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三亞大悅***市綜合體項(xiàng)目（DA02-19-04地塊）精裝工程招標(biāo)文件***答疑、修改、延期公告

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一、根據(jù)各投標(biāo)人提出的疑問，進(jìn)行以下答疑：

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1、問：承包人負(fù)責(zé)將自己的施工垃圾運(yùn)到總包單位***，總包單位***，施工垃圾清運(yùn)費(fèi)承包人承擔(dān)，垃圾清運(yùn)費(fèi)已包含在合同價(jià)***修單位***

答：自行考慮。

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2、問：本工程涉及到甲指乙供材有：【開關(guān)插座】，需由承包人按發(fā)包人要求與各甲指乙供材料供應(yīng)商簽訂供貨合同。承包人在清單中所報(bào)的是包含了上述甲指乙供材暫估價(jià)***，已經(jīng)計(jì)算了合理損耗、運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、保管費(fèi)、稅費(fèi)等，除甲指乙供集采材料費(fèi)用外的其他費(fèi)用發(fā)包人均認(rèn)為承包人已全部包含在合同總價(jià)***合單價(jià)***項(xiàng)甲指乙供的開關(guān)插座，是發(fā)包商提供指定供應(yīng)商和材料主材單價(jià)***單中嗎如果是單價(jià)***/span>

答：已補(bǔ)充甲指乙供材料暫估價(jià)***span>

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3、問：此項(xiàng)目是固定總計(jì)合同，請(qǐng)問清單和項(xiàng)目特征沒有內(nèi)容，后期施工過程中要求精裝單位***

答：合同范圍、清單及圖紙均未包含的，甲方另行安排的工作可依據(jù)情況進(jìn)行簽證。

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4、問：清單中單項(xiàng)措施費(fèi)沒有給保潔費(fèi)用，保潔費(fèi)用如何考慮是單獨(dú)列項(xiàng)還是綜合考慮

答：包含在措施費(fèi)清單項(xiàng)“建筑垃圾外運(yùn)”中，投標(biāo)綜合考慮報(bào)價(jià)***an>

5、問：電梯轎廂只進(jìn)行地面裝飾，其余部分是否不在裝修范圍內(nèi)

答：需要對(duì)所有電梯轎廂內(nèi)地面+踢腳線進(jìn)行裝飾，10#、11#的6臺(tái)電梯首層廳門包不銹鋼由精裝施工（廳門門扇的二次拆裝費(fèi)用請(qǐng)綜合考慮在報(bào)價(jià)***pan>。

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6、問：此項(xiàng)目垂直運(yùn)輸部分精裝修施工階段是什么情況，如何考慮是外用電梯還是正式電梯

答：外用電梯已拆除，均使用正式電梯。

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7、問：本項(xiàng)目是否能提供、或者向總包租用集裝箱宿舍

答：不提供，自行考慮。

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8、問：衛(wèi)生間陶?；靥钗恢?**，圖紙節(jié)點(diǎn)也是這樣畫的，清單中地面只有一遍防水，應(yīng)增加一遍防水清單；請(qǐng)問清單中一遍地面防水的工程量是否包含墻面上返的高度，上返的高度按照多少考慮

答：衛(wèi)生間陶?；靥钗恢?**，精裝單位因施工過程中對(duì)第一遍防水的破壞需自行進(jìn)行恢復(fù)，費(fèi)用綜合考慮，第二遍防水（地面防水）由精裝單位***；清單中精裝的一遍地面防水的工程量已包含墻面上返的高度（高度按規(guī)范要求）。

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9、問：衛(wèi)生間鏡柜清單中描述銀鏡、柜體飾面板、嵌入式燈條，但是圖紙節(jié)點(diǎn)沒有體現(xiàn)柜體，請(qǐng)問如何考慮報(bào)價(jià)***an>

答：衛(wèi)生間鏡柜、洗手臺(tái)不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，已修改清單，以修改后清單為準(zhǔn)。

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10、問：10#、11#公區(qū)墻面圖紙上是瓷磚，清單上材質(zhì)是巖板，雖然主材甲供但兩種材質(zhì)的鋪貼費(fèi)用不同，請(qǐng)明確那種材質(zhì)

答：已修改清單，以修改后清單為準(zhǔn)。

11、問：廚房和衛(wèi)生間的包管是否總包已經(jīng)完成，不需要精裝修做，清單沒有此項(xiàng)

