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【四川,成都市】川發(fā)天府上城項目1號地塊標(biāo)的28

招投標(biāo)詳情

川發(fā)天府上城項目1號地塊標(biāo)的28

發(fā)布時間:***來源:***省公共資源交易平臺瀏覽次數(shù):原文鏈接


川發(fā)天府上城項目1號地塊標(biāo)的28
標(biāo)的名稱 川發(fā)天府上城項目1號地塊標(biāo)的28
項目編碼 GR2022SC*** 掛牌價***> 241***元
價***th> ——
掛牌公告期 自公告之日起10個工作日 掛牌起始日期2022-11-16
是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓掛牌截止日期 2022-11-29
是否允許聯(lián)合受讓是否涉及優(yōu)先權(quán) 不涉及
標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包概況

詳見房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細表

標(biāo)的資產(chǎn)概況
詳見房產(chǎn)明細表
標(biāo)的特別提示事項
——
轉(zhuǎn)讓方承諾

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán),并委托交易機構(gòu)***。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

3、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

二、其他事項

1.本網(wǎng)站項目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)(www***)展示;

2.本網(wǎng)站披露的與競價***小加價***保留價***西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實際情況進行調(diào)整。

轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱***
轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會信用代碼***U
經(jīng)濟類型 國有控股企業(yè)
企業(yè)類型 ***
所***區(qū)四川***市 天***區(qū)
住所/注冊地址***省***市天***區(qū)***街道廣***街135號
法定代表人/負責(zé)人萬李丹
注冊資本 2,000 萬人民幣
所屬行業(yè) 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營
經(jīng)營規(guī)模 中型
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機構(gòu) 省級國資委監(jiān)管
國家出資企業(yè)或主管部門名稱 四川發(fā)展(控股)***
國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼 ***
批準(zhǔn)單位*** ***
批準(zhǔn)文件類型 董事會決議
批準(zhǔn)文件名稱*** ***董事會第三屆董事會***第二十九次會議決議
批準(zhǔn)日期 2022-10-21
批準(zhǔn)文號 發(fā)展土地董決〔2022〕29-1
交易條件與受讓方資格條件
交易條件掛牌價***> 241***元
價*** 分期
與交易相關(guān)其他條件

1.交易保證金轉(zhuǎn)為交易價***過西南聯(lián)交所專門設(shè)立的交易資金結(jié)算賬戶進行結(jié)算。其余交易價***。

2.意向受讓方成功受讓后,受讓方支付的交易保證金轉(zhuǎn)為價***,剩余價***成功競得(以西南聯(lián)交所發(fā)出成交告知函為準(zhǔn))之日起5個自然日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶支付(若為一次性付款則交納剩余全部價***銀行按揭的方式分期付款則交納對應(yīng)首付剩余價***受讓方須前往川發(fā)天府上城項***樓部簽訂《商品房買賣合同(預(yù)售)》及其補充協(xié)議、相關(guān)附件、《臨時管理規(guī)約》等相關(guān)協(xié)議。

3.意向受讓方申請貸款的利率、額度與年限最終以銀行核定為準(zhǔn),轉(zhuǎn)讓方不保證意向受讓方的貸款申請必然得到銀行批準(zhǔn)。意向受讓方在簽訂合同時,已經(jīng)充分了解到貸款的辦理條件、程序、貸款政策及需提供的資料和需交納的全部費用,并承諾自己的貸款資格、償還能力、信用情況等都符合貸款銀行的辦理條件。如因該等因素,包括貸款政策的變動,導(dǎo)致意向受讓方不能辦理按揭的,屬于“意向受讓方的原因”。

4.報名需繳納保證金,單宗商鋪保***元,意向受讓方可對多宗標(biāo)的同時報名。

受讓方資格條件受讓方資格條件

1.在中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位***(非失信自然人、自然人須為中國公民);

2.國家法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件。

報名提交材料 根據(jù)公告要求,在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報名材料
重大事項及其他披露內(nèi)容

一、本次評估報告:

本次評估報告不公開,公告期間可在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所查詢。

二、評估報告中的其他事項:

1、截至評估基準(zhǔn)日,由于納入本次評估范圍內(nèi)的房地產(chǎn)尚未辦理權(quán)屬登記,本次對委估房屋的建筑面積等信息均暫按信創(chuàng)置業(yè)提供的《資產(chǎn)評估申報明細表》及《房產(chǎn)測繪成果報告書》(實測)[公司編號***B***-2(202202)]所列示的建筑面積等信息為準(zhǔn)進行評估。最終應(yīng)以房管部門勘測和登記的信息為準(zhǔn)進行調(diào)整。

2、根據(jù)信創(chuàng)置業(yè)提供的委估資產(chǎn)所在項目《國有土地使用證》(權(quán)證號:成天國用(2015)第12388號),***,登記使用權(quán)類型為出讓,用途為住宅用地、商服用地,宗地面積為54,776.06平方米,終止日期為住宅******月***日、商服******月***日。本次評估假設(shè)委估商業(yè)房地產(chǎn)所對應(yīng)分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)的性質(zhì)為出讓,土地用途為商服用地,土地終止日期為******月***日。

