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***市***區(qū)***街北港村南國·南***市廣***樓棟2層101室、3層2室、3層3室交易項目編號***布時間：2023-12-01 北京產權交易所交易系統 0 主體內容--開始 ? 掛牌披露基本信息項目名稱： ***市***區(qū)***街北港村南國·南***市廣***樓棟2層101室、3層2室、3層3室項目編號***標的名稱：標的編號***：法人交易機構***：北京產權交易所資產類別（實物）：房屋所有權(房產) 資產評估值：批準單位***：掛牌價***1***元評估基準日：掛牌期間： 5 掛牌日期： 2023-12-1 交易方式：網絡競價***延期：是權利人是否有意向行使優(yōu)先購買權：標的是否存在抵押情況：資產轉讓標的所***區(qū)： ***區(qū) 批準文件：內部決策文件：轉讓說明事項： 1、意向受讓方應在掛牌截止日北京時間17：00之前（以到賬時間為準）交納交易保證金至北京產權交易所指定賬戶。 2、掛牌期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方，則采取協議轉讓方式成交；如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價***讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉為競價***向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉為交易價***分，其余不涉及保證金扣除事項的意向受讓方所交納的交易保證金自受讓方被確定之日起自行申請無息返還。 3、意向受讓方有權利和義務自行對本項目進行全面了解，并對本項目謹慎選擇。意向受讓方需自行了解相關政策法規(guī)，并詳細閱讀并完全認可本項目所涉及資產評估報告等文件資料所披露內容。 4、意向受讓方提交受讓申請同時則視同對以下事項承諾：（1）按標的資產現狀進行受讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉讓標的現狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關約定并自愿承擔除因轉讓方原因引起的一切責任與風險，不得以不了解標的資產狀況為由退還標的資產。如因受讓方自身原因導致轉讓標的產權權屬過戶手續(xù)不能履行的，轉讓方有權按照公告約定扣除受讓方所交納的保證金或等額的交易價***方解除《實物資產交易合同》，收回轉讓標的，再次進行公開轉讓；（2）在被確定為受讓方之日起 5個工作日內與轉讓方簽署《實物資產交易合同》，并在簽署《實物資產交易合同》后 5 個工作日內將除保證金以外的剩余交易價***務費一次性支付至北交所指定賬戶；采取分期付款方式的，受讓方首期付款不得低于總價***，并在合同生效之日起5個工作日內支付；剩余款項應當提供轉讓方認可的合法有效擔保，并按中國人民銀行同期貸款利率支付延期付款期間的利息，在合同生效后3個月內支付不低于總價***，在合同生效后6個月內支付全部剩余總價***）同意自行了解標的資產所在地的相關政策，符合當地相關部門或機構***。如因受讓方自身原因導致轉讓標的權屬過戶手續(xù)不能履行的，受讓方自行承擔相應損失。轉讓方有權扣除受讓方交納的保證金并可單方解除實物資產交易合同，收回轉讓標的，再次進行公開轉讓；（4）同意本次標的交易過戶所產生的相關稅費按照當地關于房產交易的相關規(guī)定執(zhí)行，相關稅費由轉、受讓雙方各自承擔，沒有明確規(guī)定的相關稅費由受讓方承擔，辦理房產證過戶的手續(xù)費由受讓方承擔；（5）同意成功受讓后，標的資產涉及的物業(yè)、供暖、水、電、燃氣等相關費用如有欠繳，資產移交之日前產生的費用由轉讓方承擔，資產移交之日后產生的費用由受讓方承擔；（6）同意北交所在出具實物資產交易憑證后 3 個工作日內將全部交易價***讓方指定銀行賬戶；（7）同意向北交所***元交易服務費；（8）同意過戶前租金歸轉讓方所有，過戶后租金歸受讓方所有；（9）***簽訂的3份《物業(yè)管理服務合同》約定的權利義務。合同到期后，***另行協商。

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