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1、權(quán)證相關(guān)信息：無(wú)產(chǎn)權(quán)證。
2、是否辦理抵押登記：否。
3、是否設(shè)立居住權(quán)：否。
4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：按實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
5、標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)方：***市***區(qū)***鎮(zhèn)塘雅村股份經(jīng)濟(jì)合作社。
6、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置***，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。
7、在合同期內(nèi)，如遇規(guī)劃調(diào)整***市改造的，合同即時(shí)終止，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任，承租人應(yīng)無(wú)條件配合出租方在規(guī)定限期內(nèi)做好騰退搬遷工作，一切經(jīng)濟(jì)損失、裝修費(fèi)用及搬遷費(fèi)用由承租人自負(fù)，不予賠償。
8、其他未提及的有關(guān)事項(xiàng)參照《租賃合同》（樣稿）執(zhí)行。
9、本次租賃標(biāo)的房產(chǎn)狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易所不能保證其品質(zhì)，交易所通過(guò)評(píng)估報(bào)告摘錄等方式對(duì)租賃標(biāo)的所作的介紹與評(píng)價(jià)***意見，不構(gòu)成對(duì)租賃標(biāo)的的任何擔(dān)保。競(jìng)買人必須在公告規(guī)定的咨詢時(shí)間內(nèi)實(shí)地察看了解標(biāo)的的具體情況，一旦參加競(jìng)買，即表明競(jìng)買人已完全了解情況，***的一切交易規(guī)則，認(rèn)可本合同的各項(xiàng)條款的約定，并愿承擔(dān)一切責(zé)任。

掛牌價(jià)***米租金單價(jià)***>

采用先付款后使用的原則，租期內(nèi)租金一年一付，租金每五年遞增6%

 一、招租標(biāo)的情況說(shuō)明：
1、本次招租成交價(jià)***平米租金單價(jià)***總租金為成交價(jià)***，租期19年，租期內(nèi)租金一年一付，租金每五年遞增6%。競(jìng)價(jià)***涉房產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行交付，給予承租人裝修免租期3個(gè)月，免租期包含在租期內(nèi)，即第一年實(shí)付租金為（首年成交總租金÷12*9），招租標(biāo)的成交后，承租人必須在裝修進(jìn)場(chǎng)前將裝修設(shè)計(jì)施工方案報(bào)村兩委討論通過(guò)后方可進(jìn)場(chǎng)施工，標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行交付，涉及后期裝修改造的相關(guān)審批、責(zé)任及費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)與解決。競(jìng)買人須于競(jìng)拍前自行了解確認(rèn)房屋現(xiàn)狀（包括水、電、排污、通道、面積、層高、缺陷等），一旦參與競(jìng)拍，則視為競(jìng)買人了解認(rèn)可房屋的一切現(xiàn)狀。公示文件所標(biāo)注的房屋面積僅供參考，如實(shí)際面積與競(jìng)價(jià)***有誤差，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不論增加或減少均不影響成交價(jià)***不予找補(bǔ)）。
2、本次競(jìng)價(jià)***租方委托的房屋建筑物使用權(quán)，房屋內(nèi)的設(shè)施、物品均不在標(biāo)的范圍內(nèi)。租賃房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房產(chǎn)在承租期間若產(chǎn)生滲漏、裂縫以及設(shè)施壞損（門、窗等）問(wèn)題，均由承租人自行負(fù)責(zé)維修，出租方、交易所不承擔(dān)任何售后責(zé)任。承租人須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥相關(guān)證照、許可證、環(huán)保、消防等手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施；標(biāo)的房屋是否適合承租方實(shí)際用途，是否滿足承租方證照的辦理、審批等均由承租方自行了解、咨詢及確認(rèn)，出租方概不負(fù)責(zé)。
3、承租人在承租期間不得對(duì)房屋現(xiàn)有主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行隨意改動(dòng)，承租人承租房產(chǎn)后，不得擅自將該房產(chǎn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，承租人如出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或變相轉(zhuǎn)租他人使用行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同，租賃履約保證金不予返回，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。承租期間出現(xiàn)的各類糾紛由承租人自行解決并承擔(dān)責(zé)任，出租方不予出面協(xié)調(diào)也不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、本次租賃房產(chǎn)如存在欠繳物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用，于交房之日前由產(chǎn)權(quán)單位***，交房之日后產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
6、本次租賃標(biāo)的經(jīng)競(jìng)價(jià)***賃合同起算時(shí)間按照出租方核準(zhǔn)交付時(shí)間為準(zhǔn)，《房屋租賃合同》簽訂主體必須是出租方和承租人本人。
7、在本特別說(shuō)明中未提及的有關(guān)租賃事項(xiàng)參照《房屋租賃合同》文本執(zhí)行。
二、成交價(jià)***務(wù)費(fèi)及其支付方式：競(jìng)價(jià)***租人必須五個(gè)工作日內(nèi)（即在******月***日下午***時(shí)前）向交易所支付競(jìng)價(jià)***履約保證金（履約***元）及交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)按照首年成交租金的5%計(jì)算；承租人付款完成后憑《競(jìng)價(jià)***》、本人身份證件于******月***日下午5:00前前往出租單位***《房屋租賃合同》；逾期不付清上述款項(xiàng)或辦理手續(xù)者，***視同違約，已付款項(xiàng)（含保證金）不予返還，同時(shí)保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

1、	經(jīng)營(yíng)賓館、酒店類法人企業(yè)或個(gè)體工商戶（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
2、具有開設(shè)賓館酒店的同類業(yè)績(jī)且運(yùn)營(yíng)過(guò)不小于該項(xiàng)目面積（1687.44㎡）的酒店或賓館（提供項(xiàng)目營(yíng)業(yè)執(zhí)照、物業(yè)租賃合同或自有產(chǎn)證，實(shí)地照片等佐證證明材料）

1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)***5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)***路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。
2. 項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為成交價(jià)***分。
3、項(xiàng)目成交后，承租方未按規(guī)定履行合同簽訂及成交款項(xiàng)支付的，競(jìng)買保證金不予返還，該保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后做違約金轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)單位***。

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午***時(shí)整止，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午***時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間***）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。
2、審核通過(guò)后，獲得競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***價(jià)***掛牌期滿后，如未征集到符合條件的競(jìng)買方，則信息披露終結(jié)。
4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***交價(jià)***