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【江西,撫州市】撫州市中心城區(qū)2024年度土地供應(yīng)計(jì)劃

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<$[標(biāo)題]>begin***市中***區(qū)***度土地供應(yīng)計(jì)劃<$[標(biāo)題]>end 發(fā)布時(shí)間：*** 30 <$[信息內(nèi)容]>beginZJEG_RSS.content.begin ***市中***區(qū)***度土地供應(yīng)計(jì)劃為加強(qiáng)土地供應(yīng)計(jì)劃管理，保***市中***區(qū)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，依據(jù)原國(guó)土資源部《國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范》（國(guó)土資發(fā)〔2010〕117號(hào)）要求，特編制本計(jì)劃。一、指導(dǎo)思想堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神、習(xí)近平總書記考察江西重要講話精神和中央、省、市經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，聚焦“走在前、勇爭(zhēng)先、善作為”的目標(biāo)要求，以“大抓落實(shí)年”活動(dòng)為抓手，圍繞唱響“一大品牌”、實(shí)施“六大戰(zhàn)略”、推進(jìn)“三大建設(shè)”，著力保持土地供應(yīng)總量、生產(chǎn)生活結(jié)構(gòu)基本穩(wěn)定，重點(diǎn)在優(yōu)空間、調(diào)結(jié)構(gòu)、提質(zhì)量上積極進(jìn)取，全力穩(wěn)投資、保增長(zhǎng)、穩(wěn)預(yù)期，促進(jìn)中***區(qū)一體化高質(zhì)量發(fā)展。二、編制原則（一）堅(jiān)持統(tǒng)籌謀劃，有序供應(yīng)原則。***市委、市政府對(duì)國(guó)土空間規(guī)劃***市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的指示要求，用新發(fā)展理念探***市新發(fā)展格局，實(shí)現(xiàn)從“賣土地”向“賣規(guī)劃”轉(zhuǎn)變，全面保***市開發(fā)建設(shè)、交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)設(shè)施的土地供應(yīng)。結(jié)合商品住房和商業(yè)用房去庫存消化周期，科學(xué)***市場(chǎng)需求，合理安排土地供應(yīng)的總量、節(jié)奏和時(shí)序，加快存量土地資產(chǎn)盤活，統(tǒng)籌安排新增和存量建設(shè)用地，適量安排經(jīng)營(yíng)性用地供應(yīng)，實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)地價(jià)***穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)。（二）堅(jiān)持節(jié)約集約，供需平衡原則。堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀和節(jié)約集約用地政策，嚴(yán)格控制增量用地供應(yīng)，充分利用現(xiàn)有存量用地，科學(xué)匹配“六大戰(zhàn)略”“三大建設(shè)”重***區(qū)用地規(guī)模，重點(diǎn)保障國(guó)***省供地政策、產(chǎn)業(yè)用地政策的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地，進(jìn)一步推動(dòng)土地利用方式由外延擴(kuò)張向內(nèi)涵挖潛、由粗放低效向集約高效轉(zhuǎn)變，落實(shí)城鄉(xiāng)建設(shè)用地重點(diǎn)由總量管控向結(jié)構(gòu)優(yōu)化和質(zhì)量提升。合理安排住宅用地供應(yīng)總量，推動(dòng)供需均衡和職住平衡，確保住宅用地平穩(wěn)供應(yīng)和***市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。（三）堅(jiān)持民生為本，綠色發(fā)展原則。結(jié)***區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃和“十四五”人口發(fā)展規(guī)劃要求，積極推***市功能和品質(zhì)補(bǔ)短板，有序推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施、教育、醫(yī)療、文化體育、社會(huì)福利等公共服務(wù)設(shè)施均衡布局，***市民就近享有優(yōu)質(zhì)普惠公共服務(wù)。持續(xù)推進(jìn)***區(qū)改造項(xiàng)目，***市場(chǎng)化商品住房、安居房、租賃住房等各類住房用地保障力度，解決居民剛性和改善性住房用地需求。積極落實(shí)綠色建筑、超低能耗建筑、低碳建筑建設(shè)要求，試點(diǎn)推出一批小地塊，高品質(zhì)住宅用地，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)打造更高品質(zhì)生活居住空間，實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵集約、綠色低碳發(fā)展。