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【,福建,福州市】福建外運(yùn)福州南通物流中心（三期）工程（監(jiān)理）-變更公告

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招投標(biāo)詳情

福建外運(yùn)福州南通物流中心（三期）工程（監(jiān)理）-變更公告 1、問(wèn)題：本項(xiàng)目要求配備監(jiān)理部人員 16 人，太多了。理由：為減輕監(jiān)理企業(yè)人員備案壓力，2018.11.1 執(zhí)行的閩建建【2018】36 號(hào)文、閩建建【2018】37 號(hào)文已減少項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備。建議：刪減土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、安裝專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、安裝專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員各 1 人、土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員 2 人，安全監(jiān)理員可由項(xiàng)目監(jiān)理部除總監(jiān)外的其他人員兼任。回復(fù)：以招標(biāo)文件***。 2、問(wèn)題：招標(biāo)文件第 16 頁(yè)項(xiàng)號(hào) 48 的 3“.. . （注：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包含保修階段的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)）”、第 62 頁(yè)六、2（3）、第 73 頁(yè) 2.1.1（2）、第 74 頁(yè) 2.1.2（3）i、（9)、第 76 頁(yè) 5.3、第 80 頁(yè) 9.2.15、第 81 頁(yè) 9.2.27、第 82 頁(yè) 9.2.33.5、第 84 頁(yè) A-3 包含“保修階段”。理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并且是參照發(fā)改價(jià)***7]670 號(hào)文，以建安結(jié)算造價(jià)***取并調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)，施工監(jiān)理階段不含“保修階段”。建議：刪除“保修階段”或修改為“若需監(jiān)理人提供保修階段監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)取另行支付”。此外，第 76 頁(yè) 5.3“...本工程竣工驗(yàn)收后，監(jiān)理人提交全部本項(xiàng)工程監(jiān)理資料且協(xié)助委托人完成竣工結(jié)算后，支付至服務(wù)費(fèi)總額的 97%，工程保修期結(jié)束后三十個(gè)工作日內(nèi)的支付監(jiān)理結(jié)算余款（無(wú)息），工程保修期為 2 年，自工程竣工驗(yàn)收合格，取得工程接收證書(shū)起算”，建議修改為“...本工程竣工驗(yàn)收后，支付至監(jiān)理費(fèi)總額的 90%，監(jiān)理人提交全部本項(xiàng)工程監(jiān)理資料且協(xié)助委托人完成竣工結(jié)算后，支付至服務(wù)費(fèi)總額的 100%”。回復(fù)：以招標(biāo)文件***。 3、問(wèn)題：招標(biāo)文件第 16 頁(yè)項(xiàng)號(hào) 48 的 3“結(jié)算時(shí)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不再調(diào)整”、第 62 頁(yè)五、1 “工程竣工結(jié)算時(shí)，以經(jīng)有權(quán)部門(mén)最終審定的本工程施工結(jié)算總造價(jià)***監(jiān)理服務(wù)費(fèi) 的計(jì)費(fèi)額計(jì)取并不再調(diào)整本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)”，第 82 頁(yè) 9.2.33.2“監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不因建筑安裝工程費(fèi)增加而增加 ...”，第 84 頁(yè) 9.2.44“結(jié)算時(shí)，結(jié)算價(jià)***同價(jià)***結(jié)算；高于簽約合同價(jià)***合同價(jià)***合理，建議修改為“本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)額暫按 36990***元計(jì)取，工程竣工結(jié)算時(shí)，以經(jīng)有權(quán)部門(mén)最終審定的本工程施工結(jié)算總造價(jià)***的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)額計(jì)取并調(diào)整本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)”。這樣也與第 10 頁(yè)項(xiàng)號(hào) 23（1）一致。回復(fù)：以招標(biāo)文件***。 4、問(wèn)題：招標(biāo)文件第 16 頁(yè)項(xiàng)號(hào) 48中 5“①投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷(xiāo)或修改其投標(biāo)文件”。理由：根據(jù)《***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于修訂五份標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件***》（閩建筑〔2023〕12 號(hào)）的規(guī)定，招標(biāo)文件*** 3.4.4 款第(1) 項(xiàng)，即“(1)投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷(xiāo)其投標(biāo)文件”予以刪除。