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【,廣東,深圳市】羅湖區(qū)國(guó)貿(mào)商業(yè)大廈26樓FGH單元物業(yè)招租信息公告

發(fā)布時(shí)間：2023-12-22

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招投標(biāo)詳情

第4次變更信息交易保證金繳納截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒變更為 ******月***日 ***時(shí)***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒變更為 ******月***日 ***時(shí)***分00秒招租底價(jià)***平方米/月；（含稅）變更為***元/平方米/月；（含稅）起始日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒變更為 ******月***日 ***時(shí)***分00秒公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)***貿(mào)商業(yè)大廈******元物業(yè) 起始日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地址 ***街道***路3005號(hào) 裝修情況簡(jiǎn)裝面積/數(shù)量 1、國(guó)貿(mào)商業(yè)大廈26H：175.750平方米 2、國(guó)貿(mào)商業(yè)大廈26F：144.290平方米 3、國(guó)貿(mào)商業(yè)大廈26G：182.720平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說(shuō)明資產(chǎn)性質(zhì) 辦公類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 3年簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后30個(gè)工作日招租***元/平方米/月；（含稅）租金的遞增合同期內(nèi)第二年起租金逐年遞增5% 租金支付方式月付是否允許承租方進(jìn)行二次裝修是資產(chǎn)用途限定辦公履約條件 1.按時(shí)繳納租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用（包括但不限于水、電、空調(diào)、物業(yè)管理費(fèi)、專項(xiàng)維修基金、印花稅等）； 2.不得改變租賃房屋用途（房產(chǎn)用途為辦公）； 3.租賃保證金繳納：合同簽訂后五日內(nèi)，繳納相當(dāng)于合同末年兩個(gè)月租金金額***金； 4.放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)； 5.依法依規(guī)安全使用租賃房產(chǎn)； 6.意向承租方在報(bào)名前已全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、目前租賃情況、租賃面積、裝修情況等）； 7.該物業(yè)不允許轉(zhuǎn)租； 8.承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的30個(gè)工作日內(nèi)，須與出租方簽訂租賃合同及相關(guān)協(xié)議，若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，同時(shí)沒收承租方向聯(lián)交所繳納的招租保證金，并將該物業(yè)重新招租，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。其他補(bǔ)充說(shuō)明 1.該物業(yè)正在使用中，目前租期至******月***日； 2.該物業(yè)租金掛牌價(jià)***含管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用； 3.租金支付方式：按月支付，每月***日前繳納。租賃費(fèi)用相關(guān)信息物業(yè)管理費(fèi) 以出租方要求為準(zhǔn) 空調(diào)費(fèi) 以出租方要求為準(zhǔn) 水費(fèi) 以出租方要求為準(zhǔn) 電費(fèi) 以出租方要求為準(zhǔn) 其他以出租方要求為準(zhǔn) 交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃。公告期滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者不延長(zhǎng)公告期限，信息公告到期自行終結(jié) 報(bào)名須知報(bào)名方式同時(shí)支持線上和線下報(bào)名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件意向承租方須符合下列條件： 1.在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)； 2.企業(yè)信用不存在污點(diǎn)，不得有不良信用紀(jì)錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息為準(zhǔn)，提供完整版信用報(bào)告加蓋承租方公章）； 3.信譽(yù)良好，意向承租方在信用中國(guó)(www***)網(wǎng)站查詢中經(jīng)營(yíng)異常、司法判決、嚴(yán)重失信主體名單三個(gè)類別中無(wú)記錄，若經(jīng)查實(shí)存在上述不良記錄，出租方可以取消意向承租方報(bào)名資格及承租資格，如若在租期內(nèi)查實(shí)，出租方可以終止合同，并不予以賠償； 4.意向承租方同意出租方所提供租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議）的全部條款內(nèi)容，并于報(bào)名時(shí)簽訂“同意書”，否則視為不符合承租報(bào)名資格。需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 4.以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息為準(zhǔn)，提供完整版信用報(bào)告加蓋承租方公章； 5.提供在信用中國(guó)(www***)網(wǎng)站查詢中經(jīng)營(yíng)異常、司法判決、嚴(yán)重失信主體名單三個(gè)類別中無(wú)記錄證明資料； 6.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 8.承租物業(yè)用途說(shuō)明； 9.簽訂同意出租方所提供租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議）全部條款內(nèi)容的“同意書”； 10.出租方要求的其他材料。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒交易保證金金額****元收款信息請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽(yáng)光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽(yáng)光租賃平臺(tái)地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒交易機(jī)構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層聯(lián)系人李先生；王小姐聯(lián)系方式 ***（***254）；*** 監(jiān)督電話***出租方信息名稱 *** 其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明 1.意向承租方若需實(shí)地查看物業(yè)，可到物業(yè)所在地與出租方聯(lián)系； 2.在租賃合同有效期內(nèi)，如政府或出租方需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)***市更新（舊改），租賃合同應(yīng)無(wú)條件終止履行，雙方互不追責(zé)； 3.此物業(yè)產(chǎn)權(quán)為***市物業(yè)發(fā)展(集團(tuán))***。簽署租賃合同及開具租金發(fā)票均是***市物業(yè)發(fā)展(集團(tuán))***。***負(fù)責(zé)。

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