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【浙江,紹興市】澄潭區(qū)塊公寓安置房建設(shè)項目全過程代建開發(fā)

發(fā)布時間：2024-04-05

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標簽：變更浙江澄潭區(qū)塊公寓安置房建設(shè)項目全過程代建開發(fā)新昌縣工業(yè)區(qū)發(fā)展有限公司招標信息招標采購

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招投標詳情

正文內(nèi)容招標公告項目編號*****區(qū)塊公寓安置房建設(shè)項目已由***4831批準建設(shè)，招標人(項目業(yè)主)***，***，建設(shè)資金來自自籌100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程代建開發(fā)進行公開招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1建設(shè)地點：***街道 2.2工程規(guī)模：本項目總建筑面積：69963.07平方米，其中地上建筑面積：47478.45平方米，地下建筑面積：22484.62平方米。由3幢8層住宅、3幢10層住宅，5幢15層住宅及沿西側(cè)***路和北側(cè)***路設(shè)置一層商業(yè)網(wǎng)點和配套用房組成，最高建筑高度47.01米。項目計劃總投資495***元，建安費約2881***元。 2.3招標范圍：含施工圖設(shè)計及審查；施工圖范圍內(nèi)建筑（含土方、樁基、基坑圍護）、水電安裝、消防、通風(fēng)、建筑幕墻、裝飾裝修、建筑智能化、景觀綠化、空調(diào)、電梯、空氣源熱水系統(tǒng)、抗震支架、海綿工程、雨水回收系統(tǒng)、標志標牌等；代建相關(guān)管理。代建范圍：本項目的全過程代建開發(fā)，從項目完成初步設(shè)計及概算審核后開始，除征地拆遷、監(jiān)理、施工階段全過程造價***審計）外，代建開發(fā)單位***，待竣工驗收合格、完成不動產(chǎn)權(quán)證辦理后整體移交給項目業(yè)主，并承擔(dān)質(zhì)量缺陷責(zé)任期和保修期的相關(guān)工作。投標人的義務(wù)包括但不限于以下所述： 1、辦理本項目涉及的除征地拆遷外的相關(guān)報審報批等各類手續(xù)； 2、代***市政配套工程，包***市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套、電力、給排水、燃氣、通訊（電信、聯(lián)通、移動）、有線電視等相關(guān)手續(xù)，費用由招標人支付； 3、確定本項目除監(jiān)理、施工階段全過程造價***審計）、檢測、測繪等中介機構(gòu)，并履行管理職責(zé)，費用由招標人支付； 4、完成本項目所需的施工圖設(shè)計、各專項設(shè)計等全部設(shè)計工作； 5、完成本項目的施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算編制； 6、完成本項目的場地平整、施工用電、施工用水、***道路等三通一平工作； 7、完成本項目所有主體工程、專項工程和附屬工程的施工建設(shè)； 8、負責(zé)本項目的質(zhì)量、進度、投資、安全文明施工管理及相關(guān)協(xié)調(diào)工作； 9、根據(jù)工程進度和合同約定，配合建設(shè)單位***； 10、負責(zé)工程檔案的收集、整理、匯編、移交，完成城建檔案存檔； 11、組織工程中間驗收、分戶驗收、專項驗收、竣工驗收等驗收工作； 12、負責(zé)完成竣工備案、聯(lián)合驗收、配套確認等工作； 13、負責(zé)本項目竣工結(jié)算編制及初審工作，并配合項目業(yè)主做好項目財務(wù)決算； 14、落實質(zhì)量缺陷責(zé)任期的質(zhì)量缺陷修復(fù)和保修期的保修工作； 15、負責(zé)及時處理本項目的質(zhì)量安全事故、各類信訪和投訴。 2.4計劃工期：7***日歷天，其中：合同簽訂之日起，20天內(nèi)完成施工圖設(shè)計，35天內(nèi)完成施工圖合格證；50天內(nèi)完成施工圖預(yù)算；施工期（施工許可證辦出之日至完成竣工驗收）700天；工程竣工驗收合格之日起90天內(nèi)完成備案及不動產(chǎn)權(quán)證辦理和整體移交。因非代建開發(fā)單位***，合同全過程代建開發(fā)期限順延。 2.5質(zhì)量要求：合格。 2.6資格審查方式：資格后審。 3.投標人資格要求 3.1資質(zhì)條件：投標人須同時具備以下①、②、③項條件的獨立法人：①具有房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)；②具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)且具有有效的安全生產(chǎn)許可證（對應(yīng)施工總承包資質(zhì)應(yīng)在“***省***市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）；③具有工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。業(yè)績要求：投標人（如為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體牽頭人）自******月***日起（以竣工驗收日期為準）至投標截止時間***，完成過單個合同建筑面積40000平方米及以上房屋建筑委托代建項目【有效證明材料：提供代建合同、竣工驗收材料掃描件，二者缺一不可；建筑面積以竣工驗收材料為準；如以上資料無法體現(xiàn)項目時間、建筑面積和房屋建筑，則業(yè)績不予認可；資格審查業(yè)績最多提供1個，超過1個的，資格審查不予通過。】 3.2主要人員資質(zhì)：（1）項目總負責(zé)人：擬派項目總負責(zé)人須為投標人（如為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體牽頭人）在職職工（在職職工不包括離、退休返聘人員），須提供繳費期限包含******月至******月的以投標人名義繳納的社保繳費證明材料。