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【重慶】茂名市站前路五號原鐵路幼兒園及陽春市迎賓路原鐵路幼兒園物業(yè)項目變更公告

發(fā)布時間：2024-03-23

標簽：變更重慶茂名市站前路五號原鐵路幼兒園及陽春市迎賓路原鐵路幼兒園物業(yè)項目變更公告廣深鐵路股份有限公司招標信息招標采購

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***市***路五號***路幼兒園及***市***路***路幼兒園物業(yè)項目變更公告發(fā)布人：廣州房建公寓段發(fā)布時間：******月***日 ......................................................................................................................................................................................................................................................................................... 變更公告（廣房段（租）字（2024）2號）一、招商人：***廣州房建公寓段二、招商項目名稱：***市***路五號***路幼兒園及***市***路***路幼兒園物業(yè)項目三、招商物業(yè)基本情況本次招商物業(yè)具體情況如下：序號招商物業(yè)名稱物業(yè)位置物業(yè)面積（㎡）期限（年）經(jīng)營業(yè)態(tài) 備注 1 ***市***路五號***路幼兒園物業(yè) ***省***市***區(qū)***路五號***路幼兒園物業(yè) 房屋1960 場地2824.5 5 幼兒教育 2 ***市***路***路幼兒園物業(yè) ***省***市***市河西迎***道***路***路幼兒園物業(yè) 房屋1272.93 場地6559.28 5 幼兒教育注： 1.中商人須按政府法規(guī)自行辦妥中商物業(yè)經(jīng)營所有手續(xù)（包括但不限于工商、消防、衛(wèi)生等），并承擔相應費用。中商人如因物業(yè)用途或裝修改造未得到相關政府部門批準導致中商物業(yè)未能正常營業(yè)，招商方對此不承擔任何責任。 2.中商人不得將物業(yè)整體轉(zhuǎn)租，否則招商人有權解除合同，收回物業(yè)，并不予退回保證金。 3.因不可抗力或政府行為或房屋清場等原因?qū)е卵诱`交付房屋或不能交付房屋，招商方不承擔任何責任。 4.付款方式為先付后租。招商物業(yè)無裝修期、免租期。租賃保證金不低于首年3個月租金。 5.特別風險提示：由于歷史原因本租賃物業(yè)***路物業(yè)，可能存在無法辦理租賃備案、無法安裝水電等風險，意向競商人須自行評估和承擔投資風險，建議意向競商人向相關政府部門、供水供電部門咨詢后再決定是否參與競租。凡報名的競商人均視為接受招商文件，清楚了解租賃的全部情況，自愿遵照招商文件履行義務并承擔所有后果與責任，中商后以租賃物無產(chǎn)權登記、無法辦理租賃備案、無法安裝水電、不符合競商目的、承租用途等理由取消交易或拒絕按招商文件的租賃合同簽署的，均視為放棄中商資格，繳納的競商保證金將作為違約金支付給招商人。 6.特別強調(diào)：（1）原承租人在遞交競商文件時，必須同時遞交“全力配合招商人對招商物業(yè)清理退場的書面承諾書”。否則，視為原承租人自動放棄競商資格，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。（2）原承租人若未中商，在原承租人與中商人辦理好招商物業(yè)交接手續(xù)之前的實際經(jīng)營期間，原承租人應按新的中商價***，并按原租賃合同之約定繼續(xù)繳納水電費以及與該物業(yè)有關的其它應繳之費。（3）競商人的經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)歷年限要求以招商人要求遞交競商文件的截止時間***。（4）招商物業(yè)如包含原承租人自建的房屋，該自建房屋的房建設備安全由承租人負責，承租人需每年提交第三方機構(gòu)***。四、競商人資格要求 1.競商人必須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的民辦非企業(yè)單位（幼兒教育事業(yè)），并具備招商物業(yè)所屬地（指***區(qū)）業(yè)務主管部門審批的辦園許可證、民辦非企業(yè)單位***、消防安全合格證、食品衛(wèi)生許可證。競商人必須具備招商物業(yè)所屬地（指***區(qū)）有3年及以上開辦幼兒園的資質(zhì)、經(jīng)歷證明。 2.