答：廚房和衛(wèi)生間的包管砌筑不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

12、問：戶內(nèi)隔墻板位置***，清單沒有此項(xiàng)

答：抹灰由總包進(jìn)行施工。

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13、問：衛(wèi)生間地面圖紙節(jié)點(diǎn)中有20mm厚的水泥砂漿找平陰角倒R50圓角修補(bǔ)，清單沒有此項(xiàng)工程量

答：如該節(jié)點(diǎn)為衛(wèi)生間地面***道防水的找平層則非本次招標(biāo)范圍，其他均屬精裝施工范圍，則由精裝自行綜合考慮相關(guān)費(fèi)用。

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14、問：340*20mm細(xì)石混凝土反坎,止水坎兩端伸入墻體，此項(xiàng)反坎的兩側(cè)防水清單是否有工程量

答：反坎的兩側(cè)防水工程量包***樓（地）面涂膜防水清單中，已修改清單，以修改后清單為準(zhǔn)。

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15、問：第一遍防水涂刷后應(yīng)該進(jìn)行一遍水泥砂漿防水保護(hù)層，圖紙和清單都沒有體現(xiàn)

答：嚴(yán)格按圖施工。

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16、問：衛(wèi)生間墻面防水清單中沒有此項(xiàng)

答：不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，精裝單位***，費(fèi)用綜合考慮。

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17、問：衛(wèi)生間的淋浴隔斷是否由精裝修施工，清單中沒有此項(xiàng)

答：已取消淋浴隔斷，不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

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18、問：廚房、陽臺(tái)墻面地面是否需要做防水，圖紙上有墻面防水高度，但是清單里面沒有

答：不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

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19、問：安裝工程的給水的冷熱水管是否做保溫防結(jié)露、包保溫棉清單里沒有此項(xiàng)內(nèi)容

答：不需做。

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20、問：衛(wèi)生間的***區(qū)有地漏，干區(qū)位置***，是否考***區(qū)處安裝地漏，衛(wèi)生間的地漏應(yīng)該用防反味地漏，清單中給定的普通地漏，清單中沒有洗衣機(jī)地漏

答：地漏設(shè)置安裝執(zhí)行水電圖紙，地漏屬甲供材。

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21、問：此項(xiàng)目衛(wèi)生間做降板陶?；靥钐幚?，應(yīng)做二次排水，排水的清單中沒有考慮此項(xiàng)內(nèi)容

答：發(fā)包人已調(diào)整相應(yīng)清單。

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22、問：請(qǐng)問安裝部分的等電位和弱電的穿管布線是否精裝修施工，如果是清單是否含此兩項(xiàng)內(nèi)容的工程量

答：具體詳細(xì)招標(biāo)文件***6.工程承包范圍，如圖：

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23、問：可視對(duì)講和弱電箱是否在精裝范圍內(nèi)，清單沒有此項(xiàng)內(nèi)容

答：可視對(duì)講和弱電箱不在精裝范圍內(nèi)。

24、問：安裝中給水入戶應(yīng)用DN32 的給水管，清單沒有是否由精裝入戶；清單內(nèi)提供的給水管線是DN20 和DN15的管，不一定能滿足給水需求，是否改成DN25和DN20的給水管

答：DN32給水管由總包單位***，具體詳細(xì)招標(biāo)文件***6.工程承包范圍，如圖:

25、問：等電位線規(guī)范要求應(yīng)用多芯6mm2，此項(xiàng)目是如何考慮清單是否考慮增加

答：按圖紙及規(guī)范施工，清單已調(diào)整。

26、問：清單中地面鋪貼項(xiàng)目特征描述有30mm隔音砂漿，請(qǐng)問現(xiàn)場(chǎng)施工是否必須做隔音砂漿；30mm的隔音砂漿貼完就剩20mm的結(jié)合層，項(xiàng)目特征要求1:4的干硬性的水泥砂漿結(jié)合層貼完空鼓，建議用瓷磚粘接劑進(jìn)行鋪貼；土建移交精裝修標(biāo)高是否統(tǒng)一，標(biāo)高不一樣鋪貼隔音砂漿找平的厚度就不一樣，如增加厚度是否可以做簽證

答：全部按圖施工，投標(biāo)人必須保證施工質(zhì)量要求；標(biāo)高不一樣鋪貼隔音砂漿找平的厚度就不一樣，如增加厚度在10mm范圍內(nèi)，自行考慮，如超出約定范圍，超出部分可依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況酌情考慮簽證。