建議：刪除第 16 頁(yè)項(xiàng)號(hào) 48 中 5①。回復(fù)：刪除第 16 頁(yè)項(xiàng)號(hào) 48 中 5①。 5、問(wèn)題：招標(biāo)文件第 16 頁(yè)項(xiàng)號(hào) 48 的 4“工期延期，不另增加監(jiān)理服務(wù)費(fèi)”，建議修改為 “如因監(jiān)理人原因造成工期延期，不另增加監(jiān)理服務(wù)費(fèi)”。第 17 頁(yè)項(xiàng)號(hào) 48 的 10、第 77 頁(yè) 6.2.2“…如施工工期延誤，招標(biāo)人不另行支付其他補(bǔ)償費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)金”，建議修改為“… 如因監(jiān)理人原因造成施工工期延誤，招標(biāo)人不另行支付其他補(bǔ)償費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)金”。回復(fù)：以招標(biāo)文件***。 6、問(wèn)題：本項(xiàng)目要求總監(jiān)答辯，請(qǐng)明確總監(jiān)投標(biāo)截止前是否需要到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)簽到回復(fù)：投標(biāo)人開(kāi)標(biāo)當(dāng)天持續(xù)關(guān)注平臺(tái)項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)信息，在公布入圍投標(biāo)企業(yè)名單后，入圍企業(yè) 總監(jiān)在 120 分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備總監(jiān)答辯。入圍參加答辯的總監(jiān)應(yīng)攜帶本人《中華人民共和國(guó)居民身份證》及《中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)》到現(xiàn)場(chǎng)以備身份核驗(yàn)。答辯總監(jiān)應(yīng)在評(píng)標(biāo)委員會(huì)選取答辯題之前，經(jīng)招標(biāo)代理工作人員身份核驗(yàn)后進(jìn)入指定答辯室；答辯總監(jiān)在答辯時(shí)間截止之前不得離開(kāi)答辯室。答辯總監(jiān)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行身份核驗(yàn) 或核驗(yàn)不通過(guò)或提前離開(kāi)答辯室的，視同放棄總監(jiān)答辯，本項(xiàng)按 0 分計(jì)。7、問(wèn)題：招標(biāo)文件第 73 頁(yè) 2.1.1（2）“協(xié)助業(yè)主辦理圖紙審查和各項(xiàng)報(bào)批工作，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方關(guān)系”。理由：按現(xiàn)行有效的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）規(guī)定為進(jìn)度、質(zhì)量、投資三控制及安全生產(chǎn)管理、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作。建議按現(xiàn)行有效的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）規(guī)定修改。回復(fù)：以招標(biāo)文件***。 8、問(wèn)題：招標(biāo)文件第 76 頁(yè) 5.3“預(yù)付款：在合同簽訂后且監(jiān)理人提供了符合合同要求的履約保證金及與預(yù)付款同等金額***函后由監(jiān)理人提出預(yù)付款申請(qǐng)后十五個(gè)工作日內(nèi)，支付中標(biāo)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的 10%（提供開(kāi)工令）”，本項(xiàng)目要求履約擔(dān)保金額*** 同價(jià)***，又要求提交預(yù)付款同等金額***函，不合理。理由：按閩建[2017]9 號(hào)文第六條“（七）……且招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)人項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)***。建議修改為：“預(yù)付款：在合同簽訂后且監(jiān)理人提供了符合合同要求的履約保證金后由監(jiān)理人提出預(yù)付款申請(qǐng)后十五個(gè)工作日內(nèi)，支付中標(biāo)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的 10%”。回復(fù)：以招標(biāo)文件***。 9、問(wèn)題：招標(biāo)文件第 77 頁(yè) 6.2.2、6.2.3，第 79 頁(yè) 9.2.6“因監(jiān)理不到位，工期控制不嚴(yán) 而拖延工期的，每拖延一天扣除 ***元的履約保證金，拖延超過(guò) 15 天的解除合同，并停止支付所有費(fèi)用，同時(shí)沒(méi)收履約保證金”，第 82 頁(yè) 9.2.38，強(qiáng)烈要求按 2012 年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-2012-0202）的“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤?合同期限延長(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天） ×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3 附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）”執(zhí)行。有獎(jiǎng)有罰才公平。