類別

評審項目

評審要素

服務(wù)方案（全部納入暗標(biāo)評審）

（***分）

評委根據(jù)投標(biāo)文件相關(guān)描述，在規(guī)定的分值范圍內(nèi)評分。若投標(biāo)文件中沒有對應(yīng)服務(wù)方面的承諾，對應(yīng)項得***分。

1、由評委根據(jù)投標(biāo)文件中順利接管方案的合理性、切實可行性在0-***分內(nèi)酌情打分。

2、由評委根據(jù)投標(biāo)文件中人員調(diào)節(jié)及部署方案合理性、切實可行性在0-***分內(nèi)酌情打分。

3、由評委根據(jù)物業(yè)服務(wù)方案中各專業(yè)人員服務(wù)方案整***路合理性、科學(xué)性，管理模式詳細可行性在0-***分內(nèi)酌情打分。

4、由評委根據(jù)物業(yè)服務(wù)方案中醫(yī)療垃圾處理方案整***路合理性、科學(xué)性，管理模式詳細可行性，在0-***分內(nèi)酌情打分。

5、由評委根據(jù)物業(yè)服務(wù)方案中綜合管理制度（***章程、人事管理、財務(wù)管理、績效管理、檔案管理等）齊全程度、合理性，在0-***分內(nèi)酌情打分。

6、由評委根據(jù)投標(biāo)文件中保障管理機構(gòu)***0-***分內(nèi)酌情打分。

7、專業(yè)服務(wù)人員配備齊全、各專業(yè)技術(shù)力量雄厚，由評委根據(jù)人員配備的情況在0-***分內(nèi)酌情打分。

8、制定針對重大活動、突發(fā)事故、自然災(zāi)害等特殊情況的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容全面、工作流程在0-***分內(nèi)酌情打分。

9、疫情防控方案：由評標(biāo)委員會成員根據(jù)情況在0-***分內(nèi)酌情打分。

10、根據(jù)投標(biāo)人提供的員工服裝、易耗品等設(shè)備、機具、用具分列完整詳細合理在0-***分內(nèi)酌情打分。

11、根據(jù)投標(biāo)人提供的擬本項目的工作計劃、人員培訓(xùn)制度是否到位，規(guī)章制度是否完善在0-***分內(nèi)酌情打分。

12、由評委根據(jù)投標(biāo)文件中服務(wù)承諾及優(yōu)惠條件在0-***分內(nèi)酌情打分。

13、人員錄用與考核有標(biāo)準(zhǔn)、有措施、獎懲淘汰機制在0-***分內(nèi)酌情打分。

人員配備

***分

1、擬投入服務(wù)人員每提供1名具有護士資格證書及在本單位***3個月的社保證明資料得***分，本項最高得***分；

2、擬投入維修人員每提供1名具有電工資格證書及在本單位***3個月的社保證明資料得***分，本項最高得***分。

類別

評審項目

評審要素

服務(wù)方案（全部納入暗標(biāo)評審）

（***分）

評委根據(jù)投標(biāo)文件相關(guān)描述，在規(guī)定的分值范圍內(nèi)評分。若投標(biāo)文件中沒有對應(yīng)服務(wù)方面的承諾，對應(yīng)項得***分。

1、由評委根據(jù)投標(biāo)文件中順利接管方案的合理性、切實可行性在1-4分內(nèi)酌情打分。

2、由評委根據(jù)投標(biāo)文件中人員調(diào)節(jié)及部署方案合理性、切實可行性在1-4分內(nèi)酌情打分。

3、由評委根據(jù)物業(yè)服務(wù)方案中各專業(yè)人員服務(wù)方案整***路合理性、科學(xué)性，管理模式詳細可行性在1-4分內(nèi)酌情打分。

4、由評委根據(jù)物業(yè)服務(wù)方案中醫(yī)療垃圾處理方案整***路合理性、科學(xué)性，管理模式詳細可行性，在1-4分內(nèi)酌情打分。

5、由評委根據(jù)物業(yè)服務(wù)方案中綜合管理制度（***章程、人事管理、財務(wù)管理、績效管理、檔案管理等）齊全程度、合理性，在1-4分內(nèi)酌情打分。

6、由評委根據(jù)投標(biāo)文件中保障管理機構(gòu)***0-***分內(nèi)酌情打分。

7、專業(yè)服務(wù)人員配備齊全、各專業(yè)技術(shù)力量雄厚，由評委根據(jù)人員配備的情況在0-***分內(nèi)酌情打分。

8、制定針對重大活動、突發(fā)事故、自然災(zāi)害等特殊情況的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容全面、工作流程在0-***分內(nèi)酌情打分。

9、疫情防控方案：由評標(biāo)委員會成員根據(jù)情況在0-***分內(nèi)酌情打分。

10、根據(jù)投標(biāo)人提供的員工服裝、易耗品等設(shè)備、機具、用具分列完整詳細合理在0-***分內(nèi)酌情打分。

11、根據(jù)投標(biāo)人提供的擬本項目的工作計劃、人員培訓(xùn)制度是否到位，規(guī)章制度是否完善在0-***分內(nèi)酌情打分。

12、由評委根據(jù)投標(biāo)文件中服務(wù)承諾及優(yōu)惠條件在0-***分內(nèi)酌情打分。

13、人員錄用與考核有標(biāo)準(zhǔn)、有措施、獎懲淘汰機制在0-***分內(nèi)酌情打分。

人員配備

***分

擬投入服務(wù)人員每提供1名具有護士資格證書及在本單位***3個月的社保證明資料得***分，本項最高得***分；

類別

評審項目

評審要素

服務(wù)方案（全部納入暗標(biāo)評審）

（44分）

評委根據(jù)投標(biāo)文件相關(guān)描述，在規(guī)定的分值范圍內(nèi)評分。若投標(biāo)文件中沒有對應(yīng)服務(wù)方面的承諾，對應(yīng)項得***分。

