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【,廣東,深圳市】松白（公明）工業(yè)園B區(qū)A1棟廠房三樓整層公開招租

發(fā)布時(shí)間：2023-11-10

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標(biāo)簽：變更松白（公明）工業(yè)園B區(qū)A1棟廠房三樓整層公開招租松白（公明）工業(yè)園B區(qū)A1棟廠招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招投標(biāo)詳情

第1次變更信息

交易保證金繳納截止時(shí)間***	****月日時(shí)分00秒變更為 ***月日時(shí)*分00秒
結(jié)束日期	****月日時(shí)分00秒變更為 ***月日時(shí)*分00秒
起始日期	****月日時(shí)分00秒變更為 ***月日時(shí)*分00秒

公告基本信息

項(xiàng)目編號(hào)*-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">JC1Z*	項(xiàng)目名稱	******樓整層公開招租
起始日期	****月日時(shí)*分00秒	結(jié)束日期	****月日時(shí)*分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀	在租	地址	*市區(qū)街道上區(qū)明**路松白工業(yè)園B區(qū)
裝修情況	簡(jiǎn)裝	面積/數(shù)量	1868.87平方米
權(quán)屬情況	有房產(chǎn)(土地)證	資產(chǎn)性質(zhì)	廠房類
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)	否

招租信息

出租期	5年	報(bào)價(jià)***td>	120個(gè)日歷日
免租期	1個(gè)月（原承租企業(yè)不設(shè)免租期）	簽訂合同期限	《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個(gè)工作日
招租底價(jià)***		租金的遞增	租金每合同年遞增3.00%
租金支付方式	月付	是否允許承租方進(jìn)行二次裝修	是
資產(chǎn)用途限定	廠房
履約條件	1.物業(yè)現(xiàn)狀簡(jiǎn)裝，承租人應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀接收物業(yè)，競(jìng)價(jià)*實(shí)地踏勘和了解招租物業(yè)的現(xiàn)狀。競(jìng)價(jià)競(jìng)價(jià)了解和認(rèn)可所競(jìng)租物業(yè)品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。 2.承租人須按合同要求，遞交首年2個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金、首年1個(gè)月租金數(shù)額的水電保證金。 3.允許承租人按經(jīng)營(yíng)需求對(duì)物業(yè)進(jìn)行二次裝修。承租人裝修、加裝消防設(shè)備或其他設(shè)備的，費(fèi)用由承租人自理。承租人入場(chǎng)后需進(jìn)行二次裝修的，裝修設(shè)計(jì)方案需經(jīng)過(guò)出租方、消防及其他相關(guān)政府部門的審批后方可實(shí)施。并自行向有關(guān)部門申報(bào)及處理裝修中出現(xiàn)的問(wèn)題，裝修工程完工后，出租方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用。 4.承租人必須與出租方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，并嚴(yán)格按照雙方簽訂的合同規(guī)定承擔(dān)安全法律責(zé)任。 5.承租方必須將物業(yè)用于約定的用途，不得做他用。承租方未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動(dòng)解除，出租方不予退還租賃保證金，承租方承擔(dān)違約及法律等相應(yīng)的責(zé)任。承租人不得發(fā)生轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分租。 6.競(jìng)價(jià)不得要求減退承租面積。 7.租賃期間，如租賃物業(yè)納市更新規(guī)劃范圍，或遇國(guó)家征收土地等情形，承租方應(yīng)在收到甲方書面通知的規(guī)定期限內(nèi)無(wú)條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)由此引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任. 8.禁止生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品和易燃易爆等高危產(chǎn)品，禁止用于粉塵涉爆作業(yè)車間。如對(duì)承租方使用物業(yè)用途做出要求，則承租方必須將物業(yè)用于約定的用途，不得做他用。承租方未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動(dòng)解除，出租方不予退還租賃保證金，承租方承擔(dān)違約及法律等相應(yīng)的責(zé)任。 9.如原承租方未參與競(jìng)標(biāo)或未中標(biāo)，請(qǐng)于**月日完成清場(chǎng)并移交給出租方。如未按時(shí)清場(chǎng)移交該物業(yè)，按中標(biāo)價(jià)支付給出租方，同時(shí)出租方采用法律手段或強(qiáng)制清場(chǎng)。與中標(biāo)方簽訂《房屋租賃合同》的期限自出租方向中標(biāo)方移交租賃物業(yè)之日起算。如果出租方未能在確定中標(biāo)方之日起30天內(nèi)完成移交租賃物業(yè)，則出租方與中標(biāo)方簽訂的《房屋租賃合同》自動(dòng)解除，中標(biāo)方繳納的競(jìng)價(jià)約保證金全額不計(jì)利息退還，中標(biāo)方繳納的交易服務(wù)費(fèi)不予退還，出租方與中標(biāo)方互不追究責(zé)任。 10.除有嚴(yán)重違反有關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)政策條文外，承租人必須遵守《房屋租賃合同》及其補(bǔ)充協(xié)議的所有約定條款；否則出租人將不予簽訂或有權(quán)單方提前解除合同。 11.合同期滿前，原承租人要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租期屆滿前3個(gè)月提出書面申請(qǐng)，原承租人在公開招租中，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。未按要求提出繼續(xù)租賃申請(qǐng)的承租人，在公開招租時(shí)不得享有優(yōu)先承租權(quán)。拖欠租金、履約評(píng)價(jià)**租人，不得參與公開招租。競(jìng)租中標(biāo)人參加本次公開招租活動(dòng)視為自愿承擔(dān)因優(yōu)先承租權(quán)發(fā)生法律糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。 12.承租人因生產(chǎn)需要額外增加用電容量，可通過(guò)出租方向供電部門申請(qǐng)?jiān)鋈?，承?dān)用電增容而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若因承租人經(jīng)營(yíng)原因需要更換電梯，由承租人負(fù)責(zé)安裝并承擔(dān)全部費(fèi)用。出租方收回物業(yè)時(shí)，承租人安裝的變壓器和電梯無(wú)償歸出租方所有。 13.在提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時(shí)，除出租人要求或同意外，承租人對(duì)物業(yè)所增設(shè)形成的固定設(shè)備、設(shè)施不得進(jìn)行破損或拆卸，須完整地?zé)o償移交由出租人處置。 14.任何原因的提前退租，出租方均不向承租人支付裝修賠償、添置設(shè)備賠償?shù)热魏钨M(fèi)用。 15.如房屋經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，承租方無(wú)條件配合招租方進(jìn)行房屋安全整改（包括場(chǎng)地清場(chǎng)等工作）。 16.其他詳見(jiàn)租賃合同。
其他補(bǔ)充說(shuō)明	如公開競(jìng)價(jià)*格為原招租底價(jià)*人決定，可直接終止公開招租行為，重新進(jìn)行公開招租。

