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【,廣東,深圳市】濱河水務大樓3樓308號自行公開招租

發(fā)布時間：2023-10-24

標簽：變更濱河水務大樓3樓308號自行公開招租深圳市水務集團有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間	2023-10-24	截止日期	立即查看
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招投標詳情

第1次變更信息

交易保證金繳納截止時間***	****月日時分00秒變更為 ***月日時*分00秒
結束日期	****月日時分00秒變更為 ***月日時*分00秒
起始日期	****月日時分00秒變更為 ***月日時*分00秒

公告基本信息

項目編號*-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">ZX*9	項目名稱	濱河水***樓3樓308號自行公開招租信息
起始日期	****月日時*分00秒	結束日期	****月日時*分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀	在租	地址	*省市區(qū)濱*道2001號
裝修情況	簡裝	面積/數(shù)量	167.00平方米
權屬情況	有權屬說明	資產(chǎn)性質	辦公類
是否涉及優(yōu)先承租權	是

招租信息

出租期	2年	免租期	2個月（由意向承租方提出書面申請，出租方視情況決定是否給予不超過2個月（含）裝修免租期，裝修免租期包含在租賃期限內(nèi)。（裝修免租期間須支付物業(yè)管理費及水電費等費用））
簽訂合同期限	《公開招租結果通知書》發(fā)出后10個工作日	招租底價***
租金支付方式	月付	是否允許承租方進行二次裝修	是
資產(chǎn)用途限定	辦公
履約條件	1.意向承租方在報名承租前應全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權信息、建造標準、目前租賃情況?、裝修情況、水電設施等），完全接受《房屋租賃合同》所有條款（合同格式文本在（中國水星網(wǎng)）存檔備查）； 2.意向承租方申請報名后，如出租方安排踏勘現(xiàn)場的，承租方應按要求自行踏勘現(xiàn)場，并承擔踏勘現(xiàn)場的安全責任。出租方將安排面談程序，意向承租方應當配合。如意向承租方不配合或者拒絕踏勘現(xiàn)場和面談安排，出租方有權取消其報名資格； 3.要求整體承租，不得分租、轉租。物業(yè)交付條件為物業(yè)及水、電設施等按物業(yè)收回時的現(xiàn)狀移交，承租方不得以物業(yè)及水、電等設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償、補償或拒交遲交租金、管理費、水電等費用； 4.經(jīng)出租人考核，履約情況良好的原承租方同等條件下享有優(yōu)先承租權。原承租方報名承租的，需出具《承諾函》承諾未競得本次招租物業(yè)承租資格的，須按約按期騰退交還物業(yè)，否則取消意向承租報名資格； 5.租賃合同簽署當日，承租方須向出租方繳納相當于成交價*的租賃押金。承租方支付的租賃押金不能預付、抵扣租金和其他費用，僅作為履行租賃合同約定義務的保證； 6.履行租賃合同約定，按時繳納租金及相關費用，若遲延繳納，應當承擔違約責任； 7.承租方應當承擔物業(yè)使用期間的消防安全責任，簽署《消防安全責任書》，嚴禁經(jīng)營、存放危險化學品。如需裝修，經(jīng)出租方書面同意后方可實施。租賃物業(yè)的消防、裝修等政府要求報建備案手續(xù)均由承租方自行辦理，如因消防等原因被罰款、停業(yè)整頓，出現(xiàn)人身損害及財產(chǎn)損失等與出租方無關； 8.承租方不得對建筑主體進行改建、擴建，不得對租賃物業(yè)主體建筑命名，不得在租賃物業(yè)外墻發(fā)布廣告； 9.若最終獲得承租權，承租方應在中國水星網(wǎng)確定最終承租方并出具《公開招租結果通知書》之日起的10個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同，并不得修改租賃合同內(nèi)容條款，且簽訂租賃合同（含附頁）名稱**，因承租方原因未及時簽訂租賃合同的，則視為承租方違約，出租方有權取消其承租資格，交易保證金不予退還，出租方重新公開招租的；? 10.租金支付方式：按月支付。

