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【湖南,長沙市】長沙市開福區(qū)芙蓉北路1018號職工活動中心球館及長沙市開福區(qū)青竹湖鎮(zhèn)金盆丘社區(qū)職工活動中心場地招租(國資監(jiān)測編號GR2024HN1000826)

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項目名稱 ***市***區(qū)芙***路1018號職工活動中心球館及***市***區(qū)青***鎮(zhèn)金盆***區(qū)職工活動中心場地招租項目編號***牌起始日期 2024-06-26 掛牌截止日期 2024-07-02 掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期延期，最多延長(3)個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)芙***路1018號及***市***區(qū)青***鎮(zhèn)金盆***區(qū) 基本屬性標(biāo)的類型其他所在層數(shù) - 租賃面積約(㎡) 14823.51 租賃期限 58個月租金支付方式按季度支付租金遞增方式租金第一年按成交價***年租金在第一年基礎(chǔ)上遞增3%收取，第三年租金在第二年基礎(chǔ)上遞增3%收取，第四年租金在第三年基礎(chǔ)上遞增4%收取，第五年租金按第四年租金收取。裝修免租期限 100天承租押金 60000 房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點出租標(biāo)的坐落于***市***區(qū)芙***路 1018號，鄰近長沙南北交通***道芙***路，離繞城高速青竹湖出入口約 1.5 公里，距長沙兩大世界級物流樞紐霞凝港和貨運新北站約1公里，與地鐵 1號線延長線（在建）無縫連接，道路通達(dá)度和交通便捷度高，周圍公***路有9***路、w1***路、36 路等多***路。其他情況 1、職工活動中心球館建筑物實物狀況：約******月建成，建筑形態(tài)為底層建筑，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，設(shè)計用途為倉儲，實際用途為體育館，利用現(xiàn)狀為自用，室內(nèi)為普裝狀態(tài)，維修保養(yǎng)情況較優(yōu)。 2.職工活動中心場地建筑物實物狀況：職工活動中心場地已開發(fā)利用，地上已建成職工活動中心板房、室外籃球場、室外足球場、室外網(wǎng)球場、景觀池等建（構(gòu)）筑物及綠化、道路等附屬設(shè)施，利用現(xiàn)狀為自用，維護(hù)保養(yǎng)情況一般。評估情況評估價*** 604100.00 評估基準(zhǔn)日 2024-05-27 評估機(jī)構(gòu) 湖南天之寧資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）租金底價*** 610000.00 出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***173 出租方承諾 1、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，我方有權(quán)對該資產(chǎn)進(jìn)行出租； 2、我方資產(chǎn)出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在資產(chǎn)出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。 5、本次競價***價***確定承租方。 6、我方保證遵守以上承諾，如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，而給交易相關(guān)方和貴所造成損失的，我方承諾以我方設(shè)定交納的交易保證金同等金額***任。交易保證金金額***上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。出租方?jīng)Q策文件黨委會會議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、標(biāo)的以實物現(xiàn)狀出租。競租人應(yīng)自行對出租標(biāo)的進(jìn)行實地勘驗，對標(biāo)的競價***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，湖南聯(lián)交所僅就《出租公告》負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告未盡事宜請意向承租方認(rèn)真、仔細(xì)閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方查詢），一經(jīng)報名，即視為意向承租方愿意承擔(dān)該合同約定承租方所有權(quán)利和義務(wù)。 2、***名下（***掛網(wǎng)租賃，***合并重組，***）。 3、職工活動中心場地上已建的室外籃球場、室外足球場、室外網(wǎng)球場、景觀池等建(構(gòu))筑物至評估基準(zhǔn)日未取得不動產(chǎn)權(quán)證。 4、職工活動中心球館設(shè)計用途為倉儲，實際用途為體育；職工活動中心場地設(shè)計用途為商業(yè)用地，實際用途為體育用地。 5、出租標(biāo)的用途僅作為體育項目使用,不能改變其現(xiàn)狀，內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備不經(jīng)出租方同意，不得擅自改動。 6、裝修免租期相關(guān)費用扣減以《租賃合同》中約定為準(zhǔn)。交易條件資金繳納方式錢包支付租金支付方式按季度支付承租方資格條件 1、意向承租方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。 2、意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割出租方在收到首筆季度租金及承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。（湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接）與租賃相關(guān)的其他條件一、承租要求： 1、符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www***）自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午***時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間***）。繳納保證金的匯款人名稱***。 2、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。 3、意向承租方（競租人）在競租標(biāo)的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價***競租人已報價***價***證失效）。否則，競租人報名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金不予退還。 4、本次出租標(biāo)的采取動態(tài)報價***租方。 5、在競價***工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價***》，并于《電子競價***》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署前述文件，自競價***逾期15天的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金，不予退還。 6、租金按季度支付。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將首筆季度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶（已交保證金扣除交易服務(wù)費后的余額可抵租金，多余部分費用無***路退回），之后按租賃合同約定支付租金。 7、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將標(biāo)的承租押金支付至出租方指定賬戶。承租方須在合同期滿后3個工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費用，并與出租方辦理移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項后，承租押金由出租方無息退還。 8、承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租***元以下的（***元）部分按2%支付；成交租金高***元低***元的部分按1.5%支付；成交租金高***元的部分按1%支付）。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求： 1、出租方在收到首筆季度租金及承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方辦理出租資產(chǎn)現(xiàn)狀交付手續(xù)。 2、費用的負(fù)擔(dān)：出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費、水電費等費用由出租方承擔(dān)，交付后一切因承租方使用的出租物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種費用（包括水、電、氣、電信、治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等）均由承租方承擔(dān)。 3、承租方須按國家法律、法規(guī)等規(guī)定依法自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，按規(guī)定交納各種稅費，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。 4、出租標(biāo)的用途僅作為體育項目使用，不能改變其現(xiàn)狀，內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備不經(jīng)出租方同意，不得擅自改動。 5、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，成交后，以實際出租面積為準(zhǔn)；若有變化，成交租金及交易服務(wù)費不作調(diào)整。 6、承租方可根據(jù)需要對標(biāo)的進(jìn)行裝修，但嚴(yán)禁擅自改動標(biāo)的結(jié)構(gòu)；租約期滿或者提前解約后，按來裝去丟的原則無償移交出租方。 7、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。競租方在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺競價***、《e交易平臺-產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。注：如若出現(xiàn)延期，定時報價***實際結(jié)束時間為準(zhǔn)。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示看房聯(lián)系人及電話：劉建軍 ***079 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向方提交材料清單.pdf（點擊下載）保證金及處置方式 1、繳納：金額*****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①競價***功競租的競租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為租金的一部分；未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競租的競租人交納的交易保證金，在競價***南聯(lián)交所按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息，原額***道無息退還。 ③惡意參與競租的，一經(jīng)查實，保證金不予退還，并報公安機(jī)關(guān)處理。競價***方式/競價***報價***價*** 1000.00 自由競價***至***延時競價***） 120 服務(wù)費承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租***元以下的（***元）部分按2%支付；成交租金高***元低***元的部分按1.5%支付；成交租金高***元的部分按1%支付）。附件下載聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢彭女士 ***698 標(biāo)的報名毛佳麗***1 咨詢時間掛牌期滿日下午***時前（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市芙***路三段569號湖南商會大廈（西塔）23A樓技術(shù)支持其他

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