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佳苑安置房一期項目施工招標公告

1.招標條件

本招標項目佳苑安置房一期項目已由文安縣行政審批局以文審批核字【2023】13號批準建設，項目業(yè)主為***，建設資金來自自籌資金，出資比例為100%，招標人為***。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：1#商業(yè)***樓，建筑面積：1733.52㎡，地上3層；2#商業(yè)***樓，建筑面積1733.52㎡，地上3層；3#回遷***樓，建筑面積9227.90㎡，地上16層，地下2層；4#回遷***樓，建筑面積：9684.51㎡，地上17層，地下2層；5#回遷***樓，建筑面積：8065.19㎡，地上17層，地下2層；6#回遷***樓，建筑面積：5397.02㎡，地上18層，地下2層；7#回遷***樓，建筑面積11231.30㎡，地上18層，地下2層；8#回遷***樓，建筑面積8527.45㎡，地上18層，地下2層；9#回遷***樓，建筑面積8481.55㎡，地上18層，地下2層；10#回遷***樓，建筑面積5178.46㎡，地上18層，地下2層；11#***樓，建筑面積18.36㎡，地上1層；12#變電室，建筑面積204.23㎡，地上1層；13#***樓，建筑面積852.00㎡，地上3層；地下車庫，建筑面積15978.53㎡，地下1層?？偨ㄖ娣e：86313.54㎡。建設地點：文安縣經(jīng)濟***區(qū)大叩皂村，東至規(guī)***路、南至科***道、西至規(guī)劃用地、北至規(guī)劃用地。計劃工期：590天；計劃開工日期：******月***日；計劃竣工日期：******月***日。工程質(zhì)量要求：合格。合同估算價****元（大寫：貳億貳仟玖佰伍拾捌萬叁仟***元捌角玖分）。
2.2招標范圍：施工圖紙及工程量清單所標注的全部內(nèi)容。。

3.投標人資格要求

3.1 本次招標對投標人的資格要求如下:
3.1.1資質(zhì)要求:投標人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具備獨立法人資格，具備建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；且具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。投標人擬派項目經(jīng)理須具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。
3.1.2信譽要求:未被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單，未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www***）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
3.1.3其他要求:a.投標人未處于投標禁止期，不存在禁止投標的情形。b.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位***、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
。

3.2 本次招標 不接受聯(lián)合體投標。

3.3 各投標人均可就上述標段中的1個標段投標。

4.招標文件***

4.1 凡有意參加投標者，請于***至***（北京時間，下同），登錄***省公共資源交易平臺***市，鏈接至“***市公共資源交易綜合信息平臺”下載電子招標文件。

4.2 招標文件***00

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間******，投標人應在截止時間***冀招標全流程電子交易平臺遞交電子投標文件。

5.2 逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在***省招標投標公共服務平臺、***省公共資源交易服務平臺、冀招標全流程電子交易平臺 上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

?云雅住***區(qū)項目（一期）施工項目招標文件

澄清說明

?

各投標人：

現(xiàn)對云雅住***區(qū)項目（一期）施工項目招標文件***：

1、結構通用總說明-結構施工圖設計總說明（五），地上外墻為實體剪力墻＋CL保溫墻板,CL保溫板防護層采用自密實混凝土墻體,自密實混凝土強度不得低于C30,內(nèi)配350雙向焊接網(wǎng)；工程量清單1#、13#樓保溫一體化墻體350鋼筋網(wǎng)片漏項，請招標人補充相應清單并增加費用（工程量：1#樓：0.227t、13#樓：4.85t）。

回復：13#樓鋼筋網(wǎng)片工程量已計入圓6鋼筋，1#樓據(jù)實調(diào)整。

2、3#樓工程量清單項分部分項第66項現(xiàn)澆構件鋼筋，項目特征描述：1.砌體內(nèi)鋼筋加固2.鋼筋種類、規(guī)格:HPB300，Φ3；清單錯項，不是砌體內(nèi)鋼筋加固而是自密實混凝土強度不得低于C30內(nèi)的350雙向焊接網(wǎng)，請招標人修改相應清單。

