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***鎮(zhèn)農(nóng)民***區(qū)二期項目工程總承包(EPC) 第一章招標公告項目編號***鎮(zhèn)農(nóng)民***區(qū)二期項目已經(jīng)由***市***鎮(zhèn)人民政府以關(guān)于實施***鎮(zhèn)農(nóng)民***區(qū)二期項目的決定珊政發(fā)[2023]45號批準建設(shè)，***，***，建設(shè)資金來自自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)對***鎮(zhèn)農(nóng)民***區(qū)二期項目工程總承包(EPC)進行公開招標。2.項目概況與招標范圍2.1項目地點：***市***鎮(zhèn)2.2工程規(guī)模：珊瑚集中***區(qū)擁有建設(shè)用地33019㎡，規(guī)劃總建筑面積為33680㎡，分兩期進行建設(shè)。其中二期工程面積15531平米，15#~23#共9幢合計住戶62個，主要包括兩幢3層框架結(jié)***街住宅、七幢6戶型3層磚混結(jié)構(gòu)住宅，僅20#、22#、23#共3幢采用水泥攪拌樁復(fù)合地基。2.3工期要求：1***日歷天2.4招標范圍及標段劃分標段編號****01***鎮(zhèn)農(nóng)民***區(qū)二期項目工程總承包(EPC)工程投資金***元，珊瑚集中***區(qū)擁有建設(shè)用地33019㎡，規(guī)劃總建筑面積為33680㎡，分兩期進行建設(shè)。其中二期工程面積15531平米，15#~23#共9幢合計住戶62個，主要包括兩幢3層框架結(jié)***街住宅、七幢6戶型3層磚混結(jié)構(gòu)住宅，僅20#、22#、23#共3幢采用水泥攪拌樁復(fù)合地基。2797.02.5付款方式：付款方式：（1）設(shè)計費：中標后14天內(nèi)付至合同設(shè)計費的10%，土建（含建筑、結(jié)構(gòu)、人防、電氣、消防）完成后14天內(nèi)付至合同設(shè)計費的40%,所有圖紙完成后14天內(nèi)付至合同設(shè)計費的80%，余款工程竣工驗收合格且監(jiān)理方提出的所有意見全部落實后14天內(nèi)一次性付清。（2）建安工程費：合同簽訂進場后預(yù)付合同價***工程竣工驗收付至合同總價***以實際代建到賬款支付)，工程交房后支付合同總價***工程審計結(jié)束支付合同總價***其余3%作為保修款，待保修期結(jié)束一次性付清，保修期為一年。3.投標人資格要求3.1投標人資質(zhì)條件：（1）具備[建筑工程·建筑工程三級](含)以上及以上資質(zhì)；（2）具備有效的營業(yè)執(zhí)照；3.2投標人擬派項目負責人資格：（1）投標人擬派項目負責人系已在投標人單位***/執(zhí)業(yè)資格；3.3投標人及擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人、設(shè)計負責人應(yīng)具備的要求：（1）投標人具備[工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級]或者[建筑行業(yè)乙級]及以上資質(zhì)；（2）投標人中的施工企業(yè)具備有效的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；（3）總承包項目經(jīng)理應(yīng)當具有建筑工程專業(yè)二級（含以上資質(zhì)）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；（4）施工項目負責人系已在該施工單位（即負責施工的單位）注冊并具備建筑工程專業(yè)二級(含以上級)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；（5）設(shè)計負責人應(yīng)當具有一級注冊建筑師資格，且為設(shè)計單位（即負責設(shè)計的單位）人員；（6）工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位***，僅限于以下情形：①同時在兩個及以上單位***；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；③在其他企業(yè)擔任法定代表人。（7）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。3.4業(yè)績要求（1）工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當承擔過以下類似工程業(yè)績之一：（A）工程總承包業(yè)績要求：/；業(yè)績證明材料：/。（B）設(shè)計業(yè)績要求：/；業(yè)績證明材料：/。（C）施工業(yè)績要求：/；業(yè)績證明材料：/。有效期自/年/月/日起至招標公告發(fā)布之日止。（2）投標人應(yīng)當具有以下類似工程業(yè)績之一：（A）工程總承包業(yè)績要求：投標人完成過合同金***元及以上房屋建筑工程總承包業(yè)績；業(yè)績證明材料：以中標通知書或直接發(fā)包通知書、工程總承包合同以及竣工驗收證明資料為依據(jù)，類似業(yè)績的有效期以竣工驗收證明資料載明的竣工驗收時間為準。（B）設(shè)計業(yè)績要求：/；業(yè)績證明材料：/。（C）施工業(yè)績要求：投標人完成過合同金***元及以上房屋建筑工程施工業(yè)績；業(yè)績證明材料：以中標通知書或直接發(fā)包通知書、工程總承包合同以及竣工驗收證明資料為依據(jù)，類似業(yè)績的有效期以竣工驗收證明資料載明的竣工驗收時間為準。