三、編制范圍市本級(jí)（溫***區(qū)）、***區(qū)、***區(qū)、***區(qū)、東***區(qū)。四、總量分布根據(jù)***度各類國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)情況和年度土地利用計(jì)劃，立足當(dāng)前***市場(chǎng)變化趨勢(shì)，202***市中***區(qū)土地供應(yīng)計(jì)劃總量較***減少24.71%（其中出讓供應(yīng)同比去年減少28.9%、劃撥供應(yīng)同比去年減少13.11%）。***度，市中***區(qū)國(guó)有建設(shè)用地?cái)M供應(yīng)342宗16031.41畝（出讓供應(yīng)222宗11126.65畝、劃撥供應(yīng)120宗4904.76畝），其中：工礦倉儲(chǔ)用地?cái)M供應(yīng)85宗6411.57畝、商業(yè)服務(wù)業(yè)擬供應(yīng)48宗1573.69畝、居住用地?cái)M供應(yīng)87宗2673.71畝、公共管理與公共服務(wù)用地44宗2224.6畝、交通運(yùn)輸用地54宗2747.83畝、公用設(shè)施用地19宗191.51畝、綠地與開敞空間用地4宗105.7畝、特殊用地1宗102.8畝，具體如下：市本級(jí)，擬供應(yīng)土地34宗510.02畝（出讓供應(yīng)28宗450.54畝、劃撥供應(yīng)6宗59.48畝），其中：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地11宗77.24畝、居住用地16宗348.11畝、公共管理與公共服務(wù)用地3宗79.26畝、交通運(yùn)輸用地1宗0.65畝、公用設(shè)施用地1宗0.4畝、綠地與開敞空間用地2宗4.36畝。 ***區(qū)，擬供應(yīng)土地60宗2594.82畝（出讓供應(yīng)33宗1692.91畝、劃撥供應(yīng)27宗901.91畝），其中：工礦倉儲(chǔ)用地10宗1059.53畝（含工業(yè)用地9宗947.25 畝）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地2宗9.68畝、居住用地22宗735.98畝、公共管理與公共服務(wù)用地7宗410.6畝、交通運(yùn)輸用地13宗351.46畝、公用設(shè)施用地6宗27.57畝。 ***區(qū)，擬供應(yīng)土地64宗5264.33畝（出讓供應(yīng)45宗4701.49畝、劃撥供應(yīng)19宗562.84畝），其中：工業(yè)用地30宗3300.86畝、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地4宗203.2畝、居住用地11宗1197.42畝、交通運(yùn)輸用地18宗543.07畝、公用設(shè)施用地1宗19.78畝。 ***區(qū)，擬供應(yīng)土地141宗3505.69畝（出讓供應(yīng)91宗2069.68畝、劃撥供應(yīng)50宗1436.01畝），其中：工礦倉儲(chǔ)用地34宗1321.41畝（含工業(yè)用地31宗1260.32 畝）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地23宗456.47畝、居住用地37宗307.65畝（含保障性住房用地1宗15.19畝）、公共管理與公共服務(wù)用地28宗769.22畝、交通運(yùn)輸用地12宗466.78畝、公用設(shè)施用地5宗82.82畝，綠地與開敞空間用地2宗101.34畝。東***區(qū)，擬供應(yīng)土地43宗4156.55畝（出讓供應(yīng)25宗2212.03畝、劃撥供應(yīng)18宗1944.52畝），其中：工業(yè)用地11宗729.77畝、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地8宗827.1畝、居住用地1宗84.55畝、公共管理與公共服務(wù)用地6宗965.52畝、交通運(yùn)輸用地10宗1385.87畝、公用設(shè)施用地6宗60.94畝，特殊用地1宗102.8畝。 ***度土地供應(yīng)計(jì)劃中未明確及***市場(chǎng)調(diào)控政策變化等因素影響確需調(diào)整的，由市自然資源局***市政府研究批準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。五、目標(biāo)導(dǎo)向（一）科學(xué)合理配置資源要素，持續(xù)優(yōu)化國(guó)土空間布局。***省委開展“大抓落實(shí)年”活動(dòng)的部署要求，強(qiáng)力推進(jìn)現(xiàn)代產(chǎn)***區(qū)、生態(tài)康養(yǎng)名城、文化創(chuàng)***市“三大建設(shè)”，以唱響“一大品牌”、實(shí)施“六大戰(zhàn)略”為戰(zhàn)略引領(lǐng)，土地資源要素向***區(qū)域、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)和重大項(xiàng)目用地傾斜，重點(diǎn)扶持符合國(guó)***省供地政策、產(chǎn)業(yè)用地政策的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地，大力支持智能與新能源汽車、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、綠色有機(jī)大健康食品、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)以及新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥與健康產(chǎn)業(yè)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)。