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項目編號***757

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一、重要提示

1.本項目2023年12月8日發(fā)布的工程量清單及最高投標限價***span>2023年12月13日發(fā)布的工程量清單及最高投標限價***span>

2.本工程措施項目費率和不可競爭費率按“ 裝飾裝修 工程取費標準”中“ 裝飾裝修工程”的費率計取。

二、招標需求

（一）招標范圍：

本項目分為一個標段，本標段主要包括①修繕改造原教學***樓；②新建地埋式泵站；③給排水、配電、消防、暖通等附屬改造；④室內(nèi)外相關配套的智能化采購安裝等內(nèi)容，除補充說明外，圖紙設計范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，均按圖計入。

1.建筑工程

1.1土石方工程：包括各專業(yè)土方挖、填、外棄、建筑垃圾外棄處置等圖紙設計范圍內(nèi)的所有內(nèi)容；

1.2建筑修繕工程：包含屋面增加女兒墻、屋面改造、局部結構加固、樓地面、內(nèi)外墻面、天棚、門窗等修繕改造。

1.3建筑新建工程：包含基礎、主體鋼筋砼結構、磚墻體、保溫、屋面、室外散水、臺階***道、防水及室內(nèi)外裝飾工程等。

2.安裝工程

2.1強電系統(tǒng)：包含配電間出線至***樓，高低壓配電柜、配電箱、橋架、電線電纜、配線管、開關、插座、燈具及防雷接地等，且所有管線預留到位。

2.2智能化系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)、綜***路系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、設備間工程、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、校園廣播系統(tǒng)。主要建設內(nèi)容為各系統(tǒng)設備、軟件、線纜等的供應安裝調(diào)試及網(wǎng)絡機房與消防控制室的裝飾；智能化系統(tǒng)工程裝置的供應、安裝、設計、制造、生產(chǎn)、運送、卸貨、更換缺陷、調(diào)試、操作及維修、保養(yǎng)和保用等工作，均于本技術規(guī)格說明書及招標圖紙內(nèi)詳細說明，以提供符合本合約要求的工程建造至完工的各項細則。

2.3給排水系統(tǒng)：***市政直供水到各***樓主干管、支管及相***道閥門及配件等。

2.4消防系統(tǒng)：含室外一體化泵站、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)及相應設備、管道及配件等。

2.5暖通系統(tǒng)：包含各***樓通風設備、管道、閥門、擋煙垂壁等相應配件。

2.6智能化本項目范圍內(nèi)工作內(nèi)容的接口、跳線、光纖、尾纖熔接、耦合器件、網(wǎng)絡線終端頭、標簽標識制作安裝等包括但不限于工程量清單列明的上述輔件均在本次招標范圍內(nèi)，投標人自行考慮，綜合報價***予以調(diào)整。

2.7本項目智能化開槽及恢復綜合考慮至相應子目，投標人自行報價***予以調(diào)整。

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3.室外總體及附屬工程

3.1土建工程：包含室外地埋式泵站房、水箱、支護等。

3.2室外工程：***市***路開挖及恢復、混凝土澆筑、花池、排水溝、雨、污排***道敷設、強弱電預***道敷設、消***道及設備安裝、檢查井砌筑、雨水口砌筑等。

3.3新***道與原***道交叉處理，投標人自行勘察現(xiàn)場并結合圖紙內(nèi)容綜合考慮新***道路由對既***道的影響，相關處理費用清單不單獨列項，投標人綜合考慮報價***調(diào)整。

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4.????? 補充說明：圖紙上已設計，但不計入本次招標范圍的有：

（二）暫定項目：

1.以下項目按照業(yè)主要求，以暫定工程量計入分部分項工程量清單，投標人綜合考慮報價***際工程量結算：無。

2.本項目按照業(yè)主要求，暫列金額***span>?? 45? ***元，計入***市南門小學***路校區(qū)教學***樓改造項目-裝飾加固部分其他項目清單，投標人應按招標人所列的金額***價***an>

3.執(zhí)行暫估價***備、專業(yè)工程及其金額***>本項目無。

（三）按項列入清單的內(nèi)容，標后不予調(diào)整：

以下項目按照業(yè)主要求，按項計入，投標人自行踏勘現(xiàn)場，綜合考慮報價***予調(diào)整：

1.????? 現(xiàn)狀保護：含現(xiàn)狀操場及周邊建筑物等保護，控制價***n>1項金額***span> 5萬列入***市南門小學***路校區(qū)教學***樓改造項目-裝飾加固部分建筑專業(yè)單位***，投標人自行踏勘現(xiàn)場，綜合考慮報價***予調(diào)整。

2.????? 現(xiàn)狀恢復：現(xiàn)狀操場及周邊建筑物等破壞后恢復，控制價***n>1項金額***span>? 10? ***元列入***市南門小學***路校區(qū)教學***樓改造項目-裝飾加固部分建筑專業(yè)單位***，投標人自行踏勘現(xiàn)場，綜合考慮報價***予調(diào)整。

