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【山東,東營(yíng)市】東營(yíng)區(qū)財(cái)金投資發(fā)展有限責(zé)任公司所屬新區(qū)檳香園小高層商品房、菊香園公建東區(qū)部分商鋪5年使用權(quán)

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標(biāo)題 ***所***區(qū)檳香園小高層商品房、菊香園公***區(qū)部分商鋪5年使用權(quán) 副標(biāo)題三級(jí)副標(biāo)題來(lái)源和時(shí)間發(fā)布時(shí)間***閱讀量: 45 文章內(nèi)容項(xiàng)目編號(hào)*** HSWZC24012H ***所***區(qū)檳香園小高層商品房、菊香園公***區(qū)部分商鋪5年使用權(quán) 162***元/年-952***元/年 839***元/5年-49080***元/5年 2024-4-2至2024-4-9 委托方基本情況名稱(chēng) *** 住址 ***市***區(qū)***街道井***路808號(hào)黃河三角洲大數(shù)據(jù)***區(qū)***樓機(jī)構(gòu)*** ***（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）出讓標(biāo)的基本情況標(biāo)的名稱(chēng) ***所***區(qū)檳香園小高層商品房、菊香園公***區(qū)部分商鋪5年使用權(quán) 所在地 ***區(qū)新區(qū)檳香園、菊香園標(biāo) 的明細(xì) 編號(hào)***首年價(jià)***）掛牌價(jià)***年） 1 新區(qū)檳香園小高層商品房A段自北向南數(shù)第16套，房屋為磚混結(jié)構(gòu)2層，***樓層為部分1、2樓。20-10 75.34 72874.00 65586.6 337934.96 2 新區(qū)檳香園小高層商品房A段自北向南數(shù)第15套，房屋為磚混結(jié)構(gòu)2層，***樓層為部分1、2樓。20-10-1 190.38 85470.00 76923.00 396345.76 3 新區(qū)菊香園公***區(qū)北數(shù)第二套，房屋為磚混結(jié)構(gòu)2層，***樓層為部分1、2樓18-2 153.93 62927.00 56634.30 291808.23 4 新區(qū)檳香園小高層商品房B段自北向南數(shù)第3套，房屋為磚混結(jié)構(gòu)2層，***樓***樓20-29 164.76 105839.00 95255.10 490801.90 5 新區(qū)檳香園小高層商品房A段北數(shù)第12套，房屋為磚混結(jié)構(gòu)2層，***樓層為部分1、2樓。 20-8 194.08 87133.00 78419.70 404057.50 6 新區(qū)檳香園小高層商品房B段自北向南數(shù)第3***樓南間，房屋為磚混結(jié)構(gòu)2層，***樓層為部***樓20-28 67.00 18098.00 16288.20 83924.95 標(biāo)的簡(jiǎn)介 1、標(biāo)的資產(chǎn)位于***區(qū)新區(qū)檳香園、菊香園,總面積約845.49㎡。該資產(chǎn)配套設(shè)施齊全，位置***，可用于餐***市等項(xiàng)目。 2、標(biāo)的1-2詳見(jiàn)山東魯業(yè)房估（2023）字第001695號(hào)《評(píng)估報(bào)告書(shū)》；標(biāo)的3-5詳見(jiàn)山東魯業(yè)房估（2023）字第001697號(hào)《評(píng)估報(bào)告書(shū)》；標(biāo)的6詳見(jiàn)山東魯業(yè)房估（2023）字第001698號(hào)《評(píng)估報(bào)告書(shū)》。重大事項(xiàng)披露 1、所租賃標(biāo)的為現(xiàn)狀出租,僅可拆分受讓?zhuān)乙庀虺凶夥街荒軈⑴c報(bào)名一個(gè)標(biāo)的。 2、保證金可抵扣首年交易價(jià)***該項(xiàng)目使用期間的保安、保潔等由承租方負(fù)責(zé)，水、電、暖等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，房屋、水路、電路改造、防水等均由承租方自行承擔(dān)。 4、該項(xiàng)目租期為5年，前三年租賃費(fèi)用不變，為成交價(jià)***開(kāi)始，每年租賃費(fèi)用以上一年度租賃費(fèi)為基礎(chǔ)上浮5%，直至第5年。轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn) 批準(zhǔn)單位 *** 批準(zhǔn)內(nèi)容同意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)租賃資產(chǎn)評(píng)估及核準(zhǔn)情況中介機(jī)構(gòu) *** 評(píng)估結(jié)果 180***元/年-1058***元/年評(píng)估基準(zhǔn)日標(biāo)的1-2：******月***日標(biāo)的3-5：******月***日標(biāo)的6：******月***日核準(zhǔn)單位 *** 交易條件掛牌價(jià)******元/5年-4908***元/5年價(jià)*** 分期支付與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)承租標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標(biāo)的為由退還承租標(biāo)的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)，該項(xiàng)目不接受從事非法經(jīng)營(yíng)、違法活動(dòng)，意向承租方應(yīng)承諾在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)。 