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【,安徽,淮北市】淮北市鵬宸置業(yè)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓

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招投標(biāo)詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)***。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件; 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。標(biāo)的企業(yè)簡況標(biāo)的企業(yè)基本情況標(biāo)的企業(yè)名稱 *** 注冊地（住所） ***省***市***區(qū)***街道濉***路18***樓815室法定代表人童曉強所***區(qū) ***省-***市成立日期 2023-07-03 注***元） 2000 注冊資本幣種人民幣經(jīng)濟類型 ***（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） *** 所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)*** ***MA8QMQYH14 經(jīng)營規(guī)模小型經(jīng)營范圍許可項目:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;建設(shè)工程施工（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動,具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項目:房屋拆遷服務(wù);土地使用權(quán)租賃;房地產(chǎn)評估;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);物業(yè)管理;房地產(chǎn)咨詢;住房租賃;非居住房地產(chǎn)租賃;酒店管理（除許可業(yè)務(wù)外,可自主依法經(jīng)營法律法規(guī)非禁止或限制的項目）職工人數(shù) 0 是否含有國有劃撥土地否導(dǎo)致標(biāo)的企業(yè)的實際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移是內(nèi)部決策情況股東會議決議標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) 股東名稱持股比例（%） *** 100 ***度審計報告數(shù)據(jù) 營***元）利***元） ***元）業(yè)務(wù)無法提供業(yè)務(wù)無法提供業(yè)務(wù)無法提供資***元）負(fù)***元）所有***元）業(yè)務(wù)無法提供業(yè)務(wù)無法提供業(yè)務(wù)無法提供審計機構(gòu) 業(yè)務(wù)無法提供 2023-11-30財務(wù)報表報表類型月報營***元）利***元） ***元）業(yè)務(wù)無法提供業(yè)務(wù)無法提供業(yè)務(wù)無法提供資***元）負(fù)***元）所有***元）業(yè)務(wù)無法提供業(yè)務(wù)無法提供業(yè)務(wù)無法提供重要信息披露標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán) 不涉及是否允許聯(lián)合受讓否企業(yè)管理層是否參與受讓否其他披露內(nèi)容 1.***100%***100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目，意向受讓方須按照上述兩個項目公告要求辦理受讓登記手續(xù)。如上述項目形成競價***幣1151***元作為上述兩個項目的合并競價***網(wǎng)絡(luò)競價***較合并競價***價***的23.266%***100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目轉(zhuǎn)讓價***溢價***.734%***100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目轉(zhuǎn)讓價*** 2.本項目信息披露公告期即為盡職調(diào)查期。意向受讓方在遞交受讓申請前須對標(biāo)的情況、相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求、權(quán)證變更登記流程等進行全面了解，與轉(zhuǎn)讓方簽訂《盡職調(diào)查確認(rèn)單》。意向受讓方一旦遞交受讓申請即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本公告之全部內(nèi)容和包括評估報告、審計報告等在內(nèi)的相關(guān)材料及所披露內(nèi)容，依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀和已披露瑕疵，已完成對本項目的盡職調(diào)查并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。意向受讓方被確定為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況和已披露瑕疵為由，拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同或拒付價***理由終止項目交易進程，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通知***省產(chǎn)權(quán)交易中心扣除意向受讓方已交納的保證金作為對轉(zhuǎn)讓方、***省產(chǎn)權(quán)交易中心和其他相關(guān)方的補償。 