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序號(hào)

條款

原文

現(xiàn)文

1

第二章招標(biāo)人需求

一、項(xiàng)目概況

合同履***元）:押二付一

刪除

2

第二章招標(biāo)人需求

中標(biāo)人須知

2、裝修改造

（1）此次招標(biāo)的***區(qū)部分建筑由中標(biāo)人設(shè)計(jì)并進(jìn)行裝修改造，中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同后進(jìn)行裝修，裝修期間不收取租金（裝修期為兩個(gè)月），所有裝修改造經(jīng)費(fèi)及設(shè)備設(shè)施配備均由中標(biāo)人承擔(dān)。

（2）中標(biāo)人需支***元裝修履約保證金，裝修履約保證金不計(jì)利息，不抵作租金，保證建筑物安全性，該建筑的裝修改造方案（包括外立面設(shè)計(jì)）必須經(jīng)審定后方可實(shí)施 ，經(jīng)招標(biāo)人驗(yàn)收裝修***路退回裝修履約保證金。

（3）中標(biāo)人在對所承租的房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置設(shè)備時(shí)不得破壞房屋結(jié)構(gòu)并確保安全，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；中標(biāo)人在承租期內(nèi)應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因中標(biāo)人保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，中標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）租賃期滿，招標(biāo)人有權(quán)收回全部出租房屋，對由中標(biāo)人所出資的房屋裝修、裝飾及添附設(shè)備按照以下辦法處理：可移動(dòng)的部分由承租方自行移除，不可移動(dòng)的部分由招標(biāo)人無償獲得，招標(biāo)人不予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

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2、裝修改造

（1）此次招標(biāo)的***區(qū)部分建筑由中標(biāo)人設(shè)計(jì)并進(jìn)行裝修改造，中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同后進(jìn)行裝修，所有裝修改造經(jīng)費(fèi)及設(shè)備設(shè)施配備均由中標(biāo)人承擔(dān)。

（2）中標(biāo)人需保證建筑物安全性，該建筑的裝修改造方案（包括外立面設(shè)計(jì)）必須經(jīng)招標(biāo)人審定同意后方可實(shí)施 。

（3）中標(biāo)人在對所承租的房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置設(shè)備時(shí)不得破壞房屋結(jié)構(gòu)并確保安全，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；中標(biāo)人在承租期內(nèi)應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因中標(biāo)人保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，中標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）租賃期滿，招標(biāo)人有權(quán)收回全部出租房屋，對由中標(biāo)人所出資的房屋裝修、裝飾及添附設(shè)備按照以下辦法處理：可移動(dòng)且拆除不會(huì)損壞房屋的部分由承租方自行移除，不可移動(dòng)的部分由招標(biāo)人無償獲得，招標(biāo)人不予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

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第二章招標(biāo)人需求

三、場地交付

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三、場地交付

1、招標(biāo)人于合同期起始日前將該土地全部交付中標(biāo)人使用。中標(biāo)人接收即表示已知悉土地現(xiàn)狀情況并愿意承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

2、合同屆滿，中標(biāo)人在租賃土地上建設(shè)的建筑物或構(gòu)筑物歸招標(biāo)人所有。中標(biāo)人應(yīng)自行清理該土地及建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)屬于中標(biāo)人的設(shè)施、物品，不得損毀租賃土地和在該土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及固定式、嵌入式設(shè)備設(shè)施，并于合同期屆滿之日將該土地及土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物全部無償交付給招標(biāo)人。

3、合同期間，甲乙雙方解除或終止合同，中標(biāo)人應(yīng)在解除或終止合同之日將該土地及土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物全部交付給招標(biāo)人。

4、中標(biāo)人在合同期滿或終止日前自行清理該土地及建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)屬于中標(biāo)人的設(shè)施、物品，逾期七天未自行清理的，視中標(biāo)人自愿放棄，招標(biāo)人有權(quán)自行收回土地及地上建筑物，并處置所有的設(shè)施設(shè)備及物品，中標(biāo)人不得要求補(bǔ)償。

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三、場地交付

1、招標(biāo)人于合同期起始日前將該土地全部交付中標(biāo)人使用。中標(biāo)人接收即表示已知悉土地現(xiàn)狀情況并愿意承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

2、合同屆滿，中標(biāo)人在租賃土地上建設(shè)的建筑物或構(gòu)筑物歸招標(biāo)人所有。中標(biāo)人應(yīng)自行清理該土地及建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)屬于中標(biāo)人的可移動(dòng)設(shè)施、物品，不得損毀租賃土地和在該土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及固定式、嵌入式設(shè)備設(shè)施，并于合同期屆滿之日將該土地及土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物全部無償交付給招標(biāo)人。

3、合同期間，甲乙雙方解除或終止合同，中標(biāo)人應(yīng)在解除或終止合同之日將該土地及土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物全部交付給招標(biāo)人。

4、中標(biāo)人在合同期滿或終止日前自行清理該土地及建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)屬于中標(biāo)人的可移動(dòng)設(shè)施、物品，逾期七天未自行清理的，視中標(biāo)人自愿放棄，招標(biāo)人有權(quán)自行收回土地及地上建筑物，并處置所有的設(shè)施設(shè)備及物品，中標(biāo)人不得要求補(bǔ)償。

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第二章招標(biāo)人需求

五、付款方式

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中標(biāo)人按月向招標(biāo)人支付，租金押二付一，租期開始后在次月的***日前中標(biāo)單位***。

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中標(biāo)人按月向招標(biāo)人支付，租期開始后在次月的***日前中標(biāo)單位***。

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第三章服務(wù)合同（樣本）

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詳見招標(biāo)文件

詳見本公告附件：合同