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【福建,福州市】福州市鼓樓區(qū)溫泉公園路188號(hào)綜合樓第1、2層房產(chǎn)整體出租
標(biāo)簽： 變更福建福州市鼓樓區(qū)溫泉公園路188號(hào)綜合樓第1、2層房產(chǎn)整體出租招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時(shí)間 2024-07-01 截止日期 立即查看
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變更公告詳情

一、租賃標(biāo)的內(nèi)容 1.1.租賃標(biāo)的：***市***區(qū)溫泉***路188號(hào)***樓第1、2層房產(chǎn),整體出租。租賃標(biāo)的建筑面積為1652.34平方米，租賃標(biāo)的所在***樓共計(jì)7層，已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證。 1.2.掛牌***元（含稅），掛牌價(jià)***每月租金底價(jià)***.租賃期限：3年，無免租金裝修期。 1.4.租賃用途：辦公（不得經(jīng)營飲食業(yè)、娛樂業(yè)、加工業(yè)、廢品收購、水產(chǎn)品、鮮活動(dòng)物、鮮肉制品、按摩保健、醫(yī)療門診、動(dòng)物美容、動(dòng)物醫(yī)院、污染、噪音、影響居民生活行業(yè)及國家法律法規(guī)禁止的行業(yè)）。 1.5.優(yōu)先權(quán)情況：同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 1.6.履約保證金、有關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi) 1.6.1.履約保證金（押金）：2個(gè)月的租金。 1.6.2.其他費(fèi)用：基于承租方租賃使用標(biāo)的而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)并交納。 1.6.3.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按照政府的有關(guān)規(guī)定各自繳納應(yīng)繳稅費(fèi)；若政府未有明確規(guī)定稅費(fèi)繳納方的，則由承租方承擔(dān)。 二、競(jìng)租人（承租方）應(yīng)具備的資格條件 2.1.合法有效存續(xù)的的企事業(yè)法人，實(shí)繳注冊(cè)資本金不低***元（******月***日后變更注冊(cè)資本的無效），成立三年或以上（截至******月***日成立滿三年或以上），有醫(yī)社保繳納記錄，并提供***度年***元的納稅證明； 2.2.未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日競(jìng)租人在***省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；報(bào)名截止日競(jìng)租人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】； 2.3.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 三、競(jìng)租人（承租方）須接受的主要租賃條件 3.1.出租方不保證標(biāo)的建筑的裝修狀況，以標(biāo)的現(xiàn)有空間面積和移交時(shí)的狀況出租。 3.2.承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場(chǎng)所的環(huán)境整潔及消防安全等。 3.3.承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營許可證件。 3.4.承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安、衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。 3.5.承租期間承租方經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān),由供應(yīng)單位***，出租方不予承擔(dān)。 3.6.承租方對(duì)租賃標(biāo)的只有使用權(quán)，不得改變用途。 3.7.承租方對(duì)租賃標(biāo)的只有使用權(quán)，不得改變用途，未經(jīng)出租方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租。 3.8.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。 3.9.租賃期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃押金。 3.10.租賃標(biāo)的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。 3.11.其他交易條件以本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***件《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。 四、競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***）、價(jià)***承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。 五、競(jìng)租人報(bào)名 5.1.報(bào)名截止時(shí)間***：******月***日***時(shí) 5.2.競(jìng)租人資格：交納競(jìng)價(jià)***交資格證明文件。只有在報(bào)名截止時(shí)間******交資格證明文件手續(xù)，并通過資格審核的競(jìng)租人才具備競(jìng)租資格。 5.3.交納競(jìng)價(jià)***.3.1.競(jìng)價(jià)*****元整。 5.3.2.競(jìng)價(jià)***銀行賬戶：競(jìng)租人須在報(bào)名截止時(shí)間******以下指定的銀行賬戶【開戶名稱：***省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：交通銀行***省分行營業(yè)部，開戶賬號(hào)：***1】。 5.3.3.競(jìng)租人在“第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)（http***）”提交報(bào)名成功之后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成一個(gè)8位識(shí)別碼，轉(zhuǎn)款時(shí)將識(shí)別碼正確填寫在【備注】【匯款用途】、【摘要】、【附言】等欄內(nèi)，即可自動(dòng)匹配到競(jìng)買人的賬戶。競(jìng)買人可在柜臺(tái)、使用網(wǎng)銀、手機(jī)轉(zhuǎn)賬，請(qǐng)勿使用ATM機(jī)轉(zhuǎn)賬。工行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬僅能將識(shí)別碼填寫在【附言】中，不能填寫在【摘要】中，其他銀行正常轉(zhuǎn)賬即可。 5.4.遞交資格證明文件 意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競(jìng)價(jià)***按《競(jìng)價(jià)***定在報(bào)名截止時(shí)間***。 5.5.領(lǐng)取競(jìng)價(jià)***5.1.單位***（加蓋公章）和營業(yè)執(zhí)照或法人證書復(fù)印件（加蓋公章）領(lǐng)取本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***.5.2.意向方可按照將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競(jìng)價(jià)***名稱***：jyeb@fjcqjy.com的方式領(lǐng)取競(jìng)價(jià)***方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方發(fā)送郵件即視為意向方認(rèn)可我中心按照意向方郵件地址***（寄）送本項(xiàng)目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。 5.6.特別提示：所有（或僅有一名）資格審核合格的競(jìng)租人參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***（應(yīng)）價(jià)***競(jìng)價(jià)***返還，將按照本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***進(jìn)行處置。 六、公告期限：******月***日至******月***日。 七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*********月***日***時(shí) 八、聯(lián)系方式 電話：***、***；監(jiān)督電話：*** 地址：***市***路152號(hào)中山大廈A座22層

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