三、其他披露事項

1.意向受讓方須自行前往項目實地查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物業(yè),充分了解標(biāo)的物業(yè)有可能存在的風(fēng)險及瑕疵(包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、工程進度、具體地理位置、權(quán)證辦理、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物接收等方面所存在的風(fēng)險等),并充分仔細閱讀西南聯(lián)交所官網(wǎng)公開附件以及項***樓部所有公示文件(意向受讓方須自行前往查閱),確認(rèn)無誤后與轉(zhuǎn)讓方簽訂《承諾函》《標(biāo)的現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》及《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細表》。意向受讓方憑雙方簽字蓋章的《承諾函》《標(biāo)的現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》及《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細表》到西南聯(lián)交所辦理報名事宜。如意向受讓方在西南聯(lián)交所報名,則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵,充分知曉并認(rèn)可西南聯(lián)交所官網(wǎng)公開附件以及項***樓部所有公示文件內(nèi)容,意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。

2.本次交易完成后,轉(zhuǎn)、受雙方須簽訂《商品房買賣合同(預(yù)售)》以用于辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。若因受讓方原因致使《商品房買賣合同(預(yù)售)》及補充協(xié)議等不能簽訂或履行的,受讓方無權(quán)請求退還報名時已向西南聯(lián)交所交納的交易保證金。(已交的保證金不予退還)

3.標(biāo)的物業(yè)為預(yù)售,擬交付時間為項目1號地塊***樓***3***日。交易完成后轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)當(dāng)共同配合,在實際交付且滿足補充協(xié)議約定的其他條件后7***日內(nèi),完成交易標(biāo)的物分戶產(chǎn)權(quán)辦理。

4.轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)登記及可能涉及的向有關(guān)部門申請備案或?qū)徟湎嚓P(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶過程中所涉及的稅、費按國家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方在交房后根據(jù)國家相關(guān)政策和稅務(wù)要求向受讓方出具相應(yīng)發(fā)票。

5.報價***轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物報價***交所交易規(guī)則進行,若征集到不超過1家合格意向受讓方,在西南聯(lián)交所主持下,按掛牌價***價***接協(xié)議成交;若征集到2家及以上合格意向受讓方,采用網(wǎng)絡(luò)競價*****元的整數(shù)倍。最終成交價***管局備案價***案價***讓明細表。

1)若競價***報價***備案價***報價***最高報價***讓方。

2)若在競價***價***管局備案價***價***備案價***最先報到房管局備案價***讓方。

3)競價***受讓方可在不受加價***情況下一次性報到房管局備案價***價***備案價***最先報到房管局備案價***讓方。

6.合同簽約單價***筑面積計算。

7.面積差異處理:標(biāo)的物業(yè)面積為實測繪面積,房管局網(wǎng)簽系統(tǒng)中面積為實測面積,但因網(wǎng)簽合同只能用預(yù)售模板,導(dǎo)致網(wǎng)簽合同里描述為預(yù)測面積(數(shù)據(jù)為實測面積數(shù)據(jù))。不論面積描述是否一致,成交總價***。

8.意向受讓方選定標(biāo)的物并成功受讓后,不得進行任何主體更改。受讓方簽訂《商品房買賣合同(預(yù)售)》及其他相關(guān)協(xié)議的合同主體須與西南聯(lián)交所出具的交易鑒證書保持一致,且后期不更名。

9.本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物業(yè)均為商業(yè)用房,前期物業(yè)管理費為每***元/㎡(按建筑面積計算)。

10.此次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓掛牌公告期內(nèi),意向受讓方自行前往項目實地看房。看房時間:掛牌期間星期一至星期五,上午10:00-下午17:00; 看房聯(lián)系人:***;聯(lián)系電話:***464/***017;看房地址:***省***市天***區(qū)祥***街299號川發(fā)天府上城項***樓部。

11.其他事項詳見《川發(fā)天府上城項目不利因素特別提示》《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細表》《商品房買賣合同》。

企業(yè)管理層是否參與受讓 不參與
保證金條款交納金額***
保證金說明 ——
交納截止時間******
交納注意事項 交納資金以到達指定賬戶為準(zhǔn),不支持現(xiàn)金交納
賬戶信息
賬戶名稱***
開戶行中國民生銀行成都分行
賬號***9
保證金處置方式 一、確認(rèn)受讓方后保證金處置 意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后,受讓方支付的交易保證金轉(zhuǎn)為價***,其他意向投資方交納的保證金全額、***道、無息退還。 二、交易保證金不予退還的情形: 1.意向受讓方或受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的; 2.意向受讓方或受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)機密,侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的; 3.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競爭行為,影響公平交易的; 4.意向受讓方被確認(rèn)投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競買程序的; 5.意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的; 6.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方或本所造成損失的; 7.意向受讓方經(jīng)本所確認(rèn)為受讓方后,受讓方未按約定時限簽署交易合同; 8.交易合同簽訂后,受讓方未按約定支付交易價***意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的; 10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時,因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的; 11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向受讓方或受讓方有上述行為之一的,經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面告知,本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除受讓方和轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的服務(wù)費用,若有余額,將余額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方的指定賬戶。 四、保證金的處置,不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。
掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起 10個工作日
無合格意向受讓方 不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直到征集到意向受讓方
有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方 按掛牌價***價***接簽約(協(xié)議方式成交)
有合格意向受讓方,征集到2家及以上符合條件的意向受讓方 網(wǎng)絡(luò)競價***>
聯(lián)系方式
交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人茍老師項目咨詢聯(lián)系電話***
項目報名聯(lián)系人蘇老師項目報名聯(lián)系電話***
項目融資聯(lián)系人——項目融資聯(lián)系電話——
交易須知