1、由評委根據(jù)投標(biāo)文件中順利接管方案的合理性、切實可行性在1-4分內(nèi)酌情打分。

2、由評委根據(jù)投標(biāo)文件中人員調(diào)節(jié)及部署方案合理性、切實可行性在1-4分內(nèi)酌情打分。

3、由評委根據(jù)物業(yè)服務(wù)方案中各專業(yè)人員服務(wù)方案整***路合理性、科學(xué)性，管理模式詳細可行性在1-4分內(nèi)酌情打分。

4、由評委根據(jù)物業(yè)服務(wù)方案中醫(yī)療垃圾處理方案整***路合理性、科學(xué)性，管理模式詳細可行性，在1-4分內(nèi)酌情打分。

5、由評委根據(jù)物業(yè)服務(wù)方案中綜合管理制度（***章程、人事管理、財務(wù)管理、績效管理、檔案管理等）齊全程度、合理性，在1-4分內(nèi)酌情打分。

6、由評委根據(jù)投標(biāo)文件中保障管理機構(gòu)***0-***分內(nèi)酌情打分。

7、專業(yè)服務(wù)人員配備齊全、各專業(yè)技術(shù)力量雄厚，由評委根據(jù)人員配備的情況在0-***分內(nèi)酌情打分。

8、制定針對重大活動、突發(fā)事故、自然災(zāi)害等特殊情況的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容全面、工作流程在0-***分內(nèi)酌情打分。

9、疫情防控方案：由評標(biāo)委員會成員根據(jù)情況在0-***分內(nèi)酌情打分。

10、根據(jù)投標(biāo)人提供的員工服裝、易耗品等設(shè)備、機具、用具分列完整詳細合理在0-***分內(nèi)酌情打分。

11、根據(jù)投標(biāo)人提供的擬本項目的工作計劃、人員培訓(xùn)制度是否到位，規(guī)章制度是否完善在0-***分內(nèi)酌情打分。

12、由評委根據(jù)投標(biāo)文件中服務(wù)承諾及優(yōu)惠條件在0-***分內(nèi)酌情打分。

13、人員錄用與考核有標(biāo)準(zhǔn)、有措施、獎懲淘汰機制在0-***分內(nèi)酌情打分。

人員配備

10分

1、擬投入服務(wù)人員每提供1名具有護士資格證書及在本單位***3個月的社保證明資料得***分，本項最高得5分；

2、擬投入維修人員每提供1名具有電工資格證書及在本單位***3個月的社保證明資料得***分，本項最高得***分。

說明：電子投標(biāo)文件中，證書及社保證明資料需從***市公共資源交易平臺模塊【從業(yè)人員】中獲取。未成功獲取的不予計分。

類別

評審項目

評審要素

服務(wù)方案（全部納入暗標(biāo)評審）

（49分）

評委根據(jù)投標(biāo)文件相關(guān)描述，在規(guī)定的分值范圍內(nèi)評分。若投標(biāo)文件中沒有對應(yīng)服務(wù)方面的承諾，對應(yīng)項得***分。

1、由評委根據(jù)投標(biāo)文件中順利接管方案的合理性、切實可行性在1-4分內(nèi)酌情打分。

2、由評委根據(jù)投標(biāo)文件中人員調(diào)節(jié)及部署方案合理性、切實可行性在1-4分內(nèi)酌情打分。

3、由評委根據(jù)物業(yè)服務(wù)方案中各專業(yè)人員服務(wù)方案整***路合理性、科學(xué)性，管理模式詳細可行性在1-4分內(nèi)酌情打分。

4、由評委根據(jù)物業(yè)服務(wù)方案中醫(yī)療垃圾處理方案整***路合理性、科學(xué)性，管理模式詳細可行性，在1-4分內(nèi)酌情打分。

5、由評委根據(jù)物業(yè)服務(wù)方案中綜合管理制度（***章程、人事管理、財務(wù)管理、績效管理、檔案管理等）齊全程度、合理性，在1-4分內(nèi)酌情打分。

6、由評委根據(jù)投標(biāo)文件中保障管理機構(gòu)***1-4分內(nèi)酌情打分。

7、專業(yè)服務(wù)人員配備齊全、各專業(yè)技術(shù)力量雄厚，由評委根據(jù)人員配備的情況在1-4分內(nèi)酌情打分。

8、制定針對重大活動、突發(fā)事故、自然災(zāi)害等特殊情況的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容全面、工作流程在1-4分內(nèi)酌情打分。

9、疫情防控方案：由評標(biāo)委員會成員根據(jù)情況在1-4分內(nèi)酌情打分。

10、根據(jù)投標(biāo)人提供的員工服裝、易耗品等設(shè)備、機具、用具分列完整詳細合理在1-4分內(nèi)酌情打分。

11、根據(jù)投標(biāo)人提供的擬本項目的工作計劃、人員培訓(xùn)制度是否到位，規(guī)章制度是否完善在0-***分內(nèi)酌情打分。

12、由評委根據(jù)投標(biāo)文件中服務(wù)承諾及優(yōu)惠條件在0-***分內(nèi)酌情打分。

13、人員錄用與考核有標(biāo)準(zhǔn)、有措施、獎懲淘汰機制在0-***分內(nèi)酌情打分。

人員配備

5分

擬投入服務(wù)人員每提供1名具有護士資格證書及在本單位***3個月的社保證明資料得***分，本項最高得5分。

說明：電子投標(biāo)文件中，證書及社保證明資料需從***市公共資源交易平臺模塊【從業(yè)人員】中獲取。未成功獲取的不予計分。