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【,福建,莆田市】PS拍-2023-12號(hào)地塊監(jiān)理工程答疑紀(jì)要[第(1)次答疑]

發(fā)布時(shí)間：2024-03-06

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招投標(biāo)詳情

附件1 招標(biāo)公告（適用于公開(kāi)招標(biāo)） PS拍-2023-12號(hào)地塊監(jiān)理工程（項(xiàng)目名稱）監(jiān)理招標(biāo)公告 1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目PS拍-2023-12號(hào)地塊監(jiān)理工程（項(xiàng)目名稱）已由***市***區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2024]B020039號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，***，建設(shè)資金來(lái)自自籌，***，委托的招標(biāo)代理單位***（福建）***。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1工程建設(shè)地點(diǎn)：***省***市***區(qū)***街道***路和***路相交處西南側(cè)。 2.2工程建設(shè)規(guī)模：PS拍-2023-12號(hào)地塊項(xiàng)目，建筑用地面積約18681 ㎡,總建筑面積約97123 ㎡,其中：地下室（一層局部?jī)蓪樱┙ㄖ娣e約20999 ㎡；超高層住宅（47層，2棟）建筑面積約35635㎡；高層住宅（22層1棟、33層2棟）建筑面積約30236㎡；地下商業(yè)（地下1層1棟）建筑面積約600㎡；商墅（3層1棟）建筑面積約1200㎡；底商（1層）建筑面積約2140㎡；獨(dú)立商業(yè)（3層2棟）建筑面積約4280㎡；其他配套用房建筑面積約2033㎡。地上最高47層，最大建筑高度138.45m（不含構(gòu)架層）。 2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本次招標(biāo)監(jiān)理范圍包括但不限于:建筑工程、室外建筑環(huán)境工程、室外安裝工程及后改造工程的監(jiān)理工作：（1）建筑工程包括：完成一切工程紅線內(nèi)（或分期范圍界線內(nèi)）所有建筑物的分部分項(xiàng)工程監(jiān)理（含土石方工程、基坑支護(hù)、地基與基礎(chǔ)、人防工程、主體結(jié)構(gòu)、公共及配套建筑物的精裝修工程、建筑屋面、幕墻工程、建筑給水、排水、建筑電氣、建筑消防、精裝修工程（包***區(qū)裝修）、建筑智能化、通風(fēng)與空調(diào)、夜景泛光照明、環(huán)保節(jié)能工程及其他永久性或臨時(shí)性設(shè)施）；（2）室外建筑環(huán)境工程包括與本工程有關(guān)的紅線內(nèi)外的車棚、圍墻、小區(qū)標(biāo)識(shí)、車庫(kù)標(biāo)識(shí)、大門、擋土墻、垃圾收集站、建筑小品、硬景、道路、景觀構(gòu)筑物、場(chǎng)坪綠化等全部工程；（3）室外安裝工程包括與本工程有關(guān)的紅線內(nèi)外的室外給水系統(tǒng)、室外排水系統(tǒng)、室外供配電系統(tǒng)、室外照明系統(tǒng)、室外安防及導(dǎo)示系統(tǒng)等全部工程；（4）后改造工程包括但不限于與本工程有關(guān)的竣工備案后、正式交付前的地下室、住宅、商墅、底商、獨(dú)立商業(yè)、配套用房等各類主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾工程的改造工程等；（5）不納入本次監(jiān)理服務(wù)范圍的專業(yè)工程如下：電梯設(shè)備的采購(gòu)與安裝工程（但監(jiān)理人應(yīng)負(fù)責(zé)將電梯工程專項(xiàng)的驗(yàn)收竣工資料并入主體竣工驗(yàn)收資料，并協(xié)助驗(yàn)收）；供水、燃?xì)?、電力工程（監(jiān)理人無(wú)需進(jìn)行上述專業(yè)工程的監(jiān)理工作，但應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目所在地驗(yàn)收備案相關(guān)規(guī)定與需要，進(jìn)行上述專業(yè)工程的專項(xiàng)驗(yàn)收竣工資料的收集整理，并協(xié)助驗(yàn)收）。（6）竣備后交付前，需配合項(xiàng)目部要求進(jìn)行分戶查驗(yàn)工作。交付后，監(jiān)理仍需配合項(xiàng)目部完成各單位***。（7）招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)施情況按約定合理增減監(jiān)理范圍 2.4建筑安裝工程費(fèi)：約1***元。 2.5建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi) 2.5.1建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：可將發(fā)改價(jià)***7】670號(hào)文件等相關(guān)文件作為參考依據(jù)，本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)暫按155.74025 萬(wàn)（含專項(xiàng)獎(jiǎng)***元，最終按合同協(xié)議書(shū)及專用條款約定***元。 2.5.2建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包括：可將/作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)***元、設(shè)計(jì)階段（若有）監(jiān)***元、保修階段（若有）監(jiān)***元。 2.6施工階段監(jiān)理服務(wù)期：監(jiān)理服務(wù)期自監(jiān)理合同簽訂之日起至全部工程竣工通過(guò)驗(yàn)收且完成集中交付至缺陷責(zé)任期滿之日止（備注：本項(xiàng)目的施工工期為 783 日歷天，各投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)施工階段服務(wù)期統(tǒng)一按 7***日歷天填寫(xiě)）日歷天，且不應(yīng)超過(guò)施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。 2.7質(zhì)量要求：符合設(shè)計(jì)和國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)要求。 3.投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法 3.1具備合格有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，并具有獨(dú)立法人資格。 