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***市***區(qū)安華***區(qū)2***樓3層2305 交易項目編號***布時間：2023-12-25 北京產權交易所交易系統(tǒng) 0 主體內容--開始 ? 掛牌披露基本信息項目名稱： ***市***區(qū)安華***區(qū)2***樓3層2305 項目編號***標的名稱：標的編號***：法人交易機構***：北京產權交易所資產類別（實物）：房屋所有權(房產) 資產評估值：批準單位***：掛牌價***28***元評估基準日：掛牌期間： 20 掛牌日期： 2023-12-25 交易方式：網絡競價***延期：是權利人是否有意向行使優(yōu)先購買權：標的是否存在抵押情況：資產轉讓標的所***區(qū)： ***區(qū) 批準文件：內部決策文件：轉讓說明事項： 1、意向受讓方應在提交受讓申請的同時交***元交易保證金至北京產權交易所指定賬戶，交納交易保證金的截止時間***：00前（以到賬時間為準）。 2、信息披露期滿，如只征集到一個意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交；如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價***讓方。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金自剩余價***交所指定賬戶后轉為交易價***，其余不涉及保證金扣除事項的意向受讓方所交納的交易保證金自受讓方被確定之日起自行申請無息返還。 3、意向受讓方須自行了解標的房產所在地的相關政策及規(guī)定，并須符合標的房產所在地相關部門或機構***，不得以不了解標的房產所在地相關政策和購買條件導致不能過戶或變更等理由退還標的房產。如因不符合標的房產所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔全部責任。 4、本次標的房產轉讓為現狀交接，意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對標的資產進行全面了解。意向受讓方提交受讓申請并且交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目北交所備查文件，已充分了解并自愿完全接受本項目資產轉讓公告內容及標的資產的現狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解標的房產的現狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《實物資產交易合同》、拒付交易價***讓或退還轉讓標的等需要情形的，即可視為違約行為，轉讓方有權扣除其遞交的全部交易保證金，并將標的房產重新掛牌，由受讓方承擔相關的全部經濟責任與風險。 5、本次轉讓資產均以實物現狀交驗為準，意向受讓方須書面承諾：（1）本方認可并已詳細閱讀本轉讓項目涉及的資產評估報告所揭示的內容并完成對本項目的全部盡職調查，自愿全部接受資產轉讓公告的內容并承擔全部或有風險。意向受讓方遞交意向申請并交納保證金后，即視為已對轉讓標的資產完成現場踏勘，了解與認可標的現狀及相關約定，自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵，并對其現狀及相關交易風險充分知悉。（2）本方已自行了解標的房產所在地的相關政策，符合當地相關部門或機構***，如因受讓方自身原因導致本次標的資產無法完成過戶的，轉讓方有權按照公告約定扣除受讓方保證金，并有權單方解除《實物資產交易合同》，將標的房產重新披露。（3）本方同意標的房產物業(yè)、水、電、暖氣等相關費用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)之前產生的費用由轉讓方承擔，辦理過戶手續(xù)之后產生的費用由受讓方承擔。（4）本方同意按照成交價***北京產權交易所支付交易服務費。（5）本方同意成為受讓方后，本次交易所涉及的稅、費，按照國家規(guī)定各自承擔，但辦理房產證過戶的手續(xù)費由受讓方承擔。（6）本方同意本項目被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽訂《實物資產交易合同》，并在《實物資產交易合同》生效后5個工作日內，受讓方一次性支付除保證金外全部剩余交易價***指定結算賬戶（以到賬時間為準）。（7）本方同意北交所在出具資產交易憑證后3個工作日將交易價***讓方賬戶。（8）本方同意交易過程中，因國家或地方政策調整等不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關方不相互追究其他方任何責任。

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