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發(fā)布人：***齊齊哈爾站

發(fā)布時(shí)間：******月***日

三、競(jìng)商人需提報(bào)資質(zhì)、身份證明資料及提交方式：參與競(jìng)標(biāo)人需提供單位***（個(gè)人）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（自然人身份證明）、征信報(bào)告（個(gè)人）、法人代表身份證及復(fù)印件、品牌店授權(quán)委托證書(shū)。授權(quán)委托書(shū)、企業(yè)商譽(yù)等。

四、商鋪面積、底價(jià)***金收取方式：齊齊哈爾站動(dòng)車組候車室入口東側(cè)房屋出租，面:64平方米，招商底***元（含稅）/年，租期三年，用于經(jīng)營(yíng)餐飲類（有授權(quán)證書(shū)的品牌店），租金每年遞增5%的幅度。租金可采取每年一次收?。ㄣy行轉(zhuǎn)賬）。

五、項(xiàng)目評(píng)審方式：采用公開(kāi)招標(biāo)和商務(wù)洽談方式招租；意向方達(dá)到2家及以上時(shí)即舉行網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)***后只有一家或無(wú)人報(bào)名時(shí)，采取商務(wù)洽談方式。

六、報(bào)名及資質(zhì)審核：

1.報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名（中***路95306網(wǎng)國(guó)鐵招商平臺(tái)，網(wǎng)址（Https://zs.95306.cn）。

2.網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間***：自******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)***分。

3.資質(zhì)審核：注冊(cè)報(bào)名后，于******月***日14時(shí)前將競(jìng)商人需提報(bào)資質(zhì)、身份證明資料交到齊齊哈爾站客運(yùn)科316-3房間，通過(guò)競(jìng)商資質(zhì)審核后才有資格參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***至******月***日***時(shí)。

4.交納投商保證金：按競(jìng)價(jià)***%收取，于******月***日***時(shí)前，***齊齊哈爾站指定銀行賬戶。中商者簽訂合同后，繳納第一年的商鋪?zhàn)饨穑吧啼佔(zhàn)赓U保證金后，將投商保證金按原繳款方式退回。未中商的保證金按原繳款方式退回。競(jìng)價(jià)***意競(jìng)價(jià)***規(guī)則等規(guī)定的，扣除投商保證金。出現(xiàn)惡意競(jìng)價(jià)***問(wèn)題的，***，***黑名單，***范圍內(nèi)商業(yè)招商活動(dòng)。

凡在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未足額交納投商保證金的，將無(wú)權(quán)參加競(jìng)商活動(dòng)。

賬戶名稱：***齊齊哈爾站；

賬號(hào)：***

開(kāi)戶銀行：建***道支行。

七、競(jìng)商規(guī)則：競(jìng)價(jià)***底價(jià)***以加價(jià)***競(jìng)拍，本次競(jìng)價(jià)***終報(bào)價(jià)***確認(rèn)為準(zhǔn)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià)***。競(jìng)拍過(guò)程中必須選擇升價(jià)***視為放棄。競(jìng)拍加價(jià)***元***元的整數(shù)倍，以價(jià)***。

八、承租人承擔(dān)的義務(wù)：1. 承租人必須辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，工作人員必須有健康證，否則不許營(yíng)業(yè)，損失有承租人自行承擔(dān)。2.租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等與房屋有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。3.如現(xiàn)有電負(fù)荷容量不夠用，***齊齊哈爾供電段進(jìn)行人電負(fù)荷容量增容，所發(fā)生一切費(fèi)用由承租人自已承擔(dān)。4.承租人需負(fù)責(zé)對(duì)所租場(chǎng)地衛(wèi)生進(jìn)行清理。并履行租賃房屋對(duì)應(yīng)的***道路（***區(qū)域）的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護(hù)義務(wù)。5.承租人未經(jīng)招商單位***。不得從事生產(chǎn)、銷售、儲(chǔ)存易燃、易爆、腐蝕性危險(xiǎn)物品和影響環(huán)保的物品及廢棄物。6.承租人裝修改造應(yīng)有書(shū)面方案，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修材料必須使用符合環(huán)保規(guī)定的產(chǎn)品，其方案經(jīng)招商單位***。7.中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)。8. 不許在店內(nèi)經(jīng)營(yíng)合同規(guī)定項(xiàng)目之外的物品（食品、百貨等項(xiàng)目類物品），否則，扣罰違約金，單方解除租賃合同，已交剩余租金不退。9.承租人要對(duì)出租商鋪狀態(tài)、周邊環(huán)境、客流變化、設(shè)施設(shè)備等已進(jìn)行充分了解，自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，不以任何理由拒付或少付租金。10.候車室車次調(diào)整，運(yùn)輸組織的調(diào)整，商業(yè)布局的調(diào)整，不作為合同租金或租期調(diào)整的依據(jù)。

九、開(kāi)標(biāo)或競(jìng)商的時(shí)間、地點(diǎn)：******月***日***時(shí)-***時(shí)（具體查看參與包件競(jìng)價(jià)***5306國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)上招商競(jìng)價(jià)***或不可抗力等其他原因造成無(wú)法競(jìng)拍時(shí)，齊齊哈爾站將以電話方式告知。

十、競(jìng)商結(jié)果公示：競(jìng)價(jià)***95306國(guó)鐵招商平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上公示競(jìng)標(biāo)結(jié)果。

