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***擁有的***路38-1002房產(chǎn)，現(xiàn)處于租賃狀態(tài)，建筑面積64.08㎡，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積：5.4㎡，土地權(quán)利性質(zhì)：出讓，用途：商務(wù)金融用地/辦公，所在層/總層數(shù)：10/29。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于***市***路38號(hào)天誠(chéng)大廈，東面是***路，西臨夾城里；周圍公交配套較為成熟，交通便利度優(yōu)；附近有夾城里實(shí)驗(yàn)小學(xué)、***省***市揚(yáng)名中心小學(xué)、***市僑誼實(shí)驗(yàn)小學(xué)等教育機(jī)構(gòu)，無(wú)錫農(nóng)村商業(yè)銀行、江蘇銀行、中國(guó)建設(shè)銀行等金融機(jī)構(gòu)***，***市第二人民醫(yī)院、***市婦幼保健院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，天***市、華潤(rùn)萬(wàn)家等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，市政配套基礎(chǔ)設(shè)施較優(yōu)，周邊環(huán)境狀況較優(yōu)。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

1、? 本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)目前處于租賃狀態(tài)。本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不影響租賃合同的效力，意向受讓方應(yīng)自行向轉(zhuǎn)讓方了解租賃相關(guān)情況，最終受讓方若非承租人，則應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同。

2、? ***，***的前身，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證尚未辦理變更手續(xù)。本次轉(zhuǎn)讓成交后，轉(zhuǎn)讓方須先行對(duì)上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行所有權(quán)人名稱***。

3、? 本次公開轉(zhuǎn)讓的所有房屋均按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付受讓方。請(qǐng)意向受讓方務(wù)必在公告期內(nèi)親自至實(shí)地看房，充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況，意向受讓方完成報(bào)名登記，即表明意向受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況受讓，意向受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素。

1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)***次性付款方式支付，也可申請(qǐng)貸款方式支付。采用一次性付款方式支付的，受讓方須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后五個(gè)工作日內(nèi)一次付清。申請(qǐng)貸款方式支付的，受讓方須確保在《無(wú)錫存量房買賣合同》（即網(wǎng)簽合同）生效后120日內(nèi)完成全部交易價(jià)***

2、轉(zhuǎn)讓中涉及的相關(guān)稅費(fèi)，由交易雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

3、意向受讓方須在掛牌期間內(nèi)按要求遞交舉牌資料，并于公告期滿日16***遞交意向受讓保證金12若被確定為最終受讓方，則該保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)***；未被確定為最終受讓方且無(wú)違規(guī)、違約情形的意向受讓方的保證金在最終受讓方確定后的三個(gè)工作日內(nèi)原額返還。

4、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，并承諾受讓資金來(lái)源合法。受讓方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力。

5、受讓方須符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件：錫安居會(huì)紀(jì)〔2023〕14號(hào)。

2、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表。

1、本項(xiàng)目為第二次掛牌。

2、如在掛牌期間未征集到意向受讓方，則不變更掛牌條件，以5個(gè)工作日為周期延長(zhǎng)掛牌，直到征集到意向受讓方。

3、掛牌期滿，若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方時(shí)，采取電子競(jìng)價(jià)***式?jīng)Q定最終受讓方。

4、本公告僅為本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的簡(jiǎn)要說(shuō)明。意向受讓方在做出申請(qǐng)受讓本資產(chǎn)的決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容并實(shí)地看房，在提供身份證明的前提下，可以在公告期間內(nèi)查詢《評(píng)估報(bào)告》等轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料。

5、看房聯(lián)系人：***，***886。

6、交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照***省發(fā)改委文件執(zhí)行，按照工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)），屬于中小微企業(yè)的，交易服務(wù)費(fèi)可減按80%收取。