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***市中***區(qū)公共停車設(shè)施特許經(jīng)營權(quán)出讓項目

租賃底價***ong>￥127,155.00

掛牌時間：2023-09-05?至 2023-10-08

項目編號***an style="font-family:" 微軟雅黑,sans-serif;mso-bidi-font-family:宋體;mso-bidi-10.5pt;mso-bookmark:ole_link1;mso-font-kerning:0pt;> C23071

保證金：500

支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬

租?????? 期：20年

業(yè)?? ?主：***市城市管理執(zhí)法委員會

出租申請與承諾

本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次經(jīng)營權(quán)出讓是我方真實意愿表示，經(jīng)營權(quán)的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

2、我方經(jīng)營權(quán)資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請書公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在經(jīng)營權(quán)出讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給貴中心、意向受讓方造成損失的，以本項目設(shè)定的交易保證金同等金額***任。保證金金額***上述損失的，利益受損方可以向我方進行追償。

標的信息

項目名稱

***市中***區(qū)公共停車設(shè)施特許經(jīng)營權(quán)出讓項目

掛牌開始時間

2023-09-05

掛牌截止時間***

2023-10-08

項目編號***span>

C23071

掛牌價***rong>

12***元/20年

標的所在地

***省-***市?

經(jīng)營期限

20年

免租期

無

經(jīng)營期***元)

127,15***元/20年

經(jīng)營面積(平方米)

詳見《***市中***區(qū)停車運營管理泊位明細表》

出租用途

詳見《特許經(jīng)營協(xié)議》

目前狀態(tài)

空置

標的介紹

***市中***區(qū)公共停車設(shè)施特許經(jīng)營權(quán)出讓項目經(jīng)營期限為20年，***市中***區(qū)公共停車泊位數(shù)量***市***路18***路段，公共停車泊位合計32617個，具體明細詳見《***市中***區(qū)停車運營管理泊位明細表》。

出租方信息

轉(zhuǎn)讓方名稱

***市城市管理執(zhí)法委員會

評估信息

評估機構(gòu)

***

評估基準日

******月***日

經(jīng)營***元）

127,15***元

批準（備案）機構(gòu)

?

核準（備案）日期

?

一、交易條件

掛牌開始日期

2023-09-05

掛牌截止時間***

2023-10-08

是否自動延牌

否

租金支付方式

分期付款：受讓方應(yīng)在《特許經(jīng)營協(xié)議》簽訂后分批次向轉(zhuǎn)讓方繳納經(jīng)營權(quán)出讓費，協(xié)議簽訂之日起***日內(nèi)支付出讓費總額的50%；協(xié)議簽訂之日起***日內(nèi)支付剩余50%。

租金遞增方式

無

與經(jīng)營相關(guān)的其他條件

1、意向受讓方需提交有效證件辦理報名登記手續(xù)并于掛牌公告截止日***時前繳納交易保證金500***指定賬戶（以掛牌截止日17：00前到達指定賬戶為準）。

2、意向受讓方被確認為受讓方之日起 3?個工作日內(nèi)須與轉(zhuǎn)讓方簽訂《特許經(jīng)營協(xié)議》。

3、本次資產(chǎn)招租是以出租方提供的標的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請書》、《***市中***區(qū)停車運營管理泊位明細表》及《資產(chǎn)評估報告書》（荊楚評報字（2023）第039號）所列資產(chǎn)進行掛牌。

4、本次經(jīng)營權(quán)是以現(xiàn)狀進行，意向受讓方提交受讓申請前需對經(jīng)營權(quán)覆***道路路段、停車泊位和相關(guān)政策進行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解本次招租資產(chǎn)現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風險有充分的認識，不因經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***。

5、本次經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***。

重大事項披露

1.本次特許經(jīng)營期限為20年，***市中***區(qū)公共停車泊位數(shù)量***市***路18***路段，公共停車泊位合計32617個，具體明細詳見《***市中***區(qū)停車運營管理泊位明細表》。

2.受讓方負責投資并組織實施設(shè)計、建設(shè)、運營和維護特許經(jīng)營范圍內(nèi)公共停車設(shè)施，特許經(jīng)營范圍內(nèi)公共停車設(shè)施建設(shè)費用由受讓方承擔，受讓方享有停車設(shè)施的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等。