回復：據(jù)實調(diào)整。

3、衛(wèi)生間墻面防水高度建筑施工圖通用說明第5.2.19（盥洗池盆等用水處墻面防水翻起高度不應小于1200mm）與室內(nèi)構造做法表（一）內(nèi)墻3a、3b做法說明防水高度不一致，請問以何為準經(jīng)復核衛(wèi)生間墻面涂膜防水工程量未包含盥洗池盆處防水工程量，盥洗池盆處防水工程量如下，請招標人調(diào)整工程量并增加費用（墻面涂膜防水1.5mm厚JS-II型（衛(wèi)生間）工程量：1#樓：0.45㎡、3#樓：155.52㎡、4#樓：146.88㎡、7#樓：126.36㎡、8#樓：146.88㎡、11#樓：126.36㎡、12#樓：106.92㎡、13#樓：16.97㎡）。

回復：防水高度按工程做法表計入。（淋浴、***區(qū)域2000高，其他墻面300高，墻根防水附加層每邊寬度150mm），盥洗池盆處防水工程量也按上返300mm。

4、墻面涂膜防水1.5mm厚JS-II型（衛(wèi)生間）清單漏項，墻面涂膜防水僅有1.2mm厚JS-II型（衛(wèi)生間），請招標人補充相應清單并增加費用。

回復：所有衛(wèi)生間墻面防水工程量已計入1.2mm厚JS-II型（衛(wèi)生間）。按工程做法表據(jù)實拆分成兩種做法。

5、建筑施工圖通用說明-室內(nèi)工程做法表（一），樓面5：1、20厚DSM20砂漿壓實趕光地下層至二層平臺,另需加設地坪漆,顏色甲方確定2、鋼筋混凝土結構板,樓梯踏步做8mm鋼筋護角；清單項目特征描述為1.5厚地坪漆，請招標人明確為哪種地坪漆

回復：普通裝飾性地坪漆。

6、住宅墻4女兒墻內(nèi)側做法清單漏項：5 厚干粉類聚合物水泥防水砂漿,中間壓入一層耐堿玻璃纖維網(wǎng)布漏項及1.5mm 聚氨酯防水涂***道，請招標人補充相應清單并增加費用（工程量：1#樓：33.65㎡、3#樓：144.24㎡、4#樓：172.98㎡、7#樓：105.5㎡、8#樓：172.98㎡、11#樓：105.5㎡、12#樓：127.86㎡、13#樓：372.6㎡）。

回復：改圖后做法有變，據(jù)實調(diào)整。

招標文件P12第3.2.12.4條:住宅***樓面面磚、戶內(nèi)踢腳、戶內(nèi)墻面涂料及面磚、戶內(nèi)廚衛(wèi)吊頂、開敞***樓地面面磚及踢腳和天棚暫未計入、戶內(nèi)門未計入。

7.1住宅內(nèi)墻1a清單項目特征中無“2厚面層專用粉刷石膏罩面”及內(nèi)墻1b清單項目特征中無“2厚粉刷石膏罩面”，請招標人明確“2厚面層專用粉刷石膏罩面”和“2厚粉刷石膏罩面”是否屬于墻面涂料范圍，不在本次招標范圍內(nèi)。若在本次招標范圍內(nèi)請增加清單項及費用。

回復：不在本次招標范圍內(nèi)。

7.2、住宅衛(wèi)生間頂棚“1.2厚JS-II型聚合物水泥防水涂料”無清單項，請招標人明確該做法是否屬于戶內(nèi)廚衛(wèi)吊頂范圍，不在本次招標范圍內(nèi)。若在本次招標范圍內(nèi)請增加清單項及費用（工程量：3#樓：506.9㎡、4#樓：481.55㎡、7#樓：598.29㎡、8#樓：481.55㎡、11#樓：598.29㎡、12#樓：406.41㎡）。

回復：不在本次招標范圍內(nèi)。

8、普通車庫和人防車庫灌注樁清單項目特征描述樁體材料種類、配合比:預拌混凝土C30，圖紙說明為C35水下混凝土（本工程抗拔樁的單樁抗拔承載力Nk=360KN[638/2＋44自重],基樁抗拔承載力驗收值為Tuk=682[638＋44]KN樁體混凝土強度等級為水下C35,充盈系數(shù)1.2），請招標人修改相應清單并增加費用。

