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【福建,寧德市】寧德市東僑經濟開發(fā)區(qū)閩東中路正大西路1號二手車交易市場C館招租

發(fā)布時間：2024-04-30

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受委托，現對以下租賃標的廣泛征集承租人，特公告如下：一、租賃標的： 1、項目編號******市東僑經濟***區(qū)閩***路正***路1號二手車***市場C館貳年租賃使用權。標的座落于***市東僑經濟***區(qū)閩***路正***路1號C館。標的以現狀為準。（該公告中金額****元為單位）序號標的面積（㎡）租金掛牌價***（不含物業(yè)費）交***元） 1 ***市東僑經濟***區(qū)閩***路正***路1號二手車***市場C館貳年租賃使用權***、產權證書號：土地證（寧政國用（2012）第06636號）； 4、裝修情況：簡裝； 5、租賃期限：兩年(合同采用一年一簽)； 6、合同履約保證金：中標價***金； 7、（裝修）免租期：1個月（僅限新承租人）； 8、租金支付方式：按季度支付； 9、租金遞增方式：無； 10、主要經營的行業(yè)或用途：商業(yè)、倉儲（僅限于瓷磚、衛(wèi)浴、燈具、智能家居、家具、板材、防盜門展示銷售、副食品存儲、體育健身場館）； 11、限制經營的行業(yè)或用途：不得從事生產加工、餐飲、娛樂、?；闷飞a經營及違反國家法律法規(guī)的事項。 12、是否有優(yōu)先承租權：是； 13、原房屋租賃合同到期日：******月***日到期； 14、合同的簽訂：結果公示結束次日起5個工作日內簽訂《房屋租賃合同》，結果公示期為1個工作日。 15、風險揭示（不確定性事項）：需與出租方確認場地交付時限。 16、交易保證金賬戶：開戶名稱：*** 開戶銀行：***寧德分行開戶賬號：*** 若競價****在出租方及承租方簽訂房屋租賃合同后且收到委托方要求返還保證金函件的次日起五個工作日內，將本公開招租項目的保證金在扣除傭金（若有）后的余款無息返還承租方，或做為合同履約保證金及交易價***方賬戶。二、意向承租方應當具備的基本條件： 1.遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，且合法成立并有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。 3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 4.具有良好的財務狀況和支付能力。三、競價***動態(tài)報價***易傭金：詳見競價***《網絡競價***五、公告時間：******月***日—******月***日。六、看樣、注冊網絡會員賬號并對接租賃標的（報名）、繳納交易保證金時間截止至******月***日下午***時。七、報名文件的構成：報名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構成。意向承租方必須按照公開競價***的格式文本進行填寫和簽章，否則將視為無效。意向承租方向組織方遞交報名文件，視為其已詳細履行對標的企業(yè)及標的的盡職調查，視為對本公開競價***容及公告內容的認可、同意及遵守，視為對組織方制訂的交易規(guī)則的遵守，視為對披露的《房屋租賃合同》模版內容的認可。 1、意向承租人報名時應提供的競價***1）有效的營業(yè)執(zhí)照等法人證書復印件（簽字并加蓋公章；自然人無需提供）；（2）法定代表人、單位***（法定代表人、單位***；自然人簽字并加蓋手印；交驗原件）；（3）授權委托書（原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；（5）經意向承租人（或授權代表）簽章（自然人報名，無法加蓋公章的，應選擇簽字并加蓋手印，下同）的《公開競價***（6）經意向承租人（或授權代表）有效簽章的《網絡競價***原件）；（7）經意向承租人（或授權代表）有效簽章的與本次競價***《房屋租賃合同》（原件）；（8）通過“中國執(zhí)行信息公開網”網站（http***ov.cn/）查詢并意向承租方相應的被執(zhí)行信息，意向承租方提供的查詢結果應為其通過上述網站獲取的被執(zhí)行信息查詢結果原始頁面的件或截圖（經意向承租方或授權代表有效簽章）；（9）其他證明文件（若有）。 2、意向承租方按規(guī)定提交以上競價***交易保證金，并通過審核后，即成為意向承租人，可參與競價***資格審核的意向承租方，組織方和出租方無需作出解釋或說明。意向承租方應按本公開競價***報名時間和地點***，逾期送達（或寄達）的報名文件將不予接受。報名時間截止時間***，意向承租方不得要求撤銷已遞交的報名文件。如堅持要求撤銷的，適用本公開競價***條款的相關規(guī)定。八、公開競價***和補充（一）在公告期內，出租方可通過組織方以補充通知的方式修改公開競價***，該補充通知作為競價***組成部分，和公開競價***等法律效力。九、交易條件： 1、該標的物為現狀租賃，實際使用面積以現狀原樣為準，如需內部裝修改造，需征得出租方同意并由承租戶承擔相關費用，且改造項目必須經相關部門審批通過后方可施工。 2、租賃期間安全、消防、物業(yè)管理等由承租方負責，所產生的物業(yè)、水費、電費及因承租方使用標的產生的其他一切費用由承租方承擔。 3、承租方對在場地租用期間產生的安全等各類問題承擔責任，需要配合出租方進行安全整改，保護好消防設施。 4、本合同終止（含提前解除合同）當日，承租方應將租賃標的、標的原有附帶的資產和設備，以及附屬設施完整地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無償轉移給出租方，或將租賃標的恢復出租原狀，承租方不得有任何異議。 5、租賃期滿或合同提前終止（含解除），承租方所有物品自行處理，承租方應于租賃期滿或合同提前終止（含解除）之日起***日內將自己的物品搬出租賃場所并清場；若逾期未搬出租賃場所，該物品視為承租方的遺棄物，出租方有權任意處置該物品并予以清場，處置物品產生的費用由承租方承擔，且無須向承租方承擔任何法律責任。 6、該標的物物業(yè)費***元/㎡/月，由承租人每月支付。 7、簽訂合同當日繳納履約保證金及中標場所第一個季度租金，后續(xù)租金提前15天繳納下季度租金。 8、其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《房屋租賃合同》為準。 9、租賃期間若***區(qū)整體開發(fā)建設，為配合開發(fā)建設方案要求及時間節(jié)點安排，自出租方下達書面通知45天內承租方無條件搬離，搬離期間除水電費、物業(yè)費外不再收取場地租賃費；若因不可抗力等情形，需要收回租賃場所或改變用途的，出租方有權單方面解除合同、承租方必須無條件服從，終止合同，未產生的租金費用從承租方搬出租賃場所之日起折算返還已交租金，出租方不賠償承租方損失。十、其他說明: （1）以上租賃標的介紹系出租方提供，僅供參考，具體標的現狀意向承租方應自行查看了解，參與競價***完全知悉且接受租賃標的現狀。（2）本公開競價***時間皆為北京時間，貨幣指人民幣。（3）其他：/ 十一、咨詢、報名電話：*** 聯系人：*** 報名地址：***省***市東僑經濟技術***區(qū)閩***路15號金禾商務中心12***業(yè)務部 *** ******月***日

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