心系民生福祉，著力解決好人民群眾急難愁盼問題，提高土地開發(fā)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的匹配度，不斷優(yōu)化土地供應(yīng)環(huán)***街區(qū)功能的高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量供應(yīng)。（二）落實(shí)住宅用地分類調(diào)控，有效擴(kuò)大保障住房供給。嚴(yán)格落實(shí)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，以及實(shí)施住宅用地分類調(diào)控等相關(guān)要求，科學(xué)***市中***區(qū)住宅用地均衡有序供應(yīng)。突出***區(qū)位優(yōu)勢(shì)，精選臨近學(xué)校、醫(yī)院、車站***市場(chǎng)等配套完善的小而優(yōu)“熟地”納入年度出讓計(jì)劃有序組織供應(yīng)，科學(xué)確定項(xiàng)目用地比例、空間分布、容積率，優(yōu)化用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，強(qiáng)化房***市場(chǎng)預(yù)期引導(dǎo)。加快實(shí)***市更新戰(zhàn)略，重點(diǎn)保障老***區(qū)改造、居住類歷史地段改造、***區(qū)改造等居住類地段的更新利用。堅(jiān)持租購并舉，單列住宅用地計(jì)劃，充分***市場(chǎng)機(jī)制作用，積極引導(dǎo)多主體、***道建設(shè)籌集保障性租賃住房，保***市民、青年人住房需求。（三）堅(jiān)持節(jié)約集約利用土地，強(qiáng)化工業(yè)發(fā)展空間保障。推進(jìn)土地供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，重點(diǎn)依托國(guó)***省級(jí)***區(qū)、市級(jí)工業(yè)***區(qū)，精準(zhǔn)配置產(chǎn)業(yè)用地，提高土地利用效率，保障產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。按照“節(jié)地增效”三年行動(dòng)計(jì)劃和低效用地再開發(fā)原則，切實(shí)加大“批而未用”土地消化力度，加大低效、閑置土地處置盤活力度，加強(qiáng)土地批后監(jiān)管，促進(jìn)土地有效開發(fā)利用，嚴(yán)格查處違法違規(guī)和閑置用地。全面實(shí)施工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地出讓，積極推行彈性出讓、長(zhǎng)期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合等多種供地方式，大力推廣工業(yè)地產(chǎn)、多層標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)等節(jié)地技術(shù)和節(jié)地模式，并切實(shí)落實(shí)供后履約監(jiān)管責(zé)任，保障工業(yè)項(xiàng)目高質(zhì)量發(fā)展。（四）優(yōu)化民生設(shè)施用地布局，著力保障民生福祉改善。堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展理念，重點(diǎn)保障以改善民生、生態(tài)環(huán)境建設(shè)為主的重大基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目用地供應(yīng)，優(yōu)化提***市綜合承載力。優(yōu)先確保東臨環(huán)城高***路等交通基礎(chǔ)設(shè)施用地供應(yīng)，積極支持大型水庫引水及配套工程、鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院、養(yǎng)老院、中小學(xué)等公共服務(wù)設(shè)施用地供應(yīng)。積極穩(wěn)妥有序地推***市更新土地供應(yīng)，加快補(bǔ)齊托幼、教育、醫(yī)療等方面短板，擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)，***街區(qū)綜合功能，完善公共服務(wù)設(shè)施，補(bǔ)齊基礎(chǔ)配套短板，不斷提升公共資源供給能力和配置效率，提升人民群眾對(duì)身邊普惠性公共服務(wù)的獲得感、幸福感和滿意度。六、保障措施（一）***市區(qū)兩級(jí)主體責(zé)任。市級(jí)行業(yè)主管部門統(tǒng)籌安排工礦倉儲(chǔ)、商服、住宅和公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、交通運(yùn)輸用地等指標(biāo)，充分發(fā)揮統(tǒng)籌綜合協(xié)調(diào)的職責(zé)，***市級(jí)重大項(xiàng)目***區(qū)用地資源的匹配。各區(qū)政府著力推動(dòng)經(jīng)營(yíng)性用地及配套公共管理與服務(wù)用地、交通基礎(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施的統(tǒng)籌供應(yīng)，促進(jìn)項(xiàng)目落地。