回復：改圖后做法有變，據(jù)實調(diào)整。

9、普通車庫中構造柱C25混凝土清單項漏項，請招標人補充相應清單并增加費用。工程量22.61m3。

回復：清單第18項為構造柱。

10、普通車庫分部分項中第109項項目特征部位多描述儲藏間，圖紙描述儲藏間為無機涂料天棚。請招標人補充儲藏間無機涂料天棚，工程量239.84㎡。

回復：據(jù)實調(diào)整。

11、圖紙頂棚5第1至5項清單漏項，請招標人補充相應清單并增加費用。

回復：不在本次招標范圍內(nèi)。

12、普通車庫及人防車庫條形基礎混凝土及模板漏項，請招標人補充相應清單并增加費用（普通車庫條形基礎C35：165.13m3、普通車庫條形基礎模板：160.78㎡、人防車庫條形基礎C35：9.76m3、人防車庫條形基礎模板：16.04㎡）。

回復：理解為筏板基礎加厚，所以工程量已計入筏板基礎工程量。

13、人防車庫獨立柱防霉涂料清單漏項，請招標人補充相應清單并增加費用（工程量：242.52㎡）。

回復：據(jù)實調(diào)整。

14、人防車庫獨立柱裝飾腳手架措施清單漏項，請招標人補充相應清單并增加費用（工程量：662.27㎡）。

回復：已包含在內(nèi)墻面簡易腳手架。

15、住宅混凝土及鋼筋混凝土工程地下部分止水檻上翻及其模板漏項；請招標人補充相應清單并增加費用。其余***樓同（工程量：3#樓：反坎0.72m3、模板11.97㎡；4#樓：反坎0.39m3、模板5.88㎡；7#樓：反坎0.64m3、模板11.2㎡；8#樓：反坎0.39m3、模板5.88㎡；11#樓：反坎0.64m3、模板11.2㎡；12#樓：反坎0.82m3、模板12.08㎡；）。

回復：已計入圈梁工程量。

16、“砌塊墻鋼絲網(wǎng)加固（墻面不同材料交界處、施工洞及預留洞）”清單項項目名稱***，投標報價***特征及圖紙為準同時該項清單招標工程量較圖算工程量差異較大，請增加工程量及費用（圖算工程量：3#樓：7321.37㎡、4#樓：7121㎡、7#樓：7486.12㎡、8#樓：7121㎡、11#樓：7486.12㎡、12#樓：2544.8㎡、13#樓：1326㎡）。

回復：以項目特征及圖紙為準，工程量核實無誤。

17、普通車庫及人防車庫挖一般土方工程量偏差較大，因無一般土方開挖設計施工圖，無法準確計算挖一般土方工程量，暫按筏板水平投影面積乘以項目特征平均開挖深度（6.35m），計算工程量比清單工程量多約20000m3。請?zhí)峁┮话阃练介_挖設計施工圖，以便工程量核算。

回復：挖方深度參考“高程小叩皂村地表圖”，不參考項目特征里的挖方深度。

18、地下車庫建筑平面圖DN0821在門窗表中無說明，請招標人明確DN0821為哪種門

回復：鐵皮門。

19、建筑標準戶型圖電梯井與戶內(nèi)廳房及臥室共墻處顯示為采暖與非采暖隔墻虛線側30mm膨脹玻化微珠，招標工程量清單漏項，請招標人增加清單項及費用（復核工程量：3#樓：876.96㎡、4#樓：828.24㎡、8#樓：828.24㎡、12#樓：229.68㎡）。

回復：沒漏項，已計入保溫分部。

20、3#樓***樓梯平臺（首層至二層平臺）缺少清單項，請招標人補充。

回復：據(jù)實調(diào)整。

21、住宅分部分項清單中“墻面一般抹灰[內(nèi)墻6（地下部分）]”管道間和電信間漏項，請招標人增加清單項及費用。

回復：工程量已計入內(nèi)墻6。

22、住宅分部分項清單中“墻面裝飾板（1、白色鋁板造型）”圖紙中未標注位置***，請明確?；貜停?#、4#、8#清單有誤，據(jù)實刪除。

23、3#、4#、8#、11#及12#樓分部分項清單“金屬（塑鋼、斷橋）門”中項目特征描述為“65 系列 5＋6A＋4＋9A＋5 中空玻璃”，而圖紙為“5＋9A＋5＋9A＋5”，請招標人明確是否以圖紙為準。

