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【廣東,廣州市】白云大道北343號(hào)101鋪至122鋪網(wǎng)上競(jìng)投公告[招租中]

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白***道北343號(hào)101鋪至122鋪網(wǎng)上競(jìng)投公告[招租中] 項(xiàng)目編號(hào)******月***日 ***市***區(qū)***街永泰村第一經(jīng)濟(jì)合作社定于 2024-05-***日10:***時(shí)對(duì)白***道北343號(hào)101鋪至122鋪進(jìn)行競(jìng)投，本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式進(jìn)行，本次交易機(jī)構(gòu)***： ***街集體資產(chǎn)交易站 ,歡迎有意參加單位******投租賃標(biāo)的物基本情況資產(chǎn)名稱(chēng) 資***元號(hào) 占地面積建筑面積交易底價(jià)*** 資產(chǎn)類(lèi)型資產(chǎn)詳細(xì)用途白***道北343號(hào)101鋪至122鋪***9 1 1052.00 平方米 2125.00 平方米 12100***元/宗·月 ***市白***道北343號(hào) 商鋪商業(yè)，出租標(biāo)的物的具體情況是由***市***區(qū)***街永泰村第一經(jīng)濟(jì)合作社以書(shū)面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***，競(jìng)投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)價(jià)*** （一）意向方必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的合法存續(xù)企業(yè)法人。（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證）（二）***年納稅額度***元以上（不***元）（須提供***度完稅證明等材料）。（三）意向方具有******市勞動(dòng)關(guān)系和諧企業(yè)A級(jí)或A級(jí)以上的證書(shū)。（四）意向方需連續(xù)5年及以上（含5年）被評(píng)為“守合同重信用”企業(yè)（須提供證明材料）。（五）意向方需正在租賃***市內(nèi)的集體物業(yè)，且單宗租賃面積達(dá)3000平方米以上（不含3000平方米），租賃合同的年限在10年以上（不含10年）（需提供租賃合同，***，不得提供轉(zhuǎn)租合同）。（六）意向方必須守法經(jīng)營(yíng)，未被納入失信被執(zhí)行人名單[“信用廣州”網(wǎng)站（http***v.cn/]的信息，對(duì)于存在失信行為拒絕其參與本次競(jìng)投活動(dòng)（意向方需同時(shí)提供信用信息查詢記錄截圖并加蓋企業(yè)公章）。（七）本項(xiàng)目不接受個(gè)人、境外企業(yè)、聯(lián)合體報(bào)名參加。其他資格條件：無(wú) 。備注： 1、承租方需要自行安裝電設(shè)施，通電。 2、承租方需在簽訂合同后的30個(gè)工作日內(nèi)，向***區(qū)***街道辦事處城管部門(mén)以及甲方三資部門(mén)提供由具備資質(zhì)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)***，逾期未提供的，街道有關(guān)部門(mén)將不予受理該建筑物的后續(xù)裝修等臨時(shí)工程的備案以及臨時(shí)場(chǎng)地使用證明（辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等事宜，由此所造成的不利后果由承租方自行承擔(dān)。如房屋結(jié)構(gòu)性安全鑒定報(bào)告顯示需要對(duì)房屋進(jìn)行修繕、加固、整改的，或者有關(guān)部門(mén)要求進(jìn)行修繕、加固、整改的，應(yīng)由承租人自費(fèi)進(jìn)行修繕、加固、整改；如承租人拒絕修繕、加固、整改的，或者承租人主張解除合同（確認(rèn)合同無(wú)效）的，屬于承租人根本違約。房屋未達(dá)安全標(biāo)準(zhǔn)而投入使用的，由此造成的一切法律后果由承租人承擔(dān)。 3、承租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按國(guó)家法律、法規(guī)、政策以及當(dāng)?shù)馗骷?jí)行政、執(zhí)法等有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)和依法繳納稅費(fèi)規(guī)費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅、本合同場(chǎng)地的土地使用稅、物業(yè)租賃稅、工商稅費(fèi)等）。 4、承租方應(yīng)在競(jìng)投中標(biāo)后7個(gè)工作日內(nèi)一次性預(yù)付所涉物業(yè)的六個(gè)月租金，否則委托方有權(quán)拒絕簽訂房屋租賃合同。 5、乙方需在簽訂本合同后在本項(xiàng)目所在地注冊(cè)獨(dú)立法人企業(yè)且在項(xiàng)目所在地納統(tǒng)。 6、其他條件詳見(jiàn)交易合同樣本。區(qū)交易編號(hào)***0年。預(yù)計(jì)從2024-07-01到2036-06-30止（以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)）交易面積：2125.00平方米。產(chǎn)權(quán)情況：無(wú)集體產(chǎn)權(quán)證,本次競(jìng)投不接受聯(lián)合體競(jìng)投。租金遞增方式：3年后變租，每3年遞增一次，遞增方式為比例(固***元/比例單位***%),遞增值為8.00。二、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照不低于底價(jià)***原則確定競(jìng)得人,競(jìng)投每次舉牌加價(jià)*****元的整數(shù)倍。三、報(bào)名流程 (一)、在競(jìng)投公告的附件中下載競(jìng)投相關(guān)資料（《交易方案》《合同樣本》《交易規(guī)則》等）。 (二)、審查自身是否符合競(jìng)投資質(zhì)要求，競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。 (三)、在線上報(bào)名流程中提交報(bào)名資料，待交易機(jī)構(gòu)***。交易機(jī)構(gòu)***。 (四)、在線上報(bào)名流程中提交交易保證金匯款單照片，待交易機(jī)構(gòu)*** 。 (五)、經(jīng)交易機(jī)構(gòu)***，報(bào)名人獲得競(jìng)投資格。四、報(bào)名資料包括： (一)、網(wǎng)上提交的報(bào)名材料，請(qǐng)于2024-05-***日17:***時(shí)前，在三資交易系統(tǒng)上傳報(bào)名資料。 (二)、網(wǎng)上競(jìng)投的公告中如部分資格證明材料需現(xiàn)場(chǎng)提交的，請(qǐng)于2024-05-13至2024-05-21,上午9:***時(shí)至12:***時(shí),下午14:***時(shí)至17:***時(shí)（節(jié)假日除外），攜帶報(bào)名資料到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。 (三)、說(shuō)明： (1)、意向方提交資料為復(fù)印件的，需提供原件核對(duì)。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章（請(qǐng)攜帶公章辦理報(bào)名手續(xù)），如一份資料有多頁(yè)的，需加蓋騎縫章。 (2)、意向方報(bào)名、競(jìng)投、簽約若委托代理人，需提供授權(quán)文件：意向方為自然人的，提供授權(quán)委托書(shū)原件、意向方和代理人身份證原件及復(fù)印件；意向方為法人或其他組織的，提供授權(quán)委托書(shū)原件、意向方身份證明文件原件及復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件，同時(shí)所有復(fù)印件材料均須加蓋公章。 (3)、報(bào)名人需對(duì)自己提交的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如果在交易過(guò)程中或交易結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)報(bào)名人提交資料不實(shí)的，立即撤銷(xiāo)其競(jìng)投資格，由報(bào)名人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。五、競(jìng)投保證金 (一)網(wǎng)上競(jìng)投請(qǐng)于2024-05-***日17:***時(shí)前將保證金的銀行匯款單據(jù)截圖（照片）上傳至三資網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)保證金繳納模塊，審核結(jié)果將以短信方式通知。如在2024-05-***日17:***時(shí)前還沒(méi)收到短信通知請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系公告下方相關(guān)工作人員。 (二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬。 (三)交易保證金金額*****元。 (四)開(kāi)戶行: 中國(guó)工商銀行永平支行。 (五)銀行戶名: ***市***區(qū)人民政府***街道辦事處。 (六)銀行賬號(hào): ***。注意事項(xiàng): 1.交易保證金的匯款人名稱(chēng)***。 2.一宗交易對(duì)應(yīng)一份保證金，參與多宗交易需分開(kāi)交納多份保證金（匯款時(shí)請(qǐng)備注保證金對(duì)***區(qū)交易編號(hào)***，報(bào)名人經(jīng)交易機(jī)構(gòu)***，但已直接將交易保證金轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶的，交易保證金收取方需于交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)交易保證金無(wú)息退還原轉(zhuǎn)入賬戶。 4.請(qǐng)及時(shí)做好交易保證金的交納工作，避免各種原因?qū)е卤ＷC金繳納失敗或晚交。六、競(jìng)投時(shí)間：網(wǎng)上競(jìng)投：競(jìng)投人請(qǐng)于2024-05-***日10:***時(shí)前登入三資網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)，參與網(wǎng)上競(jìng)投; 注意：可能因出現(xiàn)報(bào)名資格審查結(jié)果投訴而推遲競(jìng)投會(huì)時(shí)間，如有推遲將另行通知競(jìng)投會(huì)時(shí)間七、其他說(shuō)明： 1、本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸街道交易站交易機(jī)構(gòu)***。 2、簽訂成交確認(rèn)書(shū)地點(diǎn)： ***街集體資產(chǎn)交易站。八、聯(lián)系方式 (一)出租方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：龍建國(guó) 聯(lián)系電話： ***972 (二)交易機(jī)構(gòu)***：聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)白***道北880號(hào)安華匯公建***樓2樓指定網(wǎng)址： 3z.by.gov.cn (三)交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)***：聯(lián)系人：江正軍聯(lián)系電話：*** 九、附件 (1)交易方案：交易文件 (2)合同樣本：合同樣本 (3)交易規(guī)則：交易規(guī)則 (4)成交確認(rèn)書(shū)模板：成交確認(rèn)書(shū)模板 (5)資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖：資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖十、網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻 (1)電腦版網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻：電腦版網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻 (2)微信小程序版網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻：微信小程序版網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻 ***街集體資產(chǎn)交易站 ******月***日

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