3.***省產(chǎn)權(quán)交易中心或轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方的資格確認(rèn)不代表意向受讓方符合相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求，意向受讓方最終是否獲得批準(zhǔn)應(yīng)以相關(guān)監(jiān)管部門的書面審核意見為準(zhǔn)。如因意向受讓方自身原因?qū)е卤敬萎a(chǎn)權(quán)交易未能完成監(jiān)管機構(gòu)***，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)書面通知受讓方解除產(chǎn)權(quán)交易合同，并通知***省產(chǎn)權(quán)交易中心扣除意向受讓方已交納的保證金作為對轉(zhuǎn)讓方、***省產(chǎn)權(quán)交易中心和其他相關(guān)方的補償。轉(zhuǎn)讓方書面通知受讓方合同解除后即有權(quán)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行再次信息發(fā)布。 4.本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及職工安置。 5.審計報告揭示：***的存貨-開發(fā)成本，截止至******月***日已經(jīng)實施了房屋建筑物的施工建設(shè)，由于被審計單位***，本次開發(fā)成本審計結(jié)果未包含按工程實際開發(fā)程度可能產(chǎn)生的應(yīng)付債務(wù)，提示報告使用者注意該事項對審計結(jié)論的影響。 6.評估報告揭示：（1）經(jīng)對現(xiàn)場進行勘察，該土地已實施開發(fā)建設(shè)，本次評估未考慮開發(fā)建設(shè)對評估結(jié)論的影響。（2）本次評估的土地使用權(quán)價***辦證過程中所發(fā)生的契稅等相關(guān)稅費。 7.標(biāo)的企業(yè)相關(guān)情況參見《***股東全部權(quán)益價***評估報告》（淮世誠評報字[2023]134號）、《***專項審計報告》（皖世誠專審字[2023]155號）等相關(guān)備查文件。資產(chǎn)評估情況評估機構(gòu) 淮北世誠資產(chǎn)評估事務(wù)所(特殊普通合伙）核準(zhǔn)或備案備案核準(zhǔn)（備案）機構(gòu) *** 核準(zhǔn)或備案日期 2023-12-27 評估基準(zhǔn)日 2023-11-30 資產(chǎn)總計/賬面價*** 5240 資產(chǎn)總計/評估價*** 5298.58 負(fù)債總計/賬面價*** 2620 負(fù)債總計/評估價*** 2620 凈資產(chǎn)/賬面價*** 2620 凈資產(chǎn)/評估價*** 2678.58 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)***元） 2678.58 轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊地(住所) ***市***區(qū)開渠廣場西側(cè) 持有產(chǎn)（股）權(quán)比例 100% 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例 100% 法定代表人高軍成立日期 2015-05-26 注***元） 400000 注冊資本幣種人民幣經(jīng)濟類型 ***（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） *** 所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)*** ***K 經(jīng)營規(guī)模大型國資監(jiān)管機構(gòu) ***市(區(qū)縣)其他部門監(jiān)管監(jiān)管機構(gòu)*** ***省所屬集團或主管部門名稱 *** 批準(zhǔn)主管部門名稱 *** 批準(zhǔn)文件類型批復(fù) 批準(zhǔn)日期 2023-08-28 批準(zhǔn)文件及文號 ***100%股權(quán)、***100%股權(quán)的批復(fù) 交易條件與受讓方資格條件掛牌價*** 2678.58 價*** 分期付款價*** 首期價***保證金）不低于標(biāo)的總價***，受讓方須自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起 5 個工作日內(nèi)支付至***省產(chǎn)權(quán)交易中心的指定賬戶；剩余款項應(yīng)自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起3個月內(nèi)付清，且受讓方須提供經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按10%的年利率支付延期付款期間的利息。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件（一）受讓申請材料遞交意向受讓方應(yīng)于公告期內(nèi)攜帶以下資料向***省產(chǎn)權(quán)交易中心提出受讓申請，辦理相關(guān)手續(xù)并按本公告約定交納保證金（不計息）。 1.受讓申請文件； 2.意向受讓方為法人或其他經(jīng)濟組織的，須提供主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件，意向受讓方近三個月的財務(wù)報表或最近一期審計報告，銀行資信證明，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向受讓方同意受讓的內(nèi)部決策文件，上級單位***（國有獨資、國有控股或國有實際控制企業(yè)）； 3.意向受讓方為自然人的，須提供身份證明、資金能力證明； 4.《盡職調(diào)查確認(rèn)單》； 5.