公示日期：******月***日-******月***日

十一、聯(lián)系電話：***

十二、此公告解釋權(quán)歸齊齊哈爾站。

一、項(xiàng)目位置：齊齊哈爾站動(dòng)車組候車室入口東側(cè)。

具體見(jiàn)包件。

包件1：齊齊哈爾站動(dòng)車組候車室入口東側(cè)，面積64平方米。招商底價(jià)*****元（含稅）/年。

二、項(xiàng)目名稱：齊齊哈爾站動(dòng)車組候車室入口東側(cè)64平方米房屋出租（Qz2023-042號(hào)）。

三、競(jìng)商人需提報(bào)資質(zhì)、身份證明資料及提交方式：參與競(jìng)標(biāo)人需提供單位***（個(gè)人）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（自然人身份證明）、征信報(bào)告（個(gè)人）、法人代表身份證及復(fù)印件、品牌店授權(quán)委托證書(shū)。授權(quán)委托書(shū)、企業(yè)商譽(yù)等。

四、商鋪面積、底價(jià)***金收取方式：齊齊哈爾站動(dòng)車組候車室入口東側(cè)房屋出租，面:64平方米，招商底***元（含稅）/年，租期三年，用于經(jīng)營(yíng)餐飲類（有授權(quán)證書(shū)的品牌店），租金每年遞增5%的幅度。租金可采取每年一次收?。ㄣy行轉(zhuǎn)賬）。

五、項(xiàng)目評(píng)審方式：采用公開(kāi)招標(biāo)和商務(wù)洽談方式招租；意向方達(dá)到2家及以上時(shí)即舉行網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)***后只有一家或無(wú)人報(bào)名時(shí)，采取商務(wù)洽談方式。

六、報(bào)名及資質(zhì)審核：

1.報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名（中***路95306網(wǎng)國(guó)鐵招商平臺(tái)，網(wǎng)址（Https://zs.95306.cn）。

2.網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間***：自******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)***分。

3.資質(zhì)審核：注冊(cè)報(bào)名后，于******月***日14時(shí)前將競(jìng)商人需提報(bào)資質(zhì)、身份證明資料交到齊齊哈爾站客運(yùn)科316-3房間，通過(guò)競(jìng)商資質(zhì)審核后才有資格參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***至******月***日***時(shí)。

4.交納投商保證金：按競(jìng)價(jià)***%收取，于******月***日***時(shí)前，***齊齊哈爾站指定銀行賬戶。中商者簽訂合同后，繳納第一年的商鋪?zhàn)饨?，及商鋪?zhàn)赓U保證金后，將投商保證金按原繳款方式退回。未中商的保證金按原繳款方式退回。競(jìng)價(jià)***意競(jìng)價(jià)***規(guī)則等規(guī)定的，扣除投商保證金。出現(xiàn)惡意競(jìng)價(jià)***問(wèn)題的，***，***黑名單，***范圍內(nèi)商業(yè)招商活動(dòng)。

凡在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未足額交納投商保證金的，將無(wú)權(quán)參加競(jìng)商活動(dòng)。

賬戶名稱：***齊齊哈爾站；

賬號(hào)：***

開(kāi)戶銀行：建***道支行。

七、競(jìng)商規(guī)則：競(jìng)價(jià)***底價(jià)***以加價(jià)***競(jìng)拍，本次競(jìng)價(jià)***終報(bào)價(jià)***確認(rèn)為準(zhǔn)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià)***。競(jìng)拍過(guò)程中必須選擇升價(jià)***視為放棄。競(jìng)拍加價(jià)***元***元的整數(shù)倍，以價(jià)***。

八、承租人承擔(dān)的義務(wù)：1. 承租人必須辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，工作人員必須有健康證，否則不許營(yíng)業(yè)，損失有承租人自行承擔(dān)。2.租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等與房屋有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。3.如現(xiàn)有電負(fù)荷容量不夠用，***齊齊哈爾供電段進(jìn)行人電負(fù)荷容量增容，所發(fā)生一切費(fèi)用由承租人自已承擔(dān)。4.承租人需負(fù)責(zé)對(duì)所租場(chǎng)地衛(wèi)生進(jìn)行清理。并履行租賃房屋對(duì)應(yīng)的***道路（***區(qū)域）的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護(hù)義務(wù)。5.承租人未經(jīng)招商單位***。不得從事生產(chǎn)、銷售、儲(chǔ)存易燃、易爆、腐蝕性危險(xiǎn)物品和影響環(huán)保的物品及廢棄物。6.承租人裝修改造應(yīng)有書(shū)面方案，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修材料必須使用符合環(huán)保規(guī)定的產(chǎn)品，其方案經(jīng)招商單位***。7.中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)。8. 不許在店內(nèi)經(jīng)營(yíng)合同規(guī)定項(xiàng)目之外的物品（食品、百貨等項(xiàng)目類物品），否則，扣罰違約金，單方解除租賃合同，已交剩余租金不退。9.承租人要對(duì)出租商鋪狀態(tài)、周邊環(huán)境、客流變化、設(shè)施設(shè)備等已進(jìn)行充分了解，自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，不以任何理由拒付或少付租金。10.候車室車次調(diào)整，運(yùn)輸組織的調(diào)整，商業(yè)布局的調(diào)整，不作為合同租金或租期調(diào)整的依據(jù)。

九、開(kāi)標(biāo)或競(jìng)商的時(shí)間、地點(diǎn)：******月***日***時(shí)-***時(shí)（具體查看參與包件競(jìng)價(jià)***5306國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)上招商競(jìng)價(jià)***或不可抗力等其他原因造成無(wú)法競(jìng)拍時(shí)，齊齊哈爾站將以電話方式告知。

十、競(jìng)商結(jié)果公示：競(jìng)價(jià)***95306國(guó)鐵招商平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上公示競(jìng)標(biāo)結(jié)果。

公示日期：******月***日-******月***日

十一、聯(lián)系電話：***

十二、此公告解釋權(quán)歸齊齊哈爾站。

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