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【吉林,長春市】長春市客運(yùn)總站有限責(zé)任公司分零出租兩處房產(chǎn)

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招投標(biāo)詳情

***分零出租兩處房產(chǎn) 【信息時間：2024-04-17 】【我要】【】公告概要項(xiàng)目編號***47號項(xiàng)目名稱 ***分零出租兩處房產(chǎn) 資產(chǎn)類別土地使用權(quán) 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū) 掛牌價(jià)***71156 掛牌期間 13 掛牌日期*** 交易方式網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***事項(xiàng) http***n/ggzy/gycq/gppl/ 資產(chǎn)出租信息披露公告公告編號***82 項(xiàng)目名稱 ***分零出租兩處房產(chǎn) 項(xiàng)目編號***47號披露公告期 10 工作日信息披露起始日期 ******月***日信息披露結(jié)束日期 ******月***日標(biāo)的展示時間、地點(diǎn) 公告期即為展示期；***區(qū)***路登記截止時間*** ******月***日 ***時***分（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）標(biāo)的展示聯(lián)系人吳女士電話 ***455 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人金女士電話***自由報(bào)價(jià)*********月***日 ***時***分限時報(bào)價(jià)*********月***日 ***時***分交易系統(tǒng)網(wǎng)址 http***n 交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人軟件客服:***00 電話***一、出租申請與承諾 ***市公共資源交易中心：本出租方現(xiàn)提出申請，將持有的 ***分零出租兩處房產(chǎn) 項(xiàng)目通過 ***市公共資源交易中心( 網(wǎng)站公開發(fā)布招租信息，請予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示，招租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件； 2.我方本次出租行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.動態(tài)報(bào)價(jià)***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價(jià)***，我方授權(quán)中心視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)***； 5.我方在本次招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 6. 我方委托中心發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競價(jià)***等事項(xiàng)，我方承擔(dān)法律責(zé)任，與中心無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方： *** 二、出租標(biāo)的簡況詳細(xì)信息請見附表標(biāo)的是否存在抵押情況 □是 ?否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人 ? 是 □否出租條件及重大事項(xiàng) 提示以下內(nèi)容由出租方提供，***市公共資源交易中心完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項(xiàng)目公告。一、標(biāo)的簡介 ***位于***區(qū)***路29號房屋、***路1335號房屋，共有2處，按現(xiàn)狀分零出租。標(biāo)的1：位于***區(qū)***路29號，房屋所有權(quán)證，權(quán)證號：長房權(quán)字第***號，證載用途：商業(yè)，證載面積37.1平方米，無抵押，出租面積約37.1平方米，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土。有供電、上下水、供暖、無燃?xì)?。原承租方合同?*****月***日到期，現(xiàn)在仍在用，合同到期后可按期交付標(biāo)的，原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。標(biāo)的2：位于***區(qū)***路1335號，無產(chǎn)權(quán)無抵押，出租面積約733.66平方米，有供電、上下水、供暖、無燃?xì)?。原承租方合同?*****月***日到期，現(xiàn)在仍在用，合同到期后可按期交付標(biāo)的，原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。具體坐落位置***。出租面積與實(shí)際面積可能存在一定誤差，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。請各意向承租人在報(bào)名前進(jìn)行實(shí)地踏查，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，一旦成交，不能撤銷；即以成交價(jià)***，價(jià)***整。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同，將承擔(dān)違約責(zé)任。二、出租后的用途：意向承租方應(yīng)在報(bào)名前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。三、出租期限：5年四、租金及交納方式、租金調(diào)整約定、標(biāo)的交付期限 1.首年租金掛牌價(jià)***； 2.租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)***金）；成交次日起5個工作日內(nèi)交納剩余成交價(jià)***金）。以后每年租金在上年租金到期前***日內(nèi)向出租方一次性交齊； 3. 次年租金在前一年租金基礎(chǔ)上增加3%，逐年遞增； 4.成交次日起 5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，同時向出租方交納履約保證金，金額*** 5.交易雙方簽訂《租賃合同》、原承租方合同到期后且成交價(jià)***金）交齊后 10 個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。五、招租方式及交易保證金采用動態(tài)報(bào)價(jià)***租方，交易保證金詳見明細(xì)表。六、承租相關(guān)要求 1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不可破壞承重設(shè)計(jì)及公共設(shè)施，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求。承租方自行維修、裝修房屋，所需費(fèi)用自行承擔(dān)。租期屆滿后，承租方無條件將標(biāo)的交與出租方，出租方不另行承擔(dān)任何費(fèi)用；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān)。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；4.承租期間所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。