3.????? 裝飾垂直運輸：含***樓改造過程中各種裝飾垂直運輸，按1項列入***市南門小學***路校區(qū)教學***樓改造項目-裝飾加固部分單位***，投標人自行踏勘現(xiàn)場，綜合考慮報價***予調(diào)整。

4.????? 排水、降水：含施工過程中各種排水、降水費用，控制價***n>1項金額***span>? 2? ***元列入***市南門小學***路校區(qū)教學***樓改造項目-新建泵站單位***，投標人自行踏勘現(xiàn)場，綜合考慮報價***予調(diào)整。

5.????? 抗震支架：含安裝抗震支架等一切相關費用，控制價***n>1項金額***span>? 29906.30? ***市南門小學***路校區(qū)教學***樓改造項目-主樓安裝工程單位***，投標人自行踏勘現(xiàn)場，綜合考慮報價***予調(diào)整。

6.????? 其他改造：含強弱電設備機房及各種裝飾裝修及零星工程修繕費用，控制價***n>1項金額***span>? 3? ***元列入***市南門小學***路校區(qū)教學***樓改造項目-主樓安裝工程單位***，投標人自行踏勘現(xiàn)場，綜合考慮報價***予調(diào)整。

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（四）補充圖紙及修改圖紙的說明：

本工程在第一次發(fā)放圖紙后，有補充圖紙，具體詳見圖紙目錄。

（五）總承包服務費：本項目無。

（六）溫馨提示：投標人投標報價***讀本項目招標文件，慎重報價***an>

1、需滿足《***市住宅工程質量通病防治導則》、鋼筋（合建質安監(jiān)[2011]64號）文件規(guī)定(施工過程中不得因連接方式不同、工藝調(diào)整等原因，提出影響造價***《綠化導則》及業(yè)主對現(xiàn)場文明施工的要求等。

2、本項目不排除有深化設計（如外墻空調(diào)格柵等），因上述深化設計涉及到的設計費、施工費及專家論證費等發(fā)生的所有費用含在投標總價***不予調(diào)整（調(diào)整后的方案或圖紙等需經(jīng)原設計單位***）。

3、本項目涉及到的所有高支模、深基坑等所有需要涉及到專家論證的論證費、工程費等一切費用清單控制價***，投標人綜合考慮進行報價***投標報價***不予調(diào)整。

4、本項目實施期間的迎檢、慶典、黨建、宣傳等活動，相關費用含在綜合報價***單獨列項，結算時不予調(diào)整。

5、本工程最高投標限價***施、非夜間施工照明費用，投標人在投標報價***此費用，綜合報價***予調(diào)整。

6、因施工造成的部分紅線范圍外既有綠化、道路、***道、綜合管線、農(nóng)作物等破壞恢復發(fā)生費用，除清單已列項外，相關費用包含在綜合報價***不予調(diào)整，投標人根據(jù)圖紙結合現(xiàn)場踏勘情況，在投標報價***。

7、所有地上地下桿管線及建筑物保護、遷移等處理費用：含所有地上地下桿管線、管井（雨污水井、燃***道線等）及建筑物保護、遷移，清單控制價***，投標人根據(jù)設計圖紙并結合現(xiàn)場踏勘情況綜合考慮進行報價***投標報價***不予調(diào)整，中標人須按照圖紙要求及相關規(guī)范完成上述工作內(nèi)容并確保驗收移交。

8、工程臨時用水用電接引報裝由中標人應自行解決，以滿足施工需要，所有臨時用水用電接引（含臨時水表、臨時變壓器等）等費用，費用含在綜合報價***須充分考慮，結算時不予調(diào)整。

9、供水、供電、有線、排水等管線外接，需破除和修復***道路接引點的，相關破復費用、手續(xù)的辦理費用，投標單位***，包含在投標報價***列項。破除或保護、遷移等方案須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理確認（主管部門認可審批）。

10、對于新建建筑投標單位***，按要求留設觀測點位置，滿足后期觀測需求，此部分費用投標單位***，綜合考慮在報價***單獨列項。

11、本工程完工后，承包人應做到“工完料盡場地清”，臨設、***道路、硬化場地等應全部破除、清理，工程所產(chǎn)生建筑垃圾應全部清運出現(xiàn)場（不得堆放***區(qū)周邊），恢復施***區(qū)及***區(qū)域原狀，清單不單獨列項，所有費用投標人在投標報價***慮，中標后不予調(diào)整。

12、本項目除清單注明以外的檢測費、試驗費，投標人綜合考慮在報價***不予調(diào)整，不單獨列項。

13、本項目拆除構件需按照建設單位***，對于殘值部分原則上由建設單位***，若建設單位***，由施工單位***（外運），相關建筑垃圾外運清單中已綜合考慮該部分費用，報價***標文件***。

14、本項目各單體修繕清單中考慮了圖紙范圍以外的拆除費用，標后新增拆除內(nèi)容不再另行增加費用，報價***場情況綜合考慮報價***an>

15、智能化本項目范圍內(nèi)工作內(nèi)容的接口、跳線、光纖、尾纖熔接、耦合器件、網(wǎng)絡線終端頭、標簽標識制作安裝等包括但不限于工程量清單列明的上述輔件均在本次招標范圍內(nèi)，投標人自行考慮，綜合報價***予以調(diào)整。