本公告“受讓方資格條件”欄要求的相關(guān)條件的證明材料； 6.以上資料須提供原件或加蓋單位***。（二）交易方式和交易進程 1.本項目掛牌期滿，如征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方，采用網(wǎng)絡(luò)競價***）方式確定受讓方。意向受讓方在通過資格確認(rèn)且足額交納保證金后，根據(jù)***省產(chǎn)權(quán)交易中心的通知參與網(wǎng)絡(luò)競價***向受讓方被確定為受讓方后須在5個工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)文件，并與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。（三）保證金交納和扣除 1.意向受讓方在充分了解標(biāo)的情況后，須按照本公告“保證金設(shè)定”欄規(guī)定向***省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶交納保證金。該保證金在意向受讓方被確定為受讓方后轉(zhuǎn)為部分交易價***確定為受讓方的，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個工作日內(nèi)***道退還（不計息）。 2.為保護交易各方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對以下內(nèi)容作出承諾：意向受讓方發(fā)生以下任何一種情形的，將承擔(dān)法律責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方或***省產(chǎn)權(quán)交易中心可扣除該意向受讓方已交納的保證金作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后，未經(jīng)同意單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，未按照***省產(chǎn)權(quán)交易中心的通知或公告約定參加后續(xù)競價***（3）在網(wǎng)絡(luò)競價***牌價***各意向受讓方均未有效報價***）被確定為受讓方后未按照公告約定簽訂成交結(jié)果確認(rèn)文件或產(chǎn)權(quán)交易合同的。（四）其他交易條件 1.自評估基準(zhǔn)日至產(chǎn)權(quán)交割日期間，標(biāo)的企業(yè)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的盈利或虧損而導(dǎo)致凈資產(chǎn)的增加或減少及相關(guān)權(quán)益由受讓方依法享有或承擔(dān)。 2.標(biāo)的企業(yè)原有的債權(quán)、債務(wù)，由本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān)。 3.評估基準(zhǔn)日后，依據(jù)標(biāo)的企業(yè)與轉(zhuǎn)讓方簽訂的《咨詢策劃委托合同》，標(biāo)的企業(yè)應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付全過程策劃服務(wù)費總計人民幣24***元，受讓方受讓標(biāo)的后，須保證標(biāo)的企業(yè)或代標(biāo)的企業(yè)于******月***日之前向轉(zhuǎn)讓方付清上述款項，具體約定見《咨詢策劃委托合同》（意向受讓方在開展盡職調(diào)查時可至標(biāo)的企業(yè)查閱)。 4.本項目交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。 5.受讓方付清首期價***方提供經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保后，轉(zhuǎn)讓方配合其辦理轉(zhuǎn)讓股權(quán)工商變更登記手續(xù)。 6.***省產(chǎn)權(quán)交易中心在產(chǎn)權(quán)交易合同生效且收到首期價***作日內(nèi)將首期價***讓方指定賬戶，剩余款項受讓方每支付至***省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶之日起3個工作日內(nèi)，***省產(chǎn)權(quán)交易中心將收到的款項轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，受讓方不得提出任何異議。受讓方資格條件 1.意向受讓方為法人或其他經(jīng)濟組織的，須依法設(shè)立且有效存續(xù)，且具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力； 2.意向受讓方為自然人的，須具備完全民事行為能力和支付能力； 3.不接受聯(lián)合體或境外主體申請登記； 4.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。是否交納保證金是交納金額***1377 保證金交納時間掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn)) 掛牌信息及聯(lián)系方式掛牌公告期自公告之日起20個工作日交易方式網(wǎng)絡(luò)競價***) 掛牌期滿后，如征集到一家意向受讓方協(xié)議成交信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方信息披露終結(jié) 是否自動延牌否交易機構(gòu) 交易機構(gòu)*** 朱可交易機構(gòu)*** ***299 交易機構(gòu)*** ***市***區(qū)徽***道與***路交口高速濱湖時代廣場C3座***樓項目附件公示附件附件：盡職調(diào)查確認(rèn)單.docx

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