回復：以圖紙為準。

24、整個項目分部分項清單中“金屬扶手、欄桿、欄板（樓梯欄桿）”項目特征描述為：1、參12J8-15-2，2、樓梯欄桿、扶手材質(zhì)為鐵藝，3.高900mm。但圖紙描述為參照圖集12J8-15-2，圖集描述材質(zhì)為不銹鋼，請招標人明確材質(zhì)。

回復：以圖集為準，調(diào)整清單。

25、整個項目分部分項清單中“金屬扶手、欄桿、欄板（樓梯靠墻扶手）”項目特征描述為1、參12J8-62-1，2、樓梯欄桿、扶手材質(zhì)為鐵藝，3.高900mm。

25.1、樓梯靠墻扶手參照12J8-62-1，圖集描述為木扶手或塑料扶手，下部固定圓管材質(zhì)未明確，清單項目特征為鐵藝，請招標人修改項目特征及增加費用。

回復：以圖集為準，調(diào)整清單。

25.2、請***樓梯靠墻扶手實施范圍

回復：主要使用范圍為地下一層通往一層出地面***樓梯，主要特***樓梯段兩側都是墻體，無扶手部位。

26、整個項目分部分項清單中“金屬扶手、欄桿、欄板（空調(diào)板欄桿）”項目特征為1、欄桿、扶手材質(zhì)為鐵藝，2、高700mm。而圖紙中無大樣圖及材質(zhì)要求，請招標人明確大樣圖及材質(zhì)。

回復：本次設計扶手、欄桿材質(zhì)為不銹鋼，無鐵藝材質(zhì)。

27、整個項目分部分項清單中“金屬扶手、欄桿、欄板（護窗欄桿）”項目特征描述材質(zhì)為鐵藝，圖紙描述為不銹鋼，請招標人明確材質(zhì)。

回復：以圖紙為準，調(diào)整清單。

28、整個項目分部分項清單中“金屬扶手、欄桿、欄板（樓梯貼窗護窗欄桿）”項目特征描述為1、參12J8-64-3，2、欄桿、扶手材質(zhì)為鐵藝。但圖紙描述為參照圖集12J8-64-3，圖集描述材質(zhì)為不銹鋼，請招標人明確材質(zhì)。

回復：以圖集為準，調(diào)整清單。

29、住宅分部分項清單中“玻璃欄板（首層開敞陽臺）”項目特征描述為1、550mm玻璃欄板，2、首層開敞陽臺。陽臺玻璃欄板圖紙有大樣圖為鍍鋅鋼管欄桿，而墻身大樣為玻璃欄板引用圖集12J6-55-6a/5b，請明確是否以大樣圖“連廊、開敞陽臺欄桿”為準。若以圖集引用玻璃欄板為準，請明確安全玻璃厚度。首層以上開敞陽臺及屋面欄板亦請明確安全玻璃厚度。

回復：開敞陽臺采用玻璃欄板，以圖紙圖集為準，安全玻璃厚度≥12MM。

30、住宅分部分項清單中“***道、***道、煙道”項目特征描述為1、風道、煙道，參16J916-1，2、廚房，但是圖紙描述***道、煙道詳見《住宅廚衛(wèi)***道系統(tǒng)應用技術標注（京津冀）》DB13（J）-T8479-2022，請明確是否以圖紙為準。

回復：兩者不沖突，16J916-1是出屋面構造。

31、住宅分部分項中無廚***道止回閥清單項，請問招標人廚***道止回閥是否不在本次招標范圍內(nèi)。

回復：圖紙上沒***道止回閥。

32、金屬窗臺板請明確材質(zhì)及厚度。

回復：鋁合金制板的厚度在2mm左右。

33、其他保溫隔熱墻面部分型號漏項，請補充清單及增加費用（①3#樓：其他保溫隔熱墻面G型熱固復合聚苯板燃燒性能A2級350*100標高5.8m及52.2m處：5.39㎡、其他保溫隔熱墻面G型熱固復合聚苯板燃燒性能A2級200*100標高5.8m及49.2m處：4.9㎡；②4、8#樓：其他保溫隔熱墻面G型熱固復合聚苯板燃燒性能A2級250*300標高5.8m處：19.29*2㎡、其他保溫隔熱墻面G型熱固復合聚苯板燃燒性能A2級200*100標高5.8m處：8.94*2㎡、其他保溫隔熱墻面G型熱固復合聚苯板燃燒性能A2級350*100標高5.8m處：15.65*2㎡；③13#樓：其他保溫隔熱墻面G型熱固復合聚苯板燃燒性能A2級100*1200標高11.4m處：179.52㎡）?；貜停簱?jù)實調(diào)整。