3.受讓方應(yīng)具備相應(yīng)的財務(wù)能力、運營能力、人力資源、技術(shù)支持和經(jīng)驗，實***區(qū)公共停車服務(wù)，并遵守國家及地方的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及公共停車設(shè)施投資、建設(shè)、擁有及運營管理的規(guī)定。在建設(shè)或運管過程中，因受讓方違反有關(guān)國家或地方規(guī)定，遭到行政處罰時，受讓方自行承擔相應(yīng)的責任，轉(zhuǎn)讓方不承擔任何責任。

4.在特許經(jīng)營期內(nèi)，受讓方不得以任何形式進行轉(zhuǎn)讓、出租特許經(jīng)營權(quán)，不得擅自拓展特許經(jīng)營權(quán)地域范圍。轉(zhuǎn)讓方根據(jù)適用法律和《特許經(jīng)營協(xié)議》規(guī)定對受讓方運營和維護公共停車設(shè)施進行監(jiān)督管理。

5.受讓方對實行政府定價***必須按照政府制定的標準收取停車費。

6.公共停車設(shè)施建成投用后，受讓方應(yīng)在特許經(jīng)營期間保障設(shè)備正常運行。建立各項管理制度、安全生產(chǎn)措施，配備合格的專業(yè)運行、管理(含安全管理)及維修人員。負責公共停車設(shè)施的日常運行、管理設(shè)備的維修與保養(yǎng)，并及時安全地處理各種日常維修、緊急搶修工作。轉(zhuǎn)讓方可就公共停車設(shè)施維護對受讓方提出合理化建議，但不得干預受讓方的維護工作。

7.特許經(jīng)營范圍內(nèi)公共停車設(shè)施建設(shè)資金來源由受讓方自行解決，除自有資金外的其他資金受讓方可不限于通過銀行貸款等其他融資方式籌集，融資產(chǎn)生的相應(yīng)費用和風險由受讓方自行承擔。

8.受讓方可以出于融資目的，將其在《特許經(jīng)營協(xié)議》下的各項權(quán)益之上設(shè)置質(zhì)押或其它方式擔保權(quán)益。受讓方應(yīng)保證《融資協(xié)議》與《特許經(jīng)營協(xié)議》各項條款不相抵觸，保證融資款項用于本特許經(jīng)營項目內(nèi)，不得挪作他用。

9、本項目其他需披露的事項詳見《資產(chǎn)評估報告》（荊楚評報字（2023）第039號）和《特許經(jīng)營協(xié)議》。

二、處置方案

組織交易方式

1、信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方，變更公告內(nèi)容,重新申請信息發(fā)布； 2、信息發(fā)布期滿后，如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式確定受讓方；3、信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***讓方；

是否采用動態(tài)報價***ong>

否

報價***trong>

網(wǎng)絡(luò)競價***）

三、受讓資格及審核方式

是否需要登記審核

是

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人。

2、本項目不接受聯(lián)合受讓。

3、意向受讓方須未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。意向受讓方須通過“信用中國”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法案件當事人名單”、“中國政府采購”網(wǎng)站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢（查詢時間為公告期內(nèi)），并提供查詢結(jié)果頁面截圖加蓋公章提交至產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)。

四、保證金交納規(guī)則

收取方案

意向受讓方按固定金額***，固定保證金***元。

交納時間

報名就交納

交納截止時間***

掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準)

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號

收款單位：***

開戶行：***荊州沙北支行

賬號：***

保證金內(nèi)容及處置方式

在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交，該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***，余額直接轉(zhuǎn)為交易價***分。如掛牌期滿有兩家或兩家以上符合受讓條件的意向受讓方產(chǎn)生，則該保證金直接轉(zhuǎn)為競價***價***讓方者，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***。未能成為受讓方者，該保證金自辦理完退款手續(xù)之日起5個工作日內(nèi)無息退還。如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還。***的經(jīng)濟損失，***還有權(quán)進一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟責任： ①掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的； ②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方在被確認為受讓方后3個工作日內(nèi)不簽訂《特許經(jīng)營協(xié)議》的； ③以網(wǎng)絡(luò)競價***，意向受讓方未按要求參與競價***或者在被確認為承受讓方后3個工作日內(nèi)不簽訂《特許經(jīng)營協(xié)議》的；④未在規(guī)定期限內(nèi)交清全部成交價***易費用的。 除非轉(zhuǎn)讓方和受讓方另有明確約定，否則從《特許經(jīng)營協(xié)議》生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價***，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。

交易機構(gòu)***

交易機構(gòu)***

***

交易機構(gòu)***

魏經(jīng)理

交易機構(gòu)***

***市沙***區(qū)楚***市朗園2***樓3樓

交易機構(gòu)***

***