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【,江蘇,徐州市】徐州醫(yī)科大學(xué)西校區(qū)宿舍區(qū)東門南側(cè)房屋公開招租

發(fā)布時(shí)間：2023-11-03

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標(biāo)簽：變更徐州醫(yī)科大學(xué)西校區(qū)宿舍區(qū)東門南側(cè)房屋公開招租徐州醫(yī)科大學(xué)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

******區(qū)***區(qū)東門南側(cè)房屋公開招租

項(xiàng)目名稱	****區(qū)*區(qū)東門南側(cè)房屋公開招租	項(xiàng)目編號***1" style=":291px;">N0117FCZZ231287
掛牌起始日期	2023-11-03	掛牌截止日期	2023-11-17
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	按(5)個(gè)工作日為周期延期，最多延長(3)個(gè)周期。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落		*省市區(qū)淮*路84號
基本屬性	標(biāo)的類型	商業(yè)用房	所在層數(shù)	1
	租賃面積約(㎡)	13.00	租賃期限	3年
	租金支付方式	一年一付，先付后租	租金遞增方式	逐年遞增5%
	裝修期限	14天（免租金，不包含在租期內(nèi)，原租戶不享有）	承租押金	***元
房屋現(xiàn)狀	標(biāo)的狀態(tài)	在租	是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	是
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	位于****區(qū)與*區(qū)之間
	其他情況	如原承租方未繼續(xù)承租標(biāo)的，將于出租方規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，出租方配合新承租方入駐。

評估情況

評估價(jià)***

260***元/年

評估基準(zhǔn)日

2023-06-14

評估機(jī)構(gòu)

***

租金底價(jià)***/td>

260***元/年

出租方情況

基本情況

出租方名稱：***

統(tǒng)一社會信用代碼：***H

住所：江蘇徐州***路209號

法定代表人：鄭駿年

經(jīng)濟(jì)類型：國有事業(yè)單位，國有社團(tuán)等

出租方承諾

***（以下簡稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

***總經(jīng)理辦公會紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

***

特別
告知

一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)公告中所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)***>

?二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況。

?三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算。

?四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任。

?五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

?六、承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)。

?七、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定。

?八、房屋租賃用途：僅限于經(jīng)***市，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。?

本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價(jià)***	按照《房屋租賃合同》約定支付（詳見公告附件）。
	承租方資格條件	一、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人、個(gè)體工商戶或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織。個(gè)體工商戶登記經(jīng)營人與自然人身份為同一人的，不得同時(shí)報(bào)名。二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：（一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。
	標(biāo)的交割	按照《房屋租賃合同》約定辦理（詳見公告附件）。
	與租賃相關(guān)的其他條件	無

交易指南	競價(jià)***d>	競買人在競價(jià)*照e交易平臺（www[httpom]）的《e交易平臺競價(jià)[httpom/newsinfoinfoid=fd28532d-0ae8-43f8-a482-2497e6f7f9f6]、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》[http*om/newsinfoinfoid=b74cf4d8-845e-42c0-9ed5-0720ab0d086e]等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
	現(xiàn)場展示	現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：* 聯(lián)系電話：*055
	競價(jià)***d>	報(bào)名時(shí)間	2023-11-03? 至***
		報(bào)名手續(xù)	一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17:*時(shí)前，登錄交易所（E交易平臺）（www），按照《E交易平臺競價(jià)相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊，并按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至交易所（E交易平臺）報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，未能提供掃描件的，報(bào)名無效。二、意向承租方須上傳并提交材料：（一）主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證；其他組織提供相應(yīng)文件）；（二）法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件（法人或其他組織提供）；（三）承租承諾函（公告附件，請自行下載）；（四）出租方蓋章確認(rèn)的踏勘證明；（五）出租方要求提供的其他材料。委托方或交易所要求報(bào)名方修改或補(bǔ)充資料的，報(bào)名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時(shí)間靠后者為準(zhǔn)）后的第二個(gè)工作日17:00前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效報(bào)名（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報(bào)名資料之日）。三、公告期滿后，交易所將會同出租方根據(jù)報(bào)名結(jié)果進(jìn)行資格審查，共同確定符合條件的意向承租方。四、交易方式：如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競價(jià)*租方。五、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。
		保證金及處置方式	一、繳納：金額**元，截止時(shí)間**，按系統(tǒng)提示繳納。二、競買人按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊競買人賬號的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與競買或網(wǎng)絡(luò)競價(jià)由競買人自行承擔(dān)。二、保證內(nèi)容： 1、意向承租方在公告期內(nèi)向交易所網(wǎng)上提交交易保證金，以確定其參與競租； 2、意向承租方須在被確定為承租方后7個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同； 3、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。 4、（1）意向承租方被確定為承租方后未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關(guān)方進(jìn)行賠付。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。 ? ? ?（2）交易雙方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)、承租方繳納首月租金后，交易保證金扣除應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后的余額由交易所不計(jì)路徑退回。三、處置方式：其他處置方式參照交易所制定的《產(chǎn)權(quán)交易資金結(jié)算規(guī)則》（http****_20699.html）執(zhí)行。
	競價(jià)***d>	交易方式/競價(jià)***d>	掛牌轉(zhuǎn)讓/加價(jià)***	增價(jià)***	1000
		自由競價(jià)***d>	-	延時(shí)競價(jià)***>（秒）	180
	服務(wù)費(fèi)	承租方按成交平均月租金的50%向交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。
	附件下載	承租承諾函.doc[http*.com//upd24d86ae3195ff5c4f3a89.doc] 房屋租賃合同.pdf[http.com//up3bb69b*b9.pdf]

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	邵女士
	咨詢電話	***
	咨詢時(shí)間	公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間
	咨詢地址	*市區(qū)興**街188-4號二層
	技術(shù)支持	徐女士：400-828-9082，***
	其??? 他	傳真：***

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