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【,廣東,深圳市】羅湖商務(wù)中心裙樓1樓北側(cè)12單元物業(yè)招租信息公告

發(fā)布時間：2024-01-19

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招投標(biāo)詳情

第1次變更信息交易保證金繳納截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒變更為 ******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分00秒變更為 ******月***日 ***時***分00秒起始日期 ******月***日 ***時***分00秒變更為 ******月***日 ***時***分00秒公告基本信息項目編號***中***樓1樓***元起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***市***區(qū)深***路2028號面積/數(shù)量 98.530平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì) 商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 3年免租期 2個月簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個工作日招租底價***/平方米/月租金支付方式月付資產(chǎn)用途限定商業(yè) 履約條件 1.意向承租方務(wù)必自行實地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。一旦參加意向承租，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。 2.承租方自行承擔(dān)工程改造費用。 3.承租方應(yīng)按出租方移交時的現(xiàn)狀接收物業(yè)，若承租方對物業(yè)進(jìn)行二次裝修，需經(jīng)出租方審批。除房屋主體結(jié)構(gòu)外，需要進(jìn)一步進(jìn)行修繕或開展二次裝修工程的，均由承租方負(fù)責(zé)（包括相關(guān)費用的支出），承租方自行開展的室內(nèi)二次裝修工程需按合同約定條款執(zhí)行。 4.在租賃合同期內(nèi)，承租方不得擅自更改報名時提交的承租物業(yè)用途規(guī)劃、不得轉(zhuǎn)租、分租。 5.若房屋租賃合同到期終止，承租方必須在合同終止后的***日內(nèi)將該房屋騰空并辦理相關(guān)移交手續(xù)，承租方無權(quán)要求任何賠償；合同終止之日起***日內(nèi)租金按當(dāng)期租金收取，超出天數(shù)租金按當(dāng)期租金的雙倍收取違約金。 6.除有嚴(yán)重違反有關(guān)國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策條文外，承租方必須遵守《房屋租賃合同》及其附件的所有約定條款；否則出租方將不予簽訂或有權(quán)單方提前解除合同。 7.出租方解除租賃合同或租賃期滿時，承租方對物業(yè)二次裝修所增設(shè)形成的固定設(shè)備、設(shè)施不進(jìn)行破損或拆卸，而應(yīng)完整地?zé)o償移交由出租方處置。 8.承租方應(yīng)在《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后的10個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同及補充協(xié)議、租賃安全協(xié)議，若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則出租方有權(quán)取消承租方的承租資格。同時沒收承租方的交易保證金，并將該物業(yè)重新招租。 9.合同簽訂后，每月***日之前繳納當(dāng)月租金（如遇節(jié)假日順延）。 10.租賃保證金：***元。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網(wǎng)絡(luò)競價***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者公示5個工作日，經(jīng)公示無異議后，可按照掛牌條件出租。公告期滿，無符合條件的報名者不延長公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。報名須知報名方式同時支持線上和線下報名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1．***。 2．意向承租方需在承諾書中說明承租品牌，并承諾經(jīng)營品牌及業(yè)態(tài)不做更改，若涉及商標(biāo)侵權(quán)等自行承擔(dān)責(zé)任（提供承諾書）。 3．意向承租方承諾獲得承租資格后簽署附件相關(guān)文件，包括租賃合同、責(zé)任書、廉潔協(xié)議書等（提供承諾書）。 4．意向承租方承諾無不良經(jīng)營記錄，如發(fā)現(xiàn)承租方存在不良記錄經(jīng)營或被政府相關(guān)部門處罰的，出租方有拒絕其參加報名的權(quán)利（提供承諾書）。需提供的證明材料 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 4.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)企業(yè)信用信息公示報告完整版； 5.法定代表人證明書（或負(fù)責(zé)人證明）及第二代居民身份證復(fù)印件； 6.法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件； 7.承租物業(yè)用途說明； 8.“承租方應(yīng)具備的資格條件”2、3、4條要求承諾書； 9.出租方要求的其他材料。資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易保證金金額***元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進(jìn)行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易機構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層聯(lián)系人楊小姐；戰(zhàn)小姐聯(lián)系方式 ***；*** 監(jiān)督電話***出租方信息名稱 *** 其他特殊事項說明 1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：（1）意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時間內(nèi)簽訂租賃合同的；（2）與其他意向承租方進(jìn)行串通報價***報價***正的；（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（4）存在其他違約情況的； 2.意向承租方報名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及***區(qū)當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿報名參加物業(yè)承租的，視為已對物業(yè)查驗、知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險； 3.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊登記，辦妥各項審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗收文件復(fù)印件提交給出租方； 4.物業(yè)按現(xiàn)狀出租，由承租方自行出資進(jìn)行裝修，并自費、自行按法律相關(guān)規(guī)定向有關(guān)政府部門進(jìn)行報備及驗收，單方承擔(dān)所有風(fēng)險，裝修圖紙、方案須經(jīng)出租方審查同意后方可進(jìn)行裝修，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全； 5.水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）； 6.本項目用途為：商業(yè)，但不得從事西式快餐、便利店、教育、培訓(xùn)、KTV、洗浴等業(yè)態(tài)； 7.出現(xiàn)以下情況的（具體依據(jù)租賃合同約定為準(zhǔn)），出租方有權(quán)利單方面解除合約并沒收租賃保證金，因承租方原因造成出租方損失的，出租方保留追償及法律訴訟權(quán)利：（1）承租方欠交租金達(dá)30天以上或所欠各項費用（租金、管理費、水電費等）合計超過2個月（含2個月）月租金數(shù)額的；（2）出現(xiàn)較大安全生產(chǎn)責(zé)任事故的；（3）依據(jù)合同約定，存在其它嚴(yán)重違約行為的。

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