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【江蘇,南京市】百水保障房片區(qū)百水橋北路8-1號、8-2號房產(chǎn)整體出租
標簽： 變更江蘇百水保障房片區(qū)百水橋北路8-1號、8-2號房產(chǎn)整體出租南京頤悅置業(yè)發(fā)展有限公司招標信息招標采購
發(fā)布時間 2024-07-01 截止日期 立即查看
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百水保障***區(qū)百水***路8-1號、8-2號房產(chǎn)整體出租 Report 編號***托，就其出租百水保障***區(qū)百水***路8-1號、8-2號房產(chǎn)有關事項公告如下： 1. 項目概述 1.1 出租方： *** 1.2 標的名稱： 百水保障***區(qū)百水***路8-1號、8-2號房產(chǎn) 1.3 掛牌起止日期： ******月***日-******月***日 1.4 接受報名時間： 掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外） 1.5 交易方式： 掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價***集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取綜合評議方式確定承租方（相關資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。 2. 出租標的基本情況 2.1 坐落位置： ***省***市***區(qū)百水***路8-1號、8-2號 2.2 有無房產(chǎn)證： 無 2.3 建筑面積(㎡)： 125.41(以實際可租賃面積為準) 2.4 建筑年代： *** 2.5 出租用途： 商業(yè) 2.6 附屬設施： 水電齊全，以房屋現(xiàn)狀交付，出租房產(chǎn)不具備餐飲條件。 2.7 招租業(yè)態(tài)： 生活配套(不***市、煙酒店、藥房、汽修、物資回收業(yè)態(tài)) 2.8 其他說明： （1）樓層：1樓 （2）裝修程度：毛坯 （3）目前租賃狀態(tài)：空置 3. 出租價***付要求 3.1 租金價***年)： 9.6100 3.2 租期(月)： 36個月 （首年含2個月裝修改造免租期） 3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用） 3.4 租***元)：相當于6個月成交租金 4. 對承租方的要求： （1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)或其分支機構(gòu)。 （2）意向承租方須接受《意向客戶須知》、《承諾函》等文件（具體請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）中所列條款，登記時蓋章并簽名確認后提交。 （3）意向承租方承租本標的須符合業(yè)態(tài)經(jīng)營要求。 （4）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。 （5）意向承租方承租本標的后，在租賃期內(nèi)不得擅自更改該標的出租業(yè)態(tài)，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換，須守法經(jīng)營，不得用于非法金融業(yè)務，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。 （6）不接受聯(lián)合體登記。 5. 其他要求： （1）租金增長方式：前2年不變，第3年在上一年年租金基礎上遞增5%。 （2）出租標的交付條件為現(xiàn)狀交付，交付時，出租方不保證現(xiàn)有設施設備完好性。意向承租方在掛牌期內(nèi)需自行進行現(xiàn)場勘查和充分了解，確認并知悉房屋現(xiàn)狀，接受以房屋現(xiàn)狀交付，未進行實地勘查的意向承租方視為對出租標的現(xiàn)狀確認，責任自負。 （3）如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整需進行拆除的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。 （4）***運營管理的房產(chǎn)，***、***簽訂三方租賃合同。本項目后期出租權(quán)的權(quán)利主體或?qū)l(fā)生變更，如出租方或產(chǎn)權(quán)人發(fā)生變更，意向承租方須與新的出租方或產(chǎn)權(quán)人簽署新的房屋租賃合同或相關主體變更協(xié)議，意向承租方應無條件予以配合。 （5）本次出租標的為整體出租，不拆零。 6. 其他說明 出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。 7. 出租方聯(lián)系方式 聯(lián)系單位：*** 聯(lián)系人：***（現(xiàn)場咨詢）、桂女士（報名咨詢） 聯(lián)系電話： ***688、*** 聯(lián)系地址： ***市***區(qū)白龍***街16號***樓4樓 8. 接受投訴的單位*** 聯(lián)系單位：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***

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