（2）施工項目經(jīng)理：具有建筑工程專業(yè)二級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證書），且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理。項目經(jīng)理必須是投標人（如為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體施工單位）在職職工（在職職工不包括離、退休返聘人員），須提供繳費期限包含******月至******月的以投標人名義繳納的社保繳費證明材料。（3）項目設(shè)計負責(zé)人：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書。擬派設(shè)計負責(zé)人須為投標人（如為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體設(shè)計單位）在職職工（在職職工不包括離、退休返聘人員），須提供繳費期限包含******月至******月的以投標人名義繳納的社保繳費證明材料。（4）項目總負責(zé)人、施工項目經(jīng)理、項目設(shè)計負責(zé)人不得兼任。（5）擬派施工現(xiàn)場專職安全生產(chǎn)管理人員，具有專職安全生產(chǎn)管理人員C類證書，人數(shù)符合***省工程建設(shè)標準《建筑施工安全管理規(guī)范》DB33/1116-2015的規(guī)定，須提供繳費期限包含******月至******月的投標人所屬社保機構(gòu)***【繳費單位******，***社保，也予以認可，并加蓋社保繳費證明專用章（或電子專用章）】（6）項目施工管理班子另須具備項目技術(shù)負責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、資料員、材料員、勞務(wù)員（勞資員），須提供繳費期限包含******月至******月的投標人所屬社保機構(gòu)***【繳費單位******，***社保，也予以認可，并加蓋社保繳費證明專用章（或電子專用章）】 3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體組成單位***3家。（2）牽頭單位***，負責(zé)聯(lián)合體在本次投標活動和合同的全面實施，同一家單位***。（3）組成聯(lián)合體的項目總負責(zé)人須由牽頭人單位***，同時滿足下列要求： a.聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本工程投標； b.聯(lián)合體投標的，應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并承諾一旦成交聯(lián)合體各方將向招標人承擔(dān)連帶責(zé)任； c.聯(lián)合體牽頭人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人負責(zé)簽署與本次投標相關(guān)的所有資料； d.聯(lián)合體投標的，應(yīng)以聯(lián)合體牽頭人的名義遞交投標保證金，且對聯(lián)合體各成員具有約束力； e.聯(lián)合體投標的，應(yīng)對招標文件***。 4.招標文件*** 4.1本項目招標文件***（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。 4.2報名時間、招標文件***。 4.3潛在投標人可憑本企業(yè)用CA數(shù)字證書或“浙江CA互認”APP掃碼登錄“新昌縣公共資源交易中心電子招投標交易平臺http***173:91/TPBidder”，在本公告下方下載招標文件。 4.4潛在投標人未辦理CA數(shù)字證書的，在新昌縣公共資源交易網(wǎng)上申請辦理介質(zhì)CA或者在***省公共資源交易服務(wù)平臺http***ca_system.html手機掃碼下載“浙江CA互認”APP并申請辦理移動CA（詳見《浙江CA簽章互認操作指南》）。 5.投標文件的遞交 5.1 電子投標文件采用網(wǎng)上遞交的方式，上傳至新昌縣公共資源交易中心電子招投標交易平臺，超過投標截止時間***，交易平臺將拒收。 5.2應(yīng)在投標截止時間***。 6.不見面系統(tǒng)開標會議時間及網(wǎng)址 6.1本項目開標時間為：******月***日9：***時。 6.2本項目采用不見面開標系統(tǒng)開標，投標人須在本企業(yè)電腦上自行解密。 6.3投標人現(xiàn)場開標觀摩地點：投標人不能現(xiàn)場觀摩，可通過新昌縣不見面開標大廳全程觀看開標過程。 6.4不見面開標大廳網(wǎng)址：http***173:91/BidOpeningHall，請各投標單位***IE11瀏覽器訪問新昌不見面開標大廳，使用CA鎖或“浙江CA互認”APP掃碼登錄，完成遠程開標。開標時如有疑問，請撥打***咨詢。 6.5投標人授權(quán)委托人在開標會議期間須及時關(guān)注新昌不見面開標大廳，并按要求在規(guī)定時間內(nèi)予以回復(fù)。 7.發(fā)布公告的媒介本次招標公告在***省公共資源交易服務(wù)平臺和新昌縣公共資源交易平臺上發(fā)布。 8.特別注意 ***，碰到系統(tǒng)技術(shù)問題請咨詢:新點軟件客服電話：***00；CA電子簽章問題請咨詢：天谷軟件客服電話：***98。注：請各潛在投標人隨時關(guān)注本招標項目（新昌縣公共資源交易平臺：http***ml），可能有澄清、答疑等相關(guān)信息。 9.聯(lián)系電話和聯(lián)系人：招標人：*** 楊小姐（招標人）代理機構(gòu)：*** 王小姐（代理機構(gòu)）招標人：*** 代理機構(gòu)：*** 日期：******月***日投標（競包）保證金賬號信息：收款單位：新昌縣公共資源交易中心保證金專戶；開戶銀行：***；賬號：[***(***0)] 。

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