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重大事
項(xiàng)披露

特別
告知

一、本次轉(zhuǎn)讓的3宗土地使用權(quán)目前處于租賃狀態(tài)，租賃期限自******月***日至******月***日，承租方已繳納2023-***租金，項(xiàng)目成交后，自簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起轉(zhuǎn)讓方將已收取的剩余租金退還給最終受讓方，未支付租金部分由最終受讓方自行收取。在同等條件下原承租方有優(yōu)先購買權(quán)。

二、本次轉(zhuǎn)讓的土地來源為判決，證載用途為水澆地，土地權(quán)利性質(zhì)為出讓;土地實(shí)際開發(fā)程度為宗地***路、通電、灌***道、林帶基本配套以及宗地內(nèi)機(jī)井、滴灌、排水設(shè)施齊全、土壤熟化，土地平整，實(shí)際耕作制度為一年生農(nóng)作物種植，土地剩余使用年期為 17.30 年。

三、地上附著物狀況: 林、路、深井、泵房、管理用房、節(jié)水滴灌等配套設(shè)施;地號(hào): ***6801GY00020,***6801GY00040,***6801GY00010;圖號(hào): 30.00-20.00,30.00-25.00,35.00-20.00、30.00-20.00、30.00-25.00;四至: 東臨: 第八師142團(tuán)4營17連、南臨: 第八師142團(tuán)4營17連、西臨:第八師142團(tuán)4營17連、北臨: 第八師 142團(tuán)4營 17 連。地上附著物由承租人實(shí)際占有，包括但不限于水、電、井、渠、***道路等設(shè)施。地上附著物均未辦理任何權(quán)屬證書，項(xiàng)目成交后，地上附著物使用及其他任何糾紛由受讓方與承租方自行處理，轉(zhuǎn)讓方概不負(fù)責(zé)。 ?

四、本次轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬、土地開發(fā)、土地利用、土地經(jīng)營、項(xiàng)目規(guī)劃等資料由轉(zhuǎn)讓方提供，并對(duì)所提供的情況和資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。

五、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向受讓方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)情況、標(biāo)的瑕疵的相關(guān)情況，并充分了解標(biāo)的地上附著物情況及土地變更登記方面的相關(guān)政策規(guī)定，自行實(shí)地考察標(biāo)的土地及地上附著物現(xiàn)狀（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向受讓方應(yīng)充分并理性判斷受讓資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向受讓方受讓后，自行承擔(dān)因不了解標(biāo)的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 ?

六、其他詳見《評(píng)估報(bào)告》等備查資料。

交易
條件

一次性支付

一、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)；
二、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；
三、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人；
四、意向受讓方應(yīng)符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；
五、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓；

六、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的處置形式方面的要求：整體轉(zhuǎn)讓。

與交易相關(guān)的其他條件

一、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行去現(xiàn)場詳查標(biāo)的后進(jìn)行受讓登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所披露內(nèi)容以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對(duì)標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。受讓方受讓后對(duì)標(biāo)的提出的異議,轉(zhuǎn)讓方及新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。?

二、意向受讓方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后2個(gè)工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價(jià)***務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。?

三、標(biāo)的過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)稅，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過戶。