3.2本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于甲級(jí)房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)。要求擬推薦中標(biāo)候選人注冊(cè)人員應(yīng)滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)（綜合資質(zhì)或本項(xiàng)目所需專業(yè)工程類別）對(duì)應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。 3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)，注冊(cè)專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)上的注冊(cè)單位***。 3.4本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，則由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人單位***，聯(lián)合體應(yīng)由/為牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位***，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位***。 3.5本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用***省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)***人的企業(yè)季度信用得分不得低于***分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有/監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過(guò)***省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)***“評(píng)價(jià)***詢。 3.6投標(biāo)人“工程業(yè)績(jī)”要求：1個(gè)；“工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級(jí)為壹級(jí)。 3.7投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績(jī)”要求：1個(gè)；“工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級(jí)為壹級(jí)，工程業(yè)績(jī)中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。 3.8其他資格要求：/。 3.9本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。 4.招標(biāo)文件*** 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于***至***通過(guò)***市公共資源交易電子平臺(tái)(http***x.putian.gov.cn)采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件***。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件***（福建）***招投標(biāo)文件制作軟件（莆田最新版）打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件***，合法有效的招標(biāo)文件***；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***。 5.評(píng)標(biāo)辦法本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。 6.投標(biāo)保證金的提交 6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：從招標(biāo)公告發(fā)布開(kāi)始時(shí)間到投標(biāo)截止時(shí)間***。 6.2.投標(biāo)保證金提交的金額****元整。 6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表第25項(xiàng)。 7.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在***省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（www***）、***市公共資源交易中心（http***x.putian.gov.cn/）上發(fā)布。 8.聯(lián)系方式招標(biāo)人：*** 地址：***市***區(qū)西***鎮(zhèn)建發(fā)磐龍府三***區(qū)S2#樓三層，郵編：351100 電子郵箱:/ 電話：***，傳真：/ 聯(lián)系人：*** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中正驕陽(yáng)（福建）*** 地址：***省***市***區(qū)***街道荔***路189號(hào)***樓912室，郵編：351100 電子郵箱:/ 電話：***，傳真：/ 聯(lián)系人：*** 公共資源電子交易平臺(tái)名稱：***市公共資源交易中心網(wǎng)址：http***x.putian.gov.cn/ 聯(lián)系電話：400-998-0000或*** 招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)***：***市***區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局地址：***市***區(qū) 聯(lián)系電話：0594－*** 公共資源交易中心名稱：***市公共資源交易中心地址：***市荔城***道市政廣場(chǎng)***區(qū)（荔城***道與***路***路口東南側(cè)）聯(lián)系電話：*** 保證金繳納賬號(hào)信息如下，如果該保證金賬號(hào)信息與招標(biāo)文件***，請(qǐng)停止繳納，并及時(shí)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu) [戶名:***;開(kāi)戶行:***城廂支行;子賬號(hào):******01] [戶名:***;開(kāi)戶行:******市府支行;子賬號(hào):******]

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