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【海南,海口市】足球基地·榴園（二期）項目方案變更批前規(guī)劃公示
標(biāo)簽： 變更海南足球基地·榴園（二期）項目方案變更批前規(guī)劃公示海南觀瀾湖實業(yè)發(fā)展有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間 2024-04-30 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

足球基地·榴園（二期）項目方案變更批前規(guī)劃公示 項目情況： 一、建設(shè)單位***：*** 二、建設(shè)項目名稱：足球基地·榴園（二期） 三、建設(shè)項目位置：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn) 四、公示內(nèi)容 足球基地·榴園（二期）項目于 ******月 8 日完成規(guī)劃報建（規(guī)劃許可證號：海高新審字[2021]16號），總建筑面積107475.04平方米。由于該項目根據(jù)實際情況需求，現(xiàn)申請規(guī)劃變更，具體調(diào)整內(nèi)容如下： 為了更好的提升觀瀾***區(qū)的區(qū)域品質(zhì)***市建筑風(fēng)貌，本項目在遵循原規(guī)劃結(jié)構(gòu)的前提下，進行了以下優(yōu)化變更： 1、戶型產(chǎn)品上，4#~16#樓、18#樓、19#樓的戶型由原2房2廳2衛(wèi)（4#樓）、3房2廳2衛(wèi)（5#~16#樓、18#樓、19#樓）為主的戶型優(yōu)化升級為3房2廳2衛(wèi)（4#樓、5#樓、7#樓、8#樓、10#樓、11#樓、13#~16#樓、18#樓、19#樓）、4房2廳2衛(wèi)（9#樓、12#樓）、5房2廳2衛(wèi)（6#樓）為主的戶型；新增20#樓的戶型產(chǎn)品為3房2廳2衛(wèi)；17#樓的戶型產(chǎn)品不做變更。 2、規(guī)劃總圖上，由于戶型調(diào)整，單體輪廓對應(yīng)調(diào)整，在滿足間距、日照等法規(guī)要求及在符合規(guī)劃條件中的指標(biāo)要求下，7#樓由原兩單***樓棟調(diào)整為三單***樓棟，9#、12#樓由原兩單***樓棟調(diào)整為一單***樓棟，15#樓、18#樓由原三單***樓棟調(diào)整為兩單***樓棟；4#~15#樓、18#樓、19#樓的層數(shù)分別由15F/15F、15F/15F、7F/7F、6F/6F、9F/9F、6F/6F、8F/8F、6F/6F、9F/9F、6F/6F、6F/6F、6F/6F/6F、8F/8F/8F、7F/7F調(diào)整為14F/14F、14F/14F、14F/14F、11F/12F/12F、8F/8F、14F/14F、7F/7F、7F/7F、14F/14F、7F/7F、9F/9F、7F/7F、7F/7F、9F/9F，***樓棟層數(shù)不變；4#樓~16#樓、18#樓、19#樓位置***；新增20#樓；17#樓位置***。 3、立面造型上，4#樓~16#樓、18#樓、19#樓的立面造型進行了優(yōu)化提升，17#樓立面造型不變。 4、（二期）指標(biāo)相應(yīng)調(diào)整，滿足規(guī)劃條件要求。 （1）總建筑面積由107475.04㎡變更為108029.28㎡，增加554.24㎡； （2）地上建筑面積由77598.12㎡變更為78115.20㎡，增加517.08㎡； （3）地下建筑面積由29876.92㎡變更為29914.08㎡，增加37.16㎡； （4）計容建筑面積由74377.84㎡變更為74388.64㎡，增加10.80㎡； （5）裝配式獎勵后建筑面積由76620.68㎡變更為76627.54㎡，增加6.86㎡； （6）不計容建筑面積由33097.20㎡變更為33640.64㎡，增加543.44㎡； （7）基底面積由9764.60㎡變更為8748.06㎡，減少1016.54㎡； （8）非機動車面積由1588.62㎡變更為1641.41㎡，增加52.79㎡； （9）總戶數(shù)由667戶變更為596戶，減少71戶。 公示時間：7個工作日　 公示地點：***區(qū)門戶網(wǎng)站（http***ov.cn/）；建設(shè)項目現(xiàn)場。 咨詢電話：***，聯(lián)系人：***、吳女士。 因網(wǎng)絡(luò)空間有限，僅公示重點內(nèi)容。如需詳情，請咨詢公示中留下的聯(lián)系電話或到海榆中線8.8公里獅子嶺工業(yè)園?？趪?**區(qū)管委會行政審批局進行咨詢。意見或建議應(yīng)在公示期限內(nèi)提出，逾期未反饋將視為無意見。

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