租賃費用相關信息

履約保證金金額***	成交價***金	物業(yè)管理費
水費	按深圳水務集團收費標準收取	電費	按深圳供電局實收電價***d>
其他	按實際情況結算

交易方式

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者	網(wǎng)絡競價***）
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者	經(jīng)批準，公示3個工作日無異議采取協(xié)議租賃。
公告期滿，無符合條件的報名者	重新公開招租。

報名須知

潛在承租方應具備的資格條件	1.意向承租方須為中國境內(nèi)注冊并合法運營的獨立法人企業(yè)、個體工商戶或自然人； 2.承租方信用應不存在污點，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（須提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)報告完整版或中國人民銀行征信中心的征信報告）。
需提供的證明材料	意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。企業(yè)（以下材料須加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向中國水星網(wǎng)領?。?br/>2.意向承租委托協(xié)議（向中國水星網(wǎng)領?。?； 3.營業(yè)執(zhí)照復印件（核原件）； 4.國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)信息報告及無被執(zhí)行記錄； 5.法定代表人證明書（或負責人證明）及第二代居民身份證復印件（核原件）； 6.法人授權委托書及被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）； 7.承租物業(yè)用途說明和承租后不分租、不轉租，履行租賃合同約定，及時繳納租金的承諾書； 8.出租方要求的其他材料。自然人（以下材料須加簽字按手印）： 1.意向承租方登記表（向中國水星網(wǎng)領?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向中國水星網(wǎng)領?。?br/>3.第二代居民身份證復印件（核原件）； 4.提交人民銀行個人征信報告及無被執(zhí)行記錄； 5.承租物業(yè)用途說明和承租后不分租、不轉租，履行租賃合同約定，及時繳納租金的承諾書； 6.出租方要求的其他材料。
資格審查申請文件遞交截止時間***	****月日時*分00秒

交易保證金

金額***	***元
收款信息	賬戶名稱：* 開戶銀行：招商銀行上步支行銀行賬號：*
交易保證金繳納截止時間***	****月日時*分00秒

出租方信息

出租方名稱	*市水務（集團）*	出租方地址	*區(qū)深路1019號萬德大廈**樓
業(yè)務咨詢?nèi)藛T1	覃先生	業(yè)務咨詢電話1	***369
聯(lián)系地址	*市區(qū)深路1019號萬德大*樓

其他

特殊事項說明

1.該物業(yè)由產(chǎn)權單位***100%***運營管理，最終承租方與深圳水務集團簽訂租賃合同：
（1）因承租方原因未與出租方簽訂租賃合同的，承租方系放棄本次承租資格，不視為出租方違約，出租方不承擔任何違約責任和損害賠償責任。
（2）出租方與承租方簽訂了租賃合同的，在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、土地整備***市規(guī)劃、國資政策調(diào)整變化等原因，出租方有權單方面解除租賃合同，租賃合同則無條件終止。自出租方向承租方發(fā)出搬遷通知之日起，租賃期限視為到期，承租方應無條件搬遷且按期及時騰退交還物業(yè)。承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補償，因政府征收、土地整備***市規(guī)劃等原因造成承租方的一切損失由其自行承擔。
2.新承租方（非原承租方）通過競價***格，原承租方違約未能按期搬離交還租賃物業(yè)的，出租方將通過法律途徑收回租賃物業(yè)。新承租方同意出租方通過法律途徑收回租賃物業(yè)后再行向其交付，并且不視為出租方的違約。
3.出租方與新承租方簽訂租賃合同的，與原承租方租賃合同終止之日起3個月未能收回租賃物業(yè)交付新承租方，致使本次交易無法履行，出租方和新承租方均有權終止租賃合同，且不視為違約，雙方互不追究對方違約責任、損害賠償責任。

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