此外，6.2 變更少了 6.2.5、 6.2.6，強(qiáng)烈要求按 2012 年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-2012-0202）“6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）；6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書(shū)約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金”執(zhí)行。回復(fù)：以招標(biāo)文件***。 10、問(wèn)題：招標(biāo)文件第 78 頁(yè) 9.1、第 82 頁(yè) 9.2.36“履約擔(dān)保采用現(xiàn)金或銀行保函擔(dān)保形式匯入委托人指定賬號(hào)”，建議履約擔(dān)保形式增加“3.工程擔(dān)保、4.建設(shè)工程保證保險(xiǎn)”，因?yàn)榘撮}建筑[2015]29 號(hào)文（一）“…建筑業(yè)企業(yè)可以根據(jù)自身情況，自主選擇現(xiàn)金、銀行保函、工程擔(dān)保、建設(shè)工程保證保險(xiǎn)等形式作為各類(lèi)工程履約保證。建設(shè)單位*** 理由限制建筑業(yè)企業(yè)選擇現(xiàn)金以外的其他保證形式”，建***省廳文件執(zhí)行并修改。回復(fù)：以招標(biāo)文件***。 11、問(wèn)題：招標(biāo)文件第 78 頁(yè) 9.2.1“項(xiàng)目總監(jiān)不得兼任其他項(xiàng)目”，第 80 頁(yè) 9.2.15“在施工階段及保修階段的監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理人的監(jiān)理班子所有工作人員必須是專(zhuān)職人員，不得在其他單位***”，第 82 頁(yè) 9.2.34“總監(jiān)不得同時(shí)兼任其他項(xiàng)目的總監(jiān)...”，不合理。理由：按閩建建【2018】37 號(hào)文件注：“2．經(jīng)建設(shè)單位***，總監(jiān)理工程師在同一 ***市（含平潭綜合***區(qū)）最多可在三個(gè)在建監(jiān)理合同項(xiàng)目上從業(yè)；3.總監(jiān)理工程師代表、主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)（房屋建筑工程的土建類(lèi)、市政公用工***市政工程類(lèi)，以專(zhuān)監(jiān)培訓(xùn)崗位證書(shū)為準(zhǔn)）的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員只能在一個(gè)在建監(jiān)理合同項(xiàng)目上從業(yè)，其他專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師在同***區(qū)市（含平潭綜合***區(qū)）最多可在三個(gè)在建監(jiān)理合同項(xiàng)目上從業(yè)”。建議：按省廳文件執(zhí)行允許總監(jiān)、安裝專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師在同***區(qū)市可兼職。回復(fù)：以招標(biāo)文件***。 12、問(wèn)題：招標(biāo)文件第 78 頁(yè) 9.2.1、第 82 頁(yè) 9.2.32 的 d(2)、第 83 頁(yè) 9.2.39 涉及“總監(jiān)代表”，本項(xiàng)目人員配備要求中并未要求監(jiān)理人配備“總監(jiān)代表”。建議刪除“總監(jiān)代表”。回復(fù)：以招標(biāo)文件***。 13、問(wèn)題：招標(biāo)文件第 79 頁(yè) 9.2.3“...出現(xiàn)一般質(zhì)量事故...；出現(xiàn)比較嚴(yán)重質(zhì)量事故...”，建議修改為“...若因監(jiān)理人原因出現(xiàn)一般質(zhì)量事故...；若因監(jiān)理人原因出現(xiàn)比較嚴(yán)重質(zhì)量事故...”。9.2.4“在監(jiān)理期內(nèi)出現(xiàn)重大安全事故的...”建議修改為“在監(jiān)理期內(nèi)若因監(jiān)理人原因出現(xiàn)重大安全事故的...”。回復(fù)：以招標(biāo)文件***。 14、問(wèn)題：招標(biāo)文件第 82 頁(yè) 9.2.33.1“監(jiān)理延期，不再另行收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，...”，建議修改為“若因監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理延期，不再另行收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，...”。回復(fù)：以招標(biāo)文件***。 15、問(wèn)題：本項(xiàng)目不要求遞交投標(biāo)保證金，那么請(qǐng)問(wèn)投標(biāo)時(shí)是否需要提供《免繳投標(biāo)保證金承諾函》，若需要提供，請(qǐng)代理提供《免繳投標(biāo)保證金承諾函》格式。回復(fù)：提供《免繳投標(biāo)保證金承諾函》，格式見(jiàn)附件。免繳投標(biāo)保證金承諾函我單位***（三期）工程（監(jiān)理）項(xiàng)目的投標(biāo)，清楚知曉我單位***，已詳細(xì)閱讀本承諾函的內(nèi)容，并依據(jù)《關(guān) 于鼓勵(lì)開(kāi)***省政府投資項(xiàng)目投標(biāo)保證金減免工作的通知（閩發(fā)改規(guī)〔2023〕3 號(hào)）》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)實(shí)施免繳投標(biāo)保證金的本招標(biāo)項(xiàng)目，向招標(biāo)人、行政主管部門(mén)及有關(guān)單位***：若我單位******，我單位*** 限期向招標(biāo)人補(bǔ)繳招標(biāo)文件***，否則愿意被有關(guān)行政主管部門(mén)及有關(guān)單位***，不再享受***市免繳投標(biāo)保證金及年度投標(biāo)保證金政策。投標(biāo)人：（蓋單位***）法定代表人或其委托代理人：（蓋章）

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