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1、意向承租方提交承租申請(qǐng)時(shí)，須交納保證金人民幣1***指定賬戶，以掛牌截止日17：00***指定賬戶為準(zhǔn)（交易保證金應(yīng)由意向承租方直接支付，不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц叮??

2、意向承租方被確定為最終承租方后，須在3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》；并在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及交易***指定賬戶。

3、關(guān)于保證金的處置約定：(1)掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個(gè)符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂房屋租賃合同后其交易保證金直接轉(zhuǎn)為首期租金的一部分。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***易，各合格意向承租方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)***價(jià)***認(rèn)的承租方與出租方簽訂房屋租賃合同后，競(jìng)價(jià)***轉(zhuǎn)為首期租金的一部分；未競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向承租方，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無息退還至原交款賬戶。(2)經(jīng)資格審核，被確定為不符合條件的意向承租方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至該意向承租方原交款賬戶。（3)如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的全部保證金不予退還，***按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方書面申請(qǐng)后支付。***的經(jīng)濟(jì)損失，***還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請(qǐng)的；②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后不簽訂房屋租賃合同的；③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***易的，意向承租方未按要求參與競(jìng)價(jià)***者在被確認(rèn)為承租方后不簽訂房屋租賃合同的。除非出租方和承租方另有明確約定，否則從房屋租賃合同生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同交易價(jià)***，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。

4、本次租賃所涉及的應(yīng)由交易雙方向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。

5、本次租賃所涉及的相關(guān)稅費(fèi)由交易雙方依法各自承擔(dān)。

1、本次招租標(biāo)的***，由***委托出租方經(jīng)營管理。

2、意向承租方***對(duì)本次公開招租所出具的評(píng)估報(bào)告（鄂華中（評(píng)報(bào)）字ZC[2022]第***號(hào)）中的全部內(nèi)容，并對(duì)本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀不持任何異議。若標(biāo)的面積與現(xiàn)狀有差異，則以實(shí)際面積為準(zhǔn)，面積差額變化不影響本次招租標(biāo)的的價(jià)***/span>。

3、意向承租方提交租賃申請(qǐng)前需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次租賃行為可能存在的風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于延期交付等方面的風(fēng)險(xiǎn)）有充分的認(rèn)識(shí)，***進(jìn)行追責(zé)和索賠。

4、出租方提出：

（1）免租期：自起租之日起五個(gè)月，在免租期內(nèi)，承租方無須支付租金，但仍須支付相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)和其他費(fèi)用；

（2）租金支付方式：每6個(gè)月支付一次；

（3）租金遞增方式：自計(jì)租日起每三年為一個(gè)遞增周期，第四年在上一個(gè)租賃周期基礎(chǔ)上遞增 5%；

（4）履約抵押金：3個(gè)月租金；

（5）該標(biāo)的僅用于商務(wù)辦公使用，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變其用途。

意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織或有完全行為能力的自然人；本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。

收款單位：***

賬號(hào):***8（人民幣）；大額支付行號(hào)：***5082;

開戶行：民生銀行武漢花橋支行

如需手機(jī)app轉(zhuǎn)賬，可掃碼復(fù)制賬號(hào),
為了確保資金安全，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)收款單位。

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