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項(xiàng)目編號(hào)***pan="6">

項(xiàng)目名稱

評(píng)估價(jià)***>

掛牌價(jià)***>

掛牌時(shí)間

HSWZC23014H4

***所屬***路天瑞商廈5年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

201***元/年

191***元/年

2023-10-27至2023-11-2

?

委托方

基本情況

名稱

***

住址

***省***市***區(qū)***路337號(hào)

機(jī)構(gòu)***

***（國(guó)有獨(dú)資）

?

?

?

出讓標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的名稱

***所屬***路天瑞商廈5年使用權(quán)

所在地

***市***區(qū)***路

標(biāo)

的

明

細(xì)

編號(hào)***pan="5">

名稱

面積（㎡）

評(píng)估價(jià)***>***元/年）

掛牌價(jià)***>***元/年）

1

***路天瑞商廈北西數(shù)第1間

14.00

20179.74

19170.75

?

標(biāo)的簡(jiǎn)介

詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。

重大事項(xiàng)披露

1、所租賃標(biāo)的均為現(xiàn)狀出租,整租。

2、意向受讓方成功受讓后，保證金可抵扣首年交易價(jià)***p>

轉(zhuǎn)讓行為

批準(zhǔn)

批準(zhǔn)單位

***

批準(zhǔn)內(nèi)容

同意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)租賃

?

資產(chǎn)評(píng)估及核準(zhǔn)情況

中介機(jī)構(gòu)

***（普通合伙）

評(píng)估結(jié)果

2017***元/年

核準(zhǔn)單位

***

?

交易條件

掛牌價(jià)***>

191***元/年

價(jià)***

一次性支付

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他

條件

1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)，

該項(xiàng)目不接受從事非法經(jīng)營(yíng)、違法活動(dòng)的項(xiàng)目，意向受讓方應(yīng)承諾在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)；

2、受讓方應(yīng)于成功受讓該項(xiàng)目后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋租賃合同》，5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首年交易價(jià)***付當(dāng)年租金；

3、該項(xiàng)目成功受讓后，意向受讓方如需裝修，裝修方案應(yīng)事先得到轉(zhuǎn)讓方同意后方可實(shí)施，使用到期或因第5條原因合同終止后，意向受讓方應(yīng)放棄所添附在建筑物上的裝修價(jià)***轉(zhuǎn)讓方要求將建筑物恢復(fù)原樣；

4、該項(xiàng)目成功受讓后，意向受讓方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和維修，負(fù)責(zé)房屋中設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保護(hù)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備免遭損壞；

5、該項(xiàng)目成功受讓后，因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時(shí)，意向受讓方須無(wú)條件交回使用權(quán)，同時(shí)解除合同，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)賠償責(zé)任；

6、該項(xiàng)目使用期間的保安、保潔等由意向受讓方負(fù)責(zé)，水、電、暖等費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān)。

7、該項(xiàng)目租期為5年，前三年租賃費(fèi)用以成交價(jià)***4年開(kāi)始，每年租賃費(fèi)用上浮5%，直至第5年。

8、該房產(chǎn)現(xiàn)狀出租，房屋、水路、電路改造均有受讓方自行承擔(dān)。??

?

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額***

***元

保證金賬戶

***，開(kāi)戶行名稱:******區(qū)支行，開(kāi)戶行賬號(hào)：***81

交納時(shí)間

掛牌期滿前

?

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

自動(dòng)延期掛牌

交易方式

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***

定時(shí)報(bào)價(jià)***>

5個(gè)工作日

連續(xù)報(bào)價(jià)***p>

1.***分鐘

轉(zhuǎn)讓底價(jià)***

191***元

備注

報(bào)名地址：***市***區(qū)***路337號(hào)財(cái)金大廈***樓（***）。

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中心咨詢電話***

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中心報(bào)名電話：***