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【海南,瓊海市】海南博鰲高爾夫有限公司60%股權及相關債權

發(fā)布時間：2023-08-07

標簽：變更海南海南博鰲高爾夫有限公司60%股權及相關債權海南中信城市開發(fā)運營有限公司招標信息招標采購

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招投標詳情

*60%股權及相關債權 * 我要投資我要融資我要咨詢 {"holderlist":{"utrgcemsshareholder":[{"createtime":"*.000","id":"85871-116025","holderno":"1","pch":"116025","lastupdatetime":".815","holdername":"","projectid":"275073","holdingratio":"70","objectid":"275073","holderid":"85871","recordtype":"A00001"}, {"createtime":".000","id":"85872-116025","holderno":"2","pch":"116025","lastupdatetime":".815","holdername":"","projectid":"275073","holdingratio":"29","objectid":"275073","holderid":"85872","recordtype":"A00001"}, 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項目名稱	***60%股權及相關債權	項目編號*ojectcode">G32023BJ*
轉(zhuǎn)讓底價***	109016***元	披露公告期	自公告之日起不少于20個工作日
信息披露起始日期	2023-08-08	信息披露結束日期	2023-09-04
所***區(qū)	*省*市	所屬行業(yè)	體育
委托會員	機構*：?\|?聯(lián)系人：劉經(jīng)理?/?聯(lián)系電話：**
交易機構	項目負責人：牛筱?/?聯(lián)系電話：*626?\|?部門負責人：陳楠?/?聯(lián)系電話：*

意向受讓方須在信息披露公告期內(nèi)，向北京產(chǎn)權交易所遞交《受讓申請書》及相關文件，并通過受托交易服務會員或自行與項目負責人確認已完成北交互聯(lián)綜合交易服務管理平臺的意向受讓方登記。逾期未登記，視為放棄受讓。

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權，并委托交易機構***。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

點擊查看承諾全文

二、

標的企業(yè)名稱	***
標的企業(yè)基本情況	注冊地（住所）	*省市(省市**鎮(zhèn)沙坡島)
	法定代表人	楊曉東	成立日期	2001-05-25
	注冊資本	600***元(人民幣)	實收資本	600***元(人民幣)
	經(jīng)濟類型	國有控股企業(yè)
	企業(yè)類型	***	所屬行業(yè)	體育
	統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構***	***Y
	經(jīng)營規(guī)模	小型
	經(jīng)營范圍	興建經(jīng)營高爾夫球場、網(wǎng)球場；代銷經(jīng)營高爾夫球場設備、用品用具；體育文化用品銷售；高爾夫相關知識培訓、會議策劃；開發(fā)酒店、開發(fā)經(jīng)營別墅、游泳池、康療設施、旅游娛樂設施；餐飲服務；小型商場（食品除外）。（一般經(jīng)營項目自主經(jīng)營，許可經(jīng)營項目憑相關許可證或者批準文件經(jīng)營）（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
	其他股東是否放棄優(yōu)先受讓權	否
	企業(yè)管理層是否參與受讓	否
	是否涉及職工安置	否	職工人數(shù)	35人
	導致標的企業(yè)的實際控制權發(fā)生轉(zhuǎn)移	是

標的企業(yè)股權結構	前十位股東名稱			持有比例（%）
	***			70
	***			29
	***			1

***度審計報告數(shù)據(jù)
營業(yè)收入	營業(yè)利潤	凈利潤
549.8	-3906.54	-3907.77
資產(chǎn)總計	負債總計	所有者權益
12119.43	48424.99	-36305.56
審計機構	信永中和會計師事務所（特殊普通合伙）
****月*日財務報表
營業(yè)收入	營業(yè)利潤	凈利潤
330.22	-1897.54	-1989.27
資產(chǎn)總計	負債總計	所有者權益
11575.81	49870.64	-38294.83

	項目	賬面價***>	評估價***>
資產(chǎn)評估情況 ***元）	評估機構	***
	核準（備案）機構	***
	核準備案日期	2023-07-20
	基準日審計機構
	評估基準日	2022-12-31
	資產(chǎn)總計	12119.43	151831.21
	負債總計	48424.99	48424.99
	凈資產(chǎn)	-36305.56	103406.22
	轉(zhuǎn)讓標的對應評估值	- -	62043.732

其他披露的內(nèi)容	1.本項目轉(zhuǎn)讓底價*60%股權、轉(zhuǎn)讓方對標的企業(yè)人民幣46,97元債權組成。轉(zhuǎn)讓底價,016.元，其中標的企業(yè)60%股權轉(zhuǎn)讓底價62,043.元，轉(zhuǎn)讓方對標的企業(yè)人民幣46,97元債權的轉(zhuǎn)讓底價46,972元。如本項目形成競價較轉(zhuǎn)讓底價屬于股權的溢價2.自評估基準日至***月日，轉(zhuǎn)讓方對標的企業(yè)新增債權總額為【1697元，其中新增債權本金【274元，新增債權利息【1423元，具體見置于交易所的備查文件。自**月日至本項目信息披露截止日，轉(zhuǎn)讓方對標的企業(yè)仍將存在新增債權，具體金額為準，轉(zhuǎn)讓方和標的企業(yè)將在滿次日通過北交所書面告知意向受讓方該新增債權金額于《產(chǎn)權交易合同》簽訂日后5個工作日內(nèi)，將上述新增債權本金及其所產(chǎn)生的利息（固定利率為年化5.7%，利息金額債權本金日計算）一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 3.意向受讓方需向北京產(chǎn)權交易所提交蓋章營業(yè)執(zhí)照復印件、授權委托書、《保密承諾書》（處領取，聯(lián)系人【劉經(jīng)理】，聯(lián)系電話【】）及不低于元的銀行資金存款證明后方可查看轉(zhuǎn)讓方置于北京產(chǎn)權交易所相關備查文件。 4.根據(jù)《市人民政府關于盤活博鰲沙坡島國有資產(chǎn)的復函》（已置于北京產(chǎn)權交易所備查），“*市政府要求需嚴格按照當前規(guī)劃的用途使用土地，不得擅自改變高爾夫球場原狀”。 5.關于標的企業(yè)與深圳中盈簽訂《關于博鰲高爾夫項目合作經(jīng)營協(xié)議書》”，具體見轉(zhuǎn)讓方置于北京產(chǎn)權交易所的備查文件。

