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【湖北,武漢市】[S110000D012110900001]湖北省武漢市江漢區(qū)青年路528號葛洲壩國際廣場北區(qū)8棟1單元14層1402號

發(fā)布時間：2023-08-31

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招投標詳情

***省***市***區(qū)***路528號葛洲壩國際廣******元14層1402號

交易項目編號***p>

發(fā)布時間：***北京產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng)?? ?? 0

? 掛牌披露基本信息


項目名稱：	*省市區(qū)路528號葛洲壩國際廣*****元14層1402號	項目編號******0001
標的名稱：		標的編號***r>
轉(zhuǎn)讓方名稱：	***	轉(zhuǎn)讓方類別：	法人
交易機構(gòu)***：	北京產(chǎn)權(quán)交易所	資產(chǎn)類別（實物）：	房屋所有權(quán)(房產(chǎn))
資產(chǎn)評估值：		批準單位***：
掛牌價***h>	242***元	評估基準日：
掛牌期間：	10	掛牌日期：	2023-8-31
交易方式：	網(wǎng)絡(luò)競價***	是否自動延期：	是
權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)：		標的是否存在抵押情況：
資產(chǎn)		轉(zhuǎn)讓標的所***區(qū)：	***市
批準文件：
內(nèi)部決策文件：
轉(zhuǎn)讓說明事項：	1、意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日17：00之前（以到賬時間為準）交納交易保證金至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 2、如掛牌期滿，只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，已交納的交易保證金在《實物資產(chǎn)交易合同》生效后轉(zhuǎn)為部分實物資產(chǎn)交易價*到兩家及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價）方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競價向受讓方被確定為最終受讓方的，其已交納的交易保證金在《實物資產(chǎn)交易合同》生效后轉(zhuǎn)為部分實物資產(chǎn)交易價成功的意向受讓方所交納的競價終受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)按規(guī)定無息返還。 3、意向受讓方須自行了解標的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標的資產(chǎn)所在地相關(guān)主管部門或機構(gòu)，不得以不了解標的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購買條件導(dǎo)致不能過戶或變更等理由退還標的資產(chǎn)。如因不符合標的資產(chǎn)所在地的交易政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔全部責任。 4、本次轉(zhuǎn)讓標的狀況及瑕疵均以標的資產(chǎn)的實物現(xiàn)狀為準。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)對標的資產(chǎn)進行現(xiàn)場踏勘，全面了解標的資產(chǎn)情況。一經(jīng)遞交受讓申請，并交納交易保證金，即視為詳細閱讀并認可本項目公告和資產(chǎn)評估報告等備查文件披露的內(nèi)容并完成了對標的資產(chǎn)的現(xiàn)場踏勘，完全了解與認可標的狀況，自愿接受標的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔一切責任與風險。成為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由退還標的資產(chǎn)或拒付價為違約。 5、意向受讓方報名時須通過電簽方式對如下事項進行承諾： ①已了解本項目掛牌公告期間為對轉(zhuǎn)讓標的實施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方在提交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方已完成對轉(zhuǎn)讓標的的盡職調(diào)查，已對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的資產(chǎn)狀況為由退還標的資產(chǎn)。 ②已了解自身符合國家、標的資產(chǎn)所在地關(guān)于受讓本資產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，已自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身資格條件進行了核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機構(gòu)，承諾自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。 ③同意被自確定為受讓方后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》，并在《實物資產(chǎn)交易合同》簽訂后的5個工作日內(nèi)，將剩余的交易價務(wù)費一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準）； ④同意本次標的交易過戶所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地稅、流轉(zhuǎn)稅、土地增值稅、契稅、印花稅等交易稅費按房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費由受讓方承擔。 ⑤同意在交易所出具實物資產(chǎn)交易憑證后三個工作日內(nèi)，交易所將交易價讓方賬戶； ⑥已充分理解并接受本次標的轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔； ⑦同意房產(chǎn)過戶日為交付日，標的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費用在辦理房產(chǎn)過戶之日前由轉(zhuǎn)讓方承擔，辦理房產(chǎn)過戶之日后由受讓方承擔、 ⑧標的成交后，須向北交所支付成交價**交易服務(wù)費。