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【,江西,南昌市】[江西省產權交易所]南昌市灣里區(qū)天寧西路288號林家灣小區(qū)10間商鋪分別出租

發(fā)布時間：2023-12-02

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招投標詳情

[***省產權交易所]***市***區(qū)天***路288號林家***區(qū)10間商鋪分別出租信息【信息時間： 2023-12-01】項目編號***名稱: ***市***區(qū)天***路288號林家***區(qū)10間商鋪分別出租標的名稱: 10、***市***區(qū)天***路288號林家***區(qū)112號商鋪(出租底價******元/月); 9、***市***區(qū)天***路288號林家***區(qū)111號商鋪(出租底價******元/月); 8、***市***區(qū)天***路288號林家***區(qū)110號商鋪(出租底價******元/月); 7、***市***區(qū)天***路288號林家***區(qū)108號商鋪(出租底價******元/月); 6、***市***區(qū)天***路288號林家***區(qū)104號商鋪(出租底價******元/月); 5、***市***區(qū)天***路288號林家***區(qū)105號商鋪(出租底價******元/月); 4、***市***區(qū)天***路288號林家***區(qū)104號商鋪(出租底價******元/月); 3、***市***區(qū)天***路288號林家***區(qū)103號商鋪(出租底價******元/月); 2、***市***區(qū)天***路288號林家***區(qū)102號商鋪(出租底價******元/月); 1、***市***區(qū)天***路288號林家***區(qū)101號商鋪(出租底價******元/月); 信息披露期: 信息披露首日：2023-12-01 信息披露期滿日： 2023-12-08 延期處理方式: 如果公告期結束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（40）個周期項目簡介: 112號重大事項及其他披露內容: 1. 標的新舊、規(guī)格、質量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀租賃，出租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產以交付時現(xiàn)狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次租賃標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 2.本項目招租為現(xiàn)狀招租，現(xiàn)狀為毛坯，空置狀態(tài)。標的位于***市***區(qū)天***路288號林家***區(qū)1#-4#樓10間底鋪，***，暫未辦理不動產權證書（有購房合同），其中101號商鋪328.18㎡，102號商鋪273.96㎡，103號商鋪276.64㎡，104號商鋪264.84㎡，105號商鋪212.30㎡，106號商鋪268.78㎡，108號商鋪329.82㎡，110號商鋪274.28㎡，111號商鋪274.23㎡，112號商鋪330.77㎡，建筑面積共2833.8㎡，10間商鋪，租賃用途為經營，標的單位******元/㎡/月?？偨ㄖ娣e為2833.8㎡。若實際面積與披露面積存在誤差，以披露測繪面積為準，且不影響最終成交價***標的掛牌價***米的月租金價***為一個月，標的租金每年遞增5％，租期為2年，租金按季度支付。 4.***洽談。 5.承租方簽訂合同之日起五個工作日內，向出租方指定賬戶交納履約保證金（即押金），履約保證金為最終成交的月租金乘以三個月所得金額***租方保證在租賃期內未征得出租方書面同意以及未按規(guī)定經有關部門審核批準前，租賃場地不得轉租、轉讓、轉借及調換，否則屬于承租方違約，承租方支付的履約保證金將不予返還，作為對出租方的補償。 7.承租方應遵守國家和該房屋所在地有關房屋使用、物業(yè)管理以及金融機構***，不得經營易燃、易爆、危險化學品或涉黃、賭、毒及國家明令禁止的擾民、污染、危險性等違法行業(yè)。相關經營許可證由承租方自行辦理。 8.承租方自主經營、自負盈虧，且必須遵守相關法律法規(guī)，在經營過程中發(fā)生的全部經營責任及一切事故均由承租方自行承擔，與出租方無關。 9.承租方須自行承擔租賃期間的各項費用，包括但不限于水費、電費、通訊費、衛(wèi)生費等各項稅費及安裝、維修任何電氣設備等事項的一切費用。承租方不得違法違規(guī)用水，用電，用氣等公共設施，因違法違規(guī)使用水、電、氣等公共設施造成的一切后果由承租方自行承擔責任，造成甲方或第三方損失的，承租方承擔全部賠償責任。承租方資格條件: 1.承租方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.承租方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關的其他條件: 1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交受讓申請后，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內簽訂租賃合同。 4.【交易稅費】（1）本次租賃所涉及的政府稅費，按國家規(guī)定各自承擔。（2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按2年租賃總價***收取協(xié)議交易服務費，由承租方承擔；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔協(xié)議交易服務費外，還需按 2年租賃總價***承擔競價***。交易服務費（含協(xié)議交易服務費、競價***）按《***省產權交易所資產招租業(yè)務收費標準的通知》（贛產權[2020]96 號）的規(guī)定收取。（3）費用承擔方應在承租方被確定之日起5個工作日內將相關費用（政府稅費除外）支付至***省產權交易所指定的專用結算賬戶進行無息結算（若保證金足以抵扣的，從保證金中扣收）。 5.【交付】承租方簽訂合同且付清首筆租金、交易服務費、履約保證金后7個工作日內出租方將標的交付給承租方，標的以交付時現(xiàn)狀為準。簽訂合同前，標的物所有費用（包括但不限于糾紛、水電費、物業(yè)費等相關費用）、所有安全責任及事故等均由出租方承擔；合同簽訂之日起，標的物所有費用（包括但不限于糾紛、水電費、物業(yè)費等相關費用）、所有安全責任及事故等均由承租方承擔。 6.【報名方式】意向承租方須在報名時間內，向***省產權交易所提交認可、接受出租標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競租資格。 7.【報名時間】信息披露期內***省產權交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。聯(lián)系方式： ***省產權交易所，網址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***、萬先生聯(lián)系電話：******

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