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【,天津,武清區(qū)】武清區(qū)南蔡村鎮(zhèn)張辛莊村村西北段原鄭書明承租1.5畝土地經營權
標簽： 變更武清區(qū)南蔡村鎮(zhèn)張辛莊村村西北段原鄭書明承租1.5畝土地經營權天津市武清區(qū)南蔡村鎮(zhèn)張辛莊股份經濟合作社招標信息招標采購
發(fā)布時間 2023-10-27 截止日期 立即查看
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項目***區(qū)域
***區(qū)域南***鎮(zhèn)/張辛莊村
轉出方信息
轉出方名稱***市***區(qū)南***鎮(zhèn)張辛莊股份經濟合作社類型集體
聯(lián)系地址
轉出信息
轉出方式出租
是否屬于再次轉出否
項目名稱***區(qū)南***鎮(zhèn)張辛莊村村西北段原鄭書明承租1.5畝土地經營權
掛牌價***>50***元/畝/年支付方式分期支付
轉讓相關其他條件1、承租方不得改變土地用途、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，出租方有權解除合同，同時，承租方應當賠償給出租方造成的一切相關損失； 2、承租方自行解決用水、用電等相關問題，并承擔因此產生的一切費用，出租方概不負責； 3、承租方確保合法合規(guī)使用該地塊，否則視為承租方違約，出租方有權解除合同； 4、 承租方應具備單獨經營該地塊的經營能力及經濟實力，若向第三方進行分租、轉租，必須征得出租方同意，否則視為承租方違約； 5、承租方不得在該地塊上從事非法挖沙、私搭亂建等違法活動； 6、出租方不負責提供用電、排水等配套設施，只以土地現(xiàn)狀出租，如受旱、澇等自然災害及不可抗力原因等造成的損失由承租方自行承擔； 7、意向承租方承諾，掛牌信息公告期間已經全面完成現(xiàn)場實地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經充分了解地塊的自然狀況及權益情況，自愿接受標的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認可地塊說明及交易條件，愿意承擔一切責任與風險，競價***以標的地塊瑕疵為由拒絕或拖延簽約，否則視為自行放棄該地塊的承租權，同時交易保證金作為賠償金無償歸出租方所有，同時，出租方有權將該地塊進行重新出租； 8、合同期間，如因政府規(guī)劃、村莊規(guī)劃等需占用該地塊，承租方必須無條件將占用的土地退回，出租方只退回相應面積的已收剩余租金，土地補償歸出租方，地上物補償歸承租方； 9、承租方必須按合同約定日期交納租金，如逾期***日未交清，視為違約，出租方有權解除合同，將該地塊另行出租； 10、承租方自行去城建部門進行查閱核實地性，確定后期符合土地用途經營，如因土地性質發(fā)生爭議糾紛，出租方不承擔任何責任； 11、現(xiàn)有地上物為原承租方投資建設，如原承租方未競價***租方須與原承租方協(xié)商解決地上物補償處置問題，如協(xié)商不成，村集體指定第三方評估機構***，新承租方根據(jù)評估價***租方補償?shù)厣衔?，產生的評估費由新承租方承擔，雙方對此不得提出任何異議； 12、出租方只以土地現(xiàn)狀出租，不做任何承諾，承租方如從事養(yǎng)殖經營，必須自行辦理養(yǎng)殖手續(xù)，出現(xiàn)任何風險均由承租方自行承擔； 13、合同到期，如出租方不再出租或承租方不能成功續(xù)租，地上物限期自行拆除，逾期不拆，所有地上物無償歸出租方所有； 14、該地塊流轉期限自成交之日起至******月***日止，實際期限不足56個月，按56個月計算租金，報名視為認可； 15、承租方在簽約前除交齊本年度租金外，還須交納一年租金作為合同押金。合同期間，承租方如有違約，合同押金作為違約金歸出租方所有，如無違約，合同期滿不計利息原數(shù)退回； 16、其他未盡事宜，以最終合同約定為準。
受讓方條件具有完全民事行為能力的本村村民。
轉出用途涉農經營
是否繳納保證金是
繳納形式電匯交***元）10000.00
掛牌期滿，處理方式延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方）
土地性質家庭承包地
交易方式階梯競價***
階梯價***10
掛牌期10
價******1481
賬戶名稱***開戶銀行***天津永安支行

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