91精品人妻一区二区50路|99久久99中文字幕|亚洲一个区无码AV|欧州aV亚州aV一区二区|国产Av有码无码精品久热|亚洲高清无码视频,第|页

各潛在投標人:

長沙西城花園項目建筑方案設(shè)計及***區(qū)主體設(shè)計投標人提出疑問時間已按招標文件***（******月***日17:00）截止。投標人提交的問題經(jīng)過匯總歸類，類似問題不逐個答復(fù)。本次澄清文件作為招標文件***，對招標文件***:

一、答疑回復(fù)

問題一:導(dǎo)出的電子投標文件中未見商務(wù)文件具體格式

回復(fù) :按第六章投標文件格式執(zhí)行。

回復(fù) : 格式執(zhí)行，***章。

問題三:招標文件P132（六）主要人員簡歷表，請問是否只需提供項目負責(zé)人、設(shè)計團隊中各專業(yè)設(shè)計負責(zé)人的簡歷表即可。

回復(fù) :按第六章投標文件格式執(zhí)行。

問題四: 投標人須知中　3.4.1條中需要提交信用承諾，具體方式詳見第六章招標文件***（信用承諾），該文件格式對應(yīng)的是否為第六章第九條“承諾書”

回復(fù) :按第六章第四大點投標承諾投標文件格式執(zhí)行。

問題五: 　第二章　投標人須知中　1.4.1條中不要求提供財務(wù)信息，但3.5條資格審查資料中要求提供財務(wù)報表且具體年份要求見投標人須知前附表，請明確是否需要提供，若需提供，請明確需要提供報表的年份?！?

回復(fù) :按招標文件*** 提供財務(wù)報表 。

問題六:第六章　招標文件***?。ㄋ模┙臧l(fā)生的訴訟及仲裁情況顯示本項不需要提供，但3.5條資格審查資料中卻要求提供，請明確此項是否需要提供

回復(fù) :按招標文件***。

問題七:第三章評標辦法中“投標人地產(chǎn)合作案例”，每提供一個案例計0.***分，本項至多計一分，案例提供是否可以為同一個開發(fā)商兩個不同項目且提供證明材料是否為證明函加蓋投標人公章即可

回復(fù)

回復(fù) :按招標文件***。

問題九:第一章　招標公告　3.2.4條　類似工程業(yè)績要求中，若所提供業(yè)績無中標通知書，是否可以使用業(yè)主證明函件并加蓋公章替代　

回復(fù) :按招標文件***、合同為準，以上資料須同時提供原件的掃描件，時間以合同中甲方簽字時間為準執(zhí)行。

問題十:第二章　投標人須知中　1.4.1條　投標人資格要求中投標人需提供近三年內(nèi)單項合同建筑面積不少于22.5萬平米的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績，但第三章評標辦法中資信業(yè)績評分標準中　要求提供的單項合同建筑面積不少于31.5萬平米，請明確單項合同不少于的建筑面積。

回復(fù) :本項目資格業(yè)績?yōu)槿陜?nèi)單項合同建筑面積不少于22.5萬平米的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績，資信業(yè)績?yōu)閱雾椇贤ㄖ娣e不少于31.5萬平方米的房屋建筑工程類似設(shè)計業(yè)績。

問題十一:北側(cè)住宅地塊與南側(cè)住宅地塊容積率是否可考慮綜合平衡

回復(fù): 按各自地塊容積率執(zhí)行，不考慮綜合平衡

問題十二:　南側(cè)商業(yè)用地與住宅用地分割線可按方案進行調(diào)整，調(diào)整之后輪廓是否只需滿足相應(yīng)面積要求就行

回復(fù) :南側(cè)商業(yè)與住宅從規(guī)劃層面可以整體考慮，商業(yè)和住宅指標需各自做滿。

回復(fù):

問題十四:配套商業(yè)按長技規(guī)可做3％，針對配套是否可根據(jù)實際情況能做多少盡量做多少　

回復(fù): 住宅地塊 配套商業(yè)不超3％，商業(yè)層數(shù)不能大于1層，底商需考慮設(shè)置在商業(yè)昭示性比較好的位置。

問題十五:城市天際線是否需要按***市風(fēng)貌管控進行設(shè)計

回復(fù) :按規(guī)劃設(shè)計條件、地***市設(shè)計圖則及***市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定執(zhí)行。

