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【江西,景德鎮(zhèn)市】[樂平市]樂平市東湖公園水面六年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)(第1次變更)

發(fā)布時(shí)間：2023-09-20

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招投標(biāo)詳情

[***市]***市東湖公園水面六年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)(第1次變更)

【信息時(shí)間： 2023-09-20】

項(xiàng)目編號(hào)***X***

項(xiàng)目名稱:

***市東湖公園水面

標(biāo)的名稱:

***市東湖公園水面,起拍價(jià)******元

信息披露期:

信息披露首日：******月***日?? 信息披露期滿日： ******月***日??

延期處理方式:

否

項(xiàng)目簡(jiǎn)介:

拍賣公告
受委托，***定于******月***日下午 2：30 分,在***市公共資源交易中***樓面向社會(huì)公開拍賣以下標(biāo)的：
一、標(biāo)的概況：
***市東湖公園水面六年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，租賃范圍：***市東湖公園內(nèi)西邊湖面（靠碼頭、含碼頭）。
起拍價(jià)*****元，競(jìng)買保證金：***元。

二、拍賣方式：本次拍賣采用有保留價(jià)***方式進(jìn)行。

三、報(bào)名申請(qǐng)競(jìng)買必須具備以下條件：
1、具有合法資格的中華人民共和國(guó)企業(yè)法人、其他組織或具備完全民事行為能力的自然人（法律規(guī)定除外），意向競(jìng)買人必須最少提供一位有資質(zhì)的救生員聘用合同，憑救生員資質(zhì)和聘用合同復(fù)印件才能報(bào)名。
2、競(jìng)買保證金必須在*** ***月***日下午5：00之前（以銀行網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)記錄為準(zhǔn)）到達(dá)指定賬戶才具有競(jìng)買資格。
3、在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，但須在規(guī)定時(shí)間報(bào)名，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。
4、若是自然人成交，***后，再和委托人簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》，否則作違約處理，后果自負(fù)。

四、報(bào)名操作及注意事項(xiàng)：
1、未注冊(cè)的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn/web/）先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，填寫注冊(cè)基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金；已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)買人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟建議使用office2010。
2、競(jìng)買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間***銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為***市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對(duì)入賬到非“***市公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、競(jìng)買人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。
4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間***賬戶提交競(jìng)買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競(jìng)買保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買資格、不能參與競(jìng)買。
5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競(jìng)買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人或企業(yè)單位***；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無效競(jìng)買保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。
6、成交后，買受人付清所有款項(xiàng)并持委托人出具的同意退款函，其所繳納的競(jìng)買保證金按交易中心保證金退付流程5個(gè)工作日***道退回;未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金，網(wǎng)***渠道退回。

五、標(biāo)的展示、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)***：即日起至拍賣日前在標(biāo)的所在地展示，請(qǐng)意向競(jìng)買人于******月***日9：00始至******月***日17：00止，資質(zhì)審核后網(wǎng)上報(bào)名，***營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、救生員資質(zhì)和聘用合同復(fù)印件、法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人二代居民身份證復(fù)印件填寫《競(jìng)買申請(qǐng)登記表》和《承諾書》，以上材料均須加蓋公章；自然人提供二代居民身份證復(fù)印件、救生員資質(zhì)和聘用合同復(fù)印件，填寫《競(jìng)買申請(qǐng)登記表》和《承諾書》簽字按手印即可。

六、聯(lián)系電話：
業(yè)主電話：***488　胡先生
***電話：***767 顧先生 ***966林先生
國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）

***
***年***月***日

重要信息披露:

拍賣規(guī) 則
為了規(guī)范拍賣行為，維護(hù)秩序，保障國(guó)家利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)***市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》規(guī)定，特制定本規(guī)則。
一、競(jìng)買人進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)必須事先辦理登記手續(xù)，攜帶預(yù)交保證金單和報(bào)名單，以此換取號(hào)牌，方可取得競(jìng)買資格。拍賣結(jié)束后，競(jìng)買人未競(jìng)得標(biāo)的并無違規(guī)行為，憑保證金單五個(gè)工作日內(nèi)退回保證金（不計(jì)息）。買受人憑交易憑證、交易費(fèi)繳納憑證后可退回競(jìng)買保證金。
二、競(jìng)買人進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)，***規(guī)定和業(yè)務(wù)程序。競(jìng)買人應(yīng)遵守場(chǎng)內(nèi)秩序，講究文明禮貌。
三、拍賣是以公開競(jìng)價(jià)***格遵照公開、公平、公正、價(jià)***，將物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)***式，一切活動(dòng)具有法律效力。
四、競(jìng)買人應(yīng)事先認(rèn)真咨詢、看樣，拍后無悔，所提供的拍賣資料僅供參考。標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途（面積以主管部門核定為準(zhǔn)）等均以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，一經(jīng)競(jìng)價(jià)***競(jìng)買人了解情況并愿承擔(dān)一切責(zé)任。拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
五、本次拍賣會(huì)采用設(shè)有保留底價(jià)***方式，擊槌表示成交。成交后，競(jìng)買人還須交納成交價(jià)***6年租賃使用權(quán)總計(jì)）的 5 %的傭金，當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)付清。
六、拍賣開始由拍賣師宣布拍賣標(biāo)的起拍價(jià)***價(jià)***增價(jià)***各競(jìng)買人舉牌競(jìng)價(jià)***并同時(shí)舉牌，不受加價(jià)***競(jìng)買人一經(jīng)舉牌應(yīng)價(jià)***。當(dāng)其他競(jìng)買人更高應(yīng)價(jià)***才喪失約束力。
七、拍賣中，競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)***三次叫價(jià)***更高應(yīng)價(jià)***以擊槌方式確認(rèn)拍賣成交。
八、拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》并在成交日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》。逾期視為買受人違約，已交保證金不予以返還，并按《拍賣法》的有關(guān)規(guī)定追究違約責(zé)任。
九、***及委托方負(fù)責(zé)解釋以上條款，并有權(quán)處理拍賣過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和本規(guī)則意外的其他特殊情況。
十、本次拍賣會(huì)規(guī)則如有未盡事宜，按《拍賣法》原則辦理。

***
競(jìng) 買須知

根據(jù)《拍賣法》及相關(guān)規(guī)定，以競(jìng)價(jià)***租賃使用權(quán)。
一、本次競(jìng)拍的租賃使用權(quán)遵循公開、公平、公證和誠(chéng)實(shí)信用的原則。
二、標(biāo)的物概況：
詳見拍賣公告，拍賣人不承擔(dān)面積誤差責(zé)任，不影響成交價(jià)***狀為準(zhǔn)，所提供數(shù)據(jù)僅供參考）。（詳見租賃合同樣稿）
三、拍賣會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)***
1、時(shí)間：*** ***月***日下午2：30，
2、地點(diǎn)：***市行政服務(wù)中***樓。
3、競(jìng)買人（意向受讓人）憑有效身份證件、委托書（競(jìng)買人特殊情況不能到場(chǎng)委托他人的）、報(bào)名憑證和競(jìng)買保證金憑證參加競(jìng)價(jià)***參加競(jìng)價(jià)***過2名，其他人員不得入場(chǎng)。
特別提醒：請(qǐng)所有報(bào)名參加競(jìng)價(jià)***人按拍賣會(huì)時(shí)間提前***分鐘到達(dá)拍賣現(xiàn)場(chǎng)，超過*** ***月***日下午2：30拒絕入場(chǎng)視作自動(dòng)放棄參加拍賣活動(dòng)。本項(xiàng)目如有變更、通知、答疑將會(huì)發(fā)布在***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***ov.cn/），不另行通知，凡報(bào)名參加競(jìng)買者視為已知。

四、
***及其工作人員對(duì)標(biāo)的物用“公告”、“須知”等任何方式所作的介紹、說明及評(píng)價(jià)***人參考，不構(gòu)成本部對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，所有標(biāo)的均以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***索取、查閱相關(guān)資料，到現(xiàn)場(chǎng)親自察看，還可向委托方提出咨詢，充分了解標(biāo)的物之現(xiàn)狀、瑕疵等，競(jìng)買人一旦參與競(jìng)價(jià)***明已完全了解標(biāo)的情況，并對(duì)其競(jìng)買行為自行承擔(dān)責(zé)任。