保證經(jīng)營的合法性并接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價(jià)***防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動，損害公共利益。七、稅費(fèi)問題約定 1.以交接日期為準(zhǔn)，出租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的水、電、供暖等費(fèi)用。交接之后，承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電、供暖相關(guān)稅費(fèi)以及供電、供暖、消防所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)***市房地產(chǎn)租賃管理辦公室收取的租賃費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)金，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。2.承租期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù)、維修，費(fèi)用自理。八、期滿后的處置合同期滿后由出租方收回標(biāo)的，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在***日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權(quán)處置。九、違約責(zé)任成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價(jià)***違約，所交納的交易保證金予以扣除。三、出租方簡況出租方名稱 *** 基本情況住所鐵***路2088號法定代表人王億民注***元） 5238.0 經(jīng)濟(jì)性質(zhì) 9 內(nèi)部決策情況以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 □股東會決議 ?董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議 □其他: 出租行為批準(zhǔn)情況批準(zhǔn)單位名稱 *** 批準(zhǔn)內(nèi)容同意四、交易條件交易條件公告期 10 工作日限時報(bào)價(jià)*** 秒掛牌底價(jià)***元掛牌底價(jià)***月）詳見明細(xì)表價(jià)*** ? 一次性付款 □分期付款公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方或在報(bào)價(jià)***效報(bào)價(jià)***發(fā)布終結(jié) ?變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布 □其他與出租相關(guān) 其他條件具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金賬戶信息標(biāo)的編號********市-GY-ZL[2024]047號001 東三條房屋 [吉林銀行長春金恒支行(***-***020)] 0.96 ***市-GY-ZL[2024]047號002 東七條房屋 [吉林銀行長春金恒支行(***-***021)] 4.65 保證金設(shè)定交納交易保證金 ? 是 □否交納截止時間*** ******月***日 ***時***分交納方式以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）保證金賬戶信息保證金戶名： ***市公共資源交易中心（***市政府采購中心）開戶銀行：吉林銀行長春金恒支行保證事項(xiàng) 1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價(jià)***約的擔(dān)保。 2. 出現(xiàn)下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任： A.意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或中心損失的； B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的； C.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的； D.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的； E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。 F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。處置方法 1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)***分。 2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個工作日內(nèi)予***路徑無息返還。 3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額***出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯方進(jìn)行追償。資產(chǎn)出租明細(xì)表（附表）資產(chǎn)出租明細(xì)表（房屋土地）序號出租資產(chǎn)名稱權(quán)證號坐落位置目前狀況出租面積（㎡）證載用途出租期限（月）掛牌價(jià)***掛牌底價(jià)***月）交易***元）租金交納方式租金調(diào)整約定標(biāo)的交付時限附屬設(shè)施履約***元）自由報(bào)價(jià)***限時報(bào)價(jià)***限時報(bào)價(jià)***) 備注 1 東三條房屋長房權(quán)字第***號 ***區(qū)***路29號原承租方合同于******月***日到期，現(xiàn)在仍在用，合同到期后可按期交付標(biāo)的 37.10平方米商業(yè) 60個月***元/年 12個月 0.96 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)***金），成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》并交納剩余價(jià)***金在上年租金到期前***日內(nèi)向出租方一次性交齊次年租金在前一年租金基礎(chǔ)上增加3%，逐年遞增簽訂《租賃合同》且成交價(jià)***金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的無***到******90 履約保證金由出租方收取。以成交價(jià)***）計(jì)算的五年租金總額的0.2%收取履約保***元為單位*** 2 東七條房屋 ***區(qū)***路1335號原承租方合同于******月***日到期，現(xiàn)在仍在用，合同到期后可按期交付標(biāo)的 733.66 60個月 ***元/年 12個月 4.65 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)***金），成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》并交納剩余價(jià)***金在上年租金到期前***日內(nèi)向出租方一次性交齊次年租金在前一年租金基礎(chǔ)上增加3%，逐年遞增簽訂《租賃合同》且成交價(jià)***金）交齊后且原承租方合同到期后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的無***到******90 履約保證金由出租方收取。以成交價(jià)***）計(jì)算的五年租金總額的0.2%收取履約保***元為單位*** 附件：東七條.zip 東三條.zip

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