競商人必須資信良好，通過“信用中國”“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢無商業(yè)經(jīng)營違約記錄或不良誠信記錄。 3.與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關事宜的糾紛，***管內(nèi)沒有競商違規(guī)行為和合同履約違約行為。五、競商報名及招商文件的獲取 1.報名時間：******月***日8:00至******月***日18:00。 2.報名方式:競商人通過國鐵招商網(wǎng)注冊報名（網(wǎng)址：http***）。招商人對競商人進行報名資格初審（報名資格初審不作為招商評審的依據(jù)），報名資格初審合格者方可點擊包件號進行網(wǎng)上報名及購買招商文件。 3.報名資格初審合格及成功網(wǎng)上報名的競商人，請于******月***日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:00）到***市***區(qū)***路沾***街136號廣州房建公寓段（聯(lián)系人及電話：何先生***）購買招商文件。招商文件每份售***元，售后不退。 4.競商人報名時須在國鐵招商網(wǎng)上傳辦園許可證、民辦非企業(yè)單位***、消防安全合格證、食品衛(wèi)生許可證等企業(yè)資料（包括招商人要求提供的各項資料）。購買《招商文件》時需提交法定代表人有效授權委托書、法定代表人及被委托人身份證明、民辦非企業(yè)單位***、招商人要求提供的各項資料等原件交招商聯(lián)系人審驗，審驗后（報名審驗不作為競商人資格評審的依據(jù)）退還；同時提交上述資料復印件1份（加蓋公章）交招商聯(lián)系人。六、競商文件的遞交 1.遞交時間：******月***日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:00），截止時間***：******月***日17:***時。 2.遞交地點： ***市***區(qū)***路沾***街136號廣州房建公寓段（聯(lián)系人及電話：何先生***） 3.逾期送達或者未送達指定遞交地點***,招商人不予受理。七、競商保證金的交納參與物業(yè)競商須交納競商保證金，競商人須于******月***日17:***時之前按招商文件之《競商人須知》要求將競商保證金支付到指定賬戶（每一份競商保證金對應一個招商項目），未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,不能參加招商評審會。八、物業(yè)以現(xiàn)狀交接，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察，競商人可自行勘察。九、聯(lián)系方式 ***市***區(qū)***路沾***街136號廣州房建公寓段（聯(lián)系人及電話：何先生***）十、聲明本公告為《招商文件》不可分割的部分，原《招商文件》相關條款與本公告不一致之處，以本公告為準。 ***廣州房建公寓段 ******月***日"> 變更公告（廣房段（租）字（2024）2號）一、招商人：***廣州房建公寓段二、招商項目名稱：***市***路五號***路幼兒園及***市***路***路幼兒園物業(yè)項目三、招商物業(yè)基本情況本次招商物業(yè)具體情況如下：序號招商物業(yè)名稱物業(yè)位置物業(yè)面積（㎡）期限（年）經(jīng)營業(yè)態(tài) 備注 1 ***市***路五號***路幼兒園物業(yè) ***省***市***區(qū)***路五號***路幼兒園物業(yè) 房屋1960 場地2824.5 5 幼兒教育 2 ***市***路***路幼兒園物業(yè) ***省***市***市河西迎***道***路***路幼兒園物業(yè) 房屋1272.93 場地6559.28 5 幼兒教育注： 1.中商人須按政府法規(guī)自行辦妥中商物業(yè)經(jīng)營所有手續(xù)（包括但不限于工商、消防、衛(wèi)生等），并承擔相應費用。中商人如因物業(yè)用途或裝修改造未得到相關政府部門批準導致中商物業(yè)未能正常營業(yè)，招商方對此不承擔任何責任。 2.中商人不得將物業(yè)整體轉(zhuǎn)租，否則招商人有權解除合同，收回物業(yè)，并不予退回保證金。 3.因不可抗力或政府行為或房屋清場等原因?qū)е卵诱`交付房屋或不能交付房屋，招商方不承擔任何責任。 4.付款方式為先付后租。招商物業(yè)無裝修期、免租期。租賃保證金不低于首年3個月租金。 5.特別風險提示：由于歷史原因本租賃物業(yè)***路物業(yè)，可能存在無法辦理租賃備案、無法安裝水電等風險，意向競商人須自行評估和承擔投資風險，建議意向競商人向相關政府部門、供水供電部門咨詢后再決定是否參與競租。