有效期自******月***日起至招標公告發(fā)布之日止。3.5信譽要求：投標人及擬派項目負責人不得存在下列情形：（1）有***市場不良行為在***省建設(shè)工程、***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)、***市公共資源交易平臺上被曝光且正在曝光期間的；以上被曝光的不良行為，有相關(guān)部門正式公文證明行政處罰已被取消或處罰期已滿的除外。3.6投標人不得有招標文件***1.4.3項規(guī)定的情形。注：上述3.3（6）、3.3（7）、3.5、3.6項評審方式為承諾制，如查實投標人在《誠信投標承諾書》中虛假承諾，按弄虛作假處理。3.7本次招標接受（接受/不接受）聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件***1.4.2項的規(guī)定。3.8工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責人養(yǎng)老保險繳費證明（時間要求：******月-******月，其他要求：應(yīng)載明繳費單位***、姓名、繳費時間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理、事業(yè)單位***、須由所在單位***）4.招標文件***4.1招標文件***：******月***日***時***分至******月***日***時***分4.2招標文件***：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子交易平臺”獲取;本招標公告及文件中“電子交易平臺”是指:***市建設(shè)工程電子交易平臺7.0;4.3投標工具***元,售后不退。5.投標截止時間***.1投標截止時間***：******月***日***時***分6.評標方法6.1是否評定分離：是;6.2本次招標采用綜合評估法，具體方法如下：評標辦法前附表本項目采用兩階段評標。第一階段：先對設(shè)計文件及資格審查資料進行評審。在設(shè)計文件評審及資格審查合格（設(shè)計文件合格分為***分）的投標人中，只有設(shè)計文件得分匯總排在前9名的，才能進入第二階段評標；設(shè)計文件評審合格的投標人少于9名的，全部進入第二階段評標。初步評審條款號評審因素評審標準1.1.1形式性評審標準投標人名稱***、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致；投標函簽字蓋章有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章報價***一個有效報價***標文件***…………1.1.2資格評審標準營業(yè)執(zhí)照具備有效的營業(yè)執(zhí)照安全生產(chǎn)許可證具備有效的安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計單位***）資質(zhì)證書具備有效的資質(zhì)證書資質(zhì)等級符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定財務(wù)要求符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定業(yè)績要求符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定擬派工程總承包項目經(jīng)理要求符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定其他要求符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定的其他要求1.1.3響應(yīng)性評審標準投標內(nèi)容符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定工期投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定工程質(zhì)量投標函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定投標有效期投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定投標保證金符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定；誠信投標承諾書符合招標文件***2.2.6條所列情形…………詳細評審條款號評審因素評審標準1.2.1商務(wù)標/1.2.2經(jīng)濟標經(jīng)濟標：工程總承包報價***.2.3技術(shù)標技術(shù)標：初步設(shè)計文件：***分2.3.4評標方式、評審因素及評審順序1、評標方式□定性評審定量評審□定性+定量評審2、評審因素：□商務(wù)標經(jīng)濟標技術(shù)標3、評審順序：先評審資格審查申請文件及技術(shù)標（初步設(shè)計文件），再評審經(jīng)濟標。2.3.5入圍下一評審階段的方法□優(yōu)選法：□優(yōu)選比例%；優(yōu)選數(shù)量9名□劣汰法：□淘汰比例%；□淘汰數(shù)量名2.5.2競爭性判斷授權(quán)評標委員會作出競爭性判斷：是□否競爭性判斷方式：第二階段評審時，合格投標人少于3名時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦定標候選人。本項目采用兩階段開評標。第一階段評審資格審查申請文件及技術(shù)標（初步設(shè)計文件）；第二階段評審經(jīng)濟標文件。第一階段得分帶入第二階段評審。