16、本項目智能化開槽及恢復綜合考慮至相應子目，投標人自行報價***予以調(diào)整。

17、外墻窗臺、檐口等處滴水線綜合考慮在外墻清單中，清單不單獨列項，投標人綜合考慮報價***調(diào)整。

18、金屬門窗轉換框料已綜合考慮在相關門窗綜合單價***窗安裝需滿足建設單位***，投標人綜合考慮報價***調(diào)整。

19、新***道與原***道交叉處理，投標人自行勘察現(xiàn)場并結合圖紙內(nèi)容綜合考慮新***道路由對既***道的影響，相關處理費用清單不單獨列項，投標人綜合考慮報價***調(diào)整。

三、設計文件及技術補充說明

（一）共性問題

1.本項目土石方開挖、運輸及運距：

1.1本項目工程量清單土方按土方平衡、余土外棄方案計算。

1.2本項目最高投標限價***25公里計算，投標人應自行踏勘現(xiàn)場并結合項目周邊取、棄土點情況以及管理部門相關要求，綜合考慮報價***，中標后不予調(diào)整。

1.3本項目土方運輸中產(chǎn)生的涉及土場費、土源費、保潔費及相關管理部門收取的管理費等所有費用均由投標人自行考慮并含在投標報價***不得以任何理由提出索賠。

1.4本項目室外花池、排水溝、泵站一體化土方開挖及恢復由投標人自行考慮并含在投標報價***不得以任何理由提出索賠；

2.土建及修繕工程

2.1、請明確電梯井是否需要抹灰，如需要請?zhí)峁┫鄳龇?/span>

回復：電梯井內(nèi)側墻粉刷15厚1:3水泥砂漿，隨砌隨抹。

2.2、請問墻裙只做在***區(qū)域嗎，房間內(nèi)是否需要做

回復：辦公室內(nèi)是不做墻裙的，做踢腳，裝飾賜腳明確為黑針不銹鋼踢腳，詳參見05J909.TJ17，13A/13D100高。

2.3、女兒墻、空調(diào)板等小構建的混凝土標號未見，麻煩提供一下

回復：按C25。

2.4、是否設置防盜窗

回復：***道路一側增設防盜窗。

2.6、請明確陶瓷薄板安裝方式

回復：陶瓷薄板安裝方式詳見圖集23J909-7-13-內(nèi)8D1。

2.7、請明確衛(wèi)生間隔斷的材質

回復：衛(wèi)生間隔斷材質為成品仿木紋鋁制蜂窩板，高度2.1m。

2.8、請明確衛(wèi)生間洗手臺材質

回復：衛(wèi)生間銀鏡采用1600mm寬x700mm高x5mm厚成品玻璃鍍鋁膜玻璃面鏡,安裝做法參圖集16J914-1-XT25-節(jié)點C。

2.9、請明確混凝土灌注樁的施工步驟及安全措施規(guī)范

回復：混凝土灌注樁的施工步驟可參見樁基規(guī)范，主要步驟有平整場地-埋設護筒-泥漿制備-鋪設工作平臺-安裝鉆機并定位-鉆進成孔-清孔并檢查成孔質量-放置鋼筋籠-灌注混凝土-拔出護筒-檢查質量；安全施工主要包含現(xiàn)場施工管理、鉆孔操作等，具體方案由施工單位***。

3.安裝工程

3.1請明確平面圖消火栓XL-03與系統(tǒng)圖紙不一致，是否以平面圖為準；

回復：以平面圖為準。

3.2室外部分存在花池及排水溝及一體化泵站，安裝室***道時，土方工程開挖、回填、黃砂墊層是否綜合考慮到房建工程中；

回復：綜合考慮。

3.3請明確圖紙工程量與技術規(guī)范書工程量不一致時，請明確以哪個為準

回復：管線及末端設備以平面圖為準，其他設備以技術規(guī)范書為準。

3.4一體化泵站圖紙未體現(xiàn)基坑支護，請明確是否包含在施工范圍內(nèi)；

回復：在施工范圍內(nèi)。

3.5請明確***樓功能房內(nèi)柜機空調(diào)是否在本次招標范圍內(nèi)；

回復：在范圍內(nèi)，參數(shù)按72LW；工程量以電氣預留插座為準。

3.6請明確電開水爐是否在本次招標范圍內(nèi)；若在請明確參數(shù)；

回復：在范圍內(nèi)，50L，詳見設計說明。

3.7請明確抗震支架是否在本次范圍內(nèi)；

回復：在范圍內(nèi)。

3.8經(jīng)要求對配電房進行改造，暫未收到圖紙，請問是否按獨立費綜合計入；

回復：按項綜合計入。

注：此補疑視同招標文件***，與招標文件***。

招標人：***市***區(qū)重點工程建設管理中心

地 址：***市***區(qū)***路2199號

聯(lián)系人：***

電 話：0551-***

招標代理機構：***

地 址：***市濱***區(qū)***路 2588 號（徽***道與***路交口）六樓

聯(lián)系人：***

電 話：***

2023年12月13日

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