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【廣東省,珠海市】珠海市香洲區(qū)界涌山星一路28號(hào)112棟第一、二層廠房（共兩個(gè)標(biāo)的）公告

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標(biāo)簽：變更廣東省珠海市香洲區(qū)界涌山星一路28號(hào)112棟第一、二層廠房（共兩個(gè)標(biāo)的）公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間：2021-08-23

發(fā)布時(shí)間	2021-08-23	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

項(xiàng)目名稱(chēng)	*市區(qū)界涌山**路28號(hào)112棟第一、二層廠房（共兩個(gè)標(biāo)的)	項(xiàng)目編號(hào)*dth:30%;text-align:left“>*C
轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄎ校┓?/td>	***	轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄎ校┓铰?lián)系方式	***241
公告開(kāi)始日期	****月*日	公告截止日期	****月*日
批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	區(qū)國(guó)資辦	交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***
轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄎ蟹剑┧鶎俚?/td>	區(qū)屬	項(xiàng)目（標(biāo)的意向）	租賃
交易底價(jià)***	詳見(jiàn)披露事項(xiàng)	報(bào)價(jià)***d>	詳見(jiàn)披露事項(xiàng)
經(jīng)營(yíng)期限	5
項(xiàng)目概況	本項(xiàng)目位于*市*區(qū)前山界涌山星工業(yè)城內(nèi)，項(xiàng)目建筑面積為29753.15平方米。其中：地上建筑面積：26556.73平方米，地下面積：3196.42平方米，建筑基底面積：2907.05平方米，建筑層數(shù)：地上9層、地下1層，建筑高度：44.9米。建設(shè)內(nèi)容主要包括生產(chǎn)車(chē)間（丙類(lèi)）、地下停車(chē)場(chǎng)、設(shè)備用房等。目前該項(xiàng)目已全面封頂，已進(jìn)入裝修階段。
資格審查方式	資格預(yù)審	是否允許個(gè)人競(jìng)買(mǎi)	否
保證金繳納類(lèi)型	按標(biāo)的
其他需要披露的事項(xiàng)
1、競(jìng)租方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)租方參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。 2、交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場(chǎng)、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)方自行辦理。 3、競(jìng)租方獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定支付租賃權(quán)費(fèi)用，并遵守合同有關(guān)條款，承租方違約造成合同無(wú)法完全履行的，出租方將收回房屋，承租方已交的合同價(jià)證金不予退還。 4、標(biāo)的物業(yè)按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補(bǔ)，不作調(diào)整。競(jìng)租方一旦辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)視同競(jìng)租方已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)租方不得在中標(biāo)后以未踏勘現(xiàn)場(chǎng)為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。 5、競(jìng)價(jià)結(jié)果將在市公共資源交易中心國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易結(jié)果公示欄公告，公示期為3個(gè)工作日，公示期結(jié)束后，中標(biāo)方需在5個(gè)工作日內(nèi)到市公共資源交易中心辦理領(lǐng)取《中標(biāo)通知書(shū)》。中標(biāo)方放棄成交資格的或逾期不簽訂合同的，競(jìng)價(jià)退還。 6、競(jìng)租方不得由他人代付保證金 (交款人與競(jìng)租方名稱(chēng))。 7、競(jìng)租方需在市公共資源交易網(wǎng)注冊(cè)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)核通過(guò)后，取得競(jìng)投資格的競(jìng)租方需登陸競(jìng)價(jià)金管理系統(tǒng)繳納競(jìng)價(jià)與項(xiàng)目的每一個(gè)標(biāo)的都有唯一對(duì)應(yīng)的子賬號(hào)，競(jìng)租方必須按照標(biāo)的的子賬號(hào)繳納足額競(jìng)價(jià)證金到賬時(shí)間以銀行推送時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租方可在資金管理系統(tǒng)自行查詢(xún)保證金是否到帳，到帳的狀態(tài)顯示為“繳納成功”，為避免因與銀行系統(tǒng)對(duì)接會(huì)造成到帳延遲，建議競(jìng)租方應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時(shí)間，最好在報(bào)名截止時(shí)間，如無(wú)法按時(shí)到賬的，競(jìng)租方將無(wú)法報(bào)價(jià)。 8、此次競(jìng)價(jià)第一層租金底價(jià)元/月（注：租金含60%租賃稅率，40%服務(wù)稅），第二層租金底價(jià)元/月（注：租金含60%租賃稅率，40%服務(wù)稅），作為底價(jià)價(jià)**元/次,競(jìng)投保證金：第一層人民幣為：1元；第二層人民幣為：1元。 9、月租金在前三年（具體按合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）不作漲幅，從第四年（具體按合同時(shí)間為準(zhǔn)）起，租金每年遞增5%。 10、裝修免租期約定。在租賃合同生效次日起，出租方在合同生效之日起，新租客戶(hù)給予承租方30天的裝修免租期。新租客戶(hù)須提交裝修方案給出租方備案。