凡報名的競商人均視為接受招商文件，清楚了解租賃的全部情況，自愿遵照招商文件履行義務并承擔所有后果與責任，中商后以租賃物無產(chǎn)權登記、無法辦理租賃備案、無法安裝水電、不符合競商目的、承租用途等理由取消交易或拒絕按招商文件的租賃合同簽署的，均視為放棄中商資格，繳納的競商保證金將作為違約金支付給招商人。 6.特別強調(diào)：（1）原承租人在遞交競商文件時，必須同時遞交“全力配合招商人對招商物業(yè)清理退場的書面承諾書”。否則，視為原承租人自動放棄競商資格，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。（2）原承租人若未中商，在原承租人與中商人辦理好招商物業(yè)交接手續(xù)之前的實際經(jīng)營期間，原承租人應按新的中商價***，并按原租賃合同之約定繼續(xù)繳納水電費以及與該物業(yè)有關的其它應繳之費。（3）競商人的經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)歷年限要求以招商人要求遞交競商文件的截止時間***。（4）招商物業(yè)如包含原承租人自建的房屋，該自建房屋的房建設備安全由承租人負責，承租人需每年提交第三方機構(gòu)***。四、競商人資格要求 1.競商人必須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的民辦非企業(yè)單位（幼兒教育事業(yè)），并具備招商物業(yè)所屬地（指***區(qū)）業(yè)務主管部門審批的辦園許可證、民辦非企業(yè)單位***、消防安全合格證、食品衛(wèi)生許可證。競商人必須具備招商物業(yè)所屬地（指***區(qū)）有3年及以上開辦幼兒園的資質(zhì)、經(jīng)歷證明。 2.競商人必須資信良好，通過“信用中國”“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢無商業(yè)經(jīng)營違約記錄或不良誠信記錄。 3.與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關事宜的糾紛，***管內(nèi)沒有競商違規(guī)行為和合同履約違約行為。五、競商報名及招商文件的獲取 1.報名時間：******月***日8:00至******月***日18:00。 2.報名方式:競商人通過國鐵招商網(wǎng)注冊報名（網(wǎng)址：http***）。招商人對競商人進行報名資格初審（報名資格初審不作為招商評審的依據(jù)），報名資格初審合格者方可點擊包件號進行網(wǎng)上報名及購買招商文件。 3.報名資格初審合格及成功網(wǎng)上報名的競商人，請于******月***日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:00）到***市***區(qū)***路沾***街136號廣州房建公寓段（聯(lián)系人及電話：何先生***）購買招商文件。招商文件每份售***元，售后不退。 4.競商人報名時須在國鐵招商網(wǎng)上傳辦園許可證、民辦非企業(yè)單位***、消防安全合格證、食品衛(wèi)生許可證等企業(yè)資料（包括招商人要求提供的各項資料）。購買《招商文件》時需提交法定代表人有效授權委托書、法定代表人及被委托人身份證明、民辦非企業(yè)單位***、招商人要求提供的各項資料等原件交招商聯(lián)系人審驗，審驗后（報名審驗不作為競商人資格評審的依據(jù)）退還；同時提交上述資料復印件1份（加蓋公章）交招商聯(lián)系人。六、競商文件的遞交 1.遞交時間：******月***日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:00），截止時間***：******月***日17:***時。 2.遞交地點： ***市***區(qū)***路沾***街136號廣州房建公寓段（聯(lián)系人及電話：何先生***） 3.逾期送達或者未送達指定遞交地點***,招商人不予受理。七、競商保證金的交納參與物業(yè)競商須交納競商保證金，競商人須于******月***日17:***時之前按招商文件之《競商人須知》要求將競商保證金支付到指定賬戶（每一份競商保證金對應一個招商項目），未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,不能參加招商評審會。八、物業(yè)以現(xiàn)狀交接，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察，競商人可自行勘察。九、聯(lián)系方式 ***市***區(qū)***路沾***街136號廣州房建公寓段（聯(lián)系人及電話：何先生***）十、聲明本公告為《招商文件》不可分割的部分，原《招商文件》相關條款與本公告不一致之處，以本公告為準。 ***廣州房建公寓段 ******月***日監(jiān)督電話： *** 招商附件：無

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