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【,天津,寶坻區(qū)】寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)陳塘莊村約20畝土地經營權

發(fā)布時間：2024-01-24

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項目***區(qū)域 ***區(qū)域陳塘莊村轉出方信息轉出方名稱 ***市***區(qū)八***鎮(zhèn)陳塘莊村股份經濟合作社類型集體聯系地址轉出信息轉出方式發(fā)包是否屬于再次轉出否項目名稱 ***區(qū)八***鎮(zhèn)陳塘莊村約20畝土地經營權掛牌價***0***元(總價***式一次性支付全部交易價***關其他條件 1．發(fā)包方有權監(jiān)督承包方合理利用保護承包土地，制止承包方損壞承包土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求承包方賠償，由此造成的損失由承包方承擔。 2．承包方正常生產所需的水、電、路等配套設施，發(fā)包方提供原有的配套設施，不承擔任何費用和責任。 3．承包方依法保護，合理利用土地，應增加投入，以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害，承包方在原有的溝渠基礎上，可以適當進行清溝，土方溝邊搭埝，不許外運，不許賣土，不許占有土地。發(fā)包方指***道路溝渠承包方有使用權。 4.承包期間，土地被依法征收征用時，承包方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費，補償費與其他歸發(fā)包方所有。 5．承包到期時，承包方應及時向發(fā)包方交還承包的土地。 6．承包方有權使用承包土地內的節(jié)水渠等現有的農田水利電器設施，并負責日常維護，但因此產生的水費、電費等各種費用由承包方負責，合同到期，承包方將應承包土地內的節(jié)水渠等現有農田水利設施交還發(fā)包方，如果損壞，承包方應賠償發(fā)包方由此產生的維修費用，由此造成的損失由承包方承擔。 7．在合同期內，只允許承包方搞農業(yè)稻田種植、立體種養(yǎng)，不準植樹、挖坑、私搭亂建等取土和對土地的破壞的施工，否則，合同自動終止，收回土地不退承包費，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。 8. 在合同期內，如果遇國家征用土地，政府規(guī)劃及村級規(guī)劃征用，承包方必須無條件歸還被征土地。被征用土地的青苗損失費歸承包方所有，征地補償費歸發(fā)包方，發(fā)包方只退回承包方承包期內所被征土地未到期部分的承包費。按日計算，不計息。因土地征用，合同終止造成的損失全部由承包方承擔。 9．在合同期內，如遇不可抗力的自然災害等所造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不延長土地承包年限。 10．在合同期內，如遇國家土地平整項目施工，承包方必須無條件服從土地平整項目施工方施工方案，不得以任何理由拒絕施工和阻礙施工，如：節(jié)水工程，揚水站工程，否則合同自動終止，收回土地不退承包費，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。 11. 在合同期內如造成人身傷亡等事故，全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。 12. 在合同期內，土地四周的***道路屬發(fā)包方所有，發(fā)包方指定的***道路只允許承包方行走取水，但不保水源和排澇，且承包方必須***道路暢***道暢通，如有破壞，發(fā)包方有權收回土地，不退承包費，造成損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。 13. 在合同期內，如果國家對種植農作物進行補貼，補貼歸承包方所有。 14. 在承包期內，承包方必須保證農作物秸稈禁燒，如被村、鎮(zhèn)或衛(wèi)星拍照發(fā)現，則按照村、鎮(zhèn)、區(qū)和國家相關法律、法規(guī)處罰承包方，處罰款由承包方負責。 15. 承包期內，發(fā)包方如果有已故村民，承包方允許發(fā)包方埋葬，不準收取任何費用，無條件配合。 16.在合同期內，發(fā)包方不負責提供水源，水源由承包方自己解決，水、電等費用均由承包方自己承擔，水費由承包方上繳，糧補由承包方所有。 17.合同期滿，承包方應及時拆除已購置和投入建設的地上設施及附著物，恢復土地原貌，否則地上設施及附著物無償歸發(fā)包方所有。 18繳納保證金***元，競價***補齊尾款，如違約不退還保證金，保證金歸***區(qū)八***鎮(zhèn)陳塘莊村股份經濟合作社所有，發(fā)包方有權另行發(fā)包。 19.交易畝數以掛牌畝數為準。 20.合同期滿，承包方遵守以上條款，發(fā)包方將稻草押金如數返還承包方。 21.此次流轉的土地僅用于糧食種植 22.電源、電力設備，電費、水費等費用均由承包方自己承擔；且村股份經濟合作社不負責提供水源，由承包方自己解決，國家對種植農作物的補貼歸承包方，發(fā)包方提供原有水泵電機、渠道，若有損壞由承包方自行維修，發(fā)包方不負責電費及稻田買水費，不負責稻田上水，農業(yè)支持保護補貼歸承包方所有。 23.交易過程中所產生的產權交易服務費由承包方承擔。受讓方條件對社會具有獨立民事行為能力的自然人或法人公開發(fā)包。轉出用途種植業(yè) 是否繳納保證金是繳納形式電匯交***元） 30000.00 掛牌期滿，處理方式信息發(fā)布終結土地性質家庭承包地交易方式階梯競價***200 掛牌期 5 價*** ***0906 賬戶名稱 *** 開戶銀行 ***天津永安支行

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