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【,重慶,江津區(qū)】重慶市江津區(qū)恒大御景天下（金碧天下）運動中心整體招租重慶市江津區(qū)恒大御景天下（金碧天下）運動中心整體招租

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招投標詳情

***市***區(qū)恒大御景天下（金碧天下）運動中心整體招租***市***區(qū)恒大御景天下（金碧天下）運動中心整體招租發(fā)布時間：******市公共資源交易服務(wù)平臺地址 start 標的名稱 ***市***區(qū)恒大御景天下（金碧天下）運動中心整體招租項目編號***/年信息披露起始日期 2023-12-06 信息披露結(jié)束日期 2023-12-12 標的所***區(qū) ***市>***區(qū)>***區(qū) 資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃招租方承諾標的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核； 3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； 4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 5、我方如選擇以動態(tài)報價***產(chǎn)租賃，表明我方已了解并認可貴所《資產(chǎn)交易項目動態(tài)報價***等內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤銷地授權(quán)貴所對各意向承租方的交易資格進行審核并確認，資格確認結(jié)果對我方具有拘束力。 6、涉及標的承租人未放棄優(yōu)先購買權(quán)的，我方將在資產(chǎn)租賃公告發(fā)布之日起五日內(nèi)，就資產(chǎn)租賃公告內(nèi)容、優(yōu)先權(quán)行權(quán)期限、行權(quán)方式及后果等通知相關(guān)權(quán)利人； 7、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認，請按此送達交易相關(guān)通知和函件； 8、我方已知悉并認可貴所的收費項目及標準(http***om/News2017id=204)，同意按規(guī)定交納相關(guān)費用。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額***任。交易保證金金額***損失的，利益受損方可以向我方進行追償。點擊查看承諾全文點擊隱藏承諾全文二、標的簡況標的名稱 ***市***區(qū)恒大御景天下（金碧天下）運動中心整體招租坐落 ***區(qū)***街道恒***道1號429幢（恒大金碧天下運動中心幢負1躍1躍2躍3躍4-1）樓盤名稱恒大御景天下租賃底價****元/年租賃期限（年） 10 租金支付方式按年支付免租期無租金遞增方式租金五年遞增一次，第六年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增10%，第六年至第十年租金不變。招租用途文體類經(jīng)營產(chǎn)權(quán)證號渝（2023）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***9 樓層負1、1、2、3、4層結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土房屋證載用途商業(yè)服務(wù) 房屋建筑面積 14586.91㎡優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 否移交時限承租方付清標的首期租金、履約保證金及聯(lián)交所服務(wù)費后5個工作日內(nèi)移交標的是否存在租賃是原租賃期至 2026-02-28 評估/咨詢/估價***重慶盛大[2023]字第62071號評估/咨詢/估價***023-10-10 標的踏勘聯(lián)系人李杰聯(lián)系電話 ***107 三、招租方簡況招租方名稱西部（重慶）*** 行為批準機構(gòu) 西部（重慶）*** 評估備案機構(gòu) 無四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當作為招租文件和租賃合同的組成部分與租賃相關(guān)其他條件一、本項目系***市***區(qū)恒大御景天下（金碧天下）運動中心整體招租，不接受聯(lián)合體報名，該標的租賃底價***金。xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" / 二、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南http***om/help/）方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日***時前到賬，以到賬為準）。三、若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價***息披露期間有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***式確定承租方。四、為保護出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價***中，各意向承租方均未進行有效報價***在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價***）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉(zhuǎn)為交易價***向承租方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日***路徑全額無息退還。五、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內(nèi)容，并書面承諾，成為承租方后，同意將按照本公告公示的合同版本（詳見附件《恒大御景天下（金碧天下）運動中心租賃合同》）在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。