第一階段：評標委員會對投標文件的資格審查申請文件及技術(shù)標（初步設(shè)計文件）進行評審，資格審查合格的投標文件按照初步設(shè)計文件得分由高到低的排序，向招標人推薦進入第二階段的投標人名單，推薦原則：①當初步設(shè)計文件評審合格（初步設(shè)計文件得分≥***分）的投標人數(shù)量大于等于9家時，取初步設(shè)計文件得分前9名進入第二階段評審（末位得分相同時同時進入）；②當初步設(shè)計文件評審合格（初步設(shè)計文件得分≥***分）的投標人數(shù)量大于等于3且小于9家時，全部進入第二階段評審；③當初步設(shè)計文件評審合格（初步設(shè)計文件得分≥***分）的投標人數(shù)量小于3家時，招標人將重新組織招標。第二階段：對進入第二階段的投標文件的經(jīng)濟標進行評審，評標委員會按照招標文件***。最終按兩個階段總得分由高到低推薦前7名為不排序的定標候選人（不足7名全部進入）。評標委員會在推薦定標候選人時，如因投標人的總得分相同而影響排序，原則上總得分相同的應(yīng)以評標價***評標價***招標人以搖號方式確定排序。評標方案分值構(gòu)成(總分1***分)技術(shù)標-初步設(shè)計文件：***分經(jīng)濟標-工程總承包報價***號評分項評分因素（偏差率）評分標準1初步設(shè)計文件（***分）1．設(shè)計說明書（0-***分）1．設(shè)計說明對項目的設(shè)計方案解讀是否準確，構(gòu)思新穎。2．各專業(yè)的設(shè)計特點和系統(tǒng)組成闡述是否準確，完整。3．項目設(shè)計的各項主要技術(shù)經(jīng)濟指標是否滿足招標人功能需求。4．項目設(shè)計是否符合國家規(guī)范標準及招標人要求。2.總平面設(shè)計（0-***分）1．總平面設(shè)計構(gòu)思及指導(dǎo)思想是否響應(yīng)初步規(guī)劃且滿足招標人功能需求。2．總平面設(shè)計是否結(jié)合自然環(huán)境和地域文脈，綜合考慮地形、地質(zhì)、日照、通風、防火、衛(wèi)生、交通及環(huán)境保護等要求進行總體布局，使其滿足使用功能、規(guī)劃要求。3．總平面設(shè)計是否技術(shù)安全、經(jīng)濟合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等。3.建筑設(shè)計（0-***分）1．建筑設(shè)計各項內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計任務(wù)書要求。2．建筑設(shè)計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。3．各項經(jīng)濟技術(shù)指標是否滿足招標人功能需求。4.結(jié)構(gòu)設(shè)計（0-***分）1．結(jié)構(gòu)設(shè)計各項內(nèi)容是否完整合理并符合計任務(wù)書要求。2．結(jié)構(gòu)設(shè)計是否符合國家規(guī)范標準要求。3．結(jié)構(gòu)布置圖和計算書是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標準要求。5.設(shè)備設(shè)計（建筑、電氣、給水排水等專項設(shè)計）（0-***分）1．各專業(yè)設(shè)計內(nèi)容是否完整合理并滿足設(shè)計任務(wù)書要求。2．各專業(yè)設(shè)計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。3．各專業(yè)設(shè)計的經(jīng)濟技術(shù)指標是否滿足招標人功能需求。6.設(shè)計深度（0-***分）1.是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。2.是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。初步設(shè)計文件最終得分為所有技術(shù)標評委初步設(shè)計文件總打分去掉一個最高分和一個最低分后的算術(shù)平均值，結(jié)果保留兩位小數(shù)，第三位“四舍五入”。2工程總承包報價***報價***總承包范圍內(nèi)的所有費用）（***分）將進入第二階段評標的有效投標文件的評標價***均，該平均值下浮3-5%（具體數(shù)值為3%、3.5%、4%、4.5%、5%，開標時由招標人隨機抽?。樵u標基準價***于評標基準價******分）；每低于評標基準價******分；每高于評標基準價******分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。說明：1.評標價***補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價***文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。3.評標結(jié)束后，除確認存在計算錯誤或評審錯誤外，評標基準價***當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；7.發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程、***省公共資源交易平臺、***市公共資源交易平臺上發(fā)布8.聯(lián)系方式招標人:***招標代理機構(gòu):***地址:***市***鎮(zhèn)地址:***市文***路華甸佳園1棟101電子郵箱:電子郵箱:***5@qq.com聯(lián)系人:***:朱寧電話:***878電話:***897