租賃費(fèi)用相關(guān)信息

履約保證金金額***	租賃保證金：首年2個(gè)月租金；水電保證金：首年1個(gè)月租金	物業(yè)管理費(fèi)	人***元/㎡/月，由出租方向承租方收取
空調(diào)費(fèi)	無(wú)	其他	無(wú)

交易方式

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***)
公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者	經(jīng)公開招租只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，原則上應(yīng)延長(zhǎng)1個(gè)公示期，如延長(zhǎng)公示期后合格投標(biāo)人仍僅有1家，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式： 1、*負(fù)責(zé)人參與協(xié)議談判，經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以不低于招租底價(jià)*租方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無(wú)異議方可實(shí)施。 2、直接終止公開招租行為，重新進(jìn)行公開招租。
公告期滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者	重新公開招租

報(bào)名須知

報(bào)名方式	同時(shí)支持線上和線下報(bào)名
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件	1、競(jìng)價(jià)*法獨(dú)立法人資格,未納入經(jīng)營(yíng)異常名錄或失信被執(zhí)行人名單； 2、競(jìng)價(jià)好的信譽(yù)，沒(méi)有受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)； 3、競(jìng)價(jià)好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）； 4、租賃期間，競(jìng)價(jià)*營(yíng)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租。
需提供的證明材料	競(jìng)價(jià)*證明材料（均需加蓋公章）： 1、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、全國(guó)企業(yè)信用信息公示報(bào)告（工商信息查詢單）件（網(wǎng)址：http.cn/index.html），相關(guān)信息以資格審查時(shí)查驗(yàn)行政主管部門的網(wǎng)站登記信息為準(zhǔn)，及失信被執(zhí)行人查詢截圖（網(wǎng)址：httpov.cn）； 2、提供全國(guó)企業(yè)信用信息公示報(bào)告（網(wǎng)址：http.cn/index.html）中無(wú)經(jīng)營(yíng)異常名錄及行政處罰內(nèi)容； 3、提供競(jìng)價(jià)**資格條件第3-4點(diǎn)要求的相關(guān)承諾書。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間***	****月日時(shí)*分00秒

交易保證金

金額***	15***元
收款信息	請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽(yáng)光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽(yáng)光租賃平臺(tái)地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）
交易保證金繳納截止時(shí)間***	****月日時(shí)*分00秒

交易機(jī)構(gòu)***

名稱	***	地址	*市區(qū)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座**樓
聯(lián)系人	林佳瑜；陳楓陽(yáng)	聯(lián)系方式	*650；*834

出租方信息

名稱	***
地址	*市區(qū)街道上區(qū)明**路松白工業(yè)園B區(qū)

其他

特殊事項(xiàng)說(shuō)明

一、網(wǎng)上注冊(cè)：
競(jìng)價(jià)***登錄http***y.com/ggzy/center/#/login注冊(cè)成會(huì)員（如已是正式會(huì)員請(qǐng)忽略）。
二、網(wǎng)上報(bào)名
1）填寫報(bào)名申請(qǐng)表（申請(qǐng)表鏈接：http***br/>2）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。

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