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【江蘇,鹽城市】鹽城市響水縣陳家港鎮(zhèn)福港星城4幢商業(yè)112-212室公開招租(第二次)

發(fā)布時(shí)間：2023-09-04

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下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對中項(xiàng)網(wǎng)會員用戶開放，?【注冊 / 登錄】?后可查看內(nèi)容詳情

招投標(biāo)詳情

***市響水縣陳***鎮(zhèn)福港星城4幢商業(yè)112-212室公開招租(第二次)

***市公共資源交易網(wǎng)僅作項(xiàng)目展示。***市國有資產(chǎn)數(shù)字化交易云平臺入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)***參與競價(jià)***操作。

競買人可通過下列方式參與競價(jià)***nt>

1、電腦登錄淘寶網(wǎng)(http***com/)，點(diǎn)擊“司法拍賣”進(jìn)入“阿里拍賣司法”頁面，點(diǎn)擊“資產(chǎn)交易”(http***aobao.com)進(jìn)入“阿里拍賣資產(chǎn)”頁面，點(diǎn)擊搜索“***市公共資源交易中心”即可查找到***市公共資源交易中心的拍品（操作步驟圖示見附件）；

2、手機(jī)淘寶用戶打開“手機(jī)淘寶”APP，搜索“鹽城資產(chǎn)”即可查找到***市公共資源交易中心的拍品。

選擇競價(jià)***《競價(jià)***絡(luò)競價(jià)***使用淘寶賬戶（經(jīng)支付寶實(shí)名認(rèn)證）進(jìn)行報(bào)名，交納交易保證金后方可參與競買。

受***委托，***市公共資源交易中心將于2023年9月18日***時(shí)起至2023年9月19日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市國有資產(chǎn)數(shù)字化交易云平臺對***市響水縣陳***鎮(zhèn)福港星城4幢商業(yè)112-212室進(jìn)行公開掛牌招租，現(xiàn)公告如下：

一、租賃競價(jià)***t>標(biāo)的物：***市響水縣陳***鎮(zhèn)福港星城4幢商業(yè)112-212室（約227.06平方米）；

二、重大事項(xiàng)披露：

1．本次標(biāo)的物為國有資產(chǎn)租賃權(quán)競價(jià)***同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。

2．租賃標(biāo)的物以現(xiàn)場實(shí)際面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價(jià)***nt>

3．標(biāo)的租賃用途僅限定為：酒店、餐飲、會議培訓(xùn)、康養(yǎng)服務(wù)、辦公用途、商鋪經(jīng)營或倉儲使用（不得用于KTV、浴城、足療行業(yè)等經(jīng)營），如涉及倉儲不得存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。不接受會產(chǎn)生噪音、有害垃圾及其他對正常運(yùn)營、倉儲活動秩序有較大干擾或一定帶來較大風(fēng)險(xiǎn)因素的項(xiàng)目，不接受國家有關(guān)部門規(guī)定嚴(yán)令禁止的項(xiàng)目。

4．未經(jīng)招租人書面同意，承租人不得將租賃物的全部或部分進(jìn)行分割轉(zhuǎn)租。

5．競租人在參與競價(jià)***工商及產(chǎn)權(quán)單位***。

三、首年租賃底價(jià)***ont>23130/年，租賃期為：三年，裝修免租期三個(gè)月，加價(jià)***font>￥1000整或整倍數(shù)。

四、競價(jià)***競價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后5分鐘如果有競租人出價(jià)***遲至***分鐘。

五、保證金交納及處置：

本次競價(jià)***：￥10000

1．競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上注冊賬號并完成實(shí)名認(rèn)證（已有實(shí)名賬號的競買人無需重新注冊）。凡參加競拍的競買人須保證在本人的支付寶賬戶內(nèi)有足夠的競拍保證金，競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***系統(tǒng)提示報(bào)名、繳納保證金。

2．競價(jià)***ont>后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***市公共資源交易中心指定銀行賬戶，并用于沖抵成交價(jià)***租人的保證金在競價(jià)***解***路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3．競租人參與競價(jià)***金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

六、競租人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競價(jià)***先與招租人預(yù)約看房，認(rèn)可標(biāo)的瑕疵和內(nèi)容。

若為企業(yè)報(bào)名需使用企業(yè)淘寶賬戶報(bào)名競拍，如有委托請于競拍前提供法人身份證、法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證。（請將委托材料遞交至國投***樓4樓5號窗口，如因未遞交相關(guān)材料所導(dǎo)致的一切后果自行承擔(dān)）

七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2023年9月17日16:00時(shí)止接受咨詢，有意者請與***聯(lián)系。

八、成交價(jià)***間和方式：

競價(jià)***/font>?承租方付清阿里拍賣平臺軟件服務(wù)費(fèi)次日起3個(gè)工作日內(nèi),（憑相關(guān)身份材料）到***市公共資源交易中心（***路1號國投***樓4樓招標(biāo)大廳）與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋租賃合同》并按要求支付成交價(jià)***ont>

簽訂《房屋租賃合同》后，承租人應(yīng)在合同簽訂日起5個(gè)工作日內(nèi)將首次的租金（扣除交易保證金后余額）匯入***市公共資源交易中心賬戶（戶名：***市公共資源交易中心，開戶銀行：交通銀行鹽城分行營業(yè)部，賬號：***7）備注：福港星城4幢商業(yè)112-212室房租成交價(jià)***ont>

將***元作為履約保證金繳入***賬戶（戶名：***，開戶行：江蘇銀行城南支行，賬號：***）。

九、租賃期間租金不變，按年支付，先付后用，承租人應(yīng)提前30天向招租人支付下一期租金。

十、競價(jià)***font>，承租人須在成交日起2個(gè)工作日內(nèi)向阿里拍賣線上支付年租金相應(yīng)比例的軟件服務(wù)費(fèi)（具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)見競買須知附件）。如因承租人不及時(shí)或未交納平臺軟件服務(wù)費(fèi)而造成保證金無法退回的，后果由承租人自行承擔(dān)。

十一、競價(jià)***關(guān)租賃標(biāo)的交割事項(xiàng)按《房屋租賃合同》有關(guān)約定進(jìn)行交割。

十二、特別提醒：

1．標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***和***市公共資源交易中心不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，***市公共資源交易中心僅就招租人提供的資料負(fù)披露義務(wù)。標(biāo)的可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問題，競租人認(rèn)可標(biāo)的質(zhì)量后方可參與競價(jià)***nt>請慎重決定競買行為，競租人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2．參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競租人在競價(jià)***盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目的承租資格。因不符合條件參加競買的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

3．其他：承租人經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營范圍涉及許可經(jīng)營項(xiàng)目的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的許可后方可經(jīng)營。承租人自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生和消防許可的一切必要手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用和結(jié)果由承租人自行承擔(dān)，招租人概不負(fù)責(zé)，租金不受承租人是否能辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響。

4．競租人在競價(jià)***仔細(xì)閱讀《競買須知》及《房屋租賃合同》。