單。

（二）競標(biāo)人近3年來無違法或違規(guī)等不良行為反映或記錄；無因自身原因違約或不恰當(dāng)履行合同引起的終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；無被責(zé)令停業(yè)、暫停、取消競標(biāo)資格，無經(jīng)濟(jì)方面的犯罪或違法記錄。

（三）競標(biāo)人財務(wù)狀況良好，具備履行合同能力。***及企業(yè)，不予接受報名招商，如發(fā)現(xiàn)在招商過程中競標(biāo)人存在圍標(biāo)、串標(biāo)行為的，立即取消競標(biāo)人及關(guān)聯(lián)競標(biāo)人的競標(biāo)資格，列入黑名單，***的任何招商項目投標(biāo)，串標(biāo)的競標(biāo)人及關(guān)聯(lián)競標(biāo)人繳納的競商保證金不予退還。

（四）***及其下屬企業(yè)以及招標(biāo)人費(fèi)用記錄的單位***。

（五）本項目不接受聯(lián)合體競標(biāo)。

（六）標(biāo)的物招商面積為參考面積，該面積僅作為招商人確定標(biāo)的物招標(biāo)底價***作為中商人與招商人簽訂合同的計算依據(jù)。中商人應(yīng)當(dāng)按照中商價***訂租賃合同，不得以招商面積與實(shí)測面積有出入為由向招商人提出減少或降低租金的要求。

（七）如競標(biāo)人中標(biāo)后，由于自身原因棄標(biāo)的，投標(biāo)保證金不予退還。

（八）競標(biāo)人需提供的資料，詳見招商文件第十二項。

九、招商文件編制及有效期限：競標(biāo)人編制的招商文件須一式三份（正本一份、副本二份，招商文件無需密封），并標(biāo)明“正本”、“副本”字樣；招商文件應(yīng)用A4紙雙面打印，不得涂改；招商文件必須有意向競標(biāo)人的法定代表人簽名或經(jīng)合法授權(quán)的委托代理人簽名，并加蓋單位***；招商文件有效期自競標(biāo)之日起至評標(biāo)結(jié)束之日止，中標(biāo)人的招商文件有效期至租賃合同終止之日止。

十、競商保證金：競標(biāo)人應(yīng)在報名時間截止前向招商人指定賬戶繳納競商保證金競商保證金為：投標(biāo)保證金按照每間商鋪、場***元收取。招商人和中標(biāo)人簽訂合同后的10個工作日內(nèi)，向未中標(biāo)競標(biāo)人退還競商保證金，中標(biāo)人因自身原因放棄中標(biāo)項目的，繳納的競商保證金不予退還。中標(biāo)人的競商保證金在合同簽訂后自動轉(zhuǎn)為履約保證金，如不足抵扣合同履約保證金的需補(bǔ)齊，履約保證金金額***一年租金金額***收取（取整數(shù)）。競標(biāo)人須向招商人指定以下賬戶繳納競商保證金，必須使用對公賬號轉(zhuǎn)賬，請注明“東***道XX號商鋪競商保證金”。

名稱：***；

開戶行：中國銀行***市明秀西支行；

賬號：***5441。

十一、招商規(guī)則及報價***p>

1.競標(biāo)人資格預(yù)審：資格預(yù)審由招商人組織，同級黨委派人參加。

2.競商人可聯(lián)系招商聯(lián)系人領(lǐng)取《招商系統(tǒng)競商人使用手冊》（以下簡稱手冊）或在95306招商平臺網(wǎng)頁下方幫助頁面自行下載，并在招商人通知的時間內(nèi)，注冊并登錄國鐵95306招商平臺場參加網(wǎng)上公開競價***置的競***元（最低加價***商人每次報價***價***（N為整數(shù)，如1,2,3……100等）。

3.競商人在領(lǐng)取到手冊后，必須認(rèn)真閱讀了解具體的注冊報名、材料上傳、競價***流程，如有疑問要及時與招標(biāo)聯(lián)系人溝通明確，如因競商人自身原因?qū)е赂倶?biāo)失敗，***概不負(fù)責(zé)。

4.競標(biāo)人需在網(wǎng)上競價***無人參與報名或經(jīng)資格初審、招商評審等環(huán)節(jié)后無法確定中商人的項目，在招商底價***、合作期限、支付方式等重要條款不變的情況下，改為商務(wù)洽談方式確定中商人。

十二、招商方案及說明：中標(biāo)人須承諾接到中標(biāo)通知書后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同（合同版本報名后發(fā)電子版），合同簽訂后按合同規(guī)定繳納租金費(fèi)用，如后續(xù)提前開業(yè)則按實(shí)際開業(yè)時間補(bǔ)齊租金費(fèi)用。

十三、其他要求：

（一）競標(biāo)人中標(biāo)后必須自主經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租第三方。

（二）中標(biāo)方如經(jīng)營餐飲業(yè)態(tài)的，需在中標(biāo)后，按規(guī)定流程辦理食品衛(wèi)生經(jīng)營許可證。且從業(yè)人員必須取得衛(wèi)生知識培訓(xùn)合格證、健康證后，方可開門營業(yè)，如發(fā)現(xiàn)證照不全提前開業(yè)的，立即解除合同，中標(biāo)方繳納的履約保證金不予退還，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由中標(biāo)方自行承擔(dān)。

附件：1.對外招商價***>

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******月***日

附件：

對外招商價***>