五、拍賣程序：
1、拍賣師宣布拍賣開始；
2、拍賣師將拍賣起始價(jià)***；
3、介紹標(biāo)的物情況；
4、宣布起拍價(jià)***，在拍賣過程中拍賣師可根據(jù)情況調(diào)整增價(jià)***r> 5、拍賣師報(bào)出起拍價(jià)***價(jià)***r> 6、競(jìng)買人舉牌應(yīng)價(jià)***每次增價(jià)***于拍賣師宣布的增價(jià)***r> 7、拍賣師確認(rèn)該競(jìng)買人應(yīng)價(jià)***繼續(xù)競(jìng)價(jià)*** 8、拍賣師連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價(jià)***有人再應(yīng)價(jià)***該價(jià)***價(jià)***落槌表示拍賣成交，并宣布最高價(jià)***即承租人。成交結(jié)果對(duì)拍賣人、承租人均具有法律效力。最高應(yīng)價(jià)***保留價(jià)***宣布流拍。
六、確定承租人后，拍賣人與承租人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》，承租人不按規(guī)定簽訂《成交確認(rèn)書》或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。
七、付款方式及時(shí)間：
拍賣成交后承租人應(yīng)在成交后3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》，簽訂合同時(shí)一次性交清，并同時(shí)交納人***元整履約保證金，如無違約行為，保證金在合同期滿時(shí)退還。承租人（經(jīng)營(yíng)租賃權(quán)的買受人）未按時(shí)交納租金的視為違約，委托方有權(quán)終止租賃合同，押金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。具體約定以簽訂的《租賃經(jīng)營(yíng)合同》為準(zhǔn)。
八、標(biāo)的的交付：
由委托方在拍賣成交后與承租人約定時(shí)間交付。

******

受讓方資格條件:

1、具有合法資格的中華人民共和國(guó)企業(yè)法人、其他組織或具備完全民事行為能力的自然人（法律規(guī)定除外），意向競(jìng)買人必須最少提供一位有資質(zhì)的救生員聘用合同，憑救生員資質(zhì)和聘用合同復(fù)印件才能報(bào)名。
2、競(jìng)買保證金必須在*** ***月***日下午5：00之前（以銀行網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)記錄為準(zhǔn)）到達(dá)指定賬戶才具有競(jìng)買資格。
3、在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，但須在規(guī)定時(shí)間報(bào)名，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。
4、若是自然人成交，***后，再和委托人簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》，否則作違約處理，后果自負(fù)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

其它需要披露的內(nèi)容:

特別約定和說明

一、本次的拍賣標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)，所提供的面積數(shù)據(jù)僅供參考，不影響成交價(jià)***在競(jìng)價(jià)***踏勘，未到現(xiàn)場(chǎng)踏勘者視為已知，公共資源交易中心和拍賣人均不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
二、成交后承租人必須守法經(jīng)營(yíng)，服從有關(guān)部門的檢查管理，做好“門前三包”，不得影***市環(huán)境衛(wèi)生。
三、承租人不得從事存在安全隱患的行業(yè)，不得從事產(chǎn)生噪音行業(yè)，且在經(jīng)營(yíng)中需辦理各種手續(xù)及產(chǎn)生的費(fèi)用自己承擔(dān)；
四、承租人須按***市供水、供電部門的標(biāo)準(zhǔn)交納水、電費(fèi)。
五、承租人與***市城市公共事業(yè)服務(wù)中心簽訂租賃經(jīng)營(yíng)合同。
六、在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，但須在規(guī)定時(shí)間報(bào)名，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。
七、乙方裝修需提供圖紙給甲方審定，新增或更換設(shè)備，須提供詳細(xì)方案及圖紙。經(jīng)甲方書面同意，方可實(shí)施，費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)；租賃經(jīng)營(yíng)期滿后，不得拆除，裝修部分按國(guó)家高院法釋[2009]11號(hào)執(zhí)行，委托方對(duì)裝修部分不作任何補(bǔ)償；租賃經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，設(shè)備的維修和費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)。
八、租賃經(jīng)營(yíng)期間，如因規(guī)劃、建設(shè)等政府行為需要收回出租標(biāo)的，承租人需無條件自行退出，出租人退還承租人剩余承租已付的租金給乙方。
九、承租經(jīng)營(yíng)期滿，承租人須參加新一輪拍租。如未竟得，須在10天內(nèi)拆除清走設(shè)施，將標(biāo)的物交還給出租人。
十、如因甲方原因推遲交付租賃標(biāo)的物，租期自交付標(biāo)的物之日后一個(gè)月計(jì)起。
八、重點(diǎn)提示：
1.承租人必須交一次性交六年租金和押金（履約保證金人民***元），簽訂租賃合同時(shí)一次性交清。
2.經(jīng)營(yíng)使用限制及條件：
（1）、乙方裝修不得影響主體結(jié)構(gòu)，租賃期間產(chǎn)生所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（2）、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間因自身造成的損失或與第三方產(chǎn)生的糾紛由乙方自行承擔(dān)。
（3）、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng)，若有違法亂紀(jì)行為，由乙方自行承擔(dān)后果。
（4）、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，做好各方面的防護(hù)措施，注意用電、用水等安全。
（5）、不得因噪音污染等因素影響他人居住環(huán)境。

***

聯(lián)系方式：

***電話：***767 顧先生 ***966林先生

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