三、

產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓行為批準情況
基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	***
	注冊地（住所）	*省市(省市**鎮(zhèn)沙坡島)
	經(jīng)濟類型	國有控股企業(yè)
	法定代表人	許江華	成立日期
	注***元）	3000***元(人民幣)	實***元）
	企業(yè)類型	***	所屬行業(yè)	商務服務業(yè)
	統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構***	******* T*****	經(jīng)營規(guī)模	中型
	持有產(chǎn)（股）權比例	70%	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權比例	60%
	國資監(jiān)管機構	財政部監(jiān)管
	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	***
	統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構***	***XU
	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	其他
	批準單位***	***
	批準日期	2023-07-20
	批準單位***	批復
	決議文件名稱	***70%股權及相應債權的批復

四、

交易條件	標的名稱	***60%股權及相關債權
	轉(zhuǎn)讓底價***	109016***元
	價***	一次性支付
	與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件	1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權標的情況下，在滿前向北京產(chǎn)權交易所遞交受讓申請，并在后前按產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金人民幣【100*元到北京產(chǎn)權交易所指定銀行賬戶（以實際到賬時間為準）。 2.本項目掛牌期滿，若只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交；若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價）方式，意向受讓方所交納的保證金自動轉(zhuǎn)為競價向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)無息返還。 3.若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納保證金將被100%扣除，先用于補償北交所及交易服務會員應收取的各項服務費，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的補償，保證金不足以彌補給相關方造成的損失的，相關方可繼續(xù)追償：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續(xù)競價3）在競價牌價格，各意向受讓方均不應價在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價）意向受讓方未履行書面承諾事項的。 4.意向受讓方在提交受讓申請時，須同時提交經(jīng)意向受讓方法定代表人（或授權代表）簽字并加蓋公章的置于北京產(chǎn)權交易所的《產(chǎn)權交易合同》，轉(zhuǎn)讓價格為準。 5.股權轉(zhuǎn)讓后，不得使用“中信”或“CITIC”商標或其圖形、字樣。 6.意向受讓方須對以下事項進行書面承諾：（1）我方已詳細閱讀并認可本項目公告以及本項目公告所提及的置于交易所的備查文件所揭示的內(nèi)容，完成對本項目的全部盡職調(diào)查，獨立判斷決定參與受讓，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。成為受讓方后，不得以不了解標的企業(yè)狀況及瑕疵等為由拒絕簽訂產(chǎn)權交易合同或拒付價為違約；（2）在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，并于《產(chǎn)權交易合同》生效后5個工作日內(nèi)將剩余價付至北交所指定賬戶。（3）同意北交所在出具產(chǎn)權交易憑證后3個工作日內(nèi)將全部交易價*付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；（4）同意自評估基準日至《產(chǎn)權交易合同》簽訂之日期間新增的轉(zhuǎn)讓方對標的企業(yè)的債權（含新增本金及對應利息），固定利率為年化5.7%，以實際占用天數(shù)計息，我方須于《產(chǎn)權交易合同》簽訂日后5個工作日內(nèi)一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；（5）本方及本方股東未被列為失信被執(zhí)行人。 7.本項目信息披露公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對產(chǎn)權交易標的進行全面了解。意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目全部文件，已完成對本項目全部盡職調(diào)查，知悉標的企業(yè)的經(jīng)營狀況、債權債務及或有風險，依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容、承擔所有相關風險，同意按照現(xiàn)狀收購本次轉(zhuǎn)讓標的。交割完成后，受讓方不得以標的企業(yè)經(jīng)營管理存在的問題而向轉(zhuǎn)讓方提出任何主張。
受讓方資格條件	1、意向受讓方應為合法存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2、意向受讓方有良好的商業(yè)信用及支付能力； 3、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金設定	交納保證金	是
	交納金額***	1***元
	交納時間	意向受讓方經(jīng)資格確認后3個工作日內(nèi)交納。

五、

信息披露公告期	自公告之日起不少于20個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	變更公告內(nèi)容，重新掛牌。

六、

	滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下：網(wǎng)絡競價*）在原股東未放棄優(yōu)先購買權的情況下，如僅征集到1個符合條件的非原股東意向受讓方，則不再組織上述競價意向受讓方單獨進行報價**格征詢原股東是否行使優(yōu)先購買權
權重報價*要內(nèi)容、動態(tài)報價的《產(chǎn)權交易合同》、要求意向受讓方遞交的《動態(tài)報價**/th>

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