34、首層大堂吊頂天棚清單漏項，請補充清單及增加費用（復核工程量：3#樓：28.22㎡、4#樓：28.22㎡、7#樓：51.82㎡、8#樓：28.22㎡、11#樓：51.82㎡）。

回復：改圖后做法有變，據(jù)實調(diào)整。

35、招標文件P12第3.2.12.20條：基坑支護、降水已計入預算。 但普通車庫分部分項清單中僅“排水、降水”清單項，且基坑支護無圖紙，請問招標人基坑支護是否不在本次招標范圍內(nèi)。

回復：基坑支護的費用含在排水降水清單里。屬于清單描述不清楚，調(diào)整清單描述。

36、分部分項清單中涉及運距10km，無論實際運距為多少，是否均按10km運距計算

回復：據(jù)實調(diào)整。

37、分部分項清單工程量測算，土方外運工程量為開挖量減去回填量后再外運，若施工過程中招標人要求開挖土方全部外運，那么該工程回填土是否由招標人負責買土并運輸?shù)皆擁椖楷F(xiàn)場

回復：自行解決。

38、在9.23澄清說明中“顏色要求：所有文字、圖表均為黑色?！闭垎柛黝悎D片與照片是否也必須用黑色

回復：必須黑色。

39、在9.23澄清說明中“文字內(nèi)容(含正文標題、正文及表格標題)統(tǒng)一設為左對齊；首行縮進2字符，不得有空格?！闭垎柋砀裰形淖质欠褚矐白髮R，首行縮進2字符”

回復：不做要求。

40、招標文件第12頁明確“20.基坑支護、降水已計入預算”。電子版清單未見基坑支護清單項目，請明確基坑支護費用是否計入預算。

回復：基坑支護的費用含在排水降水清單里。屬于清單描述不清楚，調(diào)整清單描述。

41、清單中設備基礎，項目特征未描述混凝土標號，請明確。

回復：參見圖集，C20。

42、清單中***道、***道、煙道，項目特征引用圖集未明確指明頁碼或未描述尺寸及材質(zhì)，請明確。

回復：請設計回復。

43、清單中屋面，項目特征第7條，未描述混凝土標號，請明確。

回復：預算按C20計入。

44、門窗工程清單中，項目特征未描述門窗開啟方式，請明確。

回復：未注明的所有可開啟外窗均為內(nèi)平開。

45、防靜電活動地板清單中，項目特征未描述防靜電活動地板材質(zhì)，請明確。

回復：防靜電活動地板采用PVC防靜電地板。

46、上人孔蓋板清單中，項目特征未描述蓋板材質(zhì)，請明確。

回復：上人孔材質(zhì)參照圖集12J201-H19。

47、鑄鐵蓋板清單中，項目特征未描述成品鑄鐵篦子的尺寸規(guī)格，請明確。

回復：同集水坑頂面的尺寸。

48、煙道風帽清單中，項目特征未描述風帽的材質(zhì)，請明確。

回復：成品防倒灌式風帽。

49、人防車庫戰(zhàn)時電氣清單15項電纜DZB-YJY-4*4+E4是否型號標注錯誤。

回復：清單描述應為WDZB-YJY-4*4+E4。2、3#樓電氣工程清單40項電纜YDF-WDZC-YJY-4*240+1*12型號是否標注錯誤。

回復：清單描述應為YDF-WDZC-YJY-4*240+1*120。

50、消防電圖紙明確消防模塊、端子箱等均由消防承包商負責，招標圖紙上包含此部分內(nèi)容，請明確是否計入。

回復：計入。

51、圖紙中標注弱電系統(tǒng)插座、分線箱、按鈕等設備均由弱電承包商負責，招標清單中包含此部分內(nèi)容，請明確是否計入。

回復：計入。

52、原開標日期*** 10 月 10 日上午***時***分變更為*** 10 月24 日上午***時***分。

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特此澄清。

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?????????招標人：***

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?招標代理機構：***

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*** ***月***日??