總則

第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱“本所”)依據(jù)掛牌申請人委托,依照公開、公平、公正和誠實信用的原則,發(fā)布項目公告。

本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見,不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位***,本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條意向方(報名人)參與交易的,應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,并仔細閱讀本須知。

第三條意向方報名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項目公告,西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容,包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。

第四條本所官網(wǎng)(www***)及第四產(chǎn)權(quán)(www***)為本所指定的網(wǎng)上交易地址,意向方通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。

關(guān)于項目資料查閱的說明

第五條意向方在項目公告期內(nèi),需通過本所查閱項目相關(guān)資料的,應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。

意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息,包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等,并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書,項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料

意向方在申請查閱資料時提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。

關(guān)于網(wǎng)上報名的說明

條意向方參與交易,需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進行注冊、提交報名申請。

條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進行了披露,但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報名材料,并交納足額保證金(以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn))。意向方在交納保證金時,若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易,所引發(fā)的后果由意向方自行負責(zé)。

十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的,須注意以下事項:

(一)符合公告的相關(guān)要求。

(二)聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。

1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。

2.聯(lián)合體以代理人的名義,在交易平臺完成注冊、報名、競價***an>

3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金,不得由第三方代付。

第十條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的,該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。

第十條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的,本所將不予受理。

第十條公告期限截止后,已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。

第16條 意向投資方提交的報名材料有外文文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的,以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的,需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的,以提供的漢語文本為準(zhǔn)。


關(guān)于通知事項的說明

第十條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知:

(一)通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知;

(二)按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。

網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢,并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。

關(guān)于網(wǎng)上競價***span>

第十條意向方的交易資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項目公告或競價***參與網(wǎng)絡(luò)競價***中,意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價***的相關(guān)規(guī)定。

關(guān)于交易成功的說明

第十條意向方交易未成功的,本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

二十條本須知所稱交易成功是指:

1.公告期限屆滿后,若僅征集到家合格意向投資方,被確認(rèn)具備投資資格,即為交易成功;

2.公告期限屆滿后采用動態(tài)競價***方式組織交易的,由本所按網(wǎng)絡(luò)競價***n>規(guī)則確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功

3.公告期限屆滿后,采用招投標(biāo)(比選)、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的,按發(fā)出的中標(biāo)(中選)通知書確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功

4.公告期限屆滿后采用拍賣方式組織交易的,按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的即為交易成功;

5.公告期限屆滿后,采用其他方式組織交易的,根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的,即為交易成功

條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。

條交易成功后,本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

二十條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。

風(fēng)險提示

西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書


特別提示:本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷,也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項交易活動的固有風(fēng)險,相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費用由投資者自行承擔(dān)。


尊敬的投資者:

您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱“西南聯(lián)交所”)參與交易時,可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險,審慎做出交易決策。您在提交交易申請前,請仔細閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容,了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標(biāo)、財務(wù)狀況、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。

投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于:

一、經(jīng)***市場風(fēng)險

因經(jīng)濟、市場環(huán)境變化國家法律法規(guī)、政策變化,可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價***至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失

二、信息披露風(fēng)險

西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等)系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方(融資方或項目方)提供的信息內(nèi)容進行發(fā)布,西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進行齊全性和合規(guī)性審核,不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實性、完整性和準(zhǔn)確性,不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實際相符,西南聯(lián)交所也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動前,應(yīng)對交易標(biāo)的進行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進行交易的,投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前,自行勘察交易標(biāo)的實物。投資者提交交易申請、參與競買的,即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。

三、交易風(fēng)險

投資者在交易過程中,可能面對以下風(fēng)險,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

1.保證金不予退還風(fēng)險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前,請認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。

2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價***n>系統(tǒng)軟硬件故障網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進行的情形,西南聯(lián)交所可以做出中止終結(jié)交易的決定,投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。

3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗失誤互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。

4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定,并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險。

四、其他風(fēng)險

1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓,導(dǎo)致交易終結(jié)的,西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失

2.交易標(biāo)的成交后,對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則自行承擔(dān)和處理,西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任

3.投資者因填寫信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

西南聯(lián)交所敬告各投資者,應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風(fēng)險承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易,樹立正確投資理念,確保資金安全。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風(fēng)險及情形,投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識,審慎做出各項交易決策

投資有風(fēng)險,交易須謹(jǐn)慎!


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