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27、問：室內(nèi)是否做防白蟻項(xiàng)目，是否精裝施工清單沒有此項(xiàng)內(nèi)容

答：由白蟻單位***。

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28、問：清單中要求墻面貼磚用5~10mm厚強(qiáng)力膠粉泥粘貼層，實(shí)際此粘接劑厚度無法施工要求，正常施工粘接劑厚度要在15~20mm

答：現(xiàn)場(chǎng)施工工藝自行考慮，務(wù)必保證施工質(zhì)量。

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29、問：請(qǐng)問木紋石英瓷板WD-01具體是什么材質(zhì)，是木質(zhì)還是瓷磚；此材質(zhì)是否可以瓷磚粘接劑粘貼，是否需要做美縫；清單項(xiàng)目特征做法與圖紙不符如何報(bào)價(jià)***an>

答：材質(zhì)自行查詢物料表，按圖施工，清單已調(diào)整。

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30、問：商***區(qū)部分防火門包門套的圖紙節(jié)點(diǎn)和清單項(xiàng)目特征基層描述不相符，如何報(bào)價(jià)***an>

答：結(jié)合相應(yīng)圖紙及清單綜合考慮報(bào)價(jià)***an>

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31、問：防火門包門頭的圖紙節(jié)點(diǎn)和清單項(xiàng)目特征基層描述不相符，橫向剖面和豎向剖面的節(jié)點(diǎn)基層不符；如何報(bào)價(jià)***an>

答：結(jié)合相應(yīng)圖紙及清單綜合考慮報(bào)價(jià)***an>

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32、問：電梯門包門頭的圖紙節(jié)點(diǎn)和清單項(xiàng)目特征基層描述不相符，橫向剖面和豎向剖面的節(jié)點(diǎn)基層不符；如何報(bào)價(jià)***an>

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答：結(jié)合相應(yīng)圖紙及清單綜合考慮報(bào)價(jià)***an>

33、問：11*5*11MM古銅色不銹鋼線條MT-01的圖紙節(jié)點(diǎn)和清單項(xiàng)目特征基層描述不相符，是否考慮有基層板如何報(bào)價(jià)***an>

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答：結(jié)合相應(yīng)圖紙及清單綜合考慮報(bào)價(jià)***an>

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34、問：甲供瓷磚是否需要裝修單位***，瓷磚拉槽是甲供成品磚還是精裝單位***

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答：甲供瓷磚按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格供貨，二次切割由精裝單位***，瓷磚拉槽由精裝單位***，費(fèi)用自行綜合考慮。

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35、問：公區(qū)車馬廳暗門圖紙節(jié)點(diǎn)和清單項(xiàng)目特征基層描述不相符，圖紙是鍍鋅角鋼龍骨清單是木龍骨，面層材質(zhì)也不符是否調(diào)整清單

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答: 以圖紙為準(zhǔn)。暗門加固清單項(xiàng)僅包含骨架及基層板加固費(fèi)用，不包含面層材料。面層已在相應(yīng)墻面面層清單中單獨(dú)計(jì)取。清單已進(jìn)行調(diào)整。

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36、問：10#、11#***區(qū)首層大堂墻面木紋石英瓷板面積少，拉槽木紋石英瓷板背后工程量是否計(jì)算，從節(jié)點(diǎn)上看造型后面也是有平面木紋石英瓷板

答：拉槽木紋石英瓷板工程量計(jì)算規(guī)則按立面投影面積計(jì)算。

二、關(guān)于工程量清單，現(xiàn)需對(duì)部分內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，原工程量清單作廢，請(qǐng)各投標(biāo)單位***工程量清單進(jìn)行投標(biāo)文件編制，具體詳見平臺(tái)附件。

三、本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)***span>：****元。

四、本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間***（投標(biāo)截止時(shí)間***）、開標(biāo)時(shí)間、投標(biāo)保證金遞交截止時(shí)間***：***12月2日***時(shí)***分（北京時(shí)間），招標(biāo)文件***：******月***日17:00（北京時(shí)間）

五、請(qǐng)各投標(biāo)人自行下載最新的招標(biāo)文件***。

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本次答疑作為招標(biāo)文件***，與招標(biāo)文件***。若本公告內(nèi)容與原招標(biāo)文件***，以本公告為準(zhǔn)。

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***11月16日

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