成功承租后不得以不了解標的狀況及瑕疵等為由放棄承租或拒付交易涉及款項，不以存在差異而影響交易結(jié)果。六、意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標的有租賃情況，原承租人不享有優(yōu)先權(quán)等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否辦理營業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔相應(yīng)的風(fēng)險。承租標的均以實物現(xiàn)狀交驗為準，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受承租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價***視為違約。七、意向承租方須在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起1個工作日內(nèi)將履約保***元支付至招租方指定賬戶，在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將首年租金一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。八、重慶聯(lián)交所服務(wù)費由承租方承擔，收費標準詳見http***om/News2017id=204。九、承租方須嚴格按照限定的招租范圍開展文體經(jīng)營活動；不得開展生火、加工生食、產(chǎn)生油煙的經(jīng)營活動；不得開展有噪音污染、環(huán)境污染的經(jīng)營項目；不得開展非法活動。租賃期間因經(jīng)營者自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營者自行承擔。十、根據(jù)招租方提供情況說明顯示：本次招租范圍不包含室內(nèi)可移動設(shè)施設(shè)備，招租方承諾，租賃期間，標的現(xiàn)有部分物品可供承租方免費使用，具體以承租方與招租方現(xiàn)場移交時登記造冊為準。十一、意向承租方在報名時須承諾知曉并接受以下條件： 1、成交后，承租方須投資不少***元對標的進行設(shè)施設(shè)備及環(huán)境改造裝修，投資金額***（或招租方委托單位）審核，改造裝修須在合同簽訂次日起6個月內(nèi)完成，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，改造過程中，裝飾工藝、新增隔層、隔斷等結(jié)構(gòu)層及裝修用材、用料、內(nèi)部設(shè)備的穩(wěn)定性、安全性等由承租方自行負責(zé)。租賃期滿，改造裝修投入的相關(guān)設(shè)施設(shè)備等由承租方無償移交給招租方； 2、租賃期間，招租方負責(zé)房屋主體及供水、供電、消防系統(tǒng)等的維修維護（詳見附件《恒大運動中心甲方負責(zé)維修整改設(shè)備清單》），清單以外設(shè)施設(shè)備的日常維護、維修、整改、管理、維保、年檢由承租方負責(zé)； 3、標的部分房產(chǎn)現(xiàn)存在租賃（***，租賃面積約2400㎡，租賃期至******月***日，詳見《重慶恒大酒店運動中心場地租賃合同》），本項目承租方須繼續(xù)履行原租賃合同到期，原合同（詳見備查資料《重慶恒大酒店運動中心場地租賃合同》）中屬于甲方的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給本項目承租方，由此產(chǎn)生的租賃收益從本項目租賃合同生效之日起第***日隨之轉(zhuǎn)移給本項目承租方。十二、標的移交前的相關(guān)費用由出租方負責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費（含日常維修維護費、物業(yè)費、裝修費、水費、電費、網(wǎng)絡(luò)通信費、燃氣費等）由承租方自行負責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。十三、標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價***費不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負責(zé)移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責(zé)任。十四、租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、上級部門要求、政府拆遷等不可抗力原因，出租方可終止合同，不承擔相應(yīng)違約責(zé)任。十五、標的嚴禁整體轉(zhuǎn)租或變相整體轉(zhuǎn)租，承租方如需開展招商活動，須自行提前向相關(guān)部門報備。十六、招租方負責(zé)在承租方付清標的首期租金、履約保證金及聯(lián)交所服務(wù)費后5個工作日內(nèi)移交標的，租期計算以簽訂租賃合同確定的時間為準，標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。十七、備查資料：《不動產(chǎn)權(quán)證》《重慶恒大酒店運動中心場地租賃合同》《房地產(chǎn)租金咨詢報告》。附件：《恒大御景天下（金碧天下）運動中心租賃合同》《恒大運動中心甲方負責(zé)維修整改設(shè)備清單》EndFragment 承租方資格條件無交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額***元交納截止時間*** 掛牌截止日***時前到賬，以到賬為準交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方終止掛牌. 交易方式網(wǎng)絡(luò)競價***）交易機構(gòu) 交易機構(gòu)*** 重慶聯(lián)交所江津直屬支所交易機構(gòu)*** 林女士聯(lián)系電話 ***、***337 附件下載：《恒大御景天下（金碧天下）運動中心租賃合同》及《恒大運動中心甲方負責(zé)維修整改設(shè)備清單》

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