各區(qū)政府要履行各類用地征地拆遷和耕地占補(bǔ)平衡的主體責(zé)任，壓實(shí)供應(yīng)地塊征地拆遷、用地報(bào)批、林地報(bào)批及完成土壤污染狀況調(diào)查等工作責(zé)任，解決落實(shí)補(bǔ)充耕地地塊，落實(shí)資金保障，做好土地儲(chǔ)備入庫管護(hù)，為***市場(chǎng)供應(yīng)平穩(wěn)有序創(chuàng)造條件。（二）推進(jìn)營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化升級(jí)。各地各部門要強(qiáng)化主體責(zé)任意識(shí)，積極做好招商推介工作，全面提升政務(wù)服務(wù)質(zhì)效，打造法治化營(yíng)商環(huán)境，確保優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境各項(xiàng)舉措落到實(shí)處，充分穩(wěn)定開發(fā)企業(yè)***市***市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)***市場(chǎng)有序發(fā)展。主動(dòng)服務(wù)企業(yè)，精簡(jiǎn)審批事項(xiàng)，深化實(shí)施“多審合一”“多證合一”和“交地即交證”改革要點(diǎn)，提高供地審批效率，節(jié)省企業(yè)投資成本。推行“綠***道”“容缺+承諾制”審批，對(duì)相關(guān)前置意見能夠進(jìn)一步明晰化、標(biāo)準(zhǔn)化，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，落實(shí)重大項(xiàng)目專門跟蹤服務(wù)制度，加快辦理項(xiàng)目前期手續(xù)，推動(dòng)項(xiàng)目及早開工建設(shè)。（三）加強(qiáng)計(jì)劃跟蹤管理和考核。充分運(yùn)用土地管理信息化手段，依托年度供應(yīng)計(jì)劃一張圖，推動(dòng)土地資源和項(xiàng)目資源精準(zhǔn)對(duì)接、高效配置。建立計(jì)劃執(zhí)行考核機(jī)制，加大對(duì)各責(zé)任主體推進(jìn)落實(shí)情況的督促考核，通過定期召開專題推進(jìn)會(huì)、區(qū)域推進(jìn)會(huì)、平臺(tái)推進(jìn)會(huì)，對(duì)計(jì)劃落實(shí)進(jìn)度較慢***區(qū)定期提醒，并逐項(xiàng)目逐單位***，著力解決計(jì)劃執(zhí)行過程中的具體事項(xiàng)和具體問題。市自然資源局根據(jù)供應(yīng)計(jì)劃執(zhí)行情況及各地反饋問題，主動(dòng)協(xié)調(diào)，精細(xì)研判，建立健全跨部門協(xié)作會(huì)商調(diào)整機(jī)制，及時(shí)調(diào)整出讓策略措施，提升年度計(jì)劃實(shí)施預(yù)期。 ***市中***區(qū)***度土地供應(yīng)計(jì)劃表單位：畝區(qū)域總量工礦倉儲(chǔ)用地商業(yè)服務(wù) 業(yè)用地居住用地公共管理與公共服務(wù)用地交通運(yùn)輸用地公用設(shè)施用地綠地與開敞空間用地特殊用地小計(jì) 商品住宅用地共有產(chǎn)權(quán)住宅用地保障性租賃住宅用地市場(chǎng)化租賃住宅用地其他居住用地合計(jì) 16031.41 6411.57 1573.69 2673.71 2657.34 0 15.19 0 1.18 2224.6 2747.83 191.51 105.7 102.8 市本級(jí) 510.02 0 77.24 348.11 348.11 0 0 0 0 79.26 0.65 0.4 4.36 0 ***區(qū) 2594.82 1059.53 9.68 735.98 735.98 0 0 0 0 410.6 351.46 27.57 0 0 ***區(qū) 5264.33 3300.86 203.20 1197.42 1197.***.07 19.78 0 0 ***區(qū) 3505.69 1321.41 456.47 307.65 291.28 0 15.19 0 1.18 769.22 466.78 82.82 101.34 0 東***區(qū) 4156.55 729.77 827.1 84.55 84.55 0 0 0 0 965.52 1385.87 60.94 0 102.8 附件1***市本級(jí)***度土地供應(yīng)計(jì)劃明細(xì)表.doc 附件2***市***區(qū)***度土地供應(yīng)計(jì)劃明細(xì)表.doc 附件3***市***區(qū)***度土地供應(yīng)計(jì)劃明細(xì)表.doc 附件4***市***區(qū)***度土地供應(yīng)計(jì)劃明細(xì)表.doc 附件5***市東***區(qū)***度土地供應(yīng)計(jì)劃明細(xì)表.doc 附件6***市本級(jí)***土地供應(yīng)計(jì)劃地塊分布圖和宗地圖.pdf 附件7***市***區(qū)***度土地供應(yīng)計(jì)劃地塊分布圖和宗地圖.pdf 附件8***市***區(qū)***土地供應(yīng)計(jì)劃地塊分布圖和宗地圖.pdf 附件9***市***區(qū)***度土地供應(yīng)計(jì)劃地塊紅線圖和宗地圖.pdf 附件10***市東***區(qū)***度土地供應(yīng)計(jì)劃地塊分布圖和宗地圖.pdf ZJEG_RSS.content.end<$[信息內(nèi)容]>end 正文下載上一篇：***市中***區(qū)***度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃周華平不動(dòng)產(chǎn)繼承權(quán)公告

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