2、意向承租方須承諾，自被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，并在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首年第一期租金和交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至交易中心指定賬戶(hù)（以到賬為準(zhǔn)）。由交易中心負(fù)責(zé)將首年第一期租金支付給出租方，后續(xù)租金直接匯入出租方指定賬戶(hù)。 3、意向承租方須承諾，如需對(duì)承租標(biāo)的進(jìn)行裝修，裝修方案應(yīng)事先得到出租方同意后方可實(shí)施，使用到期或因第5條原因合同終止后，承租方應(yīng)放棄所添附在建筑物上的裝修價(jià)***出租方要求將建筑物恢復(fù)原樣。 4、意向承租方須承諾，該項(xiàng)目成功受讓后，承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和維修，負(fù)責(zé)房屋中設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保護(hù)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備免遭損壞；負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)（包括房屋防水、水電管線(xiàn)、供熱系統(tǒng)、電梯、消防等所有維修事項(xiàng)）并達(dá)到正常使用條件，一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 5、意向承租方須承諾，該項(xiàng)目成功受讓后，因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時(shí)，承租方須無(wú)條件交回使用權(quán)，同時(shí)解除合同，出租方不負(fù)賠償責(zé)任。 6、意向承租方須承諾，行使優(yōu)先租賃權(quán)，須在掛牌期間遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定繳納保證金，若形成競(jìng)價(jià)***該項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***、意向承租方須承諾，如有原租戶(hù)的，若原租賃戶(hù)成功承租，房屋租賃期起始時(shí)間以實(shí)際到期合同為準(zhǔn)；若原租賃戶(hù)未成功承租，新承租方需與原租賃戶(hù)協(xié)商辦理房屋清理騰空、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等事宜，出租方予以必要協(xié)助。 8、標(biāo)的企業(yè)行使優(yōu)先承租權(quán)的租戶(hù)須在掛牌期間遞交受讓申請(qǐng)，并按規(guī)定繳納保證金。若形成競(jìng)價(jià)***該項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使操作規(guī)則》中的即時(shí)行權(quán)方式行使優(yōu)先承租權(quán)，上述程序作為租戶(hù)參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先承租權(quán)同等條件的程序條件。受讓方資格條件 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額***價(jià)*** 保證金賬戶(hù) ***，開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng):******區(qū)支行，開(kāi)戶(hù)行賬號(hào)：***81 交納時(shí)間掛牌期滿(mǎn)前掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到意向受讓方到期撤牌交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** 162***元/年-952***元/年備注報(bào)名地址：***市***區(qū)***路337號(hào)財(cái)金大廈***樓（***）。咨詢(xún)電話(huà)：*** 報(bào)名電話(huà)***【相關(guān)文章】 ***所***區(qū)濱***路小高層商品房5年使用權(quán) ***所***區(qū)檳香園小高層商品房、菊香園公***區(qū)部分商鋪5年使用權(quán) ***所屬?gòu)V饒國(guó)際博覽中心***區(qū)域3年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 ***所屬西城***路北側(cè)部分商鋪5年使用權(quán) ***所***區(qū)***路華泰國(guó)際金融中心***樓5年使用權(quán) 分頁(yè)開(kāi)始 wget finished successful flag

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