在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由承租方承擔(dān)，承租方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 11、承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地或擅自改變房屋用途的。如確因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，必須征得出租方書(shū)面同意，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借項(xiàng)目不得超出出租方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期不能超過(guò)合同約定剩余的出租期限，承租方簽訂分租合同后須送壹份給出租方備案。 12、租賃期間，承租方未按租賃合同的約定向出租方支付租金、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用且逾期日的，承租方應(yīng)當(dāng)向出租方支付相當(dāng)于2個(gè)月該租賃物租金的違約金，違約金不足彌補(bǔ)給出租方造成損失的，承租方還應(yīng)當(dāng)賠償。 13、承租方必需按消防部門(mén)的有關(guān)規(guī)定取得消防合格證，方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。 14、承租方在市公共資源交易中心領(lǐng)取《中標(biāo)通知書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方指定賬戶(hù)繳納相當(dāng)于貳個(gè)月租金的履約保證金，在合同期滿(mǎn)后承租方按要求退還物業(yè)后，出租方予以無(wú)息退還。 15、租賃物業(yè)按租金含60%租賃稅率，40%服務(wù)稅）提供發(fā)票。 16、現(xiàn)場(chǎng)勘探時(shí)間為**月 23 日至**月日上午8:30至12：00，下午2:30至5:00，地點(diǎn)，聯(lián)系電話：，635；聯(lián)系人：。競(jìng)租方須聯(lián)系出租方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，沒(méi)有對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查勘者被視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀。 17、本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更，以屆時(shí)變更公告為準(zhǔn)。 18、不具備資格投標(biāo)人名單中的法定代表人與競(jìng)租方單位、管理關(guān)系，或競(jìng)租方股東是不具備資格投標(biāo)人的股東，具有上述情況均不得參與本次投標(biāo)。 19、其他收費(fèi)：物業(yè)管理元/平方米/月，公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)**元/平方米。
意向受讓/競(jìng)標(biāo)資格條件
符合*區(qū)三溪科鎮(zhèn)發(fā)展中心入園條件的企業(yè)(注：已注冊(cè)在區(qū)三溪科*鎮(zhèn)園區(qū)的企業(yè)除外)。
意向受讓/競(jìng)標(biāo)須提供的資料
網(wǎng)上報(bào)名
交易信息
報(bào)名截止時(shí)間***	****月日時(shí)*分 (節(jié)假日除外)逾期不予受理	報(bào)名地點(diǎn)	網(wǎng)絡(luò)終端
遞交資格審查文件開(kāi)始時(shí)間	****月日時(shí)*分	遞交資格審查文件截止時(shí)間***	****月日時(shí)*分
接收資格審查文件地點(diǎn)	網(wǎng)絡(luò)終端	交納保證金截止時(shí)間***	****月日時(shí)*分(以到賬為有效)逾期不能參加競(jìng)買(mǎi)
項(xiàng)目（標(biāo)底）交易地點(diǎn)	網(wǎng)絡(luò)終端
自由報(bào)價(jià)***/td>	****月日時(shí)*分	限時(shí)報(bào)價(jià)***d>	180秒
交易時(shí)間	自由報(bào)價(jià)*1年月日時(shí)至***月日時(shí)分；限時(shí)報(bào)價(jià)1年月日時(shí)分開(kāi)始，限時(shí)報(bào)價(jià)*。
現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間
交易機(jī)構(gòu)***
交易機(jī)構(gòu)***	陳小姐、楊先生、于小姐、王先生	交易機(jī)構(gòu)***	*、、、*
交易機(jī)構(gòu)***	***
競(jìng)買(mǎi)須知
1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交易。2、競(jìng)買(mǎi)方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，我中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)方參加競(jìng)買(mǎi)，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和我中心的交易規(guī)則。3、我中心只負(fù)責(zé)組織交易，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)方自行辦理。4、交易時(shí)間說(shuō)明：在自由報(bào)價(jià)*方可以對(duì)標(biāo)的充分報(bào)價(jià)高于現(xiàn)有最高報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)部分構(gòu)成加價(jià)倍，即為有效報(bào)價(jià)期結(jié)束后，即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)價(jià)限時(shí)報(bào)價(jià)每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)0秒。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)現(xiàn)有效報(bào)價(jià)的限時(shí)報(bào)價(jià)最后一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)新的有效報(bào)價(jià)當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)成為該報(bào)價(jià)方；在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)最高出價(jià)價(jià)方，報(bào)價(jià)聯(lián)系地址:市公共資源交易中心：市香洲路288號(hào)國(guó)際科技大*樓窗口。 6、所有附件均在網(wǎng)站公告下方下載。
備注