問題十六:　居住***市廣場是否按新規(guī)執(zhí)行

回復(fù) :按規(guī)劃設(shè)計條件、地***市設(shè)計圖則以***市最新的、相關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。

問題十七:　配電房及開閉所是否可地下設(shè)置

回復(fù) :配電房和開閉所暫按放置在地下室考慮。

問題十八:商業(yè)地塊是否保持總用地面積不變，范圍可進行微調(diào)　公租房是否有相關(guān)文件要求以及需要配置的戶數(shù)，面積段，總面積要求
回復(fù) :南側(cè)商業(yè)與住宅從規(guī)劃層面可以整體考慮，商業(yè)和住宅指標需各自做滿；該宗地要求競得人應(yīng)配建不少于38557平方米住宅作為租賃住房，遵守國家及***市租賃住房管理相關(guān)要求。戶型面積***樓型同南地塊***樓棟（面積段不宜過大）。

問題十九:戶型配比是否按照長沙西城花園項目營銷前期定位報告中提供的南地塊高層128以下產(chǎn)品占比62％（113占比33％，125平層占比21％，125復(fù)式占比8％），140－160產(chǎn)品占比38％（140占比38％）北地塊小高層128以下產(chǎn)品占比59％（115占比42％，128平層占比17％），140－160產(chǎn)品占比41％（143產(chǎn)品占比30％，160產(chǎn)品占比11％）　　

回復(fù) :按營銷前期定位報告中明確說明的戶型配比執(zhí)行。

問題二十:招標文件******樓，產(chǎn)品業(yè)態(tài)是否可以考慮***樓

回復(fù) :可考慮***樓、***街、公寓等業(yè)態(tài)，從銷售去化角度考慮產(chǎn)品打造。

問題二十一:公寓套型面積是否有具體要求公寓套型面積配比

回復(fù) :公寓面積控制在30－50，控面積、控總價***/span>

問題二十二:招標文件***，只有設(shè)計投資估算金額***目投資估算金額***an>

回復(fù) :本次投標方案項目投資估算***元考慮（含土地款）

問題二十三:E06－E108－1地塊根據(jù)規(guī)劃依據(jù)圖，車行開口方向為北向，請問能否朝向南側(cè)黃***道開設(shè)緊急消防出入口

回復(fù) :***市設(shè)計圖則執(zhí)行。

問題二十四:請明確技術(shù)標方案設(shè)計文件內(nèi)容及深度。

回復(fù) :詳見設(shè)計任務(wù)書 要求。

問題二十五:標書106頁“投標周期及成果要求”是否為本次招標文件***

回復(fù) :設(shè)計周期要求約***日歷天，***區(qū)設(shè)計時間要求最終以中標后甲方的具體工作安排及相關(guān)要求為準。投標方案要求詳見設(shè)計任務(wù)書。

問題二十六:充電樁停車位配比要不要根據(jù)湘政辦發(fā)［2021］4號文來考慮

回復(fù): 參照規(guī)劃設(shè)計條件，需按照《長沙電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施與運營管理辦法》（長政發(fā)［2019］50號）要求，落實充電樁設(shè)施配建要求。

問題二十七:請問是否要按要求配建幼兒園及中小學(xué)

回復(fù): 參照規(guī)劃設(shè)計條件，須根據(jù)《***市城市中小學(xué)校幼兒園規(guī)劃建設(shè)管理條例（修正）》、《***市城鎮(zhèn)住***區(qū)配套中小學(xué)校幼兒園建設(shè)及產(chǎn)權(quán)移交暫行辦法》（長政辦發(fā)〔2018〕6號文件）、《***市***區(qū)中小學(xué)幼兒園規(guī)劃建設(shè)管理辦法（試行）文件規(guī)定要求以及教育部門的相關(guān)要求配建和移交配套教育設(shè)施；

問題二十八:戶型配比是否按照長沙西城花園項目營銷前期定位報告中提供的南地塊高層128以下產(chǎn)品占比62％（113占比33％，125平層占比21％，125復(fù)式占比8％），140－160產(chǎn)品占比38％（140占比38％）北地塊小高層128以下產(chǎn)品占比59％（115占比42％，128平層占比17％），140－160產(chǎn)品占比41％（143產(chǎn)品占比30％，160產(chǎn)品占比11％）

回復(fù) :同問題十九

本次澄清答疑與更正、延期公告作為招標文件***，與招標文件***。若本公告內(nèi)容與招標文件***，以本公